Magnifique projet au centre de Porto dans une zone classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Bâtiment centenaire datant du XVIIe siècle à réhabiliter.Immeuble du 17ème siècle avec façade en ''Azulejos'' au sein d'une zone classée au patrimoine mondial de L’UNESCO.Idéalement situé dans une zone de grande influence touristique et privilégiée dans le centre historique de Porto. Très bien desservi (accès immédiat à tous les services et transports).A proximité des sites touristiques majeurs. Projet complet d’architecture approuvé par les administrations.Surface totale de construction \x7e 470m2, constituée du RC + 4 étages, un ascenseur et une cour intérieure. 9 studios indépendants de 30 à 35 m2, 1 surface commerciale/bureau.Rentabilité élevée. Idéal pour des locations à court terme (tourisme), à long terme (locations/habitations) ou pour la vente d'appartements/studios.Opportunité d'investissement unique avec un excellent rendement financier. Forte croissance potentielle du prix €/m2 dans cette zone hyper-centrale, historique et classée.

RESTAURANT CAFÉ BAR EVENTS DE GRANDE RENOMMÉE

RESTAURANT CAFÉ ET BAR EVENTS DE GRANDE RENOMMÉE - 190 m2 DANS LE QUARTIER DES ACACIAS.Très important chiffre d'affaires pour ce restaurant avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Grâce à sa surface pour 80 places et à son vaste jardin privatif de 150 places assises, il permet outre les services de restauration standard, l'organisation d'importants événements.Situé dans une zone de grande croissance et aux spécificités de développement extraordinaires, il est entouré outres les résidents et les commerces, d'un grand nombre de sociétés artisanales et industrielles et de la zone de bureaux des Acacias comprenant uniquement dans son centre administratif plus de 60 entreprises et 3 000 employés.L'établissement a également la possibilité d'un développement en rooftop et à sa disposition une surface disponible pour des événements majeurs allant jusqu'à plusieurs centaines de personnes.C'est une grande opportunité pour une société de renom ou pour une entreprise ambitieuse à le devenir.Il est nécessaire de présenter une preuve de fonds avant toute visite.Loyer : CHF 10 500.- par mois charges comprises

ÉPICERIE TAKE-AWAY À MEYRIN

Opportunité exceptionnelle ! Très belle épicerie de quartier bénéficiant d'une autorisation de consommation sur place pour les produits froids, ainsi que de la vente et de la consommation d'alcool.Jouissant d'une excellente réputation, l'établissement nécessite peu de travaux à prévoir. L'obligation de maintenir l'activité d'épicerie offre un socle solide pour ce commerce. De plus, une grande terrasse intérieure constitue un atout majeur.Située au cœur d'un quartier dense en population, l'épicerie bénéficie d'un bon emplacement, avec un parking public à proximité et des arrêts TPG à quelques pas. De plus, la concurrence est quasi inexistante aux alentours.Horaires : 7h00 19h00, mais possibilité de fermer beaucoup plus tard.Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 s'est élevé à CHF 130 000.-. Des perspectives de développement sont envisageables, notamment par l'ajout d'activités telles qu'un kiosque ou la Loterie Romande.La surface de l'établissement est de 61 m2, avec un loyer attractif de CHF 1 280.- charges comprises.Cette opportunité est à saisir rapidement pour toute personne motivée, seule ou en couple. Ne tardez pas à nous contacter !

MAGNIFIQUE BOUTIQUE DE PRÊT-À-PORTER POUR HOMME

Très belle boutique-musée pour hommes dans un style vintage orienté belles mécaniques.La boutique est composée de 2 pièces en enfilade et traversantes située sur une des artères principales et passante du quartier des Eaux-Vives. Cette boutique est vendue aménagée avec un mobilier chiné de pièces rares et un dépôt-vente de prêt-à-porter cuir ainsi qu'un atelier pour l'entretien des pièces en cuir, leur nettoyage et leur graissage, concept unique à Genève. Le fonds de commerce comprend également un site internet, la liste des fournisseurs et une clientèle fidèle et passionnée.Loyer: CHF 3 335.- par mois charges comprises.Peut être en vente également tout le stock marchandises d'une valeur de CHF 160 000.-

Promotion immobilière au centre de Porto. Appartements à vendre sur plans

Promotion immobilière sur 4 niveaux au centre de Porto. 14 appartements design et lumineux allant du 3 au 4 pièces, dans un environnement combinant culture, nature, confort, sécurité et qualité de vie.Très bien situés au centre de Porto, proches de toutes commodités, ces appartements contemporains, sophistiqués et fonctionnels seront construits avec des matériaux nobles et les finitions seront de haute qualité. Dotés de magnifiques terrasses et/ou balcons selon les objets, le prix affiché pour ces appartements est une moyenne et il varie selon le bien. Il en va de même pour la surface.Prix : de CHF 165'000.- à CHF 290'000.-Surfaces : de 43 m2 à 97 m2.Veuillez nous contacter pour de plus amples informations.

SANDWICHERIE - ÉPICERIE DE RENOMMÉE À CAROUGE

BELLE ÉPICERIE SANDWICHERIE D'ENVIRON 100 m2 SITUÉE SUR UN AXE IMPORTANT DE LA COMMUNE DE CAROUGE.Cette épicerie et son take away reconnus sur la place sont exploités depuis de nombreuses années avec succès. L'exploitation a été remise entièrement à neuf et son équipement est récent et moderne.Située au coeur d'un emplacement à forte fréquentation et entourée, outre de nombreux résidents, par de nombreux bureaux et d'écoles, et par la zone artisanale et industrielle de Carouge, le commerce bénéficie d'une grande visibilité et de facilité de transports. Possibilité de buvette permanente.Dépôt et place de parking à disposition.Cette opportunité est à saisir rapidement !Loyer: CHF 2 300.- charges comprises

CAFÉ-RESTAURANT TAKE AWAY BAR À LA SERVETTE - BIEN SITUÉ SUR UNE DES PRINCIPALES RUE DU QUARTIER

CE CAFÉ-RESTAURANT TAKE AWAY DE 55 m2 dont 25m2 sur rue et 30 m2 au sous-sol pour un laboratoire permettant les préparations de cuisine froide est très bien situé sur une des artères principales du quartier de la ServetteIdéal pour un take-away saladerie, sushi, sandwicherie tea-room ou pour un bar, ou encore pour un commerce d'alimentation ou de bouche tel que boulangerie, boucherie, confiserie.Loyer : CHF 1 300.- par mois charges comprises

CAFÉ RESTAURANT CLÉ EN MAINS HYPER ZONE MANOR

CAFÉ RESTAURANT DE 50 M2 SITUÉ PROCHE DE MANOR DANS UNE RUE À FORTE FRÉQUENTATION.Ce restaurant est idéalement situé dans l'hyper centre de la ville sur une rue très animée. L'établissement est clé en mains; ses installations et son matériel sont neufs. Ses vitrines donnent la possibilité d'une vente facilitée en take-away et son espace permet 25 à 30 places assises et une terrasse à l'année jusqu'à 20 places.Le restaurant possède de nombreux équipements de cuisine et un matériel complet. Un comptoir bar complète les installations. L'établissement est pourvu également d'une vaste réserve de 30 m2 au sous-sol avec une grande chambre froide à disposition.Idéal pour toutes sortes de concept, cuisine de restauration classique, take-away, grill, pizzeria, gelateria, burgers. Cet établissement a un fort potentiel étant donné son emplacement stratégique accentué par son équipement récent.A saisirLoyer : CHF 5 500.- par mois charges comprisesPrix de vente : CHF 275 000.- A discuter

À VENDRE: SOCIÉTÉ ANONYME (SA) À GENÈVE, RESTAURATION

SAISISSEZ CETTE OCCASION UNIQUE D'ACQUÉRIR DIRECTEMENT UNE SOCIÉTÉ ANONYME PRÊTE À L'EMPLOI dans le domaine de la restauration, sans les complications ou les délais de création d'une nouvelle entité.Détails de l'offre :Localisation : Canton de Genève Sans dette, aucune activité antérieure, aucun passif à reprendre.Services inclus et options disponibles :Domiciliation d'entreprise, gestion administrative, et comptabilité.Flexibilité complète pour modification de la raison sociale, de l'adresse et du but de l'entreprise.Agissez maintenant pour transformer vos ambitions entrepreneuriales en réalité avec cette société clé en main et immédiatement opérationnelle.PPrix de vente : CHF 8 900.-Renseignements : +41 (079) 652 16 80

SANDWICHERIE - ÉPICERIE DE RENOMMÉE À CAROUGE

BELLE ÉPICERIE SANDWICHERIE D'ENVIRON 100 m2 SITUÉE SUR UN AXE IMPORTANT DE LA COMMUNE DE CAROUGE.Cette épicerie et son take away reconnus sur la place sont exploités depuis de nombreuses années avec succès. L'exploitation a été remise entièrement à neuf et son équipement est récent et moderne.Située au coeur d'un emplacement à forte fréquentation et entourée, outre de nombreux résidents, par de nombreux bureaux et d'écoles, et par la zone artisanale et industrielle de Carouge, le commerce bénéficie d'une grande visibilité et de facilité de transports. Possibilité de buvette permanente.Dépôt et place de parking à disposition.Cette opportunité est à saisir rapidement !Loyer: CHF 2 300.- charges comprises

A vendre restaurant de zone artisanale / industrielle.

Café-restaurant d'environ 58 m2 est idéalement situé dans une zone artisanale de Genève, à proximité immédiate de nombreux bureaux et commerces activités artisanales. Il bénéficie d'une forte activité lors des déjeuners notamment. Pas de restriction d’horaires.La salle peut accueillir jusqu'à 20 personnes, avec une terrasse pouvant accueillir environ 20 personnes toute l'année, ainsi qu'un économat d'environ 30 m2. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à CHF 1 '900.-.De plus, il est possible d'obtenir jusqu'à 15 places de stationnement supplémentaires. Cette offre constitue une belle opportunité d'affaires, facile à exploiter. Elle convient également parfaitement pour un bar à bières, un bar à tapas, un restaurant de hamburgers, un kebab, un service traiteur, et bien d'autres activités encore.

MAGNIFIQUE BOUTIQUE EN PLEIN COEUR DE GENÈVE

Découvrez une boutique exceptionnelle au coeur de Genève, nichée dans le prestigieux triangle d'or, Avec une façade élégante et accueillante, cette boutique offre une expérience de shopping unique.Répartie sur trois niveaux, un showroom lumineux idéal pour mettre en valeur les produits et accueillir les clients dans un environnement chaleureux. Un bureau et un espace de stockage, un petit sous-sol, directement accessible depuis le showroom et un coin toilette. Aménagé avec goût et souci du détail, cet espace ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. Disponible rapidement pour toute activité commerciale, à l'exception de la restauration, cette boutique représente une occasion unique de s'installer dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Genève à un prix exceptionnel.Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre présence dans un emplacement privilégié, où l'élégance et le raffinement se rencontrent pour offrir une expérience de shopping inoubliable.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.Surface total 85 m2 Loyer CHF 5'200.- charges comprises

ENTREPRISE DE MENUISERIE, PARQUETTERIE, INSTALLATION CUISINES - CLÉS EN MAIN

CETTE ENTREPRISE DE MENUISERIE, PARQUETTERIE ET INSTALLATION CUISINES EXISTE DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉS ET EST SITUÉE DANS UN QUARTIER DE GENÈVE. ELLE EST VENDUE CLÉS EN MAIN.L'entreprise qui prospère depuis de nombreuses années avec un important chiffre d'affaire, est divisée en 2 sociétés SARL conjointes vendues ensemble. Son local de 121 m2 contient outre l'atelier et les machines, également une mezzanine et un bureau aménagé L'inventaire est à disposition si intérêt.L'entreprise possède un important carnet d'adresses de professionnels de l'immobilier, dont des régies en particulier, et met à disposition de son successeur son carnet clients. Elle propose également un accompagnement pour toutes les étapes de la reprise.L'achat de cette entreprise est une opportunité à ne pas laisser échapper.Loyer : CHF 2 170.- par mois charges comprises.

BEAU TEA-ROOM AVEC RESTAURATION CHAUDE DANS UN QUARTIER À FORTE FRÉQUENTATION

BEAU TEA-ROOM PERMETTANT LA PETITE RESTAURATION CHAUDE GRÂCE À UNE HOTTE D'EXTRACTION SELON LES NORMES.L'établissement de 57 m2 se situe dans un quartier à forte densité proche des Charmilles. Il dispose d'une salle lumineuse pour 25 à 30 places assises avec un espace cuisine ouvert, un comptoir de vente et 1 WC. Son équipement est complet et l'établissement est extrêmement bien tenu.Une terrasse ombragée et aménageable pour environ 30 places est à disposition ainsi qu'un dépôt d'environ 30 m2 en sus.Actuellement ouvert la journée en semaine pour une consommation sur place ou en service traiteur, l'établissement a une clientèle fidèle de résidentiels et de professionnels et peut être également exploité le week-end et le soir avec un fort potentiel.Belle affaire à saisirLoyer : CHF 1 250.- par mois charges comprisesen sus CHF 136.- par mois loyer du dépôtPrix de vente: CHF 180 000.-

CABINET DENTAIRE - IDÉALEMENT PLACÉ

BEAU CABINET DENTAIRE DE 95 m2, lumineux et centré sur l'axe principal du quartier des Acacias.Dans ce quartier mixte, entouré de grands bureaux et de résidentiels, ce cabinet très bien aménagé et clair est doté d'un gros potentiel. Il comprend une salle de soin, une très grande réception et salle d'attente donnant la possibilité de 2 salles de soins supplémentaires, une pièce de stérilisation, un large bureau pour 1 à 2 personnes pouvant également servir de kitchenette, le logiciel , une climatisation, un WC et une place de parc extérieure.Son équipement est complet et neuf incluant une radio panoramique. Actuellement opérationnel, il peut être repris à meilleure convenance.Loyer : CHF 2400.- charges comprises comprenant la place de parc extérieurePrix de vente : CHF 270 000.-

RESTAURANT BAR - DISTRICT DE MORGES

Beau restaurant à Morges avec une très belle et grande salle de 150 m2 pour plus de 80 places et une terrasse permanente de 40 places pouvant doubler sa capacité en saison estivale.Sont à disposition également 60 m2 en sous-sol.Aucun travaux à prévoir.Excellente renommée.Chiffre d'affaire moyen des trois dernières années : CHF 850 000.-Discrétion et dossier solide exigé.Loyer : CHF 12 100 charges comprises

CAFÉ-RESTAURANT QUARTIER HÔPITAL

Situé à proximité de l'hôpital et de ses 12 000 employés, ce restaurant de 155 m2 est au centre de ce quartier animé, entouré de bureaux.Il dispose d'une grande salle, d'une cuisine de 20 m2 toute aménagée, de 2 WC et d'une terrasse de 12 places. Sa salle permet 80 places assises et jusqu'à 120 places pour des événements, anniversaires, mariages, etc. Organisé autour d'un espace destiné aux musiciens, cet établissement permet une ambiance musicale avec soirées Karaoké ou à thème.Son loyer est attractif.Loyer : CHF 2 500.- + charges CHF 300.-Possibilité de gérance comprenant le loyer à CHF 6 000.- mensuel

CAFÉ-RESTAURANT SITUÉ A LA JONCTION SUR UNE RUE TRÈS PASSANTE

Exploité depuis de nombreuses années par le même restaurateur, ce café-restaurant situé une rue très passante du quartier dispose de 113 m2, pour 35 places assises et 30 places en terrasse protégée. Excellente affaire. Sa cuisine derrière comptoir avec hotte aux normes permet tout concept innovant. Il possède un four à pizza et a également une seconde cuisine à l'arrière avec hotte, 2 chambres froides, 2 réserves et 2 WC.Loyer: CHF 3 950.- par mois

SALON DE COIFFURE A PLAINPALAIS

SPACIEUX SALON DE COIFFURE DE 70m2 situé dans le quartier de Plainpalais et ses nombreux résidents et bureaux. Il possède 6 places de coiffage et 2 places de lavage, ainis qu'une petite pièce attenante pour bureau et kitchenette, et un WC.Son exploitation de nombreuses années offre à ce salon une fidèle clientèle. Sa surface, outre la configuration actuelle, laisse la place à l'introduction de postes d'onglerie et pédicure ou encore l'installation de cabines d'esthétique pour le travail de plusieurs professionnels-les de spécialités différentes du monde de la coiffure et de l'esthétique.Raison de la vente: retraiteLoyer CHF 2 150.- charges comprises