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Traum Ferienhaus mit Bergblick in St.Antönien

An ruhiger Aussichtslage am ganzjährig besonnten Südhang von St. Antönien entstand durch einen aufwändigen Umbau ein grosszügiges, modernes Ferienhaus (Erst- oder Zweitwohnung) - ein richtiges Schmuckstück und eine Rarität.Das Ferienhaus Überwasser besteht aus 2 Haushälften/Wohnungen und steht auf einem 1817m2 grossen Grundstück. Nur eine Wohnung steht zum Verkauf.Ob als Wohnsitz in den Bündner Bergen oder als Ferienresidenz mit höchster Lebensqualität - hier ist vieles möglich. Bei der Gestaltung wurde Wert auf das Zusammenspiel moderner Architektur mit regionalen Baumaterialien gelegt und damit dem Charakter des historischen Bauernhauses Rechnung getragen.Im Erdgeschoss entstand ein grosszügiger Wohn- und Essbereich. Die offene Küche verleiht Ambiente die bodentiefen Fenster sorgen für weite Ausblicke in die fantastische Bergwelt. Am gemütlichen Cheminéeofen lässt sich ein abwechslungsreicher Wintersporttag gemütlich ausklingen. Im Sommer geniesst man die tolle Sonnenterrasse und die schönen Balkone in vollen Zügen. Eine Gästetoilette sowie eine Spensa runden das Raumangebot auf dieser weiträumigen Ebene ab.Im Obergeschoss finden Sie drei grosszügige Schlafzimmer mit attraktiver Aufteilung. Ein Masterbedroom mit Ankleide sowie einem en Suite Badezimmer. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.Gerne senden wir Ihnen per E-Mail die Verkaufsdokumentation.Bitte keine Anfragen von Immobilien-Maklern, wir sind nicht interessiert.

Via Tinus - The best view of St. Moritz

This Appartement is a place that focuses on the beauty and diversity of nature. As soon as you enter, you feel the philosophy of the place, thanks to the spacious, elongated Landing area, reminiscent of an art gallery. The Landing area is the entrance to a world of beauty and inspiration. It leads into the Living area, where the surroundings come to life. The Living area offers a breathtaking view of the stunning landscape of St. Moritz, which through the large windows becomes a living canvas that adapts to the seasons.___________Diese Wohnung ist ein Ort, an dem die Schönheit und Vielfalt der Natur im Mittelpunkt steht. Bereits beim Betreten wird die Philosophie dank eines großzügigen Landing Bereichs spürbar. Es ist der Eingang zu einer Welt voller Schönheit und Inspiration. Der Landing Bereich führt in den Wohnbereich, wo die Umgebung zum Leben erwacht. Es offenbart sich ein atemberaubender Blick auf die herrliche Landschaft von St. Moritz, der durch die großen Fenster zu einer lebendigen Leinwand wird und sich den Jahreszeiten anpasst. ___________L'appartamento è un luogo che si concentra sulla bellezza e sulla diversità della natura. Appena entrati, si percepisce la filosofia del luogo, grazie alla spaziosa e allungata area Landing, che ricorda una galleria d'arte. L'area Landing è l'ingresso a un mondo di bellezza e ispirazione. Essa conduce alla zona Living, dove l'ambiente circostante prende vita. La zona Living offre una vista mozzafiato sullo splendido paesaggio di St. Moritz, che attraverso le grandi finestre diventa una tela vivente che si adatta alle stagioni.

Kleine Wohlfühloase mit Spa

Die kürzlich sanierte und sehr gepflegte Überbauung steht am Dorfeingang von Falera mit einer wunderschönen Aussicht in die Berge. Das Studio befindet sich im ersten OG und wurde 2019 komplett renoviert und sehr modern und hochwertig ausgebaut. Die kleine, aber feine Küche ist ideal ausgestattet und fügt sich perfekt in die Raumeinteilung ein. Die liebevoll ausgewählten Möbel sind ideal für eine Einzelperson oder ein Paar und gehören zum Angebot dazu. Auch das Bad ist ein Hingucker mit seiner grossen Glasdusche, doch das Highlight ist wohl der Südbalkon mit einem herrlichen Blick.Nun zu den Extras: Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses finden Sie neben dem Keller und Skiraum auch noch einen gemeinschaftlichen Hobbyraum mit Tischtennistisch, Töggelikasten und Spielautomaten. Optimal für regnerische Tage oder für gesellige Abende.Entspannen können Sie im traumhaften Wellnessbereich mit Saunalandschaft und Hallenbad im Hotel nebenan. Auch dies ist im Preis mit inbegriffen und gehört zu dem exklusiven Angebot dazu. Ebenso der Skibus des Hotels, welcher Sie zum Skilift bringt und wieder abholt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ 2019 renoviertes Studio+ Sonniger Südbalkon mit Aussicht+ Top unterhaltene Überbauung+ Mitbenützung Skibus des Hotels+ Hobbyraum mit Tischtennistisch und Spielautomaten+ Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad+ Gratisparkkarte für ParkplatzMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

3.5 Zimmer-Dachwohnung mitten in Lenzerheide

An sehr zentraler Lage und in gleichzeitig ruhiger Umgebung sucht diese schöne 3.5 Zimmer-Dachwohnung eine neue Eigentümerschaft. Die attraktive Lage ermöglicht es Ihnen bequem ohne Auto zu funktonieren: Sämtliche Besorgungen des Alltags befinden sich in Gehdistanz, die nächste Haltestelle des Gratis Sportbus' liegt vor der Haustür und verschiedenste Restaurants sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Im Winter führt die Langlaufloipe direkt am Haus vorbei und im Sommer finden Sie die Tennisplätze in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine rundum vorteilhafte Wohnlage.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im 4. OG und ist bequem mit dem Lift aus der Tiefgarage erschlossen. Der attraktive Grundriss bietet mit der heutigen Einrichtung gut Platz für 6 Personen. Es empfängt Sie ein kleines Entrée, welches zum Wohn- und Essbereich überleitet. Eine eingebaute Empore gestaltet einen separaten Essplatz mit schöner Aussicht nach Süden. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich mit einem guten Lichteinfall. Ausserdem versprüht das schöne Dachgebälk mit den attraktiven Raumhöhen ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche verfügt über die üblichen Gerätschaften in zeitloser Farbgebung. Im Wohnbereich sorgt ein hübscher Cheminéeofen für eine zusätzliche Wärmequelle. Von hier aus gelangen Sie auf den wettergeschützen, gemütlichen Balkon. Sie geniessen eine Aussicht auf die westliche Talseite von Lenzerheide mit Mittags- und Abendsonne.Eine Nasszelle mit ebenerdiger verlaufender Dusche, Lavabo und WC vervollständigt das Raumangebot dieser schönen Ferienwohnung. Vor der Wohnungstür liegt ausserdem ein separater Abstellraum mit einem Weinklimaschrank. Im UG des Hauses gibt es verschiedene zusätzliche Räumlichkeiten zur gemeinsamen Nutzung: Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, einen Skiraum sowie einen separaten Schuhraum für alle Einheiten.Zur Wohnung gehört ausserdem ein eigenes Kellerabteil sowie 1 Abstellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist für CHF 40'000.00 zusätzlich zu erwerben.