10 results - Apartment to buy in Ehrendingen

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CHF 1,100,000.– Top
3.5 rooms 107m² living space
Grosswisen 4, 5420 Ehrendingen

Moderne Neubau-Eigentumswohnung in Ehrendingen

Die moderne Neubauwohnung „Lilie“ wartet auf SieDas Gebäude wurde im Jahr 2021 in Minergie-Standard neu erbaut und die Wohnung in gehobenem Standard ausgebaut.Dank des offenen Grundrisses und grossen Fenstern, wohnen Sie in einer modernen und lichtdurchfluteten Wohnung. Zwei Nasszellen inklusive Dusche und Badewanne, ein Reduit mit Waschturm, praktische Einbauschränke im Eingangsbereich, sowie ein grosszügiger und gedeckter Balkon runden die Wohnung perfekt ab.Ein eigenes Kellerabteil, sowie einen Tiefgaragenparklatz, zu welchem Sie bequem mit dem Lift gelangen können, sind ein weiterer Pluspunkt der Wohnung.Suchen Sie ein modernes Zuhause im Grünen mit schneller Verbindung nach Baden oder Zürich? Dann heissen wir Sie in Ehrendingen, direkt am Fuss der Lägern, herzlich willkommen.Die Gemeinde Ehrendingen mit ihren knapp 4'830 Einwohner erstreckt sich auf 729 Hektar und bietet eine Vielzahl an Freizeitangeboten sowie ein pulsierendes Vereinsleben. Sie sind herzlichen eingeladen, ein Teil dieser Gemeinschaft zu werden.Die beiden Schulhäuser sowie die nahegelegende Badi im Nachbardorf macht Ehrendingen zusätzlich zu einem idealen Ort für Familien.Im Dorfkern gibt es einen Coop, einen Metzger, eine Apotheke sowie eine Bank und die Post. Weitere Einkaufmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb von zehn Minuten in den umliegenden Gemeinden. Ehrendingen bietet Ihnen weiter eine Auswahl an Restaurants, Bäckerein, eine Papeterie und Vieles mehr.Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie den zentral gelegenen Bahnhof Baden sowie auch den Bahnhof Niederweningen in kürzester Zeit. Gute Verbindungen über die Verkehrsknoten Baden, Brugg, Aarau, Zürich und Kloten bieten Ihnen somit maximale Mobilität. Für Ausflüge in die nähere Umgebung stehen Ihnen die Bus- und Postautolinien zur Verfügung, welche Sie in Richtung Kaiserstuhl sowie auch in die entgegengesetzte Richtung Bad Zurzach bringt.Die bestehende Festhypothek bei der Migrosbank mit 1.81% Zinsen für acht oder neun Jahre muss übernommen werden.Nach Wunsch können die Möbel mitgekauft werden.Lassen Sie sich die Chance auf dieses moderne Wohnerlebnis nicht entgehen und entdecken Sie die Möglichkeiten, welche Ehrendingen zu bieten hat – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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CHF 770,000.–
4.5 rooms 110m² living space
Dorfstrasse 19, 5420 Ehrendingen

Charmante Wohnung im Herzen Ehrendingen

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1996 in Ehrendingen vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine einladende und komfortable Wohnumgebung, die sowohl die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur ländlichen Ruhe vereint. Sie eignet sich perfekt für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine praktische Wohnlösung suchen und bietet ausreichend Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse.Das Mehrfamilienhaus wird stets gut unterhalten und gepflegt (z.B. neue Fassaden im Jahr 2020). Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Aufzug, jedoch gelangt man nur nach wenigen Treppenstufen ins 1. Obergeschoss zur Wohnung.Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch den Korridor zu einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern, dazwischen befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo. Der eigene Wäschekeller sorgt für den praktischen Komfort und befindet sich in einem separaten Zimmer.Ein weiteres Badezimmer mit Dusche liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Korridors, direkt neben dem einladenden Eingangsbereich.Das helle und geräumige Wohn-/Esszimmer bietet eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Küche verfügt über reichlich Stauraum und ist mit einem Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den grosszügigen Balkon, der eine entspannende Atmosphäre schafft.Zur Wohnung gehören ein Garagenparkplatz, ein Kellerabteil und ein geräumiges Bastelzimmer.Mit einigen modernen Updates können Sie diese Wohnung in ein wahres Traumdomizil verwandeln. Dabei beraten wir Sie gerne.Die zentrale Lage im Dorfkern ermöglicht einfaches Einkaufen, erholsame Spaziergänge in der nahen Natur und ist ideal für Sportaktivitäten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, mit der Sie den Bahnhof Niederweningen oder die Stadt Baden in kürzester Zeit erreichen können.*Eine sehr attraktive Hypothek kann bei dieser Liegenschaft übernommen werden, die bis zum 31.03.2027 mit einem Zinssatz von 0,95% läuft.Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem liebevollen Zuhause.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 895,000.–
3.5 rooms 136m² living space
Mühleweg 59, 5420 Ehrendingen

Wohnen am Mühleweg - Grosszügige 3.5 Zimmerwohnung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Ehrendingen! Diese exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen, sondern auch eine ausgezeichnete Lage mit erstklassiger Anbindung nach Baden und Zürich. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst eine Nettowohnfläche von großzügigen 136 Quadratmetern, die intelligent gestaltet sind, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Der Zustand dieser Wohnung ist ausgezeichnet, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Ambiente, das durch hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung geprägt ist. Ein Highlight ist die Designerküche von Leicht, die nicht nur funktional ist, sondern auch ein ästhetisches Statement setzt und das Kochen zum Vergnügen macht. Die Wohnung verfügt über ein grosses Badezimmer sowie ein zusätzlich separates WC, die beide stilvoll gestaltet und optimal ausgestattet sind. Ein Waschturm in der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Des Weiteren bietet die Wohnung einen zusätzlichen Vorratsraum, der ausreichend Platz für Ihre Vorräte bietet und für Ordnung sorgt. Geniessen Sie die Sonnenstunden auf dem grosszügigen 31 Quadratmeter grossen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet und ein ideales Plätzchen für entspannte Stunden im Freien darstellt. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen und den Feierabend geniessen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein geschlossenes Kellerabteil mit über 24 Quadratmeter Bodenfläche. Die Makrolage der Wohnung überzeugt ebenfalls: Ehrendingen bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, in der Sie dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Dank der optimalen Anbindung an Baden und Zürich erreichen Sie schnell und unkompliziert sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Ein Doppel-Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 55'000.00 zusätzlich erworben werden..Nutzen Sie bei weiterem Interesse das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit weiteren Informationen (360° Rundgang und Verkaufsdokumentation).

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Child-friendly
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Price on request
5.5 rooms 188m² living space
5420 Ehrendingen

Sonnige Attika-Wohnung mit Penthouse-Lift und grosszügiger Terrasse

Die wunderschöne Attikawohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus an zentraler Lage im Herzen von Oberehrendingen. Die Wohnung ist mit einem Penthouse-Lift ebenerdig zu erreichen. Von der Tiefgarage gelangen Sie stufenlos in Ihr ganz eigenes Refugium. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar und in der Überbauung befindet sich ein Ärztezentrum. Folgende Highlights erwarten Sie: - Exklusive Attikawohnung im 3. Obergeschoss - Terrassenfläche ca. 160 m² - Gemütlicher verglaster Wintergarten mit Blick auf die Hügel und Umgebung - Penthouse-Lift direkt in das einladende Entrée - Alternativ eigenes Treppenhaus - Weitläufiger Wohnbereich, offen zu den Essbereichen und dem Kochbereich - Deckenhohe Fenster für angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht - Elektrische Jalousien im Wohn-/Essbereich - Erlesene helle Fliesenböden - Moderne Küche mit Kochinsel und erstklassige Ausstattung - Helle Zimmer mit Zugang zur Terrasse - Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum übergrossen Badezimmer mit bodentiefem Fenster (Walk-In-Dusche, Lavabo, WC) - Zweites Badezimmer mit Wanne, Doppel-Lavabo und WC - Belüftetes Reduit mit Waschturm und Stauraum sowie ein weiteres Reduit - 5-fach isolierverglaste Fenster für effiziente Wärmeisolierung und himmlische Ruhe - MINERGIE-zertifiziert, Erdsonde, kontrollierte Lüftung für höhere Lebensqualität - Top Infrastruktur - Einbau Flüsterbelag Landstrasse ca. 2025 - Zentral mit Ärztezentrum in der Überbauung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV - Alles gut zu Fuss erreichbar - Modernes Mehrfamilienhaus mit Lift und grosszügigem Treppenhaus - Zwei Tiefgaragenplätze, einer davon zusätzlich mit praktischem Abstellraum - Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden - Grosser Kellerraum - Allgemeiner Veloraum Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Attikawohnung wartet darauf, Ihr perfektes Zuhause werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/sonnige-attika-wohnung-mit-penthouse-lift-und-grosszuegiger-terrasse-5420-ehrendingen-3117/

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CHF 980,000.–
4.5 rooms 146m² living space
5420 Ehrendingen

Exklusiver Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Oberehrendingen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Das Ärztezentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft ist sehr modern und verfügt über einen Lift und ein grosszügiges Treppenhaus, was den Zugang zur im 2. Obergeschoss gelegenen Wohnung besonders komfortabel macht. Folgende Highlights erwarten Sie: -Top Infrastruktur - Einbau Flüsterbelag Landstrasse ca. 2025 -Im Herzen von Oberehrendingen -Zentral mit Nähe zu Ärztezentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV -Alles gut zu Fuss erreichbar -Modernes Mehrfamilienhaus mit Lift und grosszügigem Treppenhaus -Exklusive Wohnung im 2. Obergeschoss -Einladendes Entrée mit Einbauschränken -Zwei Nassräume, einer mit Walk-In Dusche, Lavabo, WC, und Bidet -Exklusives Design mit modernen Armaturen und pflegeleichten Steinfliesen -Weitläufiger Wohnbereich, offen zum Ess- und Kochbereich -Deckenhohe Fenster für angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht -Auserlesener Eichen-Parkettboden mit warmer Ausstrahlung -Gemütliche Loggia mit Blick auf den Innenhof und Umgebung -Moderne Küche mit Kochinsel und erstklassige Ausstattung -Hochwertig - einschliesslich Food-Center und V-Zug Geräte -Viel Stauraum für noch mehr Freude beim Kochen -3 helle Zimmer, eines mit Zugang zur Loggia -Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite (Wanne, Lavabo, WC) -Belüftetes Reduit mit Waschturm und Stauraum neben der Küche -3-fach isolierverglaste Fenster für effiziente Wärmeisolierung -MINERGIE-zertifiziert, Erdsonde, kontrollierte Lüftung für höhere Lebensqualität und geringen Energieverbrauch -Tiefgaragenplatz mit praktischem Abstellraum -Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden -Allgemeiner Veloraum und Wasch-/Trocknungsraum zur Verfügung Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Wenn Sie diese einzigartige Immobilie persönlich sehen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und bestellen Sie vorab die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/exklusiver-wohntraum-mit-hochwertiger-ausstattung-5420-ehrendingen-3025/

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Additional information

Overview

The population of Ehrendingen has fallen by 0.27% in the last 3 years, to 4,827 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 79,255.

A total of 17.79% of the population have a university degree, 17.34% have completed higher vocational education, 48.52% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.38% of residents are currently completing compulsory schooling.

Currently, 0.91% of the population is unemployed.

Taxes

The rate of taxation is 11.91%. The actual amount of tax paid varies from person to person and depends on factors including specific income, marital status and the amount of deductions.

In Ehrendingen, the tax percentage for childless, single people is 16.58%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.91%, a married couple with two children 8.27% and a couple without children 10.89%%.

The property market in general

New builds

New living space has been built in Ehrendingen over the past 5 years. For instance, 28 new apartments have been constructed.

Of these new-build apartments, 4 are 2-room apartments.

4 3-room apartments and 5 apartments with 4 rooms were additionally created.

In addition, there are 10 5-room apartments and 5 apartments with 6 rooms or more to choose from.

Housing stock

Ehrendingen now has a total of 2,197 apartments, following additional expansion of the housing stock as a result of the construction of new dwellings.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 27.

Additionally, there are 177 apartments with 2 rooms, 445 apartments with 3 rooms and 708 apartments with 4 rooms.

Finally, 564 5-room apartments and 276 spacious apartments with 6 or more rooms are available.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Ehrendingen is 0.14%.

Consequently, 0.23%% of the 3-room apartments,

0.14% of the apartments with 4 rooms

and 0.18% of 5-room apartments are uninhabited.

For 6-room apartments, the vacancy rate is 0.12%.

Property market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,720 per month.

This means that 25% of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,427 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,990 (75th percentile).