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New building

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CHF 645,000.–

3.5 rooms 76m² living space

Jutliweg 21, 4802 Strengelbach

WOHNEN MIT WEITBLICK

,,Hier finden Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Wo sich Ihr Herz wohlfühlt, da sind Sie Zuhause"In Strengelbach entstehen Drei moderne, energieeffiziente Zweifamilienhäuser. Die zeitlose Architektur lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein.Nicht nur durch die perfekte verkehrstechnische Anbindung und die sehr gute Infrastruktur, besticht dieses Wohnbauprojekt auch durch die durchdachte und kompakte Grundrissgestaltung.Wohnen mit Weitblick trifft bei diesem Objekt in jeder Hinsicht zu. Ein Weitblick über Strengelbach bis hin nach Zofingen, entweder vom Wohnzimmer oder der Terrasse aus.Um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, wird grosser Wert auf eine erstklassige Ausstattung gelegt. Das Grosszügige Master Bedroom verwandelt Ihr Zuhause in eine private Wohlfühloase. Die Beheizung erfolgt mittels Erdsonde-Wärmepumpe. Für Komfort sorgt eine Fussbodenheizung mit individuell einstellbarer Raumtemperatur. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und eigenem Kellerraum. Wir schicken Ihnen auf Anfrage sehr gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 399,000.–

3.5 rooms

5712 Beinwil am See

Dachwohnung mit topmoderner Ausstattung, 3.5 Zi in Reinach

Traumhafte 3.5 Zi. Dachwohnung mit topmoderner Ausstattung MARLIN Immobilien heisst Sie willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese atemberaubende 78 m² Dachwohnung wird demnächst von Grund auf renoviert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer bezaubernden Umgebung.Highlights der Wohnung: • Neue Küche: Die geräumige, vollständig erneuerte Küche wird Sie begeistern. Mit modernen Geräten und reichlich Stauraum ist sie der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. • Neues Badezimmer mit Dusche: Das nagelneue Badezimmer verfügt über eine grosszügige Duschkabine und ist ein Ort der Entspannung und Erfrischung. • Neuer Boden und frisch gestrichene Wände: Der frisch verlegte Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre, während die frischen Anstriche die Räume in hellem Glanz erstrahlen lassen. • Eigene Wäscheraum: Nie wieder lästiges Wäscheschleppen! Schliessen Sie Ihre Waschmaschine und Trockner nur an, damit Sie Ihre Wäsche bequem zu Hause erledigen können. • Mehrfamilienhaus: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 13 Wohneinheiten Mehrfamilienhaus, was ein familiäres Wohnumfeld garantiert. Weitere Merkmale der Wohnung: • Grosszügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Möbel • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Einladender Flur • Ölheizung welche Ende 2023 erneuert wird für behagliche Wärme in den kalten Monaten • Balkon mit Platz für Gartenmöbel, ideal für entspannte Stunden im Freien • Aussenparkplatz welcher dazu erworben werden kann für CHF 15'000.- Die Lage dieser Dachwohnung ist ebenfalls unschlagbar. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks. Hier können Sie das urbane Leben in vollen Zügen genießen.Fazit:Diese frisch renovierte Dachwohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch ein gemütliches und komfortables Zuhause. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die sofort bezugsfertig ist und in der Sie sich von Anfang an wohlfühlen können, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.Bekunden Sie Ihr Interesse und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern! Wir kontaktieren Sie umgehend.

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CHF 520,000.–

2.5 rooms 78m² living space

4332 Stein AG

Moderne Loft-Dachwohnung Kopie

offener WohngrundrissEndlich ein Zuhause, in dem sich sich rundum wohl fühlen! Diese schöne und sehr geräumige Dach-Loftwohnung befindet sich in der Gemeinde Wallbach (AG) und kombiniert einen grosszügigen Grundrisse mit üppig viel Platz sowie sonnigem kleinen Gartensitzplatz. Diese Liegenschaft wurde 2018 sehr aufwendig und mit moderner Heiz-Technik renoviert (Holzpellets-Heizung, Solar auf dem Dach). Kinder freuen sich über das freie Aufwachsen in einem intakten Dorf mit kurzem Schulweg (keinerlei Durchgangsverkehr!) und viel Raum zum Spielen und Entdecken. Die Erwachsenen schätzen die hervorragende Anbindung an die Wirtschaftsmetropole Basel, die Flughafenregion Zürich/Kloten sowie den attraktiven Arbeitsmarkt von Stein und Sisseln. Alle zusammen schätzen die Nähe zur Natur und freien Landschaft, die zu gemeinsamen Abenteuern laden.Das Grundstück dieser Liegenschaft befindet sich unweit des Rheins, ist nach Südosten hin ausgerichtet & dementsprechend sonnig. Im Garten und auf den Balkonen und dem Sitzplatz lässt es sich herrlich entspannen und beisammen sein, zum Beispiel bei einem geselligen Barbecue am Feierabend. Auf der ebenen Rasenfläche ist genug Platz für ein Trampolin, ein Schwimmbecken, oder gemütliche Liegestühle für's Sonnenbad.In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich 2 grosse Wohnungen mit jeweils rund 148 m² Wohnfläche, sowie eine Loft-Dachwohnung auf ca. 78 m². Allen Wohnungen ist eine Gartennutzung möglich. Das Haus ist vollständig unterkellert. Es gibt ausreichend Parkplätze.Raumangebot:Zu dieser 2.5 Zimmer-Dachwohnung im 2. OG mit offenem Wohn-Grundriss und modernem Innenausbau gehört eine Gartenfläche von rund 60 m² die Sie nach belieben und Ihren Wünschen gestalten und als Gartensitzplatz umfunktionieren können, ein eigenes Kellerabteil, sowie 1 Aussenparkplätze, für den zusätzlich CHF 8'000. verrechnet werden.Interessiert?Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung einmal persönlich zeigen zu dürfen.

New building

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CHF 840,000.–

3.5 rooms 96m² living space

5432 Neuenhof

«Drei Föhren» - natürlich zuhause

Zu allen Einheiten gehört ein grosszügiger, privater Aussenraum in Form von Loggias, Terrassen oder Gärten mit Sitzplätzen. In sämtlichen Einheiten sind Réduits und Waschtürme integriert; die Kellerräume befinden sich in den Untergeschossen. Die Zuteilung der 26 Parkplätze in der Tiefgarage richtet sich nach den Wohnungsgrössen. Die schmucke Umgebung bietet Raum zum Spielen, Zusammenkommen und da und dort einen Schwatz halten.

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CHF 860,000.–

3.5 rooms 88m² living space

5432 Neuenhof

Gartenparadies an idealer Lage

Mit erstklassigen Anbindungen nach Baden und Zürich befindet sich diese Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend. Nur zwei Busstationen entfernt liegt der Bahnhof Killwangen-Spreitenbach, der Sie mit zahlreichen Verbindungen in alle Richtungen versorgt. Und für alle Shopping-Enthusiasten ist das Einkaufszentrum Shoppi Tivoli nur kurze 10 Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und die Vorzüge der Stadt und des ländlichen Lebens in idealer Weise verbindet. Lage - Zwischen Wald und Fluss gelegen - Hervorragende Anbindung an Baden und Zürich - Nur 2 Busstationen zum Bahnhof Killwangen-Spreitenbach - Shoppi Tivoli, eines der grössten Einkaufszentren, nur 10 Minuten entfernt Mehrfamilienhaus - Modernes Baujahr 2009 - Personenlift vorhanden Wohnung - Praktische 3.5-Zimmerwohnung mit Stil und schönem Garten - Top-gepflegt und unterhalten - Grosszügiges Entrée mit Platz für Garderobe - Offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich (mit edler Bar) - Helle Zimmer mit Zugang zum Garten - Warme Erdtöne und erlesener Keramikboden - Hochwertig ausgestattete Küche - Zwei Nassräume mit Tageslicht (Dusche und Badewanne) - Reduit mit Waschturm und Spültrog - Kellerraum und zwei Disponibelräume im Untergeschoss - Tiefgaragenparkplatz gehört zur Wohnung Garten - Gedeckter Sitzplatz - Grosse Gartenfläche Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Unter folgendem Link können Sie einen virtuellen 360°-Rundgang starten: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZZJS Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/gartenparadies-an-idealer-lage-5432-neuenhof-2325/

Additional information

Overview

Fisibach has registered a population increase of 14.12%, to 582 inhabitants, over the past 3 years.

Demographics

Average income is CHF 73,455.

54.01% of the population have an SEK II qualification, and 9.56% have a higher vocational education qualification. 11.89% are university graduates and 25.06% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population.

0.86% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax percentage in the area is 12.22%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

In Fisibach, the tax burden for childless, single individuals is 17.01%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.28%, a couple with two children 8.5% and a childless couple 11.18%%.

The property market in general

New builds

In the last 5 years, 50 new apartments have been constructed in Fisibach.

Of the newly built homes, 10 are 3-room apartments and 31 are 4-room apartments.

Additionally, 9 5-room apartments came onto the region's housing market.

Housing stock

The newly constructed dwellings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 260 apartments in Fisibach.

One-room properties make up a total of 12 apartments in the region.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 49, 80 and 58 respectively.

Finally, 58 5-room apartments and 42 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

8.49% of apartments in Fisibach are empty.

This means that 50% of the 1-room apartments,

21.05% of the apartments with 2 rooms,

10.2% of the 3-room apartments,

6.25% of apartments with 4 rooms

and 1.72% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The rate of vacancy is 2% for apartments with more than 5 rooms and 2.38% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,575 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,070.

Monthly rents are below CHF 1,920 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Fisibach

Apartment to buy 5467 (Fisibach)

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