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Kernsanierte 3.5-Zi. Terrassenwohnung im Herzen von Hunzenschwil

Für Sie bietet sich die außergewöhnliche Möglichkeit, diese kernsanierte 3.5-Zi. Wohnung an absoluter Toplage in Hunzenschwil zu erwerben. Viele Wohnungen kommen in den Verkauf mit dem Titel „kernsaniert“. Was heißt für uns kernsaniert: • Radiatoren raus. Neu Bodenheizung inklusive Trittschallisolation (swisspor – made in CH) in allen Zimmern mit digitalen Controllern für die Feineinstellung. • Weißputz (glatte Wände) in der gesamten Wohnung. Anstatt Sockelleisten moderne Silikonfugen durchgehend. • In der Küche die Wände entfernt für ein großzügiges Raumangebot Kochen und Essen (siehe auch Grundriss). • Planung und Durchführung mit einer Architektin (ANNA BAUT). • Hochwertiger Eichenparkett in der gesamten Wohnung (außer Bad). • Komplette elektrische Installation ausgewechselt. D.H. alle Kabel neu eingezogen, zusätzliche Steckdosen geschaffen und Tableau neu gemacht (abgenommen). • Bad vergrößert. Ursprüngliche Wand entfernt und neu gesetzt (siehe auch Grundriss). XXL Platten im gesamten Bad, Unterputz WC Papierrollenhalter im Chrom Design, Nische für Duschgel und Wellness Dusche. • Endmontage im Bad mit Villeroy & Boch und Geberit Artikeln • Hochwertige Küche vom CH Küchenbauer mit perfektem Design und Siemens Geräten (Nix IKEA, XXL Lutz oder billigen DE Anbietern). • LED Lichtkonzept (Spots – dimmbar) im Wohnzimmer • Neue Türen und Zargen (Holz; kein Metall) in der gesamten Wohnung. • Wasserleitung (Zu- und Ablauf) ausgetauscht im Bad und Küche. • Schwedenoffen (Antik) im Wohnzimmer • Investitionsvolumen mit viel Eigenleistung CHF 160'000.- Die wichtigen Änderungen am Grundriss...1. Wände um die Küche (nicht tragend) entfernt --- Ergebnis: Offener Bereich für Kochen und Essen mit mehr Licht ---2. Ursprüngliche Wand mit Badewanne am Ende im Badezimmer (nicht tragend) entfernt und versetzt --- Ergebnis: Größeres Badezimmer mit Wellnessdusche und vielen Extras ---Zusätzlich können zwei Parkplätze in der Tiefgarage erworben werden zu folgenden Konditionen:CHF 30'000.- / StückSpezieller Mehrwert (objektbezogen)Neben dem Ausbaustandard gefällt speziell, dass die Wohnung eine Terrasse hat mit Zugang zum Grünen (Gartenwohnung).Über uns! Casanova Immobilien AG.Wir sind nicht Baufirma oder Makler. Wir sind beides zusammen und zwar mit Leidenschaft. Als kleines Team interessieren wir uns nicht für Neubauten. Wir wissen die Qualität der Altbauwohnungen zu schätzen. Mit viel Herz und Eigeneinsatz werden Liegenschaften renoviert und für die Zukunft fit gemacht. „Pinselreinigungen“ oder „sanfte Renovationen“ sind nicht unser Ding. Wir renovieren ganzheitlich mit allen Vorzügen der Moderne und Nachhaltigkeit.Falls Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen,können Sie mich gerne kontaktieren.Kontakt:Casanova Immobilien AGValentin Kuratli078 819 80 28

Stilsichere Neubauwohnung im 1. OG

"SENNSCHÜÜR - EXKLUSIVITÄT TRIFFT GESCHICHTE"Exklusives Wohnerlebnis im Herzen der Altstadt Zofingen! Entdecken Sie einen einzigartigen Neubau, der sich harmonisch in die historische Altstadt einfügt. Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, Teil der faszinierenden Geschichte der Stadt zu werden und zeitgemässen Komfort zu geniessen. Die Lage ist unschlagbar: Mitten im Zentrum der Altstadt, umgeben von charmanten Gassen, Plätzen und zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Highlights. Erleben Sie das lebhafte Treiben der Stadt, während Sie die Privatsphäre Ihrer exklusiven Rückzugsoase schätzen. Das durchdachte Design dieser Immobilie vereint modernes Flair mit hochwertiger Ausstattung. Jedes Detail strahlt Eleganz und Funktionalität aus, um ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten auf Ihrer privaten Terrasse in einem modernen Wohnambiente. Perfekt für Geniesser des Lebens und Liebhaber barrierefreien Wohnens. Mit ebenerdigen Zugängen, grosszügigen Wohnbereichen und erstklassigem Komfort ist dieses Zuhause ideal für die reife Lebensphase.Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses einzigartige Wohnambiente einzutauchen. Erfahren Sie das unvergleichliche Lebensgefühl, das nur ein solches Juwel inmitten einer Altstadt bieten kann. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

Generationenwechsel in Berikon! Viel Wohnkomfort an ruhiger Lage

Highlights • Aktuell stattfindender Generationswechsel • Familienfreundlich • Ideale Raumaufteilung • Option für Cheminée, Anschlüsse vorhanden • Balkon mit Blick ins Grüne • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Ruhiges Quartier • Einstellhallenplatz und Abstellplatz vorhanden • Lift Viel Charme verteilt auf 140m²Infolge eines Generationswechsels dürfen wir Ihnen diese helle 5.5-Zimmer-Wohnung präsentieren, welche sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Berikon befindet. Der Dorfkern ist in bequemer Gehdistanz erreichbar, wo Sie in wenigen Minuten Kinderkrippe, Kindergarten, Primarschule, diverse Läden, Post, Bankfilialen und vieles mehr finden. Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Wohnraum - von hier aus haben Sie direkten Zugang auf dengedeckten Balkon mit einer fantastischen Aussicht auf die Natur und die Umgebung. Im Eingangsbereich finden Sieeine Garderobe, welche für viel Stauraum sorgt. Die vier weiteren Zimmer sind geräumig und lassen eine freie Raumordnung zu. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Nasszellen mit einer Dusche/WC sowie ein Bad/WC.Die Wohnung wurde laufend gut unterhalten und zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz zur Verfügung.Gerne finden Sie als Inspiration Beispielbilder vom Wohnzimmer, Badezimmer und Balkon, welche aufzeigen, wie es nach Renovation aussehen könnte.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch direkt einen Besichtigungstermin mit uns!

Modernes Wohnen im historischen Bauernhaus

Diese einzigartige 4.5 Zimmer Wohnung über zwei Wohngeschosse befindet sich in einem historischen Bauernhaus mit nur vier Parteien im Unterdorf von Magden. Das Wohnhaus wurde zwar bereits im 19. Jahrhundert errichtet, in den letzten drei Jahren jedoch komplett saniert und für Wohnzwecke umgestaltet.Folgende Highlights erwarten Sie:- Gehobener Ausbaustandard- Erstbezug nach Gesamtsanierung- Terrasse und Sitzplatz- Grosser Wohn- Essbereich mit offener Küche- Hochmoderne Küchen-Einbaugeräte- Zwei helle Schlafzimmer- Ein modernes Badezimmer- Barrierefrei- Energieeffizienz- E-Mobilität- Lift mit direktem Wohnungszugang- Fussbodenheizung- Komfort-Lüftung- Elektrische RollosMagden, ein Dorf mit einer über 1200-jährigen Geschichte und heute etwa 4000 Einwohnern, liegt im Nordwesten des Kantons Aargau und gehört zum Bezirk Rheinfelden. Die Ortschaft grenzt an die Aargauer Gemeinden Rheinfelden, Möhlin und Olsberg sowie an die Baselbieter Gemeinden Wintersingen, Nusshof, Hersberg und Maisprach. Verkehrsgünstig in einem ruhigen Seitental des Rheins, nur 2 km von der Anschlussstelle Rheinfelden-Ost der A3 und 4 km vom Bahnhof Rheinfelden entfernt, ist Magden der ideale Wohnort ausserhalb der urbanen Zentren.Seit 1998 trägt Magden das Energiestadt-Label für Nachhaltigkeit. Die Gemeinde soll nur innerhalb bestehender Grenzen entwickelt werden und seinen dörflichen Charakter nicht verlieren. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind vielseitig. Jogger, Spaziergänger und Mountainbiker finden reichlich Abwechslung. Zwei Sporthallen, der Fussballplatz, ein öffentliches Freibad und das aktive Vereinsleben im Ort runden das lokale Freizeitangebot ab.Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

3½-Zimmer Eigentumswohnung für jede Lebensphase

Lassen Sie sich begeistern und realisieren Sie mit uns Ihren Wohntraum im idyllischen Uerkheim! Profitieren Sie von einem Zuhause mit den à la Carte Serviceleistungen «Be Family®», welche Sie bei Bedarf in Anspruch nehmen können. Diese ermöglichen Ihnen ein sorgenfreies Leben in Ihrem neuen Zuhause.Die Wohnüberbauung umfasst insgesamt:- 10 Eigentumswohnungen- 12 Mietwohnungen- Autoeinstellhalle mit 28 Parkplätzen- Räume für Dienstleistungen- Bistro als zentraler Treffpunkt für alleBlicken Sie unbeschwert und sorgenfrei in die Zukunft. Dieses Wohnprojekt ist Minergie®- und LEA®-Zertifiziert. Geniessen Sie einen hochwertigen Ausbau in ländlicher Lage fernab des Grossstadtlärms. Als zentraler Treffpunkt entsteht ein Bistro. Ob Bewohnerinnen und Bewohner oder Leute, die ein ach Lust und Laune haben einen Schwatz zu halten, einen Kaffee zu trinken oder eine Kleinigkeit zu essen.Basisdienstleistungen im «BeFamily®»-Konzept, Gemeinschaftsräume, weitere Dienstleistungsangebote - all dies ermöglicht Ihnen ein Wohnen ganz ohne Alltagsstress.Interessiert? Kontaktieren Sie uns ungeniert - wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Auskünften zur Verfügung.Ihr ImmoLEO-Team