2 results - Apartment to buy in Lausen

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CHF 795,150.–

5 rooms 150m² living space

Unterdorfstrasse 30, 4415 Lausen

5 Etagen-Loft

Diese einzigartige Wohnung, die sich auf vier Etagen verteilt und sich in einem Reihenmittelhaus befindet, überzeugt durch eine originelle und einzigartige Raumaufteilung mit vielen offenen Möglichkeiten sich ein Zuhause der besonderen Art einzurichten. Besonderheiten:-5 Etagen-Altbau-Loft-rustikal - Sichtbalken-zentral gelegen-Kugelgarnböden-AussenabstellplatzInteressiert an einer Besichtigung? Dann kontaktieren Sie uns noch heute! Wir zeigen Ihnen diese einzigartige Immobilie gerne persönlich!

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CHF 1,060,200.–

5.5 rooms 160m² living space

Unterdorfstrasse 79, 4415 Lausen

Gemütliche 5.5-Z‘-Wohnung mit verglastem Balkon und grossem Bastelraum

An angenehmer Lage dürfen wir diese geräumige 5.5-Zimmerwohnung an der Unterdorfstr. 79 in Lausen mitsamt einem grossen Bastelraum und einer Garagenbox in der Einstellhalle zum Kauf anbieten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Lift und bietet eine Wohnfläche von 123m² mit einem grossen verglasten Balkon und einer gefälligen Raumaufteilung.Fact-Sheet • Hochwertige Bauweise: Doppelschalenmauerwerk. • 8-Personen-Lift (630kg), behindertengerechter Zugang zu Wohnung • Grosszügiger, heller Eingangsbereich. • Drei sonnige, ruhige Zimmer gegen Südwesten ausgerichtet. • Geräumiges Wohn-, Esszimmer mit Cheminée-Anschluss an Aussenkamin. • Grosser verglaster Balkon mit funkgesteuerten, elektrischen Sonnenstoren. • Alle Zimmer mit Laminatböden und Rafflamellenstoren • Küche mit separater Speisekammer/Hauswirtschaftsraum. • Waschmaschine und Tumbler in Speisekammer/Hauswirtschaftsraum. • 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Badezimmer mit Dusche. • Kleines Reduit / Putzraum. • Bodenheizung mit Wärmebezug ab Fernheizungs-Wärmeverbund «Stutz» Lausen • Grosser Bastelraum (23 m²) und separates Kellerabteil (6.8 m²) im UG. • Abschliessbare Garagenbox in Einstellhalle. • Fahrrad- und Motorrad-Parkplatz sowie Fahrzeug-Waschplatz in Einstellhalle. • Gästeparkplätze vor Liegenschaft. FazitDas angenehme Quartier und die gute Infrastruktur bieten Jungen und jung gebliebenen einen vorzüglichen Wohnort. Hier bekommen Sie eine sehr gut unterhaltene Wohnung, in die Sie einziehen und die Sie ohne aufreibende Umbauten sofort geniessen können. Im wahrsten Sinne des Wortes: eine gute Investition in Ihre Zukunft.Umfassende Informationen und weitere Bilder und Pläne zu diesem Objekt erhalten Sie auf unserer Website: proimmobilia.chDas Angebot ist freibleibend. Reservationen und zwischenzeitliche Verkäufe jederzeit möglich. Rechtliche Grundlagen zur Nutzung dieses Angebots finden Sie im Impressum unter der Rubrik "Über uns" auf unserer Website proimmobilia.ch.

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Additional information

Overview

Lausen has a population of 5,772. This equates to an increase of 8.5% over the last 3 years.

Demographic data

The average annual income is CHF 70,155.

In the region, 10.94% of the population have a university degree, 14.23% of residents have completed higher vocational training, 52.46% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.35% are currently in compulsory education.

Consequently, the area has high social standards.

At present, 0.95% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax burden is 13.32%. This varies on a case-by-case basis and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Lausen, the tax rate is 19.38% for an unmarried person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 16.11%, a married couple with two children 9.2% and a couple with no children 12.09%%.

The overall property market

New buildings

Lausen has seen the construction of 457 new apartments in the past 5 years.

Of these new apartments, a total of 32 apartments have exactly one room to live in.

A total of 112 new 2-room apartments have additionally been created.

For families searching for new housing, the 137 apartments and the 92 4-room apartments are particularly attractive.

The newly built accommodation includes 68 5-room apartments and 16 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 2,792 apartments in Lausen.

One-room properties account for a total of 108 apartments in the region.

In addition, there are 293 apartments with 2 rooms, 693 apartments with 3 rooms and 960 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 519 5-room apartments and 219 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Lausen, 0.61% of apartments are empty.

Of this number, 0.01% of the 2-room apartments,

0.87% of the 3-room apartments and

0.63% of the 4-room apartments are presently unoccupied.

The vacancy rate is 0.14% for apartments with more than 5 rooms and 0.46% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,637 per month.

Consequently, 25% of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,470 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,950, or are equal to this amount.

ZIP of Lausen

Apartment to buy 4415 (Lausen)

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