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CHF 1,248,750.–
6.5 rooms 210m² living space
4452 Itingen

Wohnen wie im Eigenheim

Diese geschmackvolle und grosszügige Maisonette-Wohnung strahlt Helligkeit und Bequemlichkeit aus. Dank hohem Ausbaustandard auf Minergie-Level geniessen Sie höchsten Wohnkomfort. Die zentrale Lage erlaubt es Ihnen auch ganz ohne Auto innert kürzester Zeit überall zu sein. Trotzdem geniessen Sie hier über den Dächern von Itingen auch einen herrlichen Blick ins Grüne.Grosse Terrassen sowie eine offene Wohnküche laden zum Geniessen, Spielen und Gemütlichsein ein. Überdurchschnittliche Nasszellen sorgen für zusätzliche Entspannung.Dank der vielen Einbauschränke ist diese Wohnung ein wahres Platzwunder und bietet ausreichend Stauraum. Die Verwendung langlebiger Materialien sorgt für eine Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität mit Wohlfühl-Atmosphäre.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige Duplex-Wohnung • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Moderne und zeitlose Atmosphäre • Minergie-P Zertifizierung (Komfort und Energieeffizienz) • Offene Wohnküche mit Kochinsel • 2 grosse Terrassen • 2 Nasszellen mit Badewanne und/oder Dusche • Zahlreiche Einbauschränke • Elektrische Storen • Waschturm in der Wohnung • Grosser Kellerraum • Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung • 2 Carportparkplätze exklusiv à 15'000 CHF Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 533,250.–
4.5 rooms 71m² living space
Heuwinkelstrasse 20, 4123 Allschwil

Helle Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Die helle und grossräumige 4.5 Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Überbauung im 2. OG. Die Überbauung ist im Baurecht und besteht aus 12 Wohnungen inkl. einer Einstellhalle.Die Wohnung wurde im 2015 komplett renoviert und hat aufgrund dessen einen sehr guten und modernen Ausbau.Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. In den Zimmern wurde ein schöner Eichenparket und im Badezimmer ein dunkler Plattenbogen verlegt.Die grosszügige Küche mit Kochinsel ist zum Wohn- /Essbereich offen. Sie ist sehr stilvoll und mit einer Steinabdeckung sowie mit einer eigenen Waschmaschine ausgestattet.Durch die grosse Fensterfront gelangt viel Licht in das Wohn-/Esszimmer. Angrenzend zum Wohn-/Essbereich befindet sich ein schöner Balkon mit ca. 10m2 und Ausblick ins Grüne.Ins Badezimmer fällt Tageslicht. Es ist mit einem Lavabo inkl. Unterbau, einer Badewanne und einer Toilette ausgebaut.Im Eingangsbereich und in den Schlafräumen befindet sich je ein praktischer Einbauschrank. Mit dem Treppenlift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Den Einstellplatz in der Einstellhalle, welcher zu der Wohnung gehört, erreichen Sie direkt von dem Haus und kostet zusätzlich CHF 20'000.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngebiet in Allschwil. Die Schule, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Tram sind Sie in ca. 15 Minuten in der Stadt Basel. Fühlen Sie sich angesprochen? Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Synopsis

Ramlinsburg has grown by 5.08% over the past 3 years, to 744 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 99,650.

Of the population, 22.28% have a university degree, 14.39% have completed higher vocational training, 47.37% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.96% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

At present, 0.81% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 13.39%. The individual share of tax actually paid will vary and depends on factors including current income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax percentage for a single person with no children in Ramlinsburg is 19.49%. On average, a retired couple (over 65) pays 16.19%, a couple with two children 9.25% and a childless couple 12.15%.

The property market overall

New construction

Ramlinsburg has recorded the construction of 16 new apartments in the last 5 years.

One new 2-room apartment was among the newly built dwellings.

In addition, 5 apartments with 4 rooms have been constructed.

Furthermore, the number of spacious apartments available includes 5 5-room apartments and 5 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 336 apartments in Ramlinsburg.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 23 apartments with 2 rooms, 37 with 3 rooms and 123 with 4 rooms.

In total, there are 123 5-room apartments and 74 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 0.3% vacancy rate in Ramlinsburg.

Currently, 2.7% of the 3-room apartments are vacant.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,430.

25% of the rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,280 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,550, or are equivalent to this amount.