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CHF 580,000.–
4.5 rooms 85m² living space
Chlosterweg 1, 6170 Schüpfheim

Wohlfühl-Oase in Schüpfheim

Ihr Sonnenplatz im Grünen ? Wohlfühl-Oase in SchüpfheimErleben Sie täglich das Gefühl von Urlaub zu Hause! Diese kernsanierte Hochparterre-Wohnung in einem charmanten Drei-Familienhaus kombiniert behaglichen Wohnkomfort mit einer Extraportion Natur. Nur einen Steinwurf entfernt vom UNESCO-Weltkulturerbe lädt der Ausblick ein, die Seele baumeln zu lassen. Das Herzstück der 85 m² großen Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse (12m²) eine hervorragende Symbiose aus Innen- und Außenraum schafft. Die stilvolle Küche, ausgestattet mit einem traditionellen TIBA-Holzherd und angeschlossenem Kachelofen, verspricht gemütliche Kochabende und wärmen das gesamte Zuhause. Hochwertige Naturholzböden in allen drei Schlafzimmern sowie Eichenparkett im Wohnbereich sorgen für ein gesundes Raumklima und ein angenehmes Wohngefühl. Zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Ihre Gäste. Ein weiteres Highlight ist das auf dem Grundstück stehende Gartenhaus ? perfekt für Grillpartys oder als Rückzugsort nach einem langen Tag. Dank der Solaranlage wird außerdem ein Teil des Stroms selbst erzeugt, was nicht nur Ihr Portemonnaie, sondern auch die Umwelt schont. Die Lage in Schüpfheim, einer Perle in der Region Entlebuch, bietet sowohl die Nähe zum Bahnhof als auch die Annehmlichkeiten einer autofreien Zone. Hier können Sie in einer blühenden Wiese ungestört die Sonne genießen und gleichzeitig dank der gut angebundenen Verkehrslage schnell und bequem in das nahegelegene urbane Geschehen eintauchen. Die sanfte Renovierung, welche die Erhaltung grauer Energie berücksichtigt, spricht Bände über den gelebten Nachhaltigkeitsgedanken dieses Objekts. Kontaktieren Sie Urs Witprächtiger unter 041 933 19 62 oder info@homeandliving.immo für mehr Informationen oder um diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen! Dieses home & living Immobilien Angebot zeichnet sich aus durch:+ Erstbezug nach Kernsanierung + Unverbaubare Fernsicht nach Süd-Westen und in die Natur+ Beeindruckende Abendsonne+ Hochwertiger Eichen Parkett sorgt für natürliche Wohnatmosphäre + Photovoltaikanlage an der Terrasse+ Zusätzliches Gartenhaus + Klassische Küche mit zusätzlichem Tiba Holzkochherd+ Edle Kachelöfen in den Wohnbereichen+ Neuer Hobbyraum und Kellerabteil+ Waschmaschine - Trockner Kombination in der WohnungNaturnahes Wohnen in Schüpfheim fernab vom städtischen Rummel lässt bestimmt auch bei Ihnen keine Wünsche offen - Überzeugen Sie sich und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

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CHF 948,000.– Premium
3.5 rooms 71m² living space
Seeburgstrasse 26, 6006 Luzern

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung an bester Stadtlage in Seenähe.

Suchen Sie eine neue Stadtwohnung in bester Stadtlage in Seenähe?All diese Vorzüge bietet Ihre zukünftige Traumwohnung:Totalrenovation 2023:Neue Dusche und Bad mit Talsee Badezimmermöbel, neue Küche mit Quooker Kochendwasser-Hahn, V-ZUG Geräten (Kombisteamer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Geschirrspüler), neue V-ZUG Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, neue Parkettboden Landhausdiele Eiche, neue hochwertige Steinplatten, neue elektrifizierte Storen und Markise, neue Bodenheizung, neue Einbauschränke und Putzschrank, neue Schiebetüren, 1 Parkplatz in der Einstellhalle für CHF 35’000.- verfügbar.Wohnung:• Bergsicht (Pilatus) • Kinderfreundlich • Sonnig• Ruhig • Lift • 2 Balkone• Bodenheizung • 2 Nasszellen • Parkett Landhausdiele• Kellerabteil • Decken in Weissputz • Waschmaschine, Tumbler• 2 Duschkabine • Talsee Bademöbel • Glasfasernetz• Einbaugarderobe • Putzschrank • Elektrische Storen, Markise• V-Zug Geräte • Einbauschrank • Schiebetüre• EinstellhallenplatzMitbenutzung:• Sauna • Waschküche • Trockenraum• Mehrzweckraum • VeloabstellplatzIn unmittelbare Nähe:• Strandbad Lido 4 min zu Fuss • Bushaltestelle 200m • Buslinien 6, 8, 73• Bus fährt alle 6 Minuten • S-Bahn-Station • Tankstelle• Verkehrshaus • Seeufer/Seepromenade • Parks• Hotel / Bar • Kindergarten • Schule• Sportcenter • Migros 2x, Denner • Bäckerei/Café Richmont• ApothekeGerne zeigen wir Ihnen diese prächtige Wohnung. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Kontakt: Encina GmbHinfo@encina.ch

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • View
  • Quiet neighborhood
  • Child-friendly
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CHF 980,000.–
4.5 rooms 119m² living space
Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

OPEN-HOUSE IM ROTTAL ZENTRUM IN RUSWIL

Besichtigen Sie Ihre neue Eigentumswohnung im Zentrum von Ruswil.18. Mai | 25. Mai | 08. Juni | jeweils von 12:00 Uhr bis 14:00 UhrWILLKOMMEN IM «ROTTAL-ZENTRUM» IN RUSWILWir freuen uns, Ihnen die neun wunderschönen und hochwertig renovierten 3.5- und 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen im Herzen von Ruswil an der Hellbühlerstrasse 8 präsentieren zu dürfen. Das «Rottal-Zentrum» bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort an zentraler Lage und der Nähe zur idyllischen Natur. Für Singles, Familien und Paare bieten die grosszügigen Grundrisse ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung und Umsetzung kreativer Wohnideen.Ihr neues Zuhause ist ab Sommer 2024 bezugsbereit!Drei Hobbyräume und diverse Garagenplätze in der grosszügigen Einstellhalle, die bequem per Lift erreichbar ist, stehen ebenfalls im Angebot. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im «Rottal-Zentrum» in Ruswil. Die Wohnungen verfügen über eine sehr hochwertige Materialisierung. Die offene Gestaltung der Wohn- und Essbereiche schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Gemütlichkeit und Funktionalität. Die modernen Küchen sind mit hochwertigen Geräten der neusten Generation ausgestattet. Parkettbodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen gemäss Musterkollektion sind im Grundpreis inbegriffen.Der Ausbau Ihrer Wohnung erfüllt bereits in der Grundausstattung hohe Ansprüche. Verschiedene Ausbauvarianten stehen zur Auswahl und preislich im Vorfeld fixierte Optionen ermöglichen Ihnen zusätzliche Individualisierungen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000 CHF dazu erworben werden. Die Lage ist ebenfalls optimal – nur 13 Kilometer von Sursee und 20 Kilometer von Luzern entfernt.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im beschaulichen und charmanten Ruswil. Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.rottal-zentrum.chRechtlicher Hinweis:Die Angaben dienen der allgemeinen Information, erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Fotografien von Referenzobjekten mit gleicher Materialisierung.

Additional information

Overview

The number of residents in Luzern has risen to 83,840 over the last 3 years. This is an increase of 1.92%.

Population statistics

The average income level is CHF 74,690.

26.6% of the population hold a university degree, 15.22% have a higher vocational training qualification, 39.7% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 18.48% of residents are enrolled in compulsory schooling.

Approximately 0.94% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate is 11.53%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and depends on factors such as current income, marital status and the total amount of deductions.

In Luzern, childless, single people pay an average of 15.38% tax, a married couple on a pension pays 15.08%, a married couple with two children pays 7.59% and a childless couple pays 10.76%.

Summary of the property market

New buildings

Luzern has seen the construction of 1,573 new apartments in the past 5 years.

Of these new builds, a total of 84 apartments have exactly one room to live in.

More 2-room apartments have also been created; 498 apartments of this type were added in total.

With 554 new 3-room apartments and 329 4-room apartments, the region is particularly attractive for families.

Additionally, there are 88 5-room apartments and 20 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 47,565 apartments in Luzern.

There are a total of 4,302 1-room apartments available in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 15,788 apartments with 2 rooms, 13,356 3-room apartments and 4,375 with 4 rooms.

In total, there are 4,375 5-room apartments and 1,993 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Luzern is 1.14%.

Consequently, 2.31% of the 1-room apartments,

1.33% of apartments with 2 rooms,

1.1% of the apartments with 3 rooms,

0.77% of the apartments with 4 rooms

and 0.76% of 5-room apartments are vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.01%; of that total, 1.56% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,590.

25% of the rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,340 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,900, or are equivalent to this amount.