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HOHE RENDITE, MITTEN IM ZENTRUM

Dieses einzigartige 12.5-Zimmer-Renditeobjekt in Schöftland AG bietet mit einer Wohnfläche von 493 m² und 10 Aussenparkplätzen grosses Potenzial für Investoren. Die zentrale Lage im Zentrum macht es attraktiv für Mieter, die alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben möchten. Die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und die Option, grosse Wohnungen aufzuteilen, bieten zusätzliche Chancen zur Wertsteigerung und zur Schaffung von bis zu 8 separaten Wohneinheiten. Eine lohnende Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr sonnige Wohnlage und zentrale Lage- familienfreundliche Umgebung- offene und qualitativ hochwertige Küche- natürliche Materialien, Parkettboden und Keramikplatten- grosser Balkon- in der Nähe des Zentrums- in unmittelbarer Nähe der Autobahn- kernsaniert 2022- 10 Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 5 (2 x Badewanne / Lavabo / WC, 2 x Dusche / 3 x Lavabo / WC)Heizsystem: ÖL - HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Schöftland, 350 m / Bus, 500 mSchulen: Primarschule, 140 m Geschäfte: Coop, 100 m / Migros, 700 m / Spar, 500 m

Gastwirtschaft und Wohnhaus mit Potential

Das charmante Buurestube-Restaurant mit dazugehörigem Wohnhaus, ist zentralgelegen in Birrwil im Kanton Aargau.Mit seiner optimalen Ausrichtung, erstreckt sich das Grundstück über ca. 1‘770m2.Das 1914 erbaute Gebäude wurde 2003 letztmalig saniert. Es besteht aus einem Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von 140 m2. Das Restaurant zählt eine Fläche von 320 m2. Dazu gehören eine grosszügige Terrasse und 20 Parkplätze. Ebenfalls gehören ein schöner Garten und eine Grünfläche mit dazu.Das Wohnhaus verfügt über 3.5 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern und einem Bad, sowie einer Garage.Die Liegenschaft kann entweder in seiner heutigen Form weitergenutzt werden oder ein Neubau bzw. Umbau kann realisiert werden.Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen direkt zu und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lagerfläche zum Verkauf ? inklusive WC-Nutzung!

Sichere Lagermöglichkeit: 45m2 mit WC-Zugang - Jetzt verfügbarErwerben Sie einen praktisch und gut gelegene Lagerfläche. Ideal für Investroren, Kleinunternehmer oder als Erewiterung für Ihr bestehendes Geschäft. Die inkludierte Nutzung der WC-Anlagen bietet zusätzlichen Komfort.

Investoren aufgepasst - Wohn- & Geschäftshaus mit viel Potential

Gemischtgenutzte Immobilie mit profitablem Potential an zentraler LageHier stellen wir Ihnen Ihr neues Investment vor! Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an zentraler und attraktiver Lage in Endingen. Es bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten sowie zukünftige attraktive Mietzinseinnahmen.Der letzte grössere Umbau ist 2972 erfolgt. In den letzten Jahren wurden diverse Renovationen getätigt, wie z.B. Bodenbeläge ersetzt und ein Büro umgebaut.Die Liegenschaft weist im Allgemeinen einen Sanierungsbedarf auf, kann jedoch je nach Verwendungszweck auch im aktuellen Zustand weiterbetrieben werden. Für die Innensanierung bestehen verschiedene Möglichkeiten.Bei einer umfassenden Sanierung oder Umnutzung der Immobilie könnten insgesamt 5 bis 7 Wohnungen entstehen, mit Mietzinseinnahmen von rund 200'000 CHF.Dieses vielseitige Gebäude ist die perfekte Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem gewinnbringenden Immobilienprojekt sind. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie mich noch heute, um die vollständige Verkaufsdokumentation mit allen Informationen zu erhalten und danach einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Vorgehen: • Kontaktformular im Inserat (rechts/unten) ausfüllen • Sie erhalten die Verkaufsdokumentation per Mail • Verkaufsdokumentation studieren • Besichtigungstermin vereinbaren (am besten per Mail oder als Alternative per Tel.)Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Werkstatt mit Potential

Unbegrenzte Möglichkeiten in Industriezone Träumen Sie von einer eigenen Werkstatt, die Sie selbst gestalten können? Diese Werkstatt mit Ausbaupotential und großzügigen Bedingungen in der Industriezone könnte Ihr Traum wahr machen!Die Automobilwerkstatt befindet sich in der Bergstrasse 41 in 4036 Oberentfelden und wird aktuell von der Garage MF Schweizer GmbH betrieben. Dieses unkonventionelle Bijou mit Potential bietet auf einem Grundstück von 441m2 eine Bandbreite an Gestaltungsmöglichkeiten - so wäre Grundsätzlich eine Betriebswohnung erlaubt. Die Werkstatt besteht aus 2 Etagen und lässt sich dank großer Flächen und zweckmäßiger Struktur auf Wunsch individuell konfigurieren. Der abgegrenzte Lagerraum bietet zusätzlichen Platz für Lagerbedarf. An den Außenanlagen werden Sie die exklusive Verfügbarkeit von etwa 14 Parkplätzen schätzen. Die strategische Positionierung in der Industriezone aber nahe am Geschehen bietet eine äusserst Interessante Lage für eine Autowerkstatt oder ähnliches. Packen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Zögern Sie nicht und treten Sie heute mit uns in Kontakt!