Malagnou - Belle surface commerciale de 117m2 à vendre
Environnement de travail fonctionnel d'une qualité rare : surface commerciale aménagée de 117m2 Quartier Malagnou - Chemin de la Petite Boissière - dans un environnement calme et résidentielA proximité de l'Ecole Internationale, de l'Ecole Le Corbusier, du Collègue Emilie Gourd, de la Clinique des Grangettes, d'une pharmacie et de l'arrêt de bus Florence (lignes 5 et 25)Cette surface commerciale, située au rez de chaussée d'un immeuble résidentiel, permettra un accès aisé à vos visiteurs. Le bien proposé à la vente est actuellement configuré de la manière suivante : - Hall d'entrée avec penderie et système d'alarme- Espace réception- Salle de douche avec sanitaire - Toilettes visiteurs - Grande pièce avec vue sur le parc en copropriété - Cuisine entièrement équipée- Grand bureau/chambre donnant sur le parc- Possibilité d'avoir une vitrine vers l'entrée de l'immeuble - Locaux câblés avec fibre optique Idéal pour cabinet médical, institut de beauté ou bureaux de représentationNB : pas de caveDeux places de parking extérieures sont liées à CHF 100'000.-- en supplément et obligatoires.Prix de vente total : CHF 1'550'000.-- (bureaux CHF 1'450'000 + 2 places de parc CHF 100'000)Arbeitsumgebung von seltener Qualität und Funktionalität : eingerichtete Geschäftsfläche von 117m2 Quartier Malagnou, Chemin de la Petite Boissière, in einer ruhigen WohnumgebungIn der Nähe der Internationalen Schule, der Schule Le Corbusier, des Kollegs Emilie Gourd, der Clinique des Grangettes, einer Apotheke und der Bushaltestelle Florence (Linien 5 und 25)Diese Geschäftsfläche, die sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes befindet, ermöglicht Ihren Besuchern einen einfachen Zugang. Die zum Verkauf angebotene Immobilie ist derzeit wie folgt konfiguriert: - Eingangshalle mit Garderobe und Alarmanlage- Empfangsbereich- Duschraum mit Sanitäranlagen - Gästetoilette - Großer Raum mit Blick auf den Park, der zum Miteigentum gehört ;- Voll ausgestattete Küche- Großes Büro mit Blick auf den Park- Möglichkeit eines Schaufensters neben dem Gebäudeeingang - Räumlichkeiten mit Glasfaserkabel Ideal für eine Arztpraxis, ein Kosmetikstudio oder repräsentative BürosNB: kein KellerZwei Aussenparkplätze stehen zum Verkauf zu CHF 50'000.-- der Parkplatz.Work environment of rare quality and functionality: 117m2 of fitted-out retail space Quartier Malagnou, Chemin de la Petite Boissière, in a quiet, residential environmentNear the International School, Ecole Le Corbusier, Collègue Emilie Gourd, Clinique des Grangettes, a pharmacy and the Florence bus stop (lines 5 and 25)This retail space, located on the ground floor of a residential building, will provide easy access for your visitors. The property offered for sale is currently configured as follows: - Entrance hall with closet and alarm system- Reception area- Shower room with sanitary - Visitor toilet - Large room overlooking the condominium park - Fully equipped kitchen- Large office overlooking the park- Possibility of having a shop window next to the building entrance - Premises wired with fiber optics Ideal for a medical practice, beauty salon or representative officesNB : no cellarTwo outdoor parking spaces are available for sale at CHF 50'000.-- per parking spaceUn ambiente di lavoro di rara qualità e funzionalità: 117m2 di spazio commerciale attrezzato Quartiere Malagnou, Chemin de la Petite Boissière, in un ambiente tranquillo e residenzialePresso la Scuola Internazionale, la Scuola Le...
