2 results - House, chalet, rustico to buy in Anwil

Grandioses Einfamilienhaus in Anwil

Eine Liegenschaft der Extraklasse mit Weitsicht an sonniger unverbaubarer Hanglage wartet auf Sie! Im Interieur treffen Sie auf eine charmante Wohnatmosphäre mit viel Platz und einer gelungenen Raumaufteilung. Der Aussenbereich mit Garten, und grosser Terrasse, sorgt zudem für Erholung pur!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn und Essbereich • Tolle Aussicht • Top Lage • Terrasse mit gedecktem Sitzplatz • Bodenheizung • Fernwärme • Cheminée • Grosser Keller • Waschküche • Werkstatt • Regenwassererfassung für Garten • 2 x Nasszellen • 3 x Garagenparkplätze mit elektrischem Tor • Viele Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 742,510.–

7.5 rooms 210m² living space

4469 Anwil

Bijou mit Potenzial

Authentisches Bauernhaus aus dem Jahr 1650 - Ein Stück Geschichte!Das charmante Bauernhaus (Bauernhausteil) bietet viel Potenzial um Träume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in Anwil, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Geniessen Sie die idyllische Ruhe und die malerische Landschaft.Die Raumaufteilung ist originell konzipiert. Die grosse Wohn-Essküche (knapp 18m2) mit Tiba-Herd (erlaubt Kochen auf richtigem Feuer mit modernster Technik), bietet viel Platz für Familie, Freunde und Gäste und gemütliches Zusammensein.Der Wohnbereich präsentiert sich hell und sonnig mit dem Baustil entsprechenden grosszügigen Fenstern. Ein Highlight sind die markanten, rustikalen Dachbalken, sowie ein traditioneller Kachelofen mit Bank für Kuschel-Momente im Winter, welche den Charme des Hauses perfekt unterstreichen. Angrenzend, leicht erhöht (2 Treppenstufen), befindet sich ein weiteres Zimmer, welches optimal als Fernsehzimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Im Ausbau befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer (bis zum Eigentumsübertrag wird dies fertig gestellt sein).Ein weiteres Highlight ist das neu renovierte Badezimmer im Alpen-Chic. Grosszüge Dusche mit integrierter Beleuchtung sowie ein Designer Lavabo, versprechen schöne Wellness-Momente.Im Dachgeschoss befindet sich ein grosses Schlafzimmer, welches mit wenig Aufwand zu zwei Schlafzimmern umgebaut werden kann, da bereits zwei Türen vorhanden sind. Zusätzlich bietet der Estrich (32m2) viel Potenzial für weiteren Wohnraum (nicht ausgebaut).Ein grosser Hobbyraum (30m2), ein Carpot (36m2), ein Reduit, ein Keller sowie ein geschichtsträchtiger Keller unterstreicht diese interessante Angebot.Wir wenden uns an Käufer, die ihr individuelles Projekt verwirklichen und/oder diesen ungeschliffenen Diamant weiter verschönern, ausbauen oder umbauen wollen. Es ist ein (Ihr) Traumhaus, wenn Sie es wünschen.Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Bauernhaus persönlich zu entdecken.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

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Additional information

Synopsis

In the past 3 years, the population of Anwil has fallen to 531, which is equivalent to a population decrease of 3.98%.

Demographics

The average yearly income level is CHF 68,835.

8.51% of the population have a university degree, 15.69% have a higher vocational training qualification, 46.54% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 22.07% of residents have completed compulsory schooling and 6.91% of the population did not specify their highest level of education.

Consequently, the region has high social standards.

The current unemployment rate is 0.94%.

Taxes

Overall, the tax rate in the area is 13.68%. The individual proportion of tax actually paid will vary and depends on aspects such as current income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In Anwil, the rate of taxation is 19.9% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 16.52%, a married couple with two children 9.46% and a childless couple 12.42%%.

The property market in general

New buildings

The housing available in Anwil has grown by 5 apartments over the last 5 years.

As for 2-room apartments, one new unit has been constructed.

One new 3-room apartment and 2 4-room apartments have also been created.

In addition, there is now a new apartment with a minimum of 6 rooms in the region.

Housing stock

The newly constructed dwellings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 257 apartments in Anwil.

A total of 1 1-room apartments are available.

What's more, there are 34 apartments with 2 rooms, 44 apartments with 3 rooms and 65 apartments with a full 4 rooms.

The stock of very spacious properties with 5 rooms comprises 64 apartments, and there are 49 apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,380 is required to rent a property.

A quarter of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,450 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Anwil

House, chalet, rustico to buy 4469 (Anwil)

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