0 results - House, chalet, rustico to buy in Bänk (Dägerlen)

Einfamilienhaus zum Renovieren an schöner Lage

In diesem liebevoll renovierungsbedürftigen Haus sind unzählige Erinnerungen entstanden, eine Familie ist hier gewachsen und hat wundervolle Momente erlebt. Die Liegenschaft, die im Jahr 1941 erbaut wurde, erfuhr im Jahr 2002 eine Erweiterung mit dem Bau einer Garage und einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss. Es besteht die Option eines Neubaus. Die Liegenschaft steht in der Bauzone W 2.2 kann auf dem kompakten Grundstück mit knapp 600 Quadratmetern eine Baumasse von 1'295 Kubikmetern erstellt werden. Das erlaubt zum Beispiel den Bau eines Mehrfamilienhauses mit unterirdischem Garagen- und Kellergeschoss. Natürlich steht es den neuen Besitzer offen, hier auch ein luxuriöses Objekt für eine Partei zu planen. Oder die verfügbare Fläche auf zwei oder drei grosszügigere Einheiten aufzuteilen. Genauso wie diese frei entscheiden, die Wohnungen nach Abschluss der Bauarbeiten zu vermieten, zu verkaufen und selber zu nutzen. Die Immobilie: Sonnenverwöhnt an sanfter Hanglage mit kurzen Distanzen zu allem Wichtigen Unverbindliche Architekturstudie vorhanden 588.3 m² Grundstückfläche

1-Zimmer-Reihenmittelhaus in ruhigem und kinderfreundlichem Quartier

Besichtigungen (OHNE Anmeldung): • Donnerstag, 6. Juni 2021, zwischen 16 und 17 Uhr • Montag, 10. Juni 2021, zwischen 9 und 10 Uhr • Freitag, 11. Juni 2021, zwischen 16 und 17 Uhr Objekt:Das 1-Zimmer-Reihenmittelhaus in einer Reihenhaussiedlung zwischen Schaffhauser- und Bucheggplatz liegt im Kreis 6 (Unterstrass) der Stadt Zürich, umfasst eine Fläche von ca. 140 Quadratmeter und verfügt über eine etwas gedrängte Raumstruktur mit schmaler innerer Erschliessung, Keller/Tankraum und Bad/Lavabo mit Heizung im Untergeschoss, Eingang, WC, Küche und Essen/Wohnen im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie Estrich im Dachgeschoss. Der Estrich kann bei Bedarf voraussichtlich ausgebaut werden, sodass Ausnützungspotenzial im Dachgeschoss vorhanden ist. Dazu gehört 1/12 Miteigentum am Fuss- bzw. Erschliessungsweg auf der Gartenseite.Das Raumprogramm stellt sich somit wie folgt dar:Dachgeschoss • Estrich Obergeschoss • 3 Schlafzimmer Erdgeschoss (mit Türe ins Freie zur Seminarstrasse) • Eingang • WC • Küche • Essen / Wohnen Untergeschoss (mit Türe ins Freie zum Garten) • Keller / Tankraum, • Bad / Lavabo mit Heizung Die Kleinhauskolonie wurde 1928 erbaut. Dieses Liebhaberobjekt ist ca. in den 80-er Jahren letztmals grosszyklisch erneuert worden. Die Liegenschaft steht derzeit leer, wird aber aktuell von Besetzern bewohnt. Sie präsentiert sich in schlechtem Unterhaltszustand mit aufgestautem Sanierungsbedarf. Eine Parkierungsmöglichkeit ist auf dem Grundstück nicht vorhanden, sodass auf die blaue Zone im Quartier ausgewichen werden muss.Der Grundbuchauszug, die GVZ-Police, der Katasterplan, die Pläne, das Merkblatt Hausbesetzungen in der Stadt Zürich und das Kaufangebot-Formular befinden sich in der Verkaufsdokumentation (im Download-Bereich; als Anhang).Lage:Siehe Ausführungen in der Verkaufsdokumentation (im Download-Bereich; als Anhang).Gemeinde:Siehe Ausführungen in der Verkaufsdokumentation (im Download-Bereich; als Anhang).Verkaufspreis:Richtpreis CHF 1'000'000.00 (basierend auf einem 3,5 Jahre alten, vom Markt längst überholten und somit nicht mehr aussagekräftigen externen Bewertungsbericht).Kaufinteressenten werden gebeten, ihr schriftliches Angebot mit Handelsregisterauszug und/oder Ausweis (in Kopie) sowie Finanzierungsnachweis einer Schweizer Kantonal-, Regional- oder Grossbank bis spätestens am 5. Juli 2021 an Marc Wehrli einzureichen. Es sind keine weiteren Gebotsrunden vorgesehen (es kann nur ein Kaufangebot eingereicht werden). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufabwicklung: • Eigentumsübertragung und Besitzesantritt nach Vereinbarung. • Notariats- und Grundbuchgebühren werden hälftig geteilt. • Gewährleistung wird wegbedungen (Übergabe erfolgt wie gesehen, d.h. die Räumung des Hauses und die Rodung des Gartens obliegt der Käuferschaft). • Grundstückgewinnsteuer zulasten Verkäuferschaft (wird sichergestellt). Kontakt:Für weitere Auskünfte wenden Sie sich ausschliesslich an:MARC WEHRLIInhaber des Zürcher Notar-PatentsPROSPERIS Rechtsberatung, Steuer- und Finanzplanung, ImmobilienSeestrasse 52, Postfach, CH-8703 ErlenbachTelefon +11 11 991 30 81marc.wehrli@prosperis.ch | prosperis.ch

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KURZE GEHDISTANZ ZUM S-BAHNHOF: 4 ½ ZIMMER ECKHAUS MIT SONNIGEM UMSCHWUNGNur 350m vom Ortszentrum entfernt, im sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier namens „Im Goldigen Berg“, erwarten Sie helle und gepflegte Wohnräume im schmucken Eckhaus. Freuen Sie sich auf friedliche Abende auf dem Sitzplatz im gepflegten Aussenbereich. Abseits von Hektik fühlen sich die Kleinen und die geliebten Vierbeiner besonders wohl.GUTER ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1950 wurde laufend erneuert und gut gepflegt. Unter anderem wurden Küche, Dusche und Gäste-WC renoviert. Neben Fenstern wurde auch die Haustüre neu gemacht und die Heizung ersetzt. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort. RÄUME FÜR DIE GANZE FAMILIEWohnen / Essen, Küche, Gäste-WC und der Eingangsbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss drei Zimmer und Dusche / WC. Im Untergeschoss die Waschküche und zwei Kellerräume.ISOLIERTER ESTRICHVia Auszugsleiter gelangen Sie in den Estrich, welcher sich über den ganzen Grundriss erstreckt. Nicht beheizt aber gut isoliert könnten Sie hier einem Hobby nachgehen. Die Raumhöhe am Giebel beträgt 203cm. So oder so bietet der Estrich viel Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen.STAURAUM IN EINBAUSCHRÄNKENIm grossen Einbauschrank im Zimmer 3 findet alles geordnet seinen Platz. Im Untergeschoss bieten zwei weitere Einbauschränke viel Ablagemöglichkeiten.SONNIGER AUSSENBEREICHDer liebevoll gestaltete Garten mit Rasenfläche und geschmackvoller Bepflanzung ist für sorgenfreies Spielen der Kleinen und der Vierbeiner geradezu ideal. Auf dem mit Naturstein ausgelegten, nach Südwesten ausgerichteten Sitzplatz lässt sich die Sonne ganztags geniessen. Dank Aussenabgang zum Untergeschoss ist das Lagern von Sitzkissen und Gartengerät besonders bequem.PARKIERUNGEin Aussenplatz steht beim Hauszugang zur Verfügung. Zusätzlich können im Quartier, an der Moosbachstrasse, die weissen Parkplätze frei benutzt werden.WEITERE INFOS IN KURZFORM- Sonnige Südwest-Ausrichtung- Sehr ruhige Lage im beschaulichen Wohnquartier- Viel Licht und Sicht dank leicht erhöhter Lage- Schiebetür zum Wohnen / Essen- Begehbare Dusche mit Regenbrause- Handtuchradiator- Diverse Insektengitter- Naturboden im Keller 2, ideal für die WeinlagerungKINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFZum Kindergarten gehen die Kleinen nur 450m durch das ruhige Wohnquartier. Alle Schulstufen in Gehdistanz. Die Jugendlichen treffen sich gerne im beliebten Freibad Stigeli.IDEAL AUCH FÜR HAUSTIERESie möchten mit Büsi oder Hund einziehen? Hier werden alle glücklich. Bewegungsfreiheit im eigenen Garten und in der nahen Natur. Dank vielfältigen Wanderwegen nur 300m entfernt steht ausgedehnten Spaziergängen gleich von der Haustüre aus nichts im Wege.INFRASTRUKTUR DER BEZIRKSHAUPTSTADT Die sehr gute Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkaufszentren, Läden, vielfältigen Restaurants, Gesundheitsangeboten und mehr steht Ihnen in Gehdistanz uneingeschränkt zur Verfügung.RASCH IN DEN ZENTRENNur drei Gehminuten zum S-Bahnhof mit vier S-Bahn Verbindungen pro Stunde nach Zürich und zwei nach Zug. Der Schnellbus bringt Sie direkt nach Sihlcity und weiter nach Zürich-Enge. Mit dem Auto sind Sie schon in vier Minuten auf der Autobahn.

3-Familienhaus mit einzigartigen Qualitäten an zentraler Stadtlage

Einzigartige Qualitäten an zentraler Stadtlage für 1 bis 3 ParteienDieses 3-Familienhaus bietet mit einem schönen Umschwung und Fernsicht über die Stadt Winterthur einzigartige Qualitäten an zentraler Stadtlage im verkehrsberuhigten, beliebten Wohnquartier, liegt in optimaler Gehdistanz zu ÖV, Einkauf, Kindergarten und Schulen und ist nur gerade 1 km vom Kantonsspital und 1,6 km vom Bahnhof und der Altstadt entfernt. Die sonnenverwöhnte Liegenschaft wurde 2020 saniert und bietet für eine bis drei Parteien flexible Nutzungsmöglichkeiten bezüglich Eigenbedarf und Rendite.Ob für eine Familie mit viel Eigenbedarf, für Generationenwohnen, zwei bis drei Parteien oder die Vermietung oder der Verkauf von einer bis drei Wohnungen im Haus bieten sich zahlreiche attraktive Möglichkeiten zur künftigen Nutzung dieser Liegenschaft.Dieses 3-Familien-Haus an besonders attraktiver Lage in Winterthur wird vorzugsweise zum Tausch angeboten. Die Eigentümerschaft sucht im Gegenzug ein freistehendes Einfamilienhaus in 8400 Winterthur. Um Ihnen Informationen, Bilder und weitere Details zu präsentieren, laden wir Sie ein, sich unverbindlich bei Ingo Grünig von FREITAG IMMO zu melden und sich auf hoyou zu registrieren. Innerhalb dieser Plattform haben Sie die Möglichkeit, alle relevanten Informationen bequem auf einen Blick zu entdecken. Gleichzeitig möchten wir Sie ermutigen, Ihre eigene Immobilie zum Tausch anzubieten. Dadurch geben Sie potenziellen Tauschpartnern die Möglichkeit, Ihre Immobilie kennenzulernen und bieten Ihnen eine faire Chance, das perfekte Gegenstück zu finden.Ingo Grünig ist zertifizierter Immotauschexperte von FREITAG IMMO und arbeitet mit hoyou der führenden Immobilientausch-Plattform in der Schweiz. Hier treffen Suchende von Wohneigentum aufeinander, und es gibt einzigartige Immobilienangebote, die nirgendwo sonst auf dem Markt zu finden sind. Unsere Plattform ermöglicht es Ihnen, Ihre Angaben anonym zu halten, bis ein Tauschinteresse besteht.Wir freuen uns, Sie begrüssen zu dürfen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem idealen Immobilientauschpartner behilflich zu sein.____________________________________________________________________________________________________3 family house in an very attractive location in Winterthur is offered for exchange.The owner is looking for in return: A house in 8400 Winterthur.To provide you with information, pictures, and further details, we invite you to contact Ingo Grunig from FREITAG IMMO and register on hoyou without any obligation. Within this platform, you will have the opportunity to conveniently explore all the relevant information at a glance. Please understand that, for reasons of confidentiality, we do not send exposés via email.At the same time, we encourage you to list your own property for exchange with Ingo Grunig from FREITAG IMMO on hoyou. if applicable, and you can choose to do so anonymously. By doing this, you give potential exchange partners the chance to become acquainted with your property and provide you with a fair opportunity to find the perfect match.Ingo Grunig from FREITAG IMMO ist your certified real estate exchange expert from hoyou, the leading property exchange platform in Switzerland. This is where two seekers meet and there are unique property offers that cannot be found anywhere else on the market. This platform allows you to keep your details anonymous until there is an exchange interest.We look forward to welcoming you and helping you find your ideal property exchange partner.

Wohnen bei den Rebbergen mit Weitsicht und Privatsphäre

Das an einer Sackgasse gelegene Doppelhaus mit viel Privatsphäre ist ideal für ein Paar mit Platzansprüchen und Home-Office Möglichkeiten oder eine Kleinfamilie mit Teenager. Drei Wohngeschosse bieten viel Platz, Einrichtungs- und Rückzugsmöglichkeiten und zahlreiche Aussenräume.Ihr Angebot auf einen Blick:- Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Granitabdeckung) und Weitsicht- Cheminée als raffinierter Raumtrenner zwischen Ess- und Wohnbereich- Verschiedene Sitzplätze/Terrassen ca. 85 m² (teilweise gedeckt) und zusätzlicher Grillplatz beim Wald- Wohnfläche ca. 210 m²- 4 Zimmer, zwei davon mit überhoher Decke- Zwei hochwertige Badezimmer mit Glasmosaik und ein separates Gäste-WC- Verschiedene Sitzplätze / Terrassen ca. 85 m² plus Grillplatz beim Wald- Zwei Keller/Abstellräume und separate Waschküche- Aussenabstellraum- Wärmepumpe- Zentralstaubsauger- Doppelgarage mit VorplatzDie Liegenschaft ist sehr gepflegt und gut unterhalten und liegt angrenzend zur kantonalen Landwirtschaftszone (Rebberge).Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder Sie bestellen noch heute die weiteren Verkaufsunterlagen mit Grundrissplänen.