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Price on request
8553 Hüttlingen

Seltenheit mit viel Umschwung. Gelegenheit "Die Mühle"

Vollumfängliche Sanierungsbedürftige Liegenschaft mit grossem Potenzial. "Die Alte Mühle" - ein markantes Bauwerk im schönen Ortskern von Hüttlingen. Tauchen Sie ein in den unvergleichlichen Charme dieses historischen Bauwerks im Herzen des geschützten Ortskerns von Hüttlingen. Hier trifft idyllische Ruhe auf ein enormes Potenzial:Erleben Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in fantastischer Lage. Hüttlingen, malerisch in die Natur eingebettet, präsentiert sich als begehrter Wohnort, der die Gelassenheit und Authentizität des ländlichen Lebens verkörpert. Die Mühle liegt landschaftlich reizvoll im sanft abfallenden Chirchtobel, am Fuße des Hard (500 m ü. M.), und fügt sich perfekt in die umgebende Kulisse ein.Einige Besonderheiten+ Einzigartige Lage + Seltenheit mit viel Potenzial+ Prägnanter Bau im schützenswerten Ortskern+ Ruhige begehrte Lage - "Die Alte Mühle"+ Historischer Kachelofen+ Ideal für Anleger oder Investoren+ Dorfzone mit Umbaupotenzial+ Historisches wertvolles Gebäude Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Hüttlingen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Property in need of complete renovation with great potential. "Die Alte Mühle" - a striking building in the beautiful village center of Hüttlingen. Immerse yourself in the incomparable charm of this historic building in the heart of the protected village center of Hüttlingen. This is where idyllic tranquillity meets enormous potential:Experience a unique investment opportunity in a fantastic location. Hüttlingen, picturesquely embedded in nature, presents itself as a sought-after place to live that embodies the serenity and authenticity of rural life. The mill is attractively situated in the gently sloping Chirchtobel, at the foot of the Hard (500 m above sea level), and blends in perfectly with the surrounding scenery.Some special features Unique location Rarity with great potential Striking building in the village center worthy of protection Quiet, sought-after location - "The Old Mill" Historic tiled stove Ideal for investors Village zone with conversion potential Historically valuable buildingTake advantage of this unique opportunity in Hüttlingen.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.The owner reserves the right to sell to the highest bidder if there are several potential buyers.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

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CHF 1,229,000.–
5.5 rooms 183m² living space
8564 Wäldi

Modernes Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem modernen Einfamilienhaus ? ein architektonisches Meisterwerk, das zeitgemäßen Komfort mit stilvollem Design verbindet. Die offene Raumgestaltung schafft eine luftige Atmosphäre, während große Fensterfronten das Innere mit natürlichem Licht durchfluten.Die hochmoderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein sozialer Treffpunkt. Die Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Entspannung, und die innovativen Badezimmer verleihen dem täglichen Ritual eine besondere Note.Ihr Garten wird zur Verlängerung des Wohnraums, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Momente im Freien. Mit nachhaltigen Technologien und energiesparender Ausstattung ist dieses Einfamilienhaus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch zukunftsweisend.Willkommen in Ihrem modernen Traumhaus ? wo Innovation und Gemütlichkeit Hand in Hand gehen. Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne Bauweise • Grosser Wohn / Essbereich • 1 Badezimmer mit Bad und Dusche WC • 3 separate WC • Attraktiver Innenausbau • Grosser Keller • Doppelgarage • Technikraum • Haustierfreundlich • Und vieles mehr..... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 2,500,000.–
5.5 rooms 200m² living space
8580 Amriswil

Parkähnliches Bungalow-Anwesen mit Swimmingoool

Einzigartiger 6.5. Zi Bungalow an zentraler Lage mit parkähnlichem Garten, Swimmingoool. Geniessen Sie Privatsphäre und zahlreiche Extras.Exklusives Anwesen: Dieses beeindruckende Anwesen in Amriswil bietet eine grosszügige und private Umgebung, die Ihnen eine exklusive Lebensweise ermöglicht.Zentrale Lage: Die zentrale Lage des Bungalows ermöglicht bequemen Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Ihr Komfort im Alltag gewährleistet ist.Geräumiger Bungalow: Der grosszügig gestaltete Bungalow bietet ausreichend Platz für Wohnen und Entspannung. Hier können Sie eine grossartige Balance zwischen Luxus und Gemütlichkeit erleben.Elegantes Design: Das Design des Bungalows zeugt von zeitloser Eleganz und modernem Stil. Hochwertige Materialien und raffinierte Architektur schaffen ein harmonisches Wohnerlebnis.Swimmingpool: Der hauseigene Swimmingpool ermöglicht es Ihnen, sich an heissen Tagen abzukühlen und gleichzeitig in der Privatsphäre Ihres eigenen Anwesens zu entspannen.Gartenlandschaft: Das weitläufige Anwesen ist von einer gepflegten Gartenlandschaft umgeben, die eine friedliche Oase der Natur darstellt und Raum für Outdoor-Aktivitäten bietet.Luxuriöse Ausstattung: Die Innenausstattung des Bungalows ist auf Luxus und Komfort ausgerichtet. Hier können Sie modernste Annehmlichkeiten und stilvolle Details geniessen.Privatsphäre: Das grosszügige Anwesen bietet eine erhöhte Privatsphäre und schafft eine Rückzugsmöglichkeit abseits der Hektik. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4510523und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. + Ruhige und familienfreundliche Wohnlage+ Lichtdurchflutete, grosszugige Raume+ Beheizter Wintergarten mit Cheminée+ Tolles Atrium+ Praktische energieffiziente LED Spots+ Hochwertige Einbaukuche+ Überdeckter Beton- Aussenpool+ Terrassen, Aussensitzplatze + Parkähnliches Grundstück+ Luftschutzraum + Praktische Einbauschranke+ Viel Stauraum in den Kellerraumen+ Hauswirtschaftsraum mit WM/ TM+ Grosszügige Garage & viele Aussenparkplätze+ Einliegerwohnung & Bad im UG realisierbar Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Amriswil.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Unique 6.5. room bungalow in a central location with park-like garden, swimming pool. Enjoy privacy and numerous extras.Exclusive property: This impressive property in Amriswil offers a spacious and private environment that allows you to enjoy an exclusive lifestyle.Central location: The central location of the bungalow allows convenient access to important facilities such as stores, restaurants and public transportation, ensuring your comfort in everyday life.Spacious bungalow: The generously designed bungalow offers ample space for living and relaxation. Here you can experience a great balance between luxury and coziness.Elegant design: The design of the bungalow is characterized by timeless elegance and modern style. High-quality materials and refined architecture create a harmonious living experience.Swimming pool: The private swimming pool allows you to cool off on hot days while relaxing in the privacy of your own property.Garden landscape: The extensive property is surrounded by a well-tended garden landscape, which is a peaceful oasis of nature and offers space for outdoor activities.Luxurious furnishings: The interior of the bungalow is designed with luxury and comfort in mind. Here you can enjoy state-of-the-art amenities and stylish details....

Additional information

Abstract

The population of Wuppenau has risen by 6.35% over the last 3 years, to 1,189 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 80,185 annually.

A total of 10.29% of the population have a university degree, 18.33% have completed higher vocational education, 53.8% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.68% of residents are currently in compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.59%.

Taxes

11.55% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The rate of taxation for a childless, single person in Wuppenau is 15.95%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.72%, a married couple with two children 7.85% and a couple without children 10.85%.

Summary of the property market

New construction

Over the past 5 years, 39 apartments have been built in Wuppenau.

The number of newly constructed 2-room apartments totals 8 residential units.

A total of 11 new 3-room apartments and 4 4-room apartments were created.

Investments were also made in larger accommodation: 12 5-room apartments were constructed, providing lots of room for families; 4 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

Wuppenau now has a total of 500 apartments, following additional expansion of the pool of local housing as a result of the construction of new dwellings.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 5.

In addition, there are 28 apartments with 2 rooms, 49 apartments with 3 rooms and 97 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 135 apartments, and there are also 186 large apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for a flat is CHF 1,485.

25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,642 (75th percentile), or they are equal to this average price.