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Price on request
6.5 rooms 220m² living space
Winkelweg 3, 8254 Basadingen

Wunderschönes Einfamilienhaus mit freier Sicht in Basadingen

Wunderschönes Einfamilienhaus mit freier Sicht in BasadingenWillkommen in Ihrem Traumhaus!Diese geräumige Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Basadingen und bietet Ihnen ein Höchstmass an Komfort und Stil.Mit insgesamt 6.5 Zimmern, 2 Badezimmern und 4 Schlafzimmern ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre suchen.Die wichtigsten Merkmale dieser Immobilie sind: • Wohnfläche: 168,7 m², Grundstückfläche: 491 m² • Grosse Terrasse mit einer Fläche von 27,3 m², perfekt für Entspannung und Unterhaltung im Freien • Schöner Blick auf die umliegende Landschaft • Geräumige Kellerräume mit einer Fläche von 73,4 m² für zusätzlichen Stauraum • Baujahr 1988, renoviert im Jahr 2009, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden • 2 Garage und 3 Aussenstellplätze für Ihre Fahrzeuge • Informationen zur Heizung: Öl • Kinderfreundliche Umgebung für Ihre Familie • Einladender Kamin für gemütliche Abende im WohnzimmerDieses Einfamilienhaus ist perfekt für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit freier Sicht suchen.Mit seinen grosszügigen Räumen und der hochwertigen Ausstattung bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnen.Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren und diese exklusive Immobilie persönlich zu erleben.Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden!Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie zu präsentieren.Kontaktieren Sie uns noch heute, • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +41 76 567 11 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

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CHF 1,606,500.–
6.5 rooms 190m² living space
8580 Amriswil

Reserviert -Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 700 m2 Garten in Amriswil

-Dieses Objekt ist reserviert durch einen Käufer-Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus auf einem grosszügigen 835 Quadratmeter grossen Grundstück wurde liebevoll kernsaniert und ist Energie- und Objekttechnisch auf dem neusten Stand. Die Bilder zeigen das Haus in der letzten Phase der Totalsanierung, das Haus und der Gartenbereich wird nach Vereinbarung mit dem Käufer innerhalb von 2 Monate fertiggestellt. Das Haus beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch die Südausrichtung des Wohnbereichs lichtdurchflutet ist und eine beeindruckende Deckenhöhe aufweist. Geniessen Sie die Sonne und die Ruhe im grossen Garten auf dem Wettergeschützten Sitzplatz oder auf der Wiesenfläche. Die obere Etage des Hauses bietet drei grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche. Auf der unteren Etage finden Sie ein zusätzliches Zimmer, eine Garage und ein Gäste-Bad. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und beherbergt die Waschküche sowie die neue Luft-Wärmepumpe. Das ganze Haus ist mit Bodenheizung ausgestattet und bietet hochwertige Vinyl- und Plattenböden. Die Lage des Hauses verspricht Ruhe und angenehme Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von einer modernen und hochwertigen Ausstattung profitieren. Bei der Küche, den Sanitäranlagen und Türen dürfen Sie noch eine Auswahl treffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder melden Sie sich für die virtuelle Tour an und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige Wohnfläche von 190 Quadratmetern • Hochwertige Ausstattung • Sonniges Wohnzimmer mit offener Küche • grosszügiger Garten mit Gartensitzplatz • Alle Leitungen und elektrische Installationen erneuert • Kernsaniert im 2023 (ursprünglicher Bau 1973) • Luftwärmepumpe und Bodenheizung • Garage und Aussenparkplätze auf dem Vorplatz verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Overview

Birwinken has grown by 3.06% over the past 3 years, to 1,381 inhabitants.

Population data

The average annual income level is CHF 68,365.

19.13% of residents are currently enrolled in compulsory education, 56.14% have an SEK II qualification, 14.44% have a higher vocational education qualification and 10.38% of the population have a university degree.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.58%.

Taxes

Overall, the tax rate in the area is 11.74%. The individual percentage of tax actually paid varies and is determined by aspects such as specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Birwinken, the tax percentage for childless, single individuals is 16.19%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.94%, a married couple with two children 7.98% and a childless couple 11.03%%.

The property market in general

New builds

Over the last 5 years, 26 new apartments have been built in Birwinken.

One of the newly built apartments is a one-room apartment.

The number of newly built 2-room apartments is 2.

In addition, 4 3-room apartments and 10 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

6 apartments with 5 rooms and 3 apartments with 6 or more rooms have been added to the local housing stock.

Consequently, Birwinken is a particularly desirable place for families to live.

Housing stock

The new builds have created further housing in the region. There are a total of 634 apartments in Birwinken.

A total of 9 1-room apartments are available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 78 apartments with 2 rooms, 159 3-room apartments and 191 with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 191 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 160.

Empty apartments

1.59% of apartments in Birwinken are unoccupied.

This means that 33.33% of the 1-room apartments,

5.41% of all apartments with 2 rooms,

3.9% of the 3-room apartments and

and 0.53% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.57%; 0.63%% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,515.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,155 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,750 (75th percentile), or they are equal to this average price.