6 results - House, chalet, rustico to buy in Lengnau AG

Doppeleinfamilienhaus am Sonnenhang BELLA VISTA 1 (Ost) + 2 (West)

Der Neubau wird an bester unverbaubarer Südlage erstellt. Durch die perfekte Ausrichtung des Hauses sind Sitzplatz und Terrasse zu jeder Tageszeit optimal besonnt. Nicht um sonst wird diese Hangseite von Lengnau der „Sonnenhang“ genannt.Die Architektur ist durch klare Linienführung und zeitloses Farbdesign klassisch gehalten und bietet mit den praktischen Grundrissen und hellen Räumen den neuen Besitzern einen bleibenden Wert. Die Holz-Metall-Fenster sind 3-fach Verglast und mit den höchsten Sicherheitsanforderungen ausgestattet. Durch die Loxone Gebäudeautomation wird aus Ihrem neuen Zuhause ein SmartHome. Alles kann bequem am Smartphone, Tablet oder PC bedient werden. Auf den originalgetreuen Grundrissen lassen sich einfach und übersichtlich die gewünschten Einstellungen vornehmen. Lifestyle, Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz stehen im Vordergrund.Beide Eckhäuser verfügen über 4.5 Zimmer auf einer Bruttowohnfläche von 360m², davon sind knapp 200m² beheizt. Zusätzlich stehen Abstell- und Kellerräume mit knapp 61m² (unbeheizt) zur Verfügung. Jedes Eckhaus verfügt über eine Doppelgarage, sowie eigene zwei Aussenparkplätze.Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss. Im Entrée bietet sich auf einer Länge von knapp 6m der Platz für Ihre individuelle Garderobe mit Einbauschränken an. Das Obergeschoss wird komplettiert durch zwei Schlafzimmer mit Ankleide und einem Dusch-Bad.Über den hauseigenen Lift oder die offene Stahlwangentreppe erreichen Sie im Attikageschoss das 56m² grosse Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem Gäste-WC. Die grosszügige Terrasse mit 60m² Aussenfläche, bietet eine traumhafte und unverbaubare Aussicht auf Lengnau und die Lägern.Im Erdgeschoss, dass mit drei weiteren grosszügigen Zimmern ausgestattet ist, befindet sich ein Schlafzimmer, welches über ein eigenes Dusch-Bad „en Suite“ verfügt. Das Büro und das Gartenzimmer können flexibel genutzt werden. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Der gedeckte Sitzplatz mit 45m² und Trennwand zum Nachbarhaus und der schöne grosse Garten, bieten einen angenehmen Rückzugsort auf höchstem Niveau.Das Untergeschoss bietet neben den beiden Kellerräumen einen grossen Vorplatz, sowie einen Haustechnikraum mit Waschen und Trocknen.Lengnau ist mit einer ausgezeichneten Infrastruktur von Kindergarten bis Oberstufe, Tagesbetreuungsplätzen, einem breiten Sport- und Freizeitangebot, für Familien wie auch für Paare perfekt ausgerüstet. Ein reges Vereinsangebot sowie ein weitgehendes Naherholungsgebiet, machen dieses Dorf zum attraktiven Wohnort.Durch die Busverbindungen nach Baden und Niederweningen, sowie in Richtung Endingen nach Bad Zurzach, ist Lengnau mit einem dichten Fahrplan sehr gut an den öffentlichen Verkehr (SBB) angeschlossen. Mit dem Auto ist Zürich wie auch Aarau in 30min. zu erreichen.Haus 1 (Ost) mit 466m2 Grundstück CHF 1'940'000.-Haus 2 (West) mit 422m2 Grundstück CHF 1'890'000.-

WEITSICHT - PRIVATSPHÄRE - VIELSEITIGKEIT

Herzlich WillkommenDieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine leicht erhöhte Lage mit beeindruckender Weitsicht und viel Privatsphäre. In einem ruhigen, zentral gelegenen Wohnquartier bietet es enormes Potenzial und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist gepflegt, jedoch teilweise renovationsbedürftig, was Ihnen die Gelegenheit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Vom grosszügigen Vorplatz betreten Sie den Eingangsbereich, in dem ein flexibel nutzbares Zimmer bereitsteht. Sie können es nach Ihren eigenen Vorstellungen ausbauen und eignet sich z.B. hervorragend als geräumige Garderobe, Gästezimmer oder Büro/Homeoffice mit eigenem Badezimmer (die Anschlüsse sind vorhanden). Von dort aus gelangen Sie zu den Nebenräumen, dem Keller mit Waschküche sowie ins Obergeschoss, wo sich der ansprechende Wohnbereich befindet.Auf derselben Ebene wie der Garten gelegen, eröffnet das Obergeschoss eine wunderschöne Weitsicht. Das grosszügige und helle Wohnzimmer mit gut erhaltenem Parkettboden zeichnet sich durch grosse Fensterfronten und einer charmanten Holzbalkendecke aus. Ein gemütliches Cheminée trägt zur wohnlichen Atmosphäre bei. Die Küche befindet sich im Originalzustand, gepflegt entsprechend dem Baujahr, und bietet praktischen Zugang zur Terrasse. Im hinteren Bereich des Obergeschosses befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette.Die autonome Werkstatt bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten oder kann auch als Garage für bis zu vier Autos oder für bis zu 2 Campingbusse genutzt werden. Mit geringem Aufwand lässt sich ein Durchgang vom Haus zur Werkstatt realisieren. Der grosse Vorplatz sowie eine Garage, die neben einem Auto auch Platz für eine Werkbank oder Fahrräder/Motorräder bietet, runden das interessante und vielversprechende Angebot ab.Das Dach wurde im Jahr 2003 erneuert und neu isoliert, die Ölheizung im 2014 ersetzt.Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang nach Lengnau ein.

Historisches Zweifamilienhaus mit Baulandreserve

Dieses historische Zweifamilienhaus in Riegelbaukonstruktion ist ein wahres Liebhaberobjekt und birgt neben Charme und Geschichte auch grosses Potenzial für Investoren, die ein aufregendes Neubauprojekt in Betracht ziehen. Die idyllische Lage, die zentrale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das grosszügige Grundstück mit Garten und Stellplätzen machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Das Haus teilt sich in eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erd- und Obergeschoss sowie eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss auf. Eckdaten und Highlights: - Zentrale und dennoch idyllische Lage - Bushaltestelle nur 200 m entfernt für bequeme Verbindung zum öffentlichen Verkehr - Grosszügiges Grundstück von 1239 m² in Dorfzone und Wohnzone 2 - Frisch aufbereiteter, prachtvoller Garten mit Gartenhaus, Aussencheminées und Sitzplätzen - Perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Familienaktivitäten - Geräumige Garage und sieben weitere Aussenabstellplätze für Fahrzeuge 4.5-Zimmer-Wohnung: - Grosszügiges Entrée mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Praktisches Reduit mit Fenster als Waschküche - Holzbalkendecke und nostalgischer türkisfarbener Kachelofen - Geräumige Küche mit viel Platz und Stauraum - Drei Zimmer im Obergeschoss von bis zu ca. 32 m² - Zwei Badezimmer, eines mit anschliessendem Reduit - Herrlicher Ausblick von der Laube - Charmante Gestaltung und Wohlfühlambiente in allen Räumlichkeiten - Büroraum im UG mit direktem Ausgang zum Garten - Keller, Waschküche und Technikraum für zusätzlichen Stauraum 3.5-Zimmer-Wohnung: - Heimelige Holzakzente und hochwertiger, schimmernder Marmorboden - Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen für gemütliche Abende - Angrenzende Küche mit Zugang zur Laube und bezaubernder Aussicht - Gut ausgestattetes Badezimmer mit Dachfenster für angenehme Atmosphäre und Tageslicht - Badewanne, Lavabo, WC, Waschmaschine und Tumbler - Zwei Zimmer mit je rund 17 m² als Schlafzimmer oder Büro - Zugang zum Estrich für zusätzlichen Stauraum oder Ausbau Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern und entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, das es Ihnen bietet. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/historisches-zweifamilienhaus-mit-baulandreserve-5426-lengnau-2865/

Doppeleinfamilienhaus in Lengnau AG

Die in den 1990er Jahren sanierte Doppelhaushälfte überzeugt durch grosse helle Zimmer mit schöner Weitsicht, einen grossen Garten mit schönem Kirschbaum und sehr viel gedeckte Aussenfläche mit grossem Glasdach (ca. 28 m2) sowie zusätzlichem geschlossenen Pavillon (24 m2) für gemütliche Stunden im Garten, selbst bei Regen oder in den kalten Monaten. Das Haus verfügt über genügend Platz für die ganze Familie und es besteht eine Baubewilligung für einen Erkeranbau, eine Wärmepumpe sowie die Schliessung der Terrassenüberdachung.Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie dieses lichtdurchflutete Haus mit gemütlichem Schwedenofen und lauschigen Schattenplätzen im sonnenverwöhnten Garten, frei von Verkehr und mit Weitsicht ins Grüne, schon bald Ihr neues Zuhause nennen möchten. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Dokumentation mit weiteren Informationen.Bitte keine Makler-Anfragen.

LENGNAU SÜD - SCHÖNES HAUS - 4.5 ZIMMER

In der Nähe von Lengnau verkaufen wir an sonniger und ruhiger Lage ein schönes Haus im Landhausstil. Ob im gemütlichen Wohnzimmer oder im Aussenbereich, hier lässt sich gut Leben und jedes Familienmitglied findet in den Zimmern seinen Rückzugsort. Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze vorhanden.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chPrès de Lengnau, dans un endroit ensoleillé et calme, nous vendons une belle maison de style campagnard. Que ce soit dans le salon confortable ou à l'extérieur, il y fait bon vivre et chaque membre de la famille trouvera son lieu de retraite dans les chambres. Double garage et 4 places de parc extérieures disponibles.Plus d'informations : tissot-immobilier.chWe are selling a beautiful country-style house in a sunny and quiet location near Lengnau. Whether in the cosy living room or in the outdoor area, this is a great place to live and every member of the family will find their own retreat in the rooms. Double garage and 4 outdoor parking spaces available.More Information : tissot-realestate.chVendiamo una bella casa in stile rustico in una posizione soleggiata e tranquilla vicino a Lengnau. Sia nell'accogliente soggiorno che nell'area esterna, questo è un luogo ideale per vivere e ogni membro della famiglia troverà il proprio rifugio nelle camere. Garage doppio e 4 posti auto esterni disponibili.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch