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CHF 495,000.–
Hauptstrasse 22, 9320 Arbon

Stadthaus im Herzen von Arbon zu verkaufen

Willkommen in Arbon! Diese charmante Altstadt-Liegenschaft im Herzen von Arbon wartet auf Sie.Mit ihrer idealen Lage in der Altstadt, ist diese Liegenschaft eine einmalige Gelegenheit für Personen, die das Potenzial in diesem Juwel erkennen. Der Standort der Liegenschaft ist mitten im Geschehen. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und das Seeufer sind nur in wenigen Gehminuten erreichbar.Diese Liegenschaft verfügt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit direktem Zugang und einer Nasszelle, die sich perfekt für ein Büro oder einen Laden eignet. Auf den oberen Etagen befinden sich geräumige Zimmer, die viel Platz für eine Familie bieten. Im 1. Stock ist das Badezimmer, im 1. und 2. Stockwerk jeweils eine Toilette. Das Haus ist bezugsfertig und total trocken (keine Feuchte). Es kann mit wenig Aufwand modernisiert werden, z.B. die Nasszellen und Böden. Die vielen Möglichkeiten um Raum zu schaffen, ermöglichen es Ihnen, Ihre Träume und Ideen zu verwirklichen. Der Ausbau des Dachgeschosses bietet Platz für zusätzlichen Wohnraum oder ein atemberaubendes Dachgeschoss-Apartment.Das Haus bietet aber auch eine solide Basis für Ihre Modernisierungspläne und kann gemäss Ihren Bedürfnissen und Budget umfassend neugestaltet werden. Mit Ihrer Vision können Sie dieses besondere Haus zu einem einzigartigen und begehrenswerten Anwesen machen.Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 595,000.–
5.5 rooms 132m² living space
8560 Märstetten

Über drei Etagen glücklich in den Frühling starten

Ein wahres Familienparadies – hier ist genug Platz für Sie und Ihre Liebsten. Der offene Grundriss mit modernem Ausbaustandard bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten sowie einfach Platz zum Wohlfühlen. In dieses Bijou eingetreten, erwartet Sie ein freundliches Entrée. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, welcher dank der bodentiefen Fensterfront mit viel Licht erfüllt wird, bietet Ihnen den direkten Zugang zu Ihrem ganz persönlichen Gartenparadies. Die moderne Küche glänzt mit hochwertigen Küchengeräten sowie grossen, praktischen Arbeitsflächen, kombiniert mit viel Stauraum. In den zwei oberen Etagen dieser Wohnoase finden Ihre Träume den richtigen Platz. Hier erwarten Sie vier hübsche, von der Sonne verwöhnten Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Die Nasszelle ist im Obergeschoss mit Eckwanne, Dusche und einem WC ausgestattet. Selbstverständlich darf ein Gäste-WC im Erdgeschoss ebenfalls nicht fehlen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":+ Sehr gepflegte "Familien"Traum+ Ruhige und zentrale Lage+ Ideales Grundrisskonzept+ Gartensitzplatz und Terrasse vorhanden+ Ein Abstellplatz zusätzlich vorhandenEbenfalls steht Ihnen ein Carport oder aktuell als Kellerraum genutzter Raum zur Verfügung. Ein Aussenabstellplatz rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.Sie möchten sich gerne vor Ort von diesem Schmuckstück begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Price on request
9 rooms 600m² living space
8280 Kreuzlingen

Aussergewöhnliche Luxusvilla am Bodensee

BESCHREIBUNGGrosszügige 9 - Zimmer Luxus Villa mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, die geprägt sind mit hochwertigen Materialien und einem luxuriösen Innenausbau, der sich in der ganzen Liegenschaft widerspiegelt. Auf der grossen Terrasse mit Seesicht und geschützter Privatsphäre erleben Sie unvergessliche Stunden.OASE DER RUHEDie einzigartige Lage erlaubt eine absolute Privatsphäre.Die über 3500 m2 grosse Parkanlage lädt zum Verweilen ein.Ein traumhaft schöner, im japanischen Stil gestalteter Naturweiher sowie diverse Sitzplätze, der prachtvolle alte Baumbestand und natürlich der direkte Seeanstoss machen das Grundstück zu einem Erlebnis für die Sinne.Geniessen Sie ein Alltagsleben wie im Urlaub. Wohnen wie andere Ferien machen – in dieser exklusiven Villa erwartet Sie Eleganz und Luxus pur. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Exceptional luxury villa on Lake Constance DESCRIPTIONSpacious 9 - room luxury villa with light-flooded living spaces, which are characterised by high-quality materials and a luxurious interior design, which is reflected in the entire property. On the large terrace with lake view and protected privacy you will experience unforgettable hours. OASIS OF TRANQUILLITYThe unique location allows for absolute privacy.The over 3500 m2 large park invites you to linger.A beautiful natural pond designed in Japanese style as well as various seating areas, the magnificent old trees and of course the direct lake access make the property an experience for the senses.Enjoy everyday life as if you were on holiday. Live like others do on holiday - pure elegance and luxury await you in this exclusive villa. Ask us for the detailed exposé or contact us for a non-binding viewing.

Additional information

Summary

The number of residents in Sirnach has grown by 2.05% in the past 3 years, to 7,963 inhabitants.

Population statistics

The average annual income is CHF 69,480.

Of the population, 9.69% have a university degree, 16.65% have completed higher vocational education, 49.93% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.72% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

As a result, the region has high social standards.

The unemployment rate is currently 1.12%.

Taxes

The tax rate for the residential area is 11.44%. It differs from person to person and is based on factors such as current income, marital status and the amount of deductions.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 14.58% tax in Sirnach, couples with two children 7.77% and married couples without children 10.74%%. The tax rate for an unmarried person with no children is 15.8%.

Summary of the property market

New builds

More housing has been created in Sirnach in the last 5 years. For instance, 193 new apartments have been constructed.

One-room apartments comprise 9 of the newly constructed apartments – ideal for people living alone.

The total number of new 2-room apartments is 39.

57 apartments with 3 rooms and 56 4-room apartments were also added.

Additionally, there are 28 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms available.

Housing stock

New builds have further increased the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 3,884 apartments in Sirnach.

The number of 1-room apartments is 102.

Additionally, there are 410 apartments with 2 rooms, 906 apartments with 3 rooms and 1,180 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 710 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 576.

Empty apartments

2.02% of apartments in Sirnach are uninhabited.

Of this total, 5.88% of 1-room apartments,

1.47% of the 2-room apartments,

2.55% of all 3-room apartments,

2.13% of apartments with 4 rooms

and 1.7% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.41%; 1.05% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,400.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,190 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,720 (75th percentile).