2 results - House, chalet, rustico to buy in Menzingen

Wohnen im freistehenden Einfamilienhaus im Herzen von Menzingen

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume Mitten im Herzen von Menzingen an ruhiger Lage mit einem freistehendem 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit tollem Garten.Das gemütliche Einfamilienhaus bietet folgende Vorzüge: • praktisches Entrée • grosser Wohn- und Essbereich • moderne, offene Küche mit separatem Reduit • herrlicher Wintergarten mit idealer Besonnung • gemütliches Wohnzimmer • separates Gäste WC • grosses Schlafzimmer • zwei Kinderzimmer • grosses Badezimmer mit Eck-Badewanne, Dusche, Doppel-Lavabo • WC und Lavabo • im Untergeschoss befindet sich ein weiteres gemütliches Zimmer mit Fenster, z.B. ideal als Büro • wunderschöner und praktischer Garten mit hochwertigem Cheminée Zum Einfamilienhaus gehören weiter: • Doppel-Garage mit direktem Zugang zum Einfamilienhaus • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • sehr grosser Keller • Estrich • Heizungsraum Virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=Wu9mhcsLjoZIm 2018 wurde eine Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe neu eingebaut. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem wunderschönen Einfamilienhaus begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,180,000.–

5.5 rooms 156m² living space

6313 Menzingen

Ein Bijou zur Verwirklichung Ihrer Träume

Das im Jahr 1986 erbaute Reihen-Mittelhaus ist ideal geeignet für Familien, die das Leben im eigenen Haus schätzen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man, dass Sorge getragen wurde. Das grosszügige Entrée bietet genug Stauraum. Rechts vom Eingangsbereich gelangt man in das erste Zimmer, welches einen Ausgang zur Terrasse bietet. Gleich nebenan ist die Nasszelle angesiedelt. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich die Nebenräume.Im 1. Obergeschoss trifft man auf das offene Wohn- und Esszimmer, welches genug Platz für die ganze Familie bietet. Die geräumige, geschlossene Küche ist neben dem Essbereich und kann mit wenig Aufwand in eine moderne, offene Traumküche umgebaut werden. Von dieser Etage aus gelangtman in den Garten sowie auf die zweite Terrasse.Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, welche gut zu möblieren sind. Dank der hohen Räume, hat man ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mittig angesiedelt, so dass man von jedem Zimmer aus darauf zugreifen kann.Dieses attraktive Angebot wird mit einem Parkplatz in der Garagenbox abgerundet. Von der Garage gelangen Sie über eine Treppe zum Hauseingang.Das Objekt befindet sich im Baurecht. Die Baurechtsdauer läuft noch bis Ende 2084.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne erwarte ich Ihre Kontaktaufnahme.

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Additional information

Abstract

Menzingen is a highly sought-after residential area. Over the past 3 years, the population has grown to 4,615, which equates to a population increase of 1.41%.

Demographic data

The average income here is CHF 82,510.

Of the population, 15.33% have a university degree, 17.3% have completed higher vocational education, 48.01% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 19.37% are currently enrolled in compulsory schooling and 0.03% of the population did not specify their highest educational qualification.

According to the data, this area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.78%.

Taxes

The overall rate of taxation is 5.43%. This varies on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Menzingen, the tax percentage for childless, unmarried people is 9.67%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 7.49%, a married couple with two children 2.36% and a couple without children 4.64%%.

The property market overall

New builds

124 new apartments have been created in Menzingen over the last 5 years.

A new 1-room apartment was added.

The number of new 2-room apartments amounts to 28.

With 38 new 3-room apartments and 42 4-room apartments, the region is ideal for families.

For people looking for more spacious accommodation, 10 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms have been constructed.

Housing stock

The new buildings provide more living space in the region. There are a total of 2,091 apartments in Menzingen.

There are a total of 90 1-room apartments available in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 418 apartments with 2 rooms, 675 3-room apartments and 358 with 4 rooms.

In total, there are 358 5-room apartments and 269 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

0.48% of apartments in Menzingen are vacant.

0.36% of the apartments with 2 rooms,

0.48% of apartments with 3 rooms,

0.3% of 4-room apartments

and 1.12% of 5-room apartments are empty.

The rate of vacancy is 0.8% for apartments with more than 5 rooms and 0.37% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,900 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,580.

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,390.

ZIP of Menzingen

House, chalet, rustico to buy 6313 (Edlibach, Menzingen, Finstersee)

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