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CHF 415,000.–

4.5 rooms 124m² living space

6472 Erstfeld

GÜNSTIGES RENOVIERUNGSPROJEKT: MIT BERGBLICK

Dieses charmante Einfamilienhaus in Erstfeld ist ideal für Familien, die zentral und doch in Ruhe wohnen möchten. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einer Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Berge bietet, gibt es genügend Raum zum Entspannen. Der Specksteinofen im Wohnzimmer verspricht gemütliche Abende, während die Einbauschränke für Ordnung sorgen. Die flexible Nutzungsmöglichkeit der zwei Eingangstüren und die individuellen Ausbaumöglichkeiten machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Mit einer Garage und einem Natursteinkeller ist zudem ausreichend Stauraum vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- freistehend, mitten im Zentrum / Kernzone- Terrasse mit schönem Bergblick- Specksteinofen im Wohnzimmer- Einbauschränke in den Zimmern und Flur vorhanden- Deckenhöhe variiert pro Etage- individuell ausbaubar- zwei Eingangstüren, flexible Nutzung- Garage mit Estrichaufbau mit viel Stauraum- Parkplätze direkt vor dem Haus- Natursteinkeller ideal zur Weinlagerung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: mitten im Dorf Zustand: renovationsbedürftig Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Holzofen / Elektoöfen Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 50 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 400 mGeschäfte: Denner Satellit / Post, 100 m / Migros / Coop, 400 m

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CHF 1,550,000.–

5 rooms 160m² living space

Grossgrund 27, 6463 Bürglen UR

Oekologischer Trendsetter und familienfreundliches Haus mit MINERGIE Label

Das energiesparende Holzhaus wird charakterisiert durch eine moderne Architektur und einer pfiffigen Farbgebung. Der grosszügige Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene. Hier wurden Ökologie und Ästhetik harmonisch in Einklang gebracht. Die klare Linienführung des architektonischen Konzepts lässt viel Licht in die Räume fliessen. Dadurch wirkt das Hausinnere hell und behaglich. Die hohe Wohnqualität wird durch die südseitig orientierte, isolierverglaste Fensterfront und eine kontrollierte Wohnungslüftung noch gesteigert. Die Dämmstärke der Aussenwände wurde auf 240 mm erhöht, diejenige des Daches sogar auf 300 mm. Eine Solaranlage vervollständigt das Energiesparkonzept und ermöglicht eine autarke Energieversorgung. Das Gebäude darf somit offiziell als MINERGIE-Haus bezeichnet werden, da es dem neuesten Stand der Technik entspricht, sowie einen nachhaltig tiefen Energieverbrauch und mehr Lebensqualität erreicht. Sie profitieren hier somit nicht nur von Nachhaltigkeit, sondern auch von tiefen Energiekosten. Das Wohnen auf einer Ebene bewirkt ein ganz besonderes Ambiente. In und um das Haus hat es aber noch unzählige Elemente, wie z. B. einen Whirlpool und Weinkeller oder verschiedene Sitzecken, die zu einem sehr speziellen Wohnerlebnis in der eigenen Wohn- & Gartenoase beitragen.

New building

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CHF 1,200,000.–

5.5 rooms 141m² living space

Vordere Hofstatt, 6467 Schattdorf

Hofstatt am Haldi - 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Eckhaus)

NATURNAH UND ZENTRAL.Inmitten der imposanten Bergkulisse entstehen an perfekter Wohn- und Sonnenlage 14 moderne Einfamilienhäuser (DEFH + REFH) mit je 5.5-Zimmern. Das nahe Zentrum von Schattdorf verfügt über vorzügliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und das umliegende Urner Reusstal hat viele eindrückliche Naturerlebnisse zu bieten.Geniessen Sie die grosszügigen Wohnflächen von ca. 141 bis 198 m² (Nettogeschossflächen), verteilt auf 3 Geschossen, mit viel grünem Umschwung. Offen gestaltete, elegante Wohnräume mit grossen Fensterfronten schaffen Licht und Transparenz. Viel Platz für Ihre Ideen und Ihre ganze Familie.Verkaufspreise Häuser A - F: CHF 1'090'000.- bis 1'520'000.-Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2,350,000.–

4.5 rooms 147m² living space

6377 Seelisberg

Ein Traumhaus mit Blick auf die Bergwelt

An absolut einmaliger Lage hoch über dem Nebelmeer, fernab von Hektik, Alltagsstress und Lärm, thront dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus. Hier erwartet Sie eine spektakuläre Kulisse mit Blick auf das umliegende Bergpanorama mit dem Fronalpstock, Urner Berge, Mythen und Niederbauen. Dieses Einfamilienhaus wurde mit höchster Liebe zum Detail und unter Verwendung erstklassiger Materialien gebaut. Moderne Annehmlichkeiten verschmelzen nahtlos mit der natürlichen Umgebung. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem Leben in der Natur erfüllen, ohne auf modernen Komfort und Bequemlichkeiten verzichten zu müssen.Highlights • Traumhafte und unverbaubare Weitsicht auf den Fronalpstock, die Urner Berge, Mythen sowie den Niederbauen • Idyllische Lage im Ferienort Seelisberg • Angrenzend an die Landwirtschaftszone • Stilvoller und moderner Innenausbau mit hochwertigen Materialien • Hauseigener Lift Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Ein Traumhaus mit Blick auf die Bergwelt" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Martina Knobel freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

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CHF 6,200,000.–

1,140m² living space

Lindenstrasse 13, 6472 Erstfeld

Mehrfamilienhaus, 5% Rendite in Uri!

Im Herzen des Kantons Uri und in der Nähe des Gotthard-Tunnels befindet sich dieses komplett renovierte Mehrfamilienhaus. Dienstgebäude an der Lindenstrasse 13 des Erstfelder Bahnhofs wurde im Zuge einer Erweiterungsplanung für die Gotthardbahn und dessen Maschinendepot im 1900 erbaut. Das denkmalgeschütze Haus welches sich parallel zu den Gleisen erstreckt gehört zu den wertvollsten Baudenkmäler in Erstfeld.Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind geräumig und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbaubackofen, Kochfeld und integrierte Dunstabzugshaube. Die Sanitäranlage ist neu und jede Wohnung hat eine eigene Waschmaschine und Trockner. Im Erdgeschoss befinden sich die Technikräume, die Keller und ein Veloraum.5% Rendite.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

Additional information

Overview

Seelisberg has grown by 5.46% over the past 3 years and currently has 715 inhabitants.

Population data

The average annual income level is CHF 57,740.

12.55% of residents hold a university degree, 15.83% have completed higher vocational education and 51.5% have an SEK II qualification. Additionally, 20.11% of residents are currently in school.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.7%.

Taxes

The residential area has an overall tax percentage of 11.05%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and depends on aspects including current income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Seelisberg, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.31% tax, a married couple with two children 7.59% and a childless couple 10.56%%. The tax burden for a childless, single person is 14.2%.

The property market in general

New construction

Seelisberg has gained 29 new apartments over the last 5 years.

Of these newly built apartments, 5 are 2-room apartments.

10 new apartments with 3 rooms and 7 apartments with 4 rooms were additionally created in the area.

The newly built housing also includes 7 5-room apartments.

Housing stock

Newly built dwellings have further expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 537 apartments in Seelisberg.

There are 20 1-room apartments available on the housing market.

The total number of properties amounts to 82 apartments with 2 rooms, 141 apartments with 3 rooms and 139 apartments with 4 rooms.

Finally, 99 5-room apartments and 56 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Empty apartments

There is a 0.75% vacancy rate in Seelisberg.

At the moment, 2.16% of the 4-room apartments are vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.65%; 1.79% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,395 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,160 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,650, or are equivalent to this amount.

ZIP of Rütli

House, chalet, rustico to buy 6441 (Rütli)

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