9 results - House, chalet, rustico to buy in Tecknau

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CHF 3,843,920.–
52.5 rooms 760m² living space
4492 Tecknau

Investoren-Paradies: Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Renditeliegen...

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus, mit langjährigen Mietern, liegt in einer angenehmen Wohngegend. Der Ausbaustandard entspricht höchster Qualität, was sich in den gepflegten Wohnungen widerspiegelt. Jede Wohnung wurde liebevoll saniert und bietet modernen Wohn-Komfort.Ein besonderes Highlight ist der herrliche Gemeinschaftsgarten. Er bietet den Bewohnern einen Ort zum Entspannen und Geniessen. Darüber hinaus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden.Neben dem angenehmen Wohnen bietet dieses Mehrfamilienhaus auch eine tolle Rendite. Ein wahres Paradies für Investoren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet durch langjährige Mieter • Angenehme Wohngegend • Hoher Ausbaustandart • Liebevoll saniert • Grosszügiger Gemeinschaftsgarten • 1 x 3.0 - Zimmerwohnung 61 m2 (vermietet) • 1 x 4.0 - Zimmerwohnung 71 m2 (vermietet) • 1 x 3.0 - Zimmerwohnung 61 m2 (vermietet) • 1 x 4.0 - Zimmerwohnung 71 m2 (vermietet) • 1 x 3.0 - Zimmerwohnung 61 m2 (vermietet) • 1 x 4.0 - Zimmerwohnung 71 m2 (vermietet) • 1 x 3.5 - Zimmerwohnung (vermietet) • 1 x 3.0 - Zimmerwohnung (vermietet) • 1 x Doppelgarage • 3 x Einzelgaragen • 7 x Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Additional information

Synopsis

The population of Tecknau has decreased by 2.5% in the last 3 years, to 818 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 67,640 annually.

The proportion of university graduates is 5.54%; 14.3% of residents have higher vocational training, and 56.7% have SEK II qualifications. Additionally, 23.58% of residents are currently in compulsory schooling.

Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population.

1.71% of the population is currently unemployed.

Taxes

13.68% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Tecknau, the tax percentage is 19.9% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 16.52%, a married couple with two children 9.46% and a childless couple 12.42%%.

The overall property market

New buildings

Tecknau has gained 7 new apartments over the past 5 years.

In terms of 4-room apartments, 4 new units were created.

In addition, one apartment with 5 rooms and 2 apartments with at least 6 rooms were added to the available pool of large apartments.

Housing stock

The new buildings provide additional living space in the area. There are a total of 376 apartments in Tecknau.

A total of 2 1-room apartments are available on the housing market.

In addition, there are 23 apartments with 2 rooms, 100 apartments with 3 rooms and 129 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 84 apartments, and there are also 38 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Tecknau is 0.27%.

Presently, 1.19% of all 5-room apartments are vacant.

6-room apartments have a vacancy rate of 0.82%.

Property market (letting only)

The average price for rental flats is CHF 1,320 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,190, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,430 (75th percentile), or they are equal to this average price.