0 results - Multi-family house to buy in Obergerlafingen

Ausbaupotential: Vollvermietetes 3-Familienhaus am Dorfrand

Dieses Bauernhaus mit freistehender Garage finden Sie im ländlichen Lommiswil. 3 Wohnungen plus Nebenräume verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss, während das enorm grosse Dachgeschoss viel Ausbaupotential bietet.Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus erwartet Sie mit folgenden Vorzügen:Erdgeschoss • 4.5-Zimmerwohnung mit Cheminée und Gartensitzplatz • Waschküche • beheizter Mehrzweckraum • Badezimmer Obergeschoss • 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon • 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und 2 Badezimmer Dach- und Untergeschoss • Ausbaubarer Estrich über der gesamten Gebäudefläche • Kellerräume Umgebung • freistehende Garage • Schopf mit 20 m² Fläche • 6 Parkplätze • Grosser Garten Süd Die kleine Solothurner Gemeinde Lommiswil liegt auf einem von Wäldern gesäumten Hochplateau im Bezirk Lebern. Hier geniessen Sie die Vorzüge vom naturnahen und aussichtsreichen Wohnen bei kurzen Distanzen in die Stadt – mit dem Bus oder dem Auto gelangen Sie innert 8 Fahrminuten nach Solothurn. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A5 in Solothurn West ist 7 Kilometer entfernt.

Junginvestoren aufgepasst

Investieren an PanoramalageDieses wunderbar gelegene 3-Familienhaus befindet sich über den Dächern von Grenchen. Geniessen sie die unendliche Aussicht über die ganze Stadt.Die Immobilie verfügt über 2 x 3.5-Zimmer Wohnung von je 65 m² und einmal über eine 2.5 Zimmer Dachgeschosswohnung von ebenfalls 65m². Zusätzlich befindet sich im Keller noch ein Zimmer von 18m². Zu jeder Wohnung gehören je ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Der Garten, die Waschküche und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.Die Liegenschaft kann als Renditeobjekt sofort übernommen werden. Bei Eigenbedarf gelten die Ortsüblichen Kündigungstermine.Diese Immobilie hat folgende Vorzüge: • Beste Lage in Grenchen • 3 Wohnungen • 3 Parkplätze • 1 Zusätzliches Zimmer • Ruhige Lage • Nahe Zentrum • ÖV in der nähe • Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen Konnten wir Sie überzeugen? Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie!

Mehrfamilienhaus an zentraler Lager mit 22 Wohnungen, 1 Ladenlokal, 6 Garagen und 2 PP

Nettojahresmieteinnahmen: CHF 261'036.00BR 4.54%Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und doch ruhiger Lage in Trimbach. Das Ortszentrum von Olten mit grossem SBB-Bahnhof liegt nur 1.5 Kilometer entfernt.Das Kantonsspital Olten liegt in einer Entfernung von 300 Meter und die nächste Anbindung an den öffentlichen Verkehr befindet sich in 100 Meter Distanz.Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Raumeinteilung:Erdgeschoss02 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 80 m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 41 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 41 m2 (Freie Strasse 25)01 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 35 m2 (Freie Strasse 25)01 x Laden à ca. 80 m21. OG02 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 85 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m22. OG02 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 85 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m23. OG02 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 85 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m24. OG04 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 41 m2Total Mietfläche: 1'590 m2

Investition mit Potenzial für Zukunftsdenker

Lage Stüsslingen, eine Gemeinde im Kanton Solothurn in der Schweiz, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, ideal für diejenigen, die eine naturnahe Lebensweise suchen. Die umgebende Natur könnte Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien bieten. Eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte und Dienstleistungen erleichtert die Erreichbarkeit. Gebäude Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet und ist derzeit vollständig vermietet. Es besteht aus insgesamt 11 geräumigen Wohnungen unterschiedlicher Zimmergrössen (1.5 bis 4.5 Zimmer), die alle nach hohen Standards ausgebaut sind. Zudem gehört ein Parkplatzareal mit 22 Stellplätzen zur Immobilie. Das Grundstück dieses Parkplatzes ist in der Dorfzone als Bauland ausgewiesen, was die Möglichkeit eröffnet, die Rendite durch weitere bauliche Massnahmen zu steigern. Durch die energieeffiziente Minergie-Bauweise resultieren niedrige Nebenkosten und die Option, die Mietpreise bei einem Mieterwechsel anzupassen. Diese idealen Bedingungen schaffen eine langfristig lohnende Investition. Wohnungsmix • Insgesamt 11 Wohnungen und 1018m² Wohnfläche • 615m² Parkplatzareal mit 22 Aussenparkplätzen Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute und ruhige Lage • Alle Wohnungen hochwertig ausgebaut • Sehr tiefe Nebenkosten durch Minergiebauweise • Vollvermietet • Nettomietzinseinnahmen von CHF 171'064.- p.a. • Bruttorendite ca. 3.00% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Anlageobjekt - 5 Mietwohnungen und Einstellhalle

Zeitgemässes Anlageobjekt aus dem Jahr 2018 mit insgesamt 5 Mietwohnungen. Die lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen mit einer modernen Küche, hellen Zimmern, modernen Nasszellen, einem eigenen Waschturm in der Wohnung und einem Reduit/Abstellraum.Die Wohnungen bieten folgende, vielfältige Auswahl an Grössen:- 3.5-Zimmer-Wohnung im EG - ca. 104 m2, exkl. Sitzplatz- 5.5 Zimmer-Wohnung im EG - ca. 130 m2, exkl. Sitzplatz- 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG - 114 m2, exkl. Balkon- 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG - ca. 130 m2, exkl. Balkon- 5.5- -Zimmer-Wohnung im DG - ca. 139 m2, exkl. TerrasseMit insgesamt 6 Einstellhallenplatzen in der eigenen Autoeinstellhalle, 3 Aussenparkplätzen und 2 Besucherparkplätzen sind auch für Parkmöglichkeiten gesorgt.Die Grundstücksfläche verfügt über total 1'584 m2.Bei Vollvermietung beträgt der Nettomietertrag CHF 139'320.-, was einer Bruttorendite von 4.16 % entspricht.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage und unweit des Naherholungsgebietes. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, inkl. Kindergarten sind ebenso im Dorf vorhanden.Die beliebte Wohngemeinde Dulliken liegt im Kanton Solothurn am Nordfuss des Engelbergs im Bezirk Olten und bietet diverse Kultur- und Sportvereine.Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit nicht entgehen und bestellen Sie noch heute die umfassende Verkaufsdokumentation dazu.