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5-Parteienhaus, voll vermietet, Bruttorendite 6.12 %

5-Parteienhaus, voll vermietet, Bruttorendite 6.12%Dieses vielseitige Gewerbe- und Wohnhaus umfasst insgesamt 5 Einheiten sowie beeindruckende 16 Parkplätze.Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch die aufregende Möglichkeit es zu sanieren oder sogar abzureissen, um Platz für ein grosses, zukunftsweisendes Projekt zu schaffen.Die angebotene Fläche erstreckt sich über grosszügige 987 Quadratmeter, die Raum für kreative Ideen und gestalterische Freiheit bieten. Zusätzlich besteht die faszinierende Option, angrenzendes Land mit einer Gesamtfläche von 3.000 Quadratmetern zu erwerben oder zu pachten. Dies eröffnet unbegrenzte Möglichkeiten für Erweiterungen oder Neugestaltungen.Die Immobilie umfasst 2 charmante 2,5-Zimmer-Wohnungen, 2 geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen und ein beeindruckendes 5,5-Zimmer-Gewerbeobjekt.Wangen an der Aare ist eine hervorragend vernetzte Lage, die Ihnen leichten Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet.Dieses Angebot richtet sich an visionäre Investoren, die nach einer Gelegenheit suchen, ein eindrucksvolles Immobilienprojekt zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um hier etwas Grossartiges zu schaffen.Die wichtigsten Merkmale der Immobilie in Wangen an der Aare sind: • Standort: Wangen an der Aare • Immobilientyp: Gewerbe- und Wohnhaus • Zustand: Renovierungsbedürftig • Potenzial: Sanierung oder Abriss für ein neues Projekt • Einheiten: Insgesamt 5 (2 x 2,5-Zimmer-Wohnungen, 2 x 3,5-Zimmer-Wohnungen, 1 x 5,5-Zimmer-Gewerbeobjekt) • Parkplätze: 16 • Grundstücksfläche: 987 m², mit Option auf zusätzliche 3.000 m² • Zielgruppe: Visionäre Investoren Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für erhebliche Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für jemanden, der ein bedeutendes Projekt in dieser Gegend realisieren möchte.Zögern Sie nicht, sich jetzt zu melden und diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.

Investitionsobjekt an zentraler Lage

Investitionsobjekt an zentraler LageLiegenschaft Erlenstrasse 4Die Liegenschaft Erlenstrasse 4 in Steffisburg wurde im Jahre 1936 erbaut. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei zurzeit vermietet Wohneinheiten. - EG, 2-Zi-Whg., Netto CHF 750.00- 1. OG, 3-Zi-Whg., Netto CHF 800.00- 2.OG, 3-Zi-Whg., Netto CHF 800.00DatenErlenstrasse 4 / 4AFläche 330 m2 - Wohnhaus (Nr. 4) 82 m2 - Remise (Nr. 4A) 28 m2 - Übrige befestigte Fläche 15 m2 - Gartenanlage 205 m2 - Amtlicher Wert CHF 414'700.00 - Gebäudeversicherungswert (Nr. 4) CHF 627'100.00 - Gebäudeversicherungswert (Nr. 4A) CHF 23'700.00 - Kubatur gemäss GVB (Nr. 4) 1'105 m3 - Kubatur gemäss GVB (Nr. 4A) 153 m3AllgemeinesAufgrund des attraktiven Platzangebotes und des Gartens bietet das Haus einer Käuferschaft unterschiedliche Möglichkeiten: Einerseits kann das Objekt als grosses Einfamilienhaus oder Generationen-Wohnen genutzt werden. Oder aber es werden zwei bis drei autonome Wohneinheiten beibehalten, die je nach Bedarf selber genutzt oder auch vermietet werden können und somit eine exklusive Rendite-Gelegenheit darstellen.Die Veräusserung erfolgt an den Meistbietenden. Interessierten senden wir gerne die Verkaufsdokumentation zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Aufnahme!

Immeuble de rendement centre village

Immeuble de rendement mixte, bien situé en zone mixte d'habitation et activités HADirectement à l'entrée du village sur l'axe principal et proche de toutes commoditésBâtiment en bordure de rivière et libre de recensement architectural et se compose comme suit :1 restaurant en activité (fond de commerce non compris à discuter)2 locaux commerciaux5 logements1 garage1 entrepôt5 places de parcsConstruction massive traditionnelle vers 1900, maçonnerie simpleToiture 2 pans avec lucarnes, charpente bois, couverture Eternit ondulées, ferblanterie galvaniséeFaçades crépis + peinture + Eternit partie NordFenêtres en bois peintesFenêtres en PVC dans le 5,5 piècesChaudière à mazout 2016 avec boiler, rénové en 2019L'état général du bâtiment est bon à moyen, entretien régulierCouverture du sol : parcelle 1126 m²Bâtiment : 647 m²Revêtement dur : 361 m²Verte jardin : 96 m²Verte autre : 22 m²Sous-sol: caves, rangements, bureau, cave voutéeRez-de-chaussée: Cuisine professionnelleRestaurant 35 placesSalle à manger 35 placesPetite salle 12 placesGrande salle 60 placesTerrasse 45 placesWC Homme-FemmeBuanderie du restaurantEntrepôt avec chambre froideCour intérieure1er étage:Appartement 2,5 pièces, cheminée et terrasseAppartement du tenancier 5,5 pièces, cheminée et terrasseBuanderie des locataires2ème étage:Appartement 2,5 pièces, cheminée et balconAppartement 2,5 pièces, cheminée et balcon3ème étage:Appartement sous-toit de 3,5 piècesGaletas dans le comble est du bâtiment

Hasliberg-Reuti BE

3.5 Zimmer-Wohnung und 2.-Zimmer WohnungDas Ski- und Wanderparadies der Schweiz.Eine einmalige Gelegenheit in Haslibeg-Reuti ca. 400 Meter von der Bergbahn entfernt,diese 2 Wohnungen zu erwerben, zusammen nur CHF 495`000.- 2 Abtstell-Parkplätze in Miete . Die grosszügige 3.5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenfläche, wie die 2-Zimmer Wohnung aufder Nordseite, sind 1. Wohnungen. Diese auch vermietet werden können, wenn sie Steuerdomizil Hasliberg haben.Auch kann ein Familienteil das Domizil nach Hasliberg-Reuti nehmen. Eine Besichtigung kann nur mit GOHL IMMOBILIEN über 079 439 41 44 erfolgen, Danke.

Reserviert -Renovationsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Worb - Ideal als Renditeobjekt oder Generationenhaus!

Renovationsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Worb - Ideal als Renditeobjekt oder Generationenhaus! Sie suchen eine lohnende Investitionsmöglichkeit in Worb? Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit! Mit drei großzügigen Wohnungen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als rentables Renditeobjekt oder als geräumiges Generationenhaus für mehrere Familien. Die Lage ist optimal und sehr Zentral. Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungsideen und Wertsteigerungspotenzial. Jede Wohnung besticht durch ihren eigenen Charme und grosszügige Grundrisse, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Ob als langfristige Investition oder als persönliches Wohnprojekt - dieses Mehrfamilienhaus verspricht eine lohnende Zukunftsperspektive. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem eigenen und investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft in Worb!" Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Kleinere Renovationen im Jahr 2018 • 2 x 3.5 Zimmer-WHG und 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung • Ausbau- sowie Renovierungspotenzial • Zentrale Lage in urbanem, gut erschlossenem Gebiet • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nachbarschaft • Sehr zentrale Lage und gute Renditeaussichten • Elektroheizung • Schützenswertes Objekt • 1. OG und 2. OG vermietet. EG leerstehend Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!