6 results - Multi-family house to buy in Region Neuchâtel

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CHF 890,000.–

St-Blaise, 2072 St-Blaise

Magnifique immeuble du 19e au coeur de St-Blaise avec 3 appartements

Splendide immeuble du 19e siècle au coeur du charmant village de St-Blaise composé de 3 appartements ainsi que d'une chambre aménageable en studio. Les appartements ont été rénovés en 2008 et présentent chacun un charme différent: au rez un belle et spacieuse chambre aménageable en studio, au 1er étage un très beau 3,5p avec 2 chambres, une salle de bain et balcon, au 2e étage un 2,5p avec une salle de bain et balcon et au 3e et dernier étage, un 2,5p avec chambre + petit bureau et salle de douche. Ne manquez pas une rare opportunité d'acquérir un bien historique au coeur d'un des plus beaux village du canton de Neuchatel!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2072-24-1

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Price on request

18.5 rooms 490m² living space

2525 Le Landeron

Ravissant immeuble de rendement mixte

Cet immeuble mixte est une opportunité immobilière à ne pas manquer !Sis en plein centre du village et composé de 5 unités locatives et d'une surface commerciale exploitée de façon pérenne, ce placement sera à coup sur gagnant !Ne perdez pas une minute et sollicitez un dossier complet afin de vous faire une idée détaillée du potentiel disponible.

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CHF 2,450,000.–

2523 Lignières

Immeuble de rendement de 6 appartements loués

Découvrez cet immeuble locatif de 6 logements, 8 garages et 6 places de parc extérieures, sans vacance, dans le village de Lignières.Il dispose de 3 appartements de 4,5 pièces ainsi que de 3 de 5,5 pièces, dont 2 duplex au deuxième étage..Occasion pour les investisseurs, rendement brut de 4.50%. Le revenu locatif annuel net est deCHF 109'572.-.

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CHF 492,500.–

Avenue du Vignoble, 2002 Neuchâtel

*Maison de deux appartements*

Maison de deux appartements à Neuchâtel.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 492'500.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

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CHF 590,000.–

6.5 rooms 190m² living space

2525 Le Landeron

Maison de ville avec studio indépendant.

Cette charmante maison de ville au coeur du Landeron offre le cachet de l'ancien et les commodités modernes.Très bien située proche de la gare CFF à 300 m, de l'école primaire à 200 m et des commerces à 100 m.Idéale pour une famille avec revenu locatif qui permet de réduire considérablement les charges lièes la maison.Ce revenu locatif est assuré par un studio indépendant situé au rez-de-chaussée et qui est actuellement loué.Située côté montagne, une terrasse de 14 m2 exposée Ouest offre une jolie vue, au calme avec un ensoleillement maximum.Distribution des pièces :- Rez-de-Chaussée :1 Hall d'entrée1 studio indépendantCaves, local réserve Pelés, local technique (chaufferie)- 1er étage :Hall de distributionCuisine agencée et habitable, séjour /salle à manger1 chambres à coucher1 bureauSalle de bains avec baignoireWC séparé avec lavabo- 2ème étage :1 chambre à coucher1 salon avec accès à la terrasse1 local avec colonne de lavage1 terrasse

New building

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CHF 1,525,000.–

255m² living space

2068 Hauterive NE

IMMEUBLE DE RENDEMENT EN VENTE À HAUTERIVE

Hauterive est un village résidentiel et verdoyant, situé en bord de lac à 4 km à l'est de Neuchâtel, particulièrement bien desservi par les transports publics, toutes les commodités sont à proximité immédiate et ainsi que l'accès à l'autoroute. Hauterive est la plus petite commune du canton de Neuchâtel et est limitrophe de la ville de Neuchâtel et de Saint-Blaise.DESCRIPTIF • Le bâtiment actuel sis sur la parcelle sera prêt pour la location à la fin de l'année 2024 et contient 2 appartements de 3.5 pièces et 4 studios. Voici comment sont constitués le premier bâtiment :BÂTIMENT EXISTANTRez-de-chaussée : • 2 studios de 36 m2 1er étage : • 1 appartement 3.5 pièces de 65m2 2e étage : • 1 appartement 3.5 pièces de 65 m2 3e étage : • 2 studios de 24 et 29 m2 Annexes : • 2 places de parking extérieures Prix de vente immeuble rénové : CHF 1'525'000.- Nous pouvons aussi vous aider dans la recherche de votre financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous proposer le meilleur financement pour votre projet en toute impartialité et confidentialité.Hauterive ist ein grünes Wohndorf am Seeufer, 4 km östlich von Neuchâtel. Es ist besonders gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss. Hauterive ist die kleinste Gemeinde des Kantons Neuenburg und grenzt an die Stadt Neuenburg und an Saint-Blaise.BESCHREIBUNGDas aktuelle Gebäude auf der Parzelle wird Ende 2024 bezugsfertig sein und enthält 2 3.5-Zimmer-Wohnungen und 4 Studios.Das erste Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:BESTEHENDES GEBÄUDEErdgeschoss : • 2 Studios mit 36 m2 1. Stockwerk : • 1 3.5-Zimmer-Wohnung von 65m2 2. Stock: • 1 3.5-Zimmer-Wohnung von 65 m2 3. Stock: • 2 Studios von 24 und 29 m2. Nebengebäude : • 4 Aussenparkplätze Verkaufspreis renoviertes Gebäude: CHF 1'525'000.-

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Additional information

Summary

Neuchâtel has a population of 44,597. This amounts to an increase of 0.02% over the last 3 years.

Demographic data

On average, residents earn CHF 71,145 per year.

28.98%% of the population hold a university degree, 9.03% have completed higher vocational training, 36.6% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.38% of residents are currently completing compulsory schooling.

The current unemployment rate stands at 1.83%.

Taxes

The rate of taxation in the region is 15.94%. Income, marital status and deductions are among the aspects that affect the actual tax burden.

In Neuchâtel, the tax rate is 21.6% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 20.03%, a married couple with two children 11.06% and a couple without children 15.03%%.

The property market in general

New buildings

Over the past 5 years, 598 new apartments have been created in Neuchâtel.

Of these new apartments, a total of 71 apartments have exactly one room.

The total amount of newly constructed 2-room apartments is 168.

187 apartments with 3 rooms and 119 4-room apartments were additionally added.

For people looking for more living space, 43 5-room apartments and 10 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the housing stock in Neuchâtel has grown, and there are now a total of 25,616 apartments.

One-room properties make up a total of 2,555 apartments in the area.

In addition, there are 3,746 apartments with 2 rooms, 8,916 apartments with 3 rooms and 6,506 apartments with 4 rooms.

There are 2,576 5-room apartments and 1,317 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Neuchâtel is 0.91%.

Of this total, 1.61% of 1-room apartments,

0.89% of the apartments with 2 rooms,

0.99% of all 3-room apartments,

0.88% of apartments with 4 rooms

and 0.39% of the 5-room apartments are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.31%; 0.15%% of this figure applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are available at average rental prices of about CHF 1,356 per month.

A quarter of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,085 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,615.

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