926 results - Apartment & house to buy in Canton Graubünden

top moderne 8-Zi-Whg an sehr ruhiger Lage

O F F E N E B E S I C H T I G U N G Samstag , 4. Mai 2024 Wohnen über den Dächern von Chur im Susenbühl 41 oberste Lage eine Überbauung oberhalb der Stadt mit fantastischem Ausblick. Diese 8-Zi-Wohnung im Haus 2 wird aus erster Hand verkauft; die Eigentümer sind äusserst qualitätsbewusst und legten grossen Wert auf Komfort. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume überzeugen mit viel Charme und Annehmlichkeiten. Der Einsatz von hochwertigen Materialien und der Marmorboden in allen Räumen verleihen die warme, persönliche Note. Im eigenen Weinkeller geniessen Sie mit Ihren Gästen gemütliche Stunden ... Für Ihre Fahrzeuge stehen in der Tiefgarage zwei ideal gelegene Parkplätze zur Verfügung. Weiter befindet sich im Untergeschoss ein persönlicher Keller, ein Hobbyaum und eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung. Die Wohnung bietet einige Highlights: + neuwertig laufend renoviert sehr gepflegt angenehme Raumhöhe + durchgehender weisser Marmorboden in allen Räumen + neue Design-Schreinerküche (2014) mit hervorragenden Geräten von V-Zug + neue weisse Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung (2018) + viele raumhohe weisse Einbauschränke alles nach Mass Spezialanfertigung + praktische Teleskop-Kleiderstangen + edles Bad m. spezieller moderner Badewanne u. eigenem WM/WT + Dusche und glänzender Metallpaneeldecke + 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines mit en-suite-Dusche/WC + sehr schöne Designer-Küche m. sep. Essplatz u. Panoramasicht zur Churer Altstadt + grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und raffiniertem Erkerfenster + 2 Balkone, sehr schöne Aussicht und Besonnung, unverbaubar + gute Erreichbarkeit, angenehmes Parken auf 2 TG-PlätzenDas Quartier Susenbühl liegt über der Stadt mit herrlicher Aussicht. Das Haus Nr. 2, angrenzend an das noch heute genutzte Weideland, an ganz oberer Lage ist sonnenverwöhnt. Die Wohnung Nr. 4 im 3. OG geniesst während der Monate Dezember und Januar die Morgensonne und von Februar bis November Sonnenschein von morgens bis abends. Das MFH mit hübschem Innenhof/Tiefgarage/Lift und fussläufiger Verbindung (Treppen) zur Churer Altstadt gilt als beliebte Wohnlage. Entweder fahren Sie mit dem Auto direkt in die Tiefgarage (Sackgasse) oder Sie nutzen die regelmässige Verbindung der Postautokurse, in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Chur die zweite Stadt am Rhein hat als Kantonshauptstadt einiges zu bieten: eine malerische Altstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein beachtliches Angebot an Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten unter anderem die Fachhochschule Graubünden. Das Kantonsspital gilt als Zentrumsspital der Südostschweiz mit einem vielseitigen medizinischen und chirurgischen Angebot. Chur bildet die Drehscheibe im Bahnverkehr zwischen SBB und RhB und gilt als Ausgangspunkt im breiten touristischen Angebot Graubündens. Die Bündner Hauptstadt bietet ein tolles Angebot für Familien & Kinder. Zahlreiche Spielplätze, Freibäder und Hallenbad, der Hausberg Brambrüesch oder im Winter die Eisfelder begeistern Gross und Klein (www.chur.graubuenden.ch) Fühlen Sie sich angesprochen? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin, um Ihnen diese wunderbare Location zu zeigen. Sie erreichen uns über unserer Mobiltelefon 079 424 23 90.

Attikawohnung in Breil/Brigels in Graubünden

Willkommen in der malerischen Ferienregion im wunderschönen Bündnerland, wo der Charme eines typischen Bündner Dorfes auf Sie wartet. In einem gemütlichen Dorf, das auf einem sonnenverwöhnten, weitläufigen Hochplateau ohne Durchgangsverkehr liegt (1289 m ü. M., 700 Einwohner), erwartet Sie ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot auf engstem Raum.Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie vor Ort. Nach dem Motto in Brigels angekommen ist alles zu Fuss in wenigen Metern erreichbar: Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Käserei, Sportgeschäfte, eine Arztpraxis/Apotheke, ein Elektrofachgeschäft, Banken/Geldautomaten und die Post.Genießen Sie auch die traditionelle Bündner Küche in den örtlichen Restaurants, wo Sie regionale Spezialitäten und kulinarische Köstlichkeiten probieren können.Winter - Genießen Sie sonnenverwöhnte Hänge, eine atemberaubende Landschaft und perfekt präparierte Pisten im Wintersportgebiet Brigels-Waltensburg-Andiast. Diese familienfreundliche Wintersportregion lädt zum entspannten Skifahren ein. Anstatt Warteschlangen und langem Anstehen finden Sie hier viel Platz zum Carven auf perfekt breit präparierten Pisten und auf den Terrassen des Restaurants geniessen Sie Bündner Sonne nach dem Slogan - Brigels, wo die Sonne besonders gerne schneit. Die Talstation der Bergahnen Brigels ist per kostenlosem Orts Bus vor der Haustüre oder zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Sommer - Für Wanderfreunde bieten sich 150 km markierte Wanderwege in der Region an. Es gibt auch längere Touren wie die Drei-Pässe-Wanderung über Kisten-, Panixer- und Richetlipass ins Glarnerland oder die Senda Sursilvana, ein 100 km langer Höhenweg von Chur bis zum Oberalppass. Es gibt viel zu entdecken, sei es der "Uaul Scatlè", der höchstgelegene Fichtenurwald Europas, Burgruinen, historische Kirchen und Kapellen oder die sprudelnden Wasserfälle am Panixer-Stausee. Im öffentlichen Badesee beim Pradas Resort geniessen nach den Sportaktivitäten; Biken, Golfen oder Wandern oder zum Chillen eine Abkühlung im Bündner Quellwasser.Für Abwechslung sorgen auch Mountainbike-Touren mit 140 km markierten Routen aller Schwierigkeitsgrade. Zusätzlich gibt es eine wundervolle, sehr gepflegte 9-Loch-Golfanlage und einen Tigerpark für Kinder ab 4 Jahren.Einzigartige Attikawohnung für höchsten Luxus und Komfort.Direkt von der Garage aus ist die moderne Top-Wohnung mit dem Lift erreichbar. Alle Zimmer der Attikawohnung bieten mit den sichtbaren Holz Dachkonstruktionen ein voluminöses und eindrückliches Wohnambiente. Sie verfügt über zwei Nasszellen, beide ausgestattet mit Cleanet Dusch WC und Dusche, und mit edlen Natursteinen verkleidet und die andere Nasszelle mit WC, Dusche, Whirlpool und Sauna für ultimative Entspannung sorgt - alle mit separaten Fenstern für natürliches Licht und Frischluft. Das beidseitige Naturstein-Cheminée mit Wärmeabluft sorgt in der Zwischensaison oder im Winter für wohlige Wärme und eine entspannte Atmosphäre. Der durchgehende massive Eichenparkettboden, elektrische Dachfenster und Fensterfronten mit elektrischen Storen bieten höchsten Wohnkomfort. Auf der durchgehende Südterrasse mit zwei Winterglas Terrassen geniessen Sie die wunderbare Bergsicht, bei Bedarf mit integrierter Heizung.Die Top-moderne Küche mit separatem Reduit ist mit einem Steamer, separatem Backofen, einem Großkühlschrank mit Eismaschine sowie Quellwasser- und Sprudelwasserfunktion ausgestattet, neben den modernsten Elektrogeräten.Die kostengünstige Erdwärmepumpe versorgt die Bodenheizung. Zusätzlich sind sämtliche Innen- und Außenbeleuchtungen über ein digitales Modul steuer- und einstellbar, um die Atmosphäre nach Ihren Wünschen, inkl. den elektrischen Storen anzupassen.Diese Attikawohnung vereint modernen Luxus, Komfort und erstklassige Ausstattung in einem atemberaubenden Bergpanorama. Interessierte melden sich bitte direkt bei Beat Zenklusen, Eigentümer. Email: b.b.zenklusen@gmail.com

Eigene Wellness-Oase und gehobener Ausbaustandard

Cumbel ist das erste Dorf am Taleingang des Val Lumnezia auf 1'140 m/ü.M. Es liegt am Südosthang des Piz Mundaun und hat ca. 200 Einwohner. Beide Bushaltestellen sind in 5 Fussminuten erreichbar. Für Einkäufe bietet sich der Volg des Talhauptortes Vella in 3 Autominuten, oder Ilanz, die erste Stadt am Rhein, mit diversen Einkaufszentren oder Spezialgeschäften in knapp 10 Autominuten an. Für den kleinen Bedarf sind die originellen Hofläden vor Ort empfehlenswert.Das Objekt zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus:- Moderne Wellness-Oase- Grosse, luxuriöse Küche- Gediegenes Design mit herzlich warmer Wohnatmosphäre- Attraktive Raumaufteilung- Lichtdurchflutete Räume- Fernwärme Holzschnitzelfeuerung- Eingebaute LED-Beleuchtungen- MMS Multimedia-System Sonos SoundanlageDie 4 ½-Zimmerwohnung wurde im Erdgeschoss des Dreifamilienhauses Plaun Fravgia in der westlichen Dorferweiterungszone erstellt. Sie bietet zwei Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Küche und einen Wellness-Oase. Sanitärausstattungen mit zwei Duschen, zwei WC und einer Aqua-Air-Wanne. Drei Parkplätze im Freien. Gedeckter Balkon mit Südostausrichtung und ausgezeichneter Besonnung und Aussicht.Herzstück ist die eigene Wellness-Oase mit einer KÜNG-Sauna in Arvenholz, einer Aqua-Air-Wanne sowie WC und grosser Dusche mit verschiedenen Düsenarten. Die moderne und sehr komfortable Küche mit MIELE und V-ZUG Geräten ist ein Traum für jede Hobbyköchin und jeden Hobbykoch. Grosszügiges Platzangebot in Schränken und Schubladen.Zugehörig mit Sondernutzungsrecht im Untergeschoss ist der Einstellplatz Nr. 1 und der Keller Nr. 1 mit Waschküche und eigener Waschmaschine mit Tumbler. Ski/Velo- sowie der Abwartsraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Das sonnenverwöhnte Val Lumnezia, auch „Tal des Lichts“ genannt, gilt als kleine, aber feine kultur- und naturnahe Feriendestination. Die Ruhe und Abgeschiedenheit sowie die intakte Natur verdankt es nicht zuletzt dem fehlenden Durchgangsverkehr. Im Sommer sorgt der traumhafte Naturbadesee Davos Munts für Abkühlung. Biken und Wandern oder Bergtouren sind sportliche Aktivitäten mit grossartigen Möglichkeiten.Im Winter geht es von Vella mit der Sesselbahn direkt in das 120 Pistenkilometer grosse Skigebiet-Obersaxen-Mundaun-Lumnezia bis auf 2'300 m/ü.M. mit tollen Berglandschaften und Panoramaaussichten. Mit Schneeschuhtouren und Wanderungen, einem Kunsteisfeld und der Langlaufloipe in Vella sowie verschiedenen Schlittelwegen, bieten sich attraktive Wintersporterlebnisse an.Preis inkl. Einstellplatz und Keller, Möbel, alle Beleuchtungskörper, Sound-System und übriges Inventar. Lassen Sie sich von diesem grossartigen Objekt begeistern und verlangen Sie die ausführliche Dokumentation und allenfalls eine Besichtigung.

Einmalige Erstwohnung in Flims Waldhaus

Die Eigentumswohnung "Camutsch" ist eine von 8 Erstwohnungen in der neuen Wohnresidenz Surprada, die mit ihrem aussergewöhnlichen Gesamtkonzept überzeugt. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss, hochwertige Materialien, eine grosszügige Terrasse sowie einen einmaligen direkten Blick auf den mächtigen Flimserstein.Nebst der schönen Wohneinheit geniesst man in Surprada eine professionelle Climbing & Athletic Loft, welche nebst der Sauna, für Kraft-, Ausdauer- und Klettertraining alles bietet.Surprada liegt äusserst attraktiv an ruhiger, idyllischer Lage. Das Ende des berühmten Runca-Trails liegt 10 Meter entfernt, wo auch im Winter die Skipiste endet. Das Dorfzentrum von Flims mit einem sehr breiten Angebot an Geschäften und Entertainment, ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.Für weitere Details zum Angebot siehe: https://jeannet.com/project/surprada/Gesucht wird ein Käufer und Bewohner, der zur bestehenden Gemeinschaft passt. Nur Bewerbungen mit persönlichem Schreiben an david.jeannet@jeannet.com werden berücksichtigt.

Wohnhaus Löwenberg - mit Zweitwohnsitz Status

Der Baustart des totalsanierten Wohnhauses Löwenberg ist erfolgt mit Bezug im Juni 2024. Das charakteristische Gebäude bietet ein unvergleichbares Flair mit einmaligen Grundrissen und offenen, überhohen Räumen. Durch den aufwendigen Ausbau gelingt ein Unikat mit traumhafter Weitsicht in die Schweizer Berge und die Surselva. Das an erhobener Lage gelegene Einfamilienhaus ist umgeben von schmucken Liegenschaften mit liebevollen Vorgärten und Ställen. Das exklusiv sanierte Wohnhaus besticht durch: • Zweitwohnsitz Status • 290 m2 Bruttowohnfläche auf drei Geschossen • Individuelle Grundrisse durch die Anlehnung an die historische Substanz • Aussergewöhnliches Wohlfühlen dank Einsatz natürlicher Baustoffe • Energiegewinnung mittels nachhaltiger Erdsonden-Wärmepumpe • Hochwertige Küche und Einbauten vom Schweizer Schreiner • Optionen wie eine Sauna, ein Hot Tub, ein historischer Specksteinofen, ein Gewölbe-Weinkeller und eine Cigar Lounge • Unverbaubare Aussicht nach Süden in die Bündner Bergwelt. Schluein ist wunderschön und auch steuerlich äusserst attraktiv. Mit einem Steuerfuss von nur 50% gehört Schluein zu den Gemeinden mit den tiefsten Steuerfüssen im Kanton GR.Die Broschüre finden Sie unter "Verkaufsbroschüre" am unteren linken Bildrand. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.Es werden keine Maklergebühren an Dritte bezahlt, auch wenn dadurch ein Verkauf zu Stande kommt.

Stall Löwenberg - mit Zweitwohnsitz Status

Der Stallausbau Löwenberg bietet ein unvergleichbares Flair mit einmaligen Grundrissen und offenen, überhohen Räumen mit Bezug im Juni 2024. Durch den aufwendigen Ausbau gelingt ein Unikat mit traumhafter Weitsicht in die Schweizer Berge und die Surselva. Der an erhobener Lage gelegene historische Stall ist umgeben von schmucken Liegenschaften mit liebevollen Vorgärten und Ställen. Das exklusiv sanierte Wohnhaus besticht durch: • Status Zweitwohnsitz • 210 m2 Bruttowohnfläche auf zwei Geschossen • Individuelle Grundrisse durch die Anlehnung an die historische Substanz • Aussergewöhnliches Wohlfühlen dank Einsatz natürlicher Baustoffe • Energiegewinnung mittels nachhaltiger Erdsonden-Wärmepumpe • Hochwertige Küche und Einbauten vom Schweizer Schreiner • Eine Sauna, ein Gewölbe-Weinkeller und offenes Cheminée Schluein ist wunderschön und auch steuerlich äusserst attraktiv. Mit einem Steuerfuss von nur 50% gehört Schluein zu den Gemeinden mit den tiefsten Steuerfüssen im Kanton GR.Die Broschüre finden Sie unter "Verkaufsbroschüre" am unteren linken Bildrand. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.Es werden keine Maklergebühren an Dritte bezahlt, auch wenn dadurch ein Verkauf zu Stande kommt.

Neubau eines Einfamilienhauses in Flims mit Zweitwohnsitz

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit einen exklusiven Neubau im Zweitwohnsitz zu erwerben.Erleben Sie den Charme eines exklusiven und modernen Sichtbetonhauses, das mit einem Holzanbau das Beste aus urbaner Eleganz und ländlicher Idylle vereint. Die Lage könnte nicht besser sein - umgeben von wunderschönen Landschaften, atemberaubenden Bergen und türkisblauen Seen, jedoch zentral im Dorfkern gelegen und mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. • Neubau eines Wohnhauses mit Status Zweitwohnsitz • 370 m2 Wohnfläche auf drei Geschossen • Minergie zertifiziert inklusive Comfort-Lüftung • Grosse Autoeinstellhalle von 68 m2 mit Platz für 2 Autos inklusive offenem Dachgarten • Zusätzlich zum Dachgarten eine Dachterrasse, einen Südbalkon und eine Loggia mit Vorgarten • Exklusives Wohngefühl dank Sichtbeziehungen von Wohnhaus zu Autoeinstellhalle • Wohnhaus mit Pool, Sauna, Fitnessraum und Weinkeller • Talabfahrt bis fast vor das Haus - Talstation in unmittelbarer Nähe • Heizung & Warmwasser mittels modernster Fernwärme • Integrierte Dach-Solaranlage zur Eigenstromerzeugung • Hochwertige Küche und Einbaumöbel vom Schweizer Schreiner • Südliche Aussicht auf die Bündner Bergwelt und nördliche Aussicht auf den Flimser Stein > Weitere Angaben finden Sie in der Broschüre oben unter "Broschüre Casa 77". > Der Verkaufspreis bewegt sich über CHF 5 Mio.Für Fragen wenden Sie sich bitte an den angegeben Kontakt, welcher zugleich die Architektin ist.von Mann Architektur GmbH wird vom Verkäufer entschädigt und wahrt dessen Interessen. Provisionsansprüche von Intermediären / Vermittlern etc. werden abgelehnt - bitte keine Makleranfragen.

2-Familienhausanwesen - Einmalige Ruheoase mit unverbaubarem Bergpanorama

Geschätzte Interessentinnen & Interessentenan unverbaubarer Panoramalage erhalten Sie die einmalige Möglichkeit, ein grosszügiges, lichtumsäumtes von den heutigen Nutzern erbautes Anwesen zur künftigen Selbstnutzung, als Ein-/ Zweigenerationenhaus oder als gemischte Kapitalanlage, zu erwerben.Die heutige Nutzung ist wie folgt:- 5.5 Zimmer Wohnung (EG/OG) mit ca. 216 m2- 4.5 Zimmer Einliegerwohnung (UG) mit ca. 95 m2- Werkstattgebäude / Atelier (ausbau-/erweiterbar)Highlights • Unverbaubares 180° Bergpanorama in allen Wohnetagen UG/EG/OG • Grossflächiges Grundstück mit wunderschön angelegter Gartenanlage • Zwei flexibel kombinierbare, lichtumsäumte Wohneinheiten • Höchster, moderner und nachhaltigster, energetischer Ausbaustandart • Massivbau mit 50cm Aussenwänden, PV Anlage, Wärmepumpe, Entkalkungsanlage, Zentrale Staubsaugeranlage, etc... • Sauna, Pool zum Wellnessen mit Holzdeck zum Verweilen • Mehrere gedeckte private Terrassen und diverse Sitzplätze in der einmaligen Gartenanlage • Höchste Privatsphäre für Ruhe & Sein Die Lage: An ruhigster und atemberaubender Hang-/Panoramaaussichtslage mit direktem Zugang zur Natur gelegen.Das Wichtigste: Zeitloser Baustil in idealer Kombination mit grossen Fensterflächen und Blick in die Alpen. Eingebettet auf einem grosszügigen Grundstück mit Ausbaureserve. Das attraktive Grundrisskonzept bietet viel Wohnraum für die heute zwei individuellen Wohneinheiten.Das Besondere: Grundsolides und nachhaltiges Ein-/Mehrfamilienhaus zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt.Allgemein: Gerne lernen wir Sie anlässlich eines Besichtigungstermins kennen oder stehen für Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung.

UMGEBEN VON WIESEN, WALD UND BERGEN

Das charmante Ferienhaus im typischen regionalen Chalet Stil wurde im Jahre 1907 erbaut und zwischen 1998 und 2022 fortlaufend saniert. Das Erdgeschoss verfügt über eine neue Küche sowie ein Ess und Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In den letzten Jahren wurde der Dachstock (2. OG) neu isoliert und ausgebaut mit zwei weiteren Schlafbereichen und viel Stauraum. Das grosszügige Dachgeschoss eignet sich hervorragend für ein grosses Kinderzimmer. Dieses Ferienhaus ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu geniessen und sich zu entspannen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zweitwohnsitz und Ausländerbewilligung möglich- 5 Autofahrminuten vom berühmten Skiresort Flims-Laax-Falera entfernt- neue Küche im 2018- gemütlicher Kachelofen im EG- überdachter Haupteingang- ausgebautes Dachstock mit viel Stauraum- Garten mit Süd-Sitzplatz welcher bestens zum verweilen einlädt- Naturkeller, grosszügige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig und zentralZustand: gut (Altbau)Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, in GehdistanzGeschäfte: Volg, 100 m

Moderner und ökologischer Holzbau mit Top-Hypothek, Baujahr 2020

Dieses moderne und ökologische 10.5 Zimmer Holzhaus mit 380m2 Bruttofläche (211m2 gemäss Bauplänen) ist perfekt durchdacht und mit viel Liebe zum Detail 2020 errichtet worden. Die Top-Südlage mit viel Sonne wartet mit einem gehobenen Standard und hochwertigen Materialien auf Sie. Das Haus ist in bestem Zustand und auf Langlebigkeit ausgelegt.Der massive und ökologisch gebaute Holzbau auf Betonfundament (UG aus Beton) ist innen weiss lasiert und aussen mit einer bemalten Stülpschalung aus Lärche sowie Verputz versehen. Die Südausrichtung und die grossen Fenster bringen viel Licht ins Haus. Auf dem Dach wurde die komplette Südseite mit einer PV-Anlage versehen. Die knapp 50m2 Terrasse bietet viel Platz zum Verweilen. Auf der Nordseite ist ein Carport (mit Schuppen) für zwei Fahrzeuge inkl. Ladevorbereitung für Elektrofahrzeuge.Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer Im EG befindet sich eine grosse Wohnküche, offener Flur sowie ein Badezimmer Im UG sind 2 grosse Zimmer (Wohnräume), Speisekeller und die Waschküche/TechnikDas ruhig gelegene Haus in Saas, welches zur Gemeinde Klosters gehört, lässt keine Wünsche offen. Es bietet unter anderem: - Verstärkte Dämmung im Holzbau (Minergie-Standard ohne Wohnraumlüftung und ohne Folierung)- weiss lasierte Holz-Innenwände, die nicht nachdunkeln und den modernen Look behalten - Luft/Wärmepumpe mit zusätzlich verminderter Lärmbelastung - Inndach-Photovoltaik mit 8.74kWp Nennleistung. Panels aus CH-Produktion - Automationssystem mygekko sowie integriertes Sonos-Soundsystem - Küche mit grosser Kücheninsel und Keramik-Oberflächen - Hochwertige Dornbracht-Armaturen - Dimmbare LED-Lampen und-Bänder - Eichenparkett in Wohnbereichen / hochwertige Fliesen in Bädern, Fluren und Keller - Schwedenofen - ca. 50m2 Terrasse mit Südausrichtung, 5.50m-Hebeschiebetür - Kubatur 862m3 EFH sowie 193m3 Carport/Schuppen. - Hypothek mit einzigartigen Konditionen kann übernommen werden!Die Parzelle misst insgesamt 1709m2. Die Hälfte davon ist eine Baulandreserve, welche vor Verkauf abparzelliert wird. Auf Wunsch kann diese auch miterworben werden. Das Einfamilienhaus ist eine «Erstwohnung» und eignet sich nicht als «Zweitwohnung».

Sehr schöne Galeriewohnung mit unverbaubarem Blick auf den Berg

Eckdaten im Überblick:+eine der schneesichersten Regionen der Schweiz+Ausgangspunkt für immense Attraktionen im Winter und Sommer+ca. 1300 m Höhe über Meer+steuergünstige Gemeinde+autofreie Gemeinde, kein Durchgangsverkehr+die Zufahrt ist ganzjährig und bequem befahrbar+gute und kurze Verkehrsanbindung von den Grossstädten+gratis Ski Bus von der Haustüre direkt zur Piste+Volg Laden im Dorf, ca. 7 min. zu Fuss+unverbaubare freie Sicht auf die Berge+Balkon+sehr heimelig, mit Liebe zu Details gestaltet+pflegeleicht+günstig im Unterhalt+Vermietungsmöglichkeit+Hauswart im Haus+Restaurant/Bar+Schwimmbad/Saunas/Ruheraum Ausbau/Renovationen: -3016 neue Liftanlagen -3017 neue Heizung-3017 neue pflegeleichte Vinyl Bodenbeläge in Holzoptik-3017 Deckenöffnung zwischen den Stockwerken vergrössert-3017 Neue Mittelholmtreppe, Tritte aus Birkenholz-3017 Neues Restaurant und neue Bar im Nachbarhaus -3017-3018 Aufwändige Holzwerk Renovation: die alte Lasur vollständig abgeschliffen, neue weisse umweltfreundliche Lasur von Biofa aufgetragen -3018 Neuer Wellnessbereich: Schwimmbad, Kinderschwimmbad, 3 Saunas, Ruheraum-3018 Neuer Abrieb und neuer Anstrich der Wände-3018 neue Elektrik (Leitungen, LED-Band Küche, Wandleuchten, Deckenleuchte, Steckdosen) -3018-3019 neue Möbeln (Bettsofa Bali, Hochschrank, 31 Einbauregale, Schuhschrank u.a.)-3019 Ausbau Dachgeschoss (6 Schlafplätze möglich: 4 Erwachsene, 3 Kinder) -3030 Neues hochwertiges Badezimmer (begehbare Dusche)-3030 Neue Thermostat Ventile bei den Heizkörpern -3031 Neue Dämmung Fassade, neue Dämmung Dach-3031 Neuanstrich Fassade-3031 Neue Balkonbrüstungen aus Metall-3031 Neu Markise Sonnenschutz auf dem Balko und Rollläden -3033 Neues Dachfenster/Oberlicht mit Öffnung elektrisch, elektrische Sonnenstore, 3 Fernbedienungen-3033 Neuer Kühlschrank und Dunstabzug-3033 Neue Keramik Küchenwand -3033 Neuer Internet Anschluss-3033 Ladestationen für Elektroautos-3033 Neues Doppelbett-3034 Neue Teppiche und Beleuchtung in den Gängen-3034 Neue Schliessanlage Weitere Eckdaten:+neu möbliert+keine Nachbarn oben, ruhig+Waschmaschine/Tumbler zur gemeinsamen Nutzung+Skiraum+Parkplatz draussen gratis, in der Tiefgarage kann gemietet werden+Spielzimmer für Kinder Verkaufspreis CHF 480.000.-- (inkl. Mobiliar im Wert von Fr. 5‘000.--.) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

EIN BERGIDYLL IN LAAX

Willkommen in Ihrem eigenen Stück Alpenparadies! In Laax befindet sich diese charmante Eigentumswohnung, die den perfekten Rückzugsort zum Wohnen oder für die Ferien bietet. Mit atemberaubendem Blick auf die Berggipfel und die umliegende Naturlandschaft ist sie ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Wintersportenthusiasten gleichermassen. • Heller Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen • Sehr guter Zustand dank vielseitiger Renovationen im Jahr 2021 • Sonniger Balkon mit wunderbarer Weitsicht ins Grüne • Das beliebte Skigebiet Flims Laax Falera sowie mehrere Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Caumasee sowie die Rheinschlucht sind nur 10 Autominuten entfernt • Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-79988/Referenznummer: 24-79988Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Familien-Suite mit Wellnessangebot

Die STWEG Runs, liegt in Laax-Dorf, an der via Runs, etwas oberhalb des Lag digl Oberst. Das Quartier ist sehr ruhig und sonnig und dennoch liegt die Bushaltestelle, von welcher im Winter der Skibus fährt, nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum und die Restaurants sind gut zu Fuss erreichbar. Gleich weit entfernt ist auch der Laaxersee, welcher im Sommer zum Baden und Verweilen einlädt. Die 3-Zimmer Wohnung, ist komplett renoviert und liegt im Erdgeschoss im Casa Brida. Die Wohnung verfügt über 57m2 Wohnfläche und hat einen schönen und gut besonnten und zum Teil überdachten Sitzplatz mit Südwestausrichtung.Direkt neben dem Eingangsbereich liegt das Bad. Im Anschluss befindet sich der schöne, helle und offene Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile. Die moderne Küche ist in den Wohnraum integriert und mit modernen Geräten, wie Bora-Dunstabzug und Geschirrwaschmaschine ausgestattet. Der Wohnraum verfügt über eine Fensterfront mit Zugang zum Sitzplatz, so dass für eine helle Atmosphäre und viel Sonnenlicht gesorgt ist. Direkt neben dem Wohnzimmer liegen die beiden Doppelschlafzimmer.Im Bad gibt es eine Dusche mit Glaswand, sowie einen schönen Echtholzunterbau mit aufgesetztem Waschtisch. Die modernen, dunkleren Platten und die schwarzen Armaturen ergeben einen modernen und zeitgemässen Gesamteindruck.Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im UG, ein Kellerabteil, sowie ein Einstellplatz in der Einstellhalle (im Preis inkl.). Gemeinschaftlich sind der Skiraum und die Waschküche. In der Überbauung gibt es ein Hallenbad welches intern erreichbar ist, sowie eine Sauna.Die Überbauung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Häuser sind gut unterhalten. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien, komplett umgebaut und in zeitgemässem, modernem Stil möbliert (im Preis inkl.).Eine schöne und praktische Wohnung an wunderbarer Lage.

Letzte verfügbare Einheit im Haus "Casa Griotte" - Exklusive 6.5-Zimmerwohnung

Traumhafte Neubauwohnungen mit Bergpanorama: Ihr neues Zuhause in Flims!Treten Sie ein in Ihr wunderbares neues Zuhause, eingebettet in eine der begehrtesten Gegenden von Flims, direkt am majestätischen Flimserstein. Geniessen Sie die einzigartige Lage, die Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf das malerische Dorf und die majestätische Berglandschaft bietet. Hier, am Fusse des imposanten Flimsersteins, erleben Sie eine Symbiose aus Natur und Luxus wie nirgendwo sonst. Wohnung "Neiv" im Haus "Casa Griotte": • Zimmer: 6.5 • Wohnfläche: 175 m² • Aussenfläche: 20 m² mit direktem privaten Wiesenzugang • Lage: Erdgeschoss Ost • Nutzung: Ideal als Zweitwohnung/Ferienresidenz Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und hochwertige Bauweise aus. Die grosszügig gestaltete Wohnfläche wird durch eine wunderschöne Aussenfläche ergänzt, die nahtlos in eine ruhige Wiese übergeht. Helle, offene Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre, die durch die Erdgeschosslage mit einfachem Zugang nach aussen perfektioniert wird. Highlights: • Perfekt ausgerichtet für maximales Tageslicht, Sonne und Privatsphäre • Fantastisches Bergpanorama • Hochwertige Innenausstattung und modernes Design • Ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber mit Ski-In Diese exklusive Wohnanlage bietet fünf grosszügige Wohnungen, die selbst die anspruchsvollsten Bewohner beeindrucken werden. Jede Einheit wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, um ein Ambiente von Eleganz und Raffinesse zu schaffen, das jeden Tag zu einem Erlebnis macht.Nutzen Sie die Gelegenheit, Besitzer einer exklusiven Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Flims zu werden. Ob als wunderschöne Ferienwohnung oder als friedvolles ständiges Zuhause – "Neiv" bietet Komfort und Stil in Perfektion. Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns heute.

Chesa Mezdi (Eigentumswohnungen in Zuoz)

Einführung:Die Chesa Mezdi befindet sich im malerischen Zuoz. Das Dorf ist bekannt für seine Architektur und die Erhaltung der romanischen Sprache und Kultur.Es ist auch ein wichtiger Tourismusort und liegt an der Strecke des Engadiner Skimarathons. Zusätzlich zu einer kleinen aber sehr schönen Skianlage, findet man in Zuoz einer der schönsten Golfplätze der Schweiz.__________________________Das Projekt:Das Haus «Chesa Mezdi» wird an einer sonnigen und zentralen Lage in Zuoz erstellt. Egal ob sie auf die Bank, zum Bahnhof oder zur Gemeinde gehen,Ob Sie Restaurants besuchen möchten, Sie finden alles in wenigen Geh - Minuten Entfernung unseres Projektes. Wir erstellen das Haus in einer X-lam Technologie. Diese Technik ist eine Massivholz Konstruktion, welche viele Vorteile aufzeigt, wie folgende:- bessere Dämm und Heizwerte- verbesserte Schalldämmung- bessere Luftqualität- nachhaltige Baumaterialien und Produkte__________________________Die WohnungenWohnung 1 (Erdgeschoss) 123.62 m2 CHF 1`890`000 .-Wohnung 2 (Erdgeschoss) 117.18 m2 CHF 1`800`000 .-Wohnung 3 (1 Obergeschoss) 106.51 m2 CHF 1`490`000 .-Wohnung 4 (1 Obergeschoss) 143.74 m2 verkauftWohnung 5 (2 Obergeschoss) 154.05 m2 verkauftWohnung 6 (Dachgeschoss) 219.56 m2 CHF 3`400`000 .-Garagenplätze CHF 50`000 / Platz__________________________Für weitere Fragen sowie Termine stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.www.quatterelemaints.chBesten Dank

Attikawohnung ganztags besonnte grüne Oase

Wir verkaufen nach Vereinbarung einzigartige Attikawohnung mit umlaufender Terrasse an Bestlage von Chur.Die Wohnung besticht durch den perfekt durchdachten Grundriss, den direkten Zugang mit dem Lift, den exklusiven Innenausbau und die Verwendung von hochwertigen Materialien, die ganztägige Besonnung, die um die ganze Wohnung angelegten und miteinander verbundenen Terrassen, die zentrale Lage und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft umfasst nur 9 Eigentumswohnungen und die Attikawohnung umfasst das gesamte Dachgeschoss. Die Wohnung ist neuwertig, wurde nur sporadisch genutzt und ist äusserst gepflegt. Von allen Räumen haben Sie direkten Zugang auf die Terrassen.Raumeinteilung innen:- Entree im 3.OG als Abstellraum und Garderobe und Zugang zum 4.OG- Entree im 4. OG mit Garderobe und Einbauschränken- Gäste-WC- Büro / Gästezimmer- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Cheminee und Bad/Dusche/WC- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler/Waschbecken/Einbauschrank- Küche mit modernsten Geräten und Granitabdeckung- Essen und Wohnen Aussenbereich 99 m2:- Essbereich überdacht und mit Beschattungssystem- Lounge mit Feuerstelle zum Grillieren oder für gemütliche Stunden- Bepflanzung mit automatischer Bewässerungsanlage- Freier Blick auf die umliegende Bergwelt Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage, ein grosszügiger Keller mit Weinregalen, Einbauschrank und genügend Stauraum und Mitbenützung des Velobereichs.Weiteres:Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert oder teilmöbliert übernommen werden.Gerne stehen wir für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Mehrfamilienhaus in Schiers

Zu verkaufen von Privat an zentraler Lage in Schiers/Prättigau schmuckes 5-Familienhaus, vollvermietet, gute Mieterschaft, moderate Mietzinse, angenehme Umgebung, Dokumentation vorhanden.

Einfamilienhaus in Paspels an wunderbarer Lage mit grossem Umschwung / Baulandreserve

Das Haus stammte aus den Ende 60-iger Jahren, wurde 1987 isolationstechnisch renoviert und auch isoliert. Zudem wurde die Ölheizungs-basierte Heizwasser- und Warmwasseraufbereitung mit einer modernen Erdsonden-Wärmepumpe ergänzt. Die Ölheizung kann demontiert werden, wurde bisher nicht gemacht.Die Lage ist am oberen Dorfrand neben dem Schulhaus und in unmittelbarer Nähe des Canovasees.Die Liegenschaft befindet sich in einem Wohnquartier an erhöhter Lage im Gebiet Radient in der Fraktion Paspels in der Gemeinde Domleschg. Durch die gute Gebäudepositionierung verfügt die Liegenschaft über Reservebauland für ein weiteres Wohnhaus. Gemäss aktuell laufender Raumplanungsüberarbeitung ist vorgesehen, in dieser Wohnzone die bestehende Ausnutzungsziffer von 0,35 auf 0.50 zu erhöhen.

Terrassenwohnung mit Blick auf Piz Lischana

Erstwohnungen der ExtraklasseDie IdeeErstwohnungen werden oft stiefmütterlich behandelt. Wir bauen exklusive Top-Class-Erstwohnungen. Erstklassige Lage – atemberaubende Aussicht – perfekte Infrastruktur.Lage, Lage, LageUnverbaubare Aussichtslage mit einmaligem Blick auf Scuol und das Bergpanorama sind ebenso selbstverständlich wie die Ruhe, die Nähe zu Bergbahnen und Bahnhof, aber auch die sehr gute Verkehrsanbindung.Aber natürlich sind Sie auch in wenigen Schritten beim Sport-/Dorfbus oder in 10 Minuten zu Fuss im Dorfzentrum.Und nach dem Skitag fahren Sie mit den Ski bis fast vors Haus, wenn Sie mögen.Die Überbauung ist harmonisch in den terrassierten Hang gelegt.Ein Hauch von LuxusGrosszügige Grundrisse, Terrassen über die gesamte Breite des Hausteils, ebenerdige Autogarage mit Ski- und Veloraum. Durchgehende raumhohe Fensterfronten bringen die Sonne ganztags in die Wohnung.Sie sind im Beruf oder in der Familie - oder beides - stark engagiert – hier entspannen Sie und bekommen Lust auf die nächste Bike- oder Skitour, das Erklimmen des nächsten 3000-er oder einen beschwingten Tag in einem der Schneesport­gebiete unserer Gegend. Sie ziehen ins Unterengadin – oder sind schon da – wir bauen das passende Zuhause für Sie!Sichern Sie sich noch heute die für Sie passende Terrassenwohnung.Mitgestalten möglichIn der frühen Phase des Projektes können Sie noch das Layout und zahlreiche Details selber bestimmen.6.5-Zimmer-Terrassenwohnung ab CHF 955'0004.5-Zimmer-Maisonette ab CHF 1'821'000

5 1/2-Zimmer Einfamilienhaus in Parsonz mit fantastischer Panoramasicht

Dieses schmucke Einfamilienhaus liegt im schönen Bündner Bergdorf Riom-Parsonz im Val Surses. Inmitten eindrücklicher Berge und reichhaltigen Alpwiesen liegt diese malerische Ortschaft, welche durch rätoromanischen Charme besticht. Das Haus bietet direkten Anschluss an das Skigebiet von Savognin.Das Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Aussichtslage und kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Das im Jahre 1880 erbaute Gebäude ist renovationsbedürftig. Hier kann man seine individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen und umsetzen. Die Liegenschaft besticht durch ein intelligentes und grosszügiges Raumkonzept und ist optimal zur Talseite ausgerichtet.Die Parzelle ist mit 158 m2 klein und fein. Man kann sich auf schönes Wohnen und gemütliches Sein konzentrieren, die wunderbare Berglandschaft und die schönen Weiden und Wiesen geniessen, ohne selber Hand anlegen zu müssen.Im Erdgeschoss liegt ein grosser Eingangsbereich. Dieser führt einerseits in das Wohnzimmer mit schönem Buffet sowie einem intakten Kachelofen. Auf der anderen Seite befindet sich die Küche mit angrenzender Essnische und gemütlicher Essbank. Ebenfalls steht auf diesem Stockwerk ein Bad zur Verfügung. Die Treppe führt in das erste Obergeschoss zu den Schlafzimmern. Das Treppenhaus ist grosszügig, sehr hell, mit schönem Blick ins Tal und die gegenüberliegende Bergkette. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und eine weitere Nasszelle. Das Dachgeschoss bietet Möglichkeit zum Ausbau. Auf dem länglichen Balkon kann man die Ruhe und einzigartige Atmosphäre geniessen.Lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Meier ImmobilienMartin Herbert Meier ConsultingStradung 18, 7452 Cunter