74 results - Apartment & house to buy in Canton Obwalden

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CHF 1,217,700.–
1.5 rooms 230m² living space
Dorf, 6064 Kerns

Ein gemütliches Zuhause -perfekte für Jung und Alt

Diese perfekte Wohnung - ideal für Jung und AltSie befindet sich zentral beim Dorfkern und dennoch in einer ruhigen Umgebung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.Diese 1.5-Zimmer-Dachwohnung erstreckt sich übers ganze Haus und besticht durch ihren Charme mit stilvollen, geräumigen und sonnendurchfluteten Räumen.Sie ist entweder über Treppen oder noch bequemer über den Lift mit direktem Schlüsselzugang erreichbar und bietet einen barrierefreien Übergang zum luxuriösen Wohnen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit natürlichem Licht durchflutet ist und mehr als 50 Quadratmeter umfasst, ist nahtlos mit der offenen Küche verbunden und schafft eine einladende Atmosphäre vom ersten Moment an. Die Panoramablicke aus dem Wohnzimmer, die sich bis zur majestätischen Berglandschaft erstrecken, lassen keine Wünsche offen.Innerhalb des durchdachten Grundrisses entdecken Sie vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit echtem Parkettboden im gediegenen Stil und zwei einladenden Badezimmern ausgestattet sind. Eines dieser Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne mit Doppelwaschbecken und grenzt direkt an das Hauptschlafzimmer.Die barrierefreie Wohnung mit ihren schönen Sichtbalken und zahlreichen Fenstern ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag über atemberaubende Ausblicke zu genießen und sich in die umliegende Umgebung zu vertiefen. Darüber hinaus bieten die verschiedenen Balkone ideale Plätze zum Entspannen. Hier können sie Homeoffice mit Entspannung ideal kombinieren.Mit dazu gehört ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. So können Sie Ihre Wäsche direkt und bequem in der Wohnung waschen.Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt ebenfalls bequem direkt von der Wohnung aus über den Lift, wo optional bis zu drei Parkplätze für je CHF 29'000.- erworbenen werden können.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit; vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie den Zauber dieser bemerkenswerten Dachwohnung, welche die Nettowohnfläche eines Hauses hat, hautnah mit !Ihre Zentral Immobilien AGÜbrigens:Eine günstige 1%-Hypothek könnte übernommen werden. Ich freue mich Ihnen die Unterlagen zusenden zu dürfen.

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CHF 1,549,800.–
1.5 rooms 130m² living space
6062 Wilen (Sarnen)

1.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss

Willkommen im Wohnparadies Seeblick in Wilen!An exklusiver Wohnlage mit einmaliger Aussicht auf den Sarnersee entstehen drei hochwertige Mehrfamilienhäuser. Mit insgesamt 22 Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Ausstattung bietet diese neue Überbauung vielfältige und attraktive Wohnmöglichkeiten für jeden Lebensstil. Ob Single, Paar oder Familie - hier finden Sie den idealen Wohnort in einer der schönsten Regionen der Schweiz.Hier finden Sie eine wahre Oase der Entspannung mit vielen Highlights: • Erleben Sie einen ruhigen und idyllischen Lebensstil, umgeben von unberührter Natur und weitläufigen Grünflächen. • Die hochwertige und moderne Innenausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente. • Zu dieser Parterrewohnung gehört ein gedeckter Sitzplatz mit einer Fläche von 14 m² und ein Umschwung von rund 82 m² zum Flanieren und Ausspannen. • Durch die energieeffiziente Bauweise nach Mingergie P-Standard und die nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. • Dank Photovoltaikanlagen auf den Dächern erfolgt die Energiegewinnung umweltfreundlich. • Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können. An diesem bezaubernden Ort erwartet Sie nicht nur ein atemberaubender See- und Panoramablick, sondern auch moderner Komfort und nachhaltiges Wohnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom exklusiven Wohnen zu verwirklichen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

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Price on request
16m² living space
6390 Engelberg

3.5 Zimmer-Ferienwohnung mit Westbalkon

Im beliebten Wohn- und Ferienquartier Neuschwändi bieten wir Ihnen eine sanierte 3.5 Zimmer-Ferienwohnung mit herrlichem Ausblick in die Bergwelt zum Kauf an. Dank der ganzjährig uneingeschränkten Lage und dem Winter Skibus wird das Quartier sehr gut an die Infrastruktur des Dorfzentrum sowie an die Bergbahnen angeschlossen. Die möblierte Wohnung wurde im Jahr 2011 weitgehend saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die hochwertige Einbauküche ist mit zeitgemässen Geräten ausgestattet und macht die Wohnküche zum Zentrum dieser attraktiven Eigentumswohnung. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt, die allgemeinen Räume im Untergeschoss sind sehr funktional und grosszügig angelegt. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 an den Wärmeverbund des Heizwerk Engelberg angeschlossen, was die Liegenschaft zusätzlich aufwertet. Im Jahr 2022 wurde der Personenlift saniert. Die Fenster wurden ca. vor 15 Jahren erneuert. Die attraktiv angelegte Eigentumswohnung im 3. Wohngeschoss Süd West verfügt über ein funktionales Raumprogramm, der Balkon ist gedeckt und hat eine ansprechende Grösse. Entspannte Stunden am Cheminée sind garantiert, der Grundriss mit Wohnzimmer und abgetrennter Wohnküche macht es möglich. Der Wohnungszugang eröffnet den Blick in den Flur mit Garderobe, davon abgehend befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer und die separate Gäste-Toilette. Das Badezimmer mit Badewanne (Duschwanne), Toilette, Waschtisch und Spiegelschrank ist mit geschmackvollen Platten gefliest. Das Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Die Dachterrasse mit herrlichem Weitblick kann mitbenutzt werden. Unmittelbar beim Hauseingang befinden sich Parkplätze. Das Verkaufsobjekt wird möbliert zum Kauf angeboten. Über die Details informieren wir Sie gerne anlässlich einer persönlichen Besichtigung.

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CHF 1,722,000.–
1.5 rooms 150m² living space
6062 Wilen (Sarnen)

Jetzt die Chance nutzen: Sichern Sie sich die letzte Wohnung im Haus 6

Willkommen im Wohnparadies Seeblick in Wilen!An exklusiver Wohnlage mit einmaliger Aussicht auf den Sarnersee entstehen drei hochwertige Mehrfamilienhäuser. Mit insgesamt 22 Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Ausstattung bietet diese neue Überbauung vielfältige und attraktive Wohnmöglichkeiten für jeden Lebensstil. Ob Single, Paar oder Familie - hier finden Sie den idealen Wohnort in einer der schönsten Regionen der Schweiz.Hier finden Sie eine wahre Oase der Entspannung mit vielen Highlights: • Erleben Sie einen ruhigen und idyllischen Lebensstil, umgeben von unberührter Natur und weitläufigen Grünflächen. • Die hochwertige und moderne Innenausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente. • Zu dieser Parterrewohnung gehört ein gedeckter Sitzplatz mit einer Fläche von 14 m² und ein Umschwung von rund 118 m² zum Flanieren und Ausspannen. • Durch die energieeffiziente Bauweise nach Mingergie P-Standard und die nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. • Dank Photovoltaikanlagen auf den Dächern erfolgt die Energiegewinnung umweltfreundlich. • Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können. An diesem bezaubernden Ort erwartet Sie nicht nur ein atemberaubender See- und Panoramablick, sondern auch moderner Komfort und nachhaltiges Wohnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom exklusiven Wohnen zu verwirklichen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

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CHF 1,660,500.–
1.5 rooms 150m² living space
6062 Wilen (Sarnen)

1.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss

Willkommen im Wohnparadies Seeblick in Wilen!An exklusiver Wohnlage mit einmaliger Aussicht auf den Sarnersee entstehen drei hochwertige Mehrfamilienhäuser. Mit insgesamt 22 Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Ausstattung bietet diese neue Überbauung vielfältige und attraktive Wohnmöglichkeiten für jeden Lebensstil. Ob Single, Paar oder Familie - hier finden Sie den idealen Wohnort in einer der schönsten Regionen der Schweiz.Hier finden Sie eine wahre Oase der Entspannung mit vielen Highlights: • Erleben Sie einen ruhigen und idyllischen Lebensstil, umgeben von unberührter Natur und weitläufigen Grünflächen. • Die hochwertige und moderne Innenausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente. • Die grosszügige und sonnige Loggia mit einer Fläche von 14 m² bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. • Durch die energieeffiziente Bauweise nach Mingergie P-Standard und die nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. • Dank Photovoltaikanlagen auf den Dächern erfolgt die Energiegewinnung umweltfreundlich. • Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können. An diesem bezaubernden Ort erwartet Sie nicht nur ein atemberaubender See- und Panoramablick, sondern auch moderner Komfort und nachhaltiges Wohnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom exklusiven Wohnen zu verwirklichen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

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CHF 2,386,200.–
1.5 rooms 190m² living space
6062 Wilen (Sarnen)

1.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss

Willkommen im Wohnparadies Seeblick in Wilen!An exklusiver Wohnlage mit einmaliger Aussicht auf den Sarnersee entstehen drei hochwertige Mehrfamilienhäuser. Mit insgesamt 22 Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Ausstattung bietet diese neue Überbauung vielfältige und attraktive Wohnmöglichkeiten für jeden Lebensstil. Ob Single, Paar oder Familie - hier finden Sie den idealen Wohnort in einer der schönsten Regionen der Schweiz.Hier finden Sie eine wahre Oase der Entspannung mit vielen Highlights: • Erleben Sie einen ruhigen und idyllischen Lebensstil, umgeben von unberührter Natur und weitläufigen Grünflächen. • Die hochwertige und moderne Innenausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente. • Die grosszügige, gut besonnte Loggia Süd mit 14 m² und die Dachterrasse mit 25 m² bieten Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien. • Durch die energieeffiziente Bauweise nach Mingergie P-Standard und die nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. • Dank Photovoltaikanlagen auf den Dächern erfolgt die Energiegewinnung umweltfreundlich. • Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können. An diesem bezaubernden Ort erwartet Sie nicht nur ein atemberaubender See- und Panoramablick, sondern auch moderner Komfort und nachhaltiges Wohnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom exklusiven Wohnen zu verwirklichen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

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CHF 1,783,500.–
1.5 rooms 180m² living space
6074 Giswil

Einfamilienhaus-Wohntraum mit toller Aussicht

Ihre eigenen vier Wände im modernen EinfamilienhausDie tolle Lage:Giswil liegt am süd-westlichen Ende des schönen Sarnersees im zentralschweizer Kanton Obwalden. Über die Autobahn A8 ist die attraktive Gemeinde bestens Richtung Luzern|Zürich oder Richtung Brünig|Bern erschlossen. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen die Zentralbahn (Richtung Luzern oder Brünig) sowie örtliche Schulbusse zur Verfügung. Im Dorfkern befinden sich das Traditionsrestaurant "Bahnhof", Läden für den täglichen Bedarf sowie der Bahnhof. Attraktive Schul-, Kultur-, und Freizeitangebote sowie spannende Unternehmen runden das attraktive Profil der beliebten Gemeinde ab. Das Einfamilienhaus liegt leicht erhöht an sonniger und ruhiger Lage.Ein Haus um sich zu verlieben:Das freistehende 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Nachträglich wurde der offene Carport zu einer geschlossenen Doppelgarage umgebaut, um noch mehr Komfort zu bieten. Nebst einem modernen Wohngefühl geniessen Sie hier durch die schönen Aussenflächen die Nähe zur Natur. Der tolle Ausblick Richtung Sarnersee oder Richtung Berner Alpen wird Sie begeistern. Auf einer Wohnfläche von 180 m², zusätzlichen Nebenflächen wie der Technikraum oder die Garage sowie den Aussenflächen lässt es sich wunderbar leben. Die vielen Fenster lassen Licht in die Räume eindringen und bieten schönste Aussichten. Geheizt wird mit einer ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung. Die Garage bietet Platz für zwei Autos. Bis zu vier weitere Autos können im Aussenbereich parkiert werden.Lassen Sie sich begeistern von diesem Einfamilienhaus-Traum in einer intakten und ruhigen Umgebung.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnen041 620 69 69rf-ag.ch

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CHF 1,328,400.–
1.5 rooms 190m² living space
6074 Giswil

Traumhafte Attikawohnung mit See- und Bergsicht

Geniale Attikawohnung mit TraumaussichtDie tolle Lage:Giswil liegt am süd-westlichen Ende des schönen Sarnersees im zentralschweizer Kanton Obwalden. Über die Autobahn A8 ist die attraktive Gemeinde bestens Richtung Luzern|Zürich oder Richtung Brünig|Bern erschlossen. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen die Zentralbahn (Richtung Luzern oder Brünig) sowie örtliche Schulbusse zur Verfügung. Im Dorfkern befinden sich das Traditionsrestaurant "Bahnhof", Läden für den täglichen Bedarf sowie der Bahnhof. Attraktive Schul-, Kultur-, und Freizeitangebote sowie spannende Unternehmen runden das attraktive Profil der beliebten Gemeinde ab. Das neuere Mehrfamilienhaus trumpft durch seine ruhige Lage im ländlichen Gebiet verbunden mit kurzen Wegen zu den Schulanlagen. Mit dem Fahrrad oder zu Fuss gelangen Sie bequem zum Camping mit Badezugang oder zum Dorfkern im östlichen Teil von Giswil. Der beliebte Giswiler Vitaparcours liegt quasi vor der Haustüre im benachbarten Wald. Weitere Naherholungsgebiete wie der Wildbach "Laui" oder viele Feuerstellen in dieser Umgebung sind ebenfalls in Kürze zu Fuss erreichbar.Eine Wohnung um sich zu verlieben:Hier wohnen Sie privilegiert zuoberst und alleine auf einem Geschoss. Nebst einer wunderschönen Berg- und Seesicht, geniessen Sie durch die auf drei Seiten vorhandenen Terrassen und Balkone ganztägig die Sonne. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 190 m² aufgeteilt auf 1.5-Zimmern und zwei beheizte Wintergärten haben Sie Raum, um sich zu entfalten. Weiter befinden sich im Untergeschoss zwei separate Kellerräume. Der Lift führt direkt in die Wohnung, wo im grosszügigen Eingangsbereich zahlreiche Einbauschränke weiteren Stauraum bieten. Die beiden Badezimmer sind komfortabel mit eigener Waschmaschine|Wäschtrockner, einer Whirlpool-Badewanne, zwei Toiletten und einer Dusche ausgestattet. Die zwei Terrassen und der gedeckte Balkon (total ca. 103 m² Aussenfläche) lassen Sie die Nähe zur Natur spüren. Ein Zentralstaubsauger, eine Multimedia-Verkabelung und eine online steuerbare Klimaanlage bieten weiteren Wohnkomfort. In der gemeinsamen Einstellhalle sind zwei Einstellhallenplätze vorhanden, welche für je CHF 38'000 dazu erworben werden müssen. Auf dem Grundstück der beiden Mehrfamilienhäuser sind Vorzüge wie ein Kinderspielplatz, ein Teich, ein Velounterstand und genügend Besucherparkplätze vorhanden.Die Wohnung steht per ca. Sommer|Herbst 2024 zur Verfügung.Lassen Sie sich begeistern von diesem schönen Wohnprivileg in schönster Umgebung. Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnen041 620 69 69rf-ag.ch

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Additional information

Summary

The Canton Obwalden is a sought-after residential area. The population has risen by 2.03% in the past 3 years, to a total of 38,700 inhabitants.

Population statistics

Average income is CHF 88,560.

10.64% of the population have a university degree, 17.23% have a higher vocational education qualification, 50.49% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 21.64% are completing compulsory schooling and 0.01% of the population did not indicate their highest level of education.

The area has high social standards and an educated population.

Around 0.34% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax percentage is 11.38%. The actual tax rate differs from person to person and is based on factors such as actual income, marital status and the overall level of deductions.

In the Canton Obwalden, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 14.51% tax, a couple with two children 8.13% and a couple without children 10.77%%. The rate of taxation for a childless, unmarried person is 14.34%.

The property market overall

New builds

New living space has been constructed in the Canton Obwalden in the last 5 years. For instance, 1,083 new apartments were built.

Of these new apartments, a total of 14 apartments have exactly one room to live in.

The number of new 2-room apartments is 129.

Housing for families has also been created: For example, 330 apartments with 3 rooms and 314 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

For people looking for larger accommodation, 194 5-room apartments and 102 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the amount of housing available in the Canton Obwalden has increased, and there are now a total of 22,518 apartments.

One-room properties comprise a total of 1,174 apartments in the region.

In addition, there are 3,347 apartments with 2 rooms, 5,437 apartments with 3 rooms and 6,283 4-room apartments.

There are 3,791 5-room apartments and 2,486 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

0.43% of the total housing stock in the Canton Obwalden is uninhabited.

Consequently, 0.77% of the 1-room apartments,

0.45% of the apartments with 2 rooms,

0.5% of the 3-room apartments,

0.32% of the apartments with 4 rooms

and 0.45% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate is 0.4% for apartments with more than 5 rooms and 0.32% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,680 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,350, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,960.