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Pures Familienglück im "Eschagger" - 6.5-Zimmer-Gartenwohnung

Neubau 3 MFH im "Eschagger", 9468 Sax6.5-Zimmer-EigentumswohnungenGrosszügiges Wohnen, verbunden mit hohem ästhetischem Anspruch in kinderfreundlicher Umgebung. Das versprechen die neuen Eigentumswohnungen im "Eschagger". Und das hat gute Gründe: Die geplante Überbauung am nördlichen Dorfrand von Sax ist eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier, welches künftig von Gemüsegärten und einer ansprechenden Gartenanlage durchzogen wird. Hier erleben Sie Wohnkomfort in hohem Standard und das schöne Gefühl "Daheim zu sein".Steckbrief • 3 MFH mit gemeinsamer Tiefgarage • an ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage angrenzend an Grünzone mit Wiesen und Feldern • Erschliessung über Quartierstrasse mit wenig Durchgangsverkehr • Bezug per sofort oder nach Vereinbarung Ihre Vorteile auf einen Blick • ökologische und solide Bauqualität • energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage, • Leistungsstarkes E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C2 "Power to Parking") • Fussbodenheizung mit Free-Cooling für angenehme Temperaturen auch an heissen Sommertagen • kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr • unterhaltsarme hinterlüftete Metallfassade • via Lift über alle Etagen bequem und barrierefrei erschlossen • vielseitig nutzbare und gut ausgebaute Hobbyräume • Kellerabteil pro Wohnung und Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung • hochwertige und ansprechende Umgebungsgestaltung mit privaten Gartenflächen für die angrenzenden Wohnungen Wohnungen • durchdachtes und funktional angelegtes Grundrisskonzept mit raumhohen Fenstern für ein Maximum an Besonnungs- und Lichtverhältnissen (Südost-/Südwestausrichtung) • offen angelegter Wohn- und Essbereich mit schöner Kücheninsel und Qualitäts-Haushaltsgeräten • pro Wohnung zwei Sanitärbereiche, ausgestattet mit Dusche und Badewanne • praktischer wohnungsinterner Abstellraum mit WM/TU • grosse, gedeckte Terrassen mit praktischem Geräteschrank u.v.m. • Parkplätze in Tiefgarage à Fr. 39'000.-, je nach Verfügbarkeit auch Aussenparkplätze à Fr. 12'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.

Einseitig angebautes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einzelgarage

Einseitig angebautes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit EinzelgarageAuf der Parzelle steht ein einseitig angebautes 4½-Zimmer-Einfamilienhaus. Das Baujahr datiert um 1948. Die Einzelgarage wurde zu einem späteren Zeitpunkt angebaut. Die Zufahrt erfolgt direkt ab der Wasserfluhstrasse.Das Haus hat einen mehrheitlich ursprünglichen, rustikalen Innenausbau. Die Küche im Erdgeschoss, die Dusche/WC im Obergeschoss sowie die Fenster (Kunststoff mit Isolierverglasung) sind neueren Datums. Das Einfamilienhaus verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 157 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang mit Windfang, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer sowie eine Wohnküche mit Essplatz. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und eine Dusche/WC untergebracht.Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein grosszügiger Abstellraum, der Oeltank, ein Naturkeller sowie die Waschküche mit Ausgang in den Garten. Die Beheizung erfolgt über einen Warmluft-Kachelofen mit Oel-Brenner im Wohn-Esszimmer. Die Warmwasser-Aufbereitung wird durch einen Elektro-Boiler im Keller sichergestellt.Die Liegenschaft verfügt auf der Ostseite neben dem Hauseingang über einen Gartensitzplatz und auf der Westseite über eine gut besonnte und praktisch flache Rasenfläche. Das Grundstück befindet sich in einem älteren Wohnquartier etwas oberhalb des Städtchens Lichtensteig.Bis ins historische Zentrum des Städtchens Lichtensteig und bis zur nächsten Bushaltestelle (Regionalbus und Postauto) sind es zu Fuss etwa 400 m.Der Kindergarten und die Primarschule sind nur 7 - 8 Gehminuten entfernt.Bis zum Bahnhof (Strecken St. Gallen - Luzern bzw. Wil - Nesslau) ist es etwa 1 km und das Regionalzentrum Wattwil ist rund 3,5 km entfernt. Haben wir Ihr Interesse an dieser nicht alltäglichen Immobilie geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Liegenschaft.

Wohnen an bester Lage: "Goldbrunnenweg"

+++ Exklusive Eigentumswohnungen am GOLDBRUNNENWEG in St. Gallen +++ + 2.5 bis 6.5 Zimmerwohnungen + Bezug Winter 2025/2026 + grosszügige Grundrisse + super Lage + Biologische Baumaterialien + Elektrosmog entstört + Energie aus Luft und Sonne + Beste Wasserqualität durch WPR Quellwassersystem + Garage kann ab CHF 35'000.00 dazu erworben werden Erste Wohnungen sind bereits reserviert! Wann ergreifen Sie die Gelegenheit? Mehr Informationen unter: www.goldbrunnenweg.ch

Willkommen im Herzen von Rorschacherberg: Thalerstrasse 111

Herzlich willkommen im östlichen Ortsteil von Rorschacherberg, hoch über dem Bodensee gelegen! Diese charmante 6.5 Zimmer Wohnung im 2.OG rechts bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine einzigartige Lage mit Seeblick. Es besteht aus einem Wohn-Essbereich mit einer gut ausgebauten Küche. Das Badezimmer mit WC, Lavabo und einem praktischen Spiegelschrank erschafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein zusätzliches Highlight ist der grosszügige Balkon mit einer Westaussicht, der ideale Ort, um die frische Luft zu geniessen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.Die etwas entfernte Lage zum Ortszentrum und dem Bahnhof, sowie zu den Schulen, schafft eine angenehme Distanz für jene, die die Ruhe bevorzugen. Die Autobahnausfahrt ist gut erreichbar innert 6km. Es gibt eine gute ÖV-Verbindung mit einem Region Bus. Die S-Bahnhöfe in Rorschach sind nahegelegen.Die Tankstelle Aral ist in 2 Minuten zu erreichen, der Kindergarten in nur 1 Minute mit dem Auto oder 7 Minuten zu Fuss. Supermärkte wie Migros und Aldi liegen in weniger als 10 Minuten Entfernung, ebenso wie vielfältige Shoppingmöglichkeiten und Freizeitangebote.Für Ihr Fahrzeug stehen insgesamt 5 Aussenstellplätze sowie 3 Garagen zur Verfügung, welche separat dazu gekauft werden können. Dazu gibt es auch einen getrennten Velo- und Mofa Raum. Ein gemeinsamer Waschraum mit Tumbler und Waschmaschine sowie ein Trocknerraum mit Secomat runden das Angebot ab.Im Jahr 2015/2016 wurde das Dach komplett ersetzt, die Ölheizung wurde zu einer Gasheizung.Die Fenster wurden doch Zweifachverglasung ersetzt.Zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden, um mehr über diese besondere Wohnmöglichkeit zu erfahren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten, Besichtigungstermine zu vereinbaren und Ihnen alle relevanten Informationen zu geben.