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New building

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Price on request

4.5 rooms 115m² living space

Dorfstrasse 40, 9108 Gonten

Residenz der Extraklasse mit Premium-Wellnessbereich - Wohnung K.1.1

Willkommen im Appenzeller HuusMit einer Eigentumswohnung oder ihrem Serviced Appartment in diesem Hideaway im idyllischen Gonten gönnen Sie Körper, Seele und Geist gleichermassen Erholung und Anregung. Hier lässt sich gut leben, arbeiten oder einfach geniessen. Dieser traditionelle und zugleich moderne Rückzugsort ist auf 900 Metern über Meer angesiedelt und bietet Bewohnern und Gästen nicht nur hochwertige, nachhaltig gestaltete Räumlichkeiten, sondern auch ein vielfältiges, Freizeit-, Wellness-, Gastronomie- und Kulturangebot.Alle Wohnungen zeichnen sich durch lokale, hochwertige und natürliche Materialien aus. Bei der Bauweise wird besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und traditionelles Handwerk gelegt.Das Appenzeller Huus verbindet das Beste aus Wohnen und Geniessen: die Intimität einer Privatwohnung mit den komfortablen Services eines erstklassigen 5-Sterne-Hotels. Als Eigentümer werden Sie Teil des Bären-Clubs und profitieren von 20% Rabatt auf dem gesamten Hotel- und Wellnessangebot sowie von 10% Vergünstigung bei der Gastronomie und weiteren Dienstleistungen wie Concierge, Reinigung oder Fitness. Auch können Sie das Clubhaus mit über 20 m2 mitbenutzen. Zudem hat der Kanton Appenzell Innerrhoden und insbesondere Gonten einen sehr interessanten Steuerfuss.Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis (ohne Parkplatz, ohne Kellerabteil, ohne Allgemeinfläche etc.).Details zu allen verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projektwebseite:appenzellerhuus-wohnen.chDer Bezug ist per Mai 2025 geplant.Wir freuen uns auf Sie.

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4.5 rooms 97m² living space

Dorfstrasse 26, 9054 Haslen AI

Klein aber oho! Wohnen in Haslen mit hoher Lebensqualität

Das schmucke Einfamilienhaus "Weiherhöfli" liegt im Dorf Haslen leicht erhöht an der Durchgangsstrasse. Wie viele Häuser in Haslen ist es kompakt und bescheiden gebaut, dabei aber zweckmässig und optimal eingeteilt. Die Liegenschaft mit einer Fläche von 311 m² ist umgeben von einem Garten, grenzt südlich an ein weiteres Einfamilienhaus und nördlich an das Feuerwehrdepot von Haslen.Sie betreten das Haus durch einen gedeckten Hauseingang auf der Westseite. Im Erdgeschoss liegen die Garderobe, ein kleiner Abstellraum, ein grosses, unbeheiztes Zimmer mit Technikraum, ein Bad mit Badewanne / Waschmaschine und ein Naturkeller.Im ersten Obergeschoss befinden sich die behagliche Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten, das Wohnzimmer und ein Nebenzimmer sowie ein separates WC. Ein intakter Kachelofen bietet Ihnen wohlige Wärme in der Zwischensaison und ist ein Schmuckstück im gegen Süden ausgerichteten Wohnzimmer. Zwei weitere Zimmer und kleine Schlupfe sowie der Estrich liegen im Dachgeschoss. Im kleinen Naturkeller lassen sich Getränke und die reichliche Ernte aus dem Garten gut lagern.Baulich wurde im Jahr 2000 ein Warmwasserboiler ersetzt. Vor 15 Jahren erfolgte die Installation einer Erdsonden-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren mit Thermostaten. Die Fenster sind isolierverglast (IV). Die Räumlichkeiten sind grössenteils mit Täfer ausgekleidet, die Böden mit Laminat, Novilon oder Keramikplatten belegt. Die Raumhöhen betragen in allen Geschossen 2.12 m.Die Liegenschaft hat keine Garage oder Abstellplatz. Es besteht aber die Möglichkeit, beim Feuerwehrdepot einen Aussenabstellplatz zu mieten.Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen? Melden Sie sich bei uns, wir helfen Ihnen gerne weiter. 0x41b2e 0y8c8d18 0x12xbdxb6x60

New building

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CHF 1,950,000.–

5.5 rooms 160m² living space

Unterrainstrasse 30, 9050 Appenzell

Einmalige Gelegenheit für perfektes Wohnen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause an ruhiger Lage mit viel Platz und Raum zum Leben und Entspannen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und machen Sie daraus Ihre Wohlfühl-Oase, indem Sie Ihre Wünsche bei den diversen Belägen, der Küchenausstattung, den Nassräumen und den Schreinerarbeiten einfliessen lassen.Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage, welches explizit für Sie gebaut wird, überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und die hellen Räumlichkeiten. Bereits der Eingangsbereich mit Garderobe punktet durch die Grösse und dem direkten Zugang zur Doppelgarage. Von hier aus gelangt man über eine Treppe zum Keller sowie dem Wasch-, Abstell- und Technikraum.Beim Betreten des hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich spürt man das besondere Flair dieses Hauses und die offene Küche mit Kochinsel inkl. separatem Vorratsraum ist ein weiteres Highlight und lässt keine Wünsche offen. Bei warmen Temperaturen locken die beiden von der Küche und dem Wohnbereich direkt zugänglichen Terrassen sowie die Rasenfläche. Hier geniesst man die Ruhe, grilliert mit der Familie und Freunden oder lässt die Sommerabende genussvoll ausklingen.Grosszügig präsentiert sich auch das Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein begehbares Ankleidezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Die Korridorfläche kann durch einen Schrank unterteilt und der dadurch entstandene «Raum» z.B. als Büro genutzt werden. Die beiden Badezimmer, eines mit Doppellavabo, Badewanne und WC und das andere mit Dusche und WC, komplettieren die Räumlichkeiten optimal.Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück mit dem aussergewöhnlichem Wohnkonzept auf verschiedenen Ebenen verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. 0x41b2e 0y8c8d18 0x12xbdxb6x60

This Listing includes:

Balcony / Terrace
Cable TV
Quiet neighborhood
Child-friendly
+4

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CHF 1,080,000.–

5.5 rooms 152m² living space

Gmündstrasse, 9442 Berneck

Ihr Neubau-Eigenheim in Berneck wartet auf Sie!

An der Gmündstrasse im Ortsteil Heerbrugg von Berneck, zentral und nah an der Heerbrugger Infrastruktur (Schulen, Einkaufen, Bahnhof etc.) und doch im Grünen und ruhig gelegen, entstehen 6 exklusive Reiheneinfamilienhäuser. Die Häuser überzeugen mit modernen und grosszügigen Grundrissen, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Häuser sind gegen Westen ausgerichtet und profitieren damit von uneingeschränkter Abendbesonnung bei einem phantastischen Blick in die Bernecker Reben. Es entsteht eine wunderbare Gartenanlage mit Fuss- und Veloverbindungen zwischen den Häusern, Spielflächen und Begegnungszonen für ein Miteinander mitten im Grünen. Es findet sich folgendes Raumangebot je Haus: Erdgeschoss: - Eingangsbereich- Küche- Gäste-WC- Wohn-/Essbereich- überdachte Terrasse / Sitzplatz- Kinderfreundliche (Spiel-)Umgebung ohne oberirdischen Verkehr - Eigener Veloabstellplatz für jedes HausObergeschoss: - 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer (Dusche und Badewanne)Dach-/Attikageschoss:- Studio- Abstellraum- 1 Dusche/WC- BalkonUntergeschoss:- Technikraum / Keller- Reduit mit WM/Tumbler- Eigener und direkter Zugang von TG zum HausDie Preise bewegen sich je nach Haustyp zwischen CHF 1'080'000 und CHF 1'170'000. Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000 erworben werden. Sichern SIe sich noch heute eines der letzten Eckhäuser und rufen Sie uns an. Noch ist es möglich, auf Ihre indiviellen Ausbauwünsche einzugehen.

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Price on request

9 rooms 560m² living space

9050 Appenzell Meistersrüte

Ein einzigartiges Traumhaus der Superlative!

An einer absoluten Traumlage in Appenzell steht dieses einzigartige Juwel mit einer malerischen Aussicht auf denAppenzeller Alpstein und die Natur. In unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiets ist diese Liegenschaft fürNaturliebhaber und Ruhesuchende bestens ausgerichtet.Highlights:- Absolute Privatsphäre mit Panoramaaussicht auf die Berge und die Natur.- Luxuriöse und topmoderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien, inklusive Kunstobjekten.- Klimatisierter Weinkeller für Weinliebhaber.- Kino- und Musiksaal mit Akustikdecke und B&O Anlage für Entertainment auf höchstem Niveau.- Wohnbereich mit großzügigem Garten.- Zwei Nebengebäude für Autostellplätze (4+1).- Alarmgesichert mit 360-Grad-Außen-High-End-Kamerasystem mit Nachtsichtfunktion für maximale Sicherheit.- Klimatisiertes Schlafzimmer mit Wellnessbereich (Sauna, separates Dampfbad mit Duft- und medizinischer Salzsprühfunktion), Ankleidezimmer und Balkon.- Küchen mit Gaggenau-Geräten und Bora Kochfeld für höchsten Kochkomfort.- Inhouse Glasfaser-Verkabelung mit einer Geschwindigkeit von bis zu 10 GB für schnelles Internet.- Außenpool mit Außendusche für erfrischende Momente im Freien.- Fitness- und Yogaraum mit bodentiefen Fenstern für ein angenehmes Ambiente während des Trainings.Bitte beachten Sie, dass die Immobilie über einem Preissegment von 6,5 Millionen liegt. Daher bitten wir Sie, dieses Objekt nur bei ernsthaftem Interesse anzufragen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 0x41b2e 0y8c8d18 0x12xbdxb6x60

Additional information

Summary

The number of residents in Schwende-Rüte has risen to 6,050. This amounts to an increase of 2.96% in 3 years.

Population data

The average income is CHF 83,200.

Of the population, 11.36% have a university degree, 16.85% have completed higher vocational training, 50.16% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.65% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, the area has high social standards.

The overall unemployment rate is 0.12%.

Taxes

10.25% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The tax rate for an unmarried person without children in Schwende-Rüte is 13.53%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 13.13%, a married couple with two children 7.2% and a couple with no children 9.41%%.

Summary of the property market

New builds

Schwende-Rüte has gained 250 new apartments over the past 5 years.

The number of newly constructed 2-room apartments totals 45 residential units.

Housing for families has also been constructed: For example, 74 apartments with 3 rooms and 68 4-room apartments were added to the local housing stock.

Funds were also invested in larger accommodation: 27 5-room apartments were built, offering lots of living space; 36 apartments with at least 6 rooms were also created.

Housing stock

Schwende-Rüte now has a total of 3,016 apartments, following further growth in the pool of local housing thanks to new construction.

One-room properties make up a total of 94 apartments in the region.

The housing supply also includes 533 apartments with 2 rooms, 479 with 3 rooms and 546 apartments with 4 rooms.

There are 546 5-room apartments and 1,053 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

In Schwende-Rüte, 1.98% of apartments are unoccupied.

Of this total, 6.45% of 1-room apartments,

2.28% of apartments with 2 rooms,

2.85% of apartments with 3 rooms,

2.12% of apartments with 4 rooms

and 1.67% of 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.33%; 1.15%% of this value refers to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, around CHF 1,135 per month.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,020 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,750 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Brülisau

Apartment & house to buy 9058 (Brülisau)

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