Appartement epoustouflant - Grandvaux
- Vue panoramique- Vue sur les vignobles et le lac- Orientation sud- Bien à deux niveaux- Vaste séjour- Finition luxeuse- Belle hauteur sous plafond- Bien entièrement rénové- Terrasse- 2 parkings non couverts- GarageRare, unique et atypique, au coeur de Lavaux, SPG a le privilège de vous proposer un objet unique totalisant 205 m 2 utiles, totalement indépendant et réparti sur deux niveaux, avec une vue lac à 240°en angle panoramique à couper le souffle.C'est au sein de la verrière accolée à l'ancienne demeure villageoise datant de 1850, qui sera prochainement entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, que se niche cet espace. Se présentant comme un véritable belvédère surplombant le lac, vous serez aux premières loges d'un spectacle vivant et évoluant au gré des saisons. Dès l'entrée, au rez supérieur, vous serez immédiatement frappés par la grandeur des lieux, atypique, avec des plafonds s'élevant jusqu'à 3,9 mètres de hauteur et des baies vitrées coulissantes sans murs ou colonnes encadrant l'espace. Ces dernières cumulent plus de 17 mètres linéaires garantissant une luminosité sans pareil tout au long de la journée. Ce salon offre une surface de plus de 84 m 2 et une vue panoramique omniprésente sur les vignes environnantes, le lac scintillant et les sommets alpins enneigés. Ce cadre de vie apaisant et sublime vous offrira des couchers de soleil sans commune mesure, avec l'horizon à perte de vue...Un escalier mène à l'espace nuit au rez inférieur, totalisant plus de 128 m 2 utile. Un premier disponible bénéficiant de trois magnifiques fenêtres voûtées et offrant une vue imprenable sur le lac, peut parfaitement être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire. La suite principale, d'une exceptionnelle superficie de 53 m 2, comprend sa salle de bains attenante, son dressing et un magnifique espace nuit s'ouvrant sur une spacieuse terrasse, nichée au c?ur des vignes, offrant un havre de paix intimiste pour profiter des douces soirées estivales.Un dernier disponible de 40 m 2 offre une multitude de possibilités pour la réalisation de vos envies : salle de cinéma privée, spa, salle de fitness, dressing somptueux... Votre imagination sera la seule limite.Enfin, vous aurez la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos préférences et besoins, des salles de bains à la cuisine en passant par les revêtements de sol. Un descriptif détaillé, avec des budgets généreux, est disponible sur demande.Pour parfaire ce tableau idyllique, une cave, deux places extérieures et un garage privatif, avec accès direct à l'appartement, complètent cette offre unique sur le marché, offrant à s'y méprendre le confort et la commodité d'une maison.En conclusion, si vous recherchez un bien spectaculaire, niché au c?ur d'une des plus belles régions de Suisse, avec des prestations haut de gamme et une vue à couper le souffle, ne cherchez pas plus loin et laissez-vous séduire. Contactez-moi dès à présent au +41 79 123 47 52 pour organiser une visite.
