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CHF 168,870.–
6473 Silenen

WENET - Ohne Architekturverpflichtung für alle Freiheiten

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Heute mein Bauprojekt starten auf einer grünen Wiese, für mich und meine Familie und Ihre Zukunft. PURE Freiheit die zum Greifen nah ist. Einfach starten, ohne Wenn und Aber. Hier wird Ihnen die Möglichkeit geboten, nicht nur eine Parzelle zu erwerben - sondern direkt die ganze Reihe. Es werden 4 aneinander grenzenden Parzellen veräussert. Wo können Sie sich heute noch entfalten und sich den Traum vom eigenem Haus verwirklichen. Nicht nur das, hier können Sie noch einen weiteren, wichtigen Schritt wagen. Sie können sich Ihren Traum vom eigenem Haus direkt selber erfüllen. Vom ersten Schaufel-Stich bis hin zum Ziegel - hier können Sie Ihren Ideen Platz schenken und sich verwirklichen.Die Vorteile gehen noch weiter, auch wenn Sie denken, was will man mehr - denn Sie können sich Ihre Traum-Parzelle auswählen. Sie haben die Wahl von der Parzelle - das sind bereits 3 absolute TOP Faktoren, wir können dies noch überbieten. Den Nachbarn können SIE wählen, denn Sie haben auch die Möglichkeit direkt die Nachbar-Parzelle zu erwerben. Einfach mehr Platz für sich selber oder bereits die Planung für die nächste Generation.Highlights - Parzelle Nr.1059 mit 865 m2 / Intschi:- Erhöhte Lage- Sonnige und unverbaubare Hügelterrasse- Sommer & Winterparadies Intschi-Arnisee- Nähe zu Andermatt- Ohne Architektur-Verpflichtung- Keine Bauverpflichtung (kein Zeitdruck)- Wohn- & Gewerbezone 2- Ausnützungsbonus für Geschäfts & Gewerbebetriebe- Quartierplanung vorhanden-----------------------------------------------------------------------------------------Auszug Baureglement / Fakten:Anzahl Vollgeschosse = 2Grenzabstand klein = 4 mGrenzabstand gross = 6 mGebäude Länge = 30 mGebäude Höhe = 13 mMax. Ausnützungsziffer = 0.4Bonus = JaEinfach zugreifen und sich entfalten, an einer sehr schönen Lage wo die Welt noch in Ordnung ist und Sie einfach die Natur geniessen können so wie es die anderen nur aus Bildern kennen. Interessiert? Gerne stehen wir für Ihre Fragen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

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Price on request
3.5 rooms 190m² living space
-, 6476 Intschi

EFH in der Natur - Zweitwohnsitz möglich!

Charmantes Einfamilienhaus in Intschi (UR) - Ideal zum Entspannen und Genießen der BerglandschaftWillkommen in Ihrem Traumhaus in Intschi, Kanton Uri! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen eine exklusive Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben und die atemberaubende Berglandschaft zu genießen. Erst- & Zweitwohnsitz möglich! Mit 3.5 Zimmern und 2 Badezimmern ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien geeignet, die nach Raum, Komfort & Ruhe suchen. Der luftig gestaltete Wohn- & Essbereich mit Küche im 1. OG offeriert Ihnen dabei viel Freiraum. Die Etage verfügt auf beiden Seiten über tolle Aussensitzplätze, welche zum Grillieren, Verweilen oder einfach geniessen der umliegenden Natur einladen. Der im Wohnzimmer installierte Ofen rundet dabei die gemütliche Atmosphäre ab. Die Schlafzimmer im 2. OG sind geräumig konzipiert und versprühen mit der Giebeldachkonstruktion viel Charme. Das Elternschlafzimmer verfügt dabei über ein geräumiges En-Suite-Badezimmer mit Dusche & Badewanne. Bei den anderen beiden Schlafzimmern profitieren Sie von einem tollen Balkon mit Sicht auf die Urner Bergwelt. Im UG finden Sie nebst Kellerabteil und Garagenbereich für 2 Autos auch noch einen separaten Bastelraum. Zudem können weitere Autos vor der Garage abgestellt werden. Das übliche Parkplatzproblem besteht bei diesem Objekt somit definitiv nicht!Die Immobilie liegt rund 20 Fahrminuten vom aufstrebenden Ski- & Tourismusgebiet Andermatt entfernt und bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der atemberaubenden Natur, welche direkt vor der Haustür auf Sie wartet! Intschi ist über die A2 schnell & bequem erreichbar. Den Vierwaldstättersee erreichen Sie in 10 Minuten, Luzern in 30 Minuten und auch einem Ausflug ins Tessin mit einer Fahrzeit von rund 20-30 Minuten steht von hier aus nichts im Weg. Das Objekt wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich noch immer in gutem Zustand. Profitieren Sie zudem von tollen Zinskonditionen, welche Sie übernehmen können.Suchen Sie ein Einfamilienhaus oder einen Zweitwohnsitz mit Ruhe, tollem Umschwung und viel Natur? Dann zögern Sie nicht und greifen Sie zu!

Additional information

Overview

Schattdorf has grown by 0.74% over the last 3 years, to 5,453 inhabitants.

Population data

The average income is CHF 67,955.

7.77%% of the population have a university degree, 16.18% have completed higher vocational training, 52.18% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.85% of residents are currently completing compulsory schooling.

According to the data, this region has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 0.46%.

Taxes

10.25% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Schattdorf, single people without children pay an average of 13.21% tax, a retired, married couple pays 13.32%, a married couple with two children pays 7% and a couple without children pays 9.77%.

Summary of the property market

New buildings

In the past 5 years, 121 apartments have been created in Schattdorf.

One of the new builds has one room, which is particularly suitable for people living alone.

The number of newly constructed 2-room apartments totals 9.

23 3-room apartments and 40 apartments with 4 rooms were also built.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer amounts to 25 5-room apartments and 23 apartments with at least 6 rooms.

Consequently, Schattdorf is a very desirable place for families to live.

Housing stock

The newly constructed dwellings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,600 apartments in Schattdorf.

One-room properties make up a total of 97 apartments in the area.

There are also 222 apartments with 2 rooms, 421 apartments with 3 rooms and 926 4-room apartments.

Finally, the supply of 5-room properties includes 539 apartments, and there are also 395 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Schattdorf is 0.54%.

Of this total, 1.03% of 1-room apartments,

1.35% of all apartments with 2 rooms,

0.48% of the 3-room apartments,

0.11% of the apartments with 4 rooms

and 0.93% of 5-room apartments are uninhabited.

The rate of vacancy is 0.75% for apartments with more than 5 rooms and 0.51% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties average CHF 1,450 per month.

25% of the rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,712 (75th percentile), or they are equal to this average price.