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CHF 3,491,640.–
7.5 rooms 220m² living space
6330 Cham

CASA ROSSA | Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten

Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus mit bezauberndem Garten bietet erstklassigen Wohnkomfort in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Der grosszügige Wohnbereich, die moderne Küche, behagliche Schlafzimmer und der gepflegte Garten machen es zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Qualität und Naturverbundenheit gleichermassen schätzen.Die Brunnmatt liegt in der Nähe von Naherholungsgebieten und Parks, was sie zu einem idealen Ort für aktive Familien macht.Beschrieb:- Grosszügiger Vorplatz vor dem Hauseingang- Gemütliche Wohnatmosphäre im Wohn- und Esszimmer- Stilvoll eingerichtetes Gäste-WC- Offen gestaltete Küche mit modernen Geräten- Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit Garten- Helles Elternschlafzimmer mit Einbauschränke im Obergeschoss- Badezimmer mit Doppellavabo, WC, DU und Jacuzzi- Flexible Raumaufteilung im Dachgeschoss möglich- Duschbad mit Doppellavabo und WC- Direkter Zugang zur Terrasse mit WeitsichtSpecials:- Photovoltaik-Anlage 2015- Neue Fenster Alu/Holz, 3-fach Verglasung (2023)- Neuwertige Küche und Bäder (2003 / 2017)- Wasserhärtungsanlage (2017)- Elektrische Storen- Teilweise Insektengitter- Wäscheabwurf auf allen EtagenAllgemein:- Geräumiger Hobbyraum im Untergeschoss- Kellerraum und Technikraum mit WM/TU- 2 Einstellplätze (einer davon mit Elektroanschluss)- 3 Stockwerke zzgl. KellergeschossBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Mehtap Jeker zur Verfügung.-------------------------------------------------------------CASA ROSSA | Family-friendly Townhouse with Idyllic GardenThis charming terraced family house with an enchanting garden offers first-class living comfort in a family-friendly neighbourhood. The spacious living area, modern kitchen, cozy bedrooms and the well-maintained garden make it a perfect home for discerning and nature loving families who appreciate quality.Brunnmatt is situated close to recreational areas and parks, making it an ideal location for active familiesDescription:- Spacious forecourt in front of the house entrance- Cozy living atmosphere in the living and dining room- Stylish guest toilet- Open-concept kitchen with modern appliances- Direct access to the covered patio from the living room- Bathroom with double washbasin, toilet, shower, and Jacuzzi- Bright main bedroom on the first floor- Flexible room layout on the top floor possible- Shower room with double washbasin and toilet- Direct access to terrace with panoramic viewSpecials:- Photovoltaic system 2015- New aluminum / wood windows, triple glazing (2023)- Modern kitchen and bathrooms (2003/2017)- Water softening system (2017)- Electric blinds- Partial insect screens- Laundry chute on all floorsGeneral:- Spacious hobby room in the basement- Cellar and utility room with washing machine/tumble dryer- 2 parking spaces (one with electric charging point)- 3 floors plus basementIf you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Mehtap Jeker.

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CHF 1,216,350.– Premium
5.5 rooms 118m² living space
Edlibachstrasse, 6345 Neuheim

Neuheim: 5.5-Zimmerwohnung im 2. OG inkl. Einzelgarage zu verkaufen

In Neuheim, an der Edlibachstrasse verkaufen wir eine5.5-Zimmerwohnung im 2.OG, inkl. einer EinzelgarageDie 5.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss des 8–Familienhauses wurde 1971 erstellt und zu ihr gehören eine Einzelgarage und ein Keller im Tiefparterre. Im allgemeinen Teil ist ein Veloraum ebenfalls im Tiefparterre vorhanden.Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit grossem z.T. verglasten Balkon, von welchem man einen wunderschönen Blick über Neuheim hat, eine sehr geräumige Küche, zwei Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche, Badewanne und einem Waschturm.Die Wohnung ist sehr hell und besticht durch ihre zentrale, aber doch ländlichen Lage, welche man in Neuheim, resp. im Kanton Zug fast nicht mehr käuflich erwerben kann.Das Quartier ist sehr familienfreundlich. Die Schulhäuser, Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die sehr gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr und die einzigartige Erschliessung durch die attraktive Infrastruktur des Individualverkehrs machen die attraktive Lage dieser Wohnung noch interessanter.Der Mindestkaufpreis für die Wohnung, inkl. Nebenobjekte beträgt CHF 850'000.00 und wird dem Meistbietenden verkauft.Haben Sie Interesse an der familienfreundlichen Wohnung, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir stellen Ihnen das Objekt sehr gerne persönlich vor.

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CHF 1,931,850.–
6.5 rooms 140m² living space
6331 Hünenberg

Geräumige 6.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hallenbad in Hünenberg

Diese geräumige 6.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und einladendes Wohnambiente sowie eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und entspannte Abende. Die beiden Badezimmer, eines davon mit einem herrlichen Whirlpool ausgestattet, sorgen für Erholung und Entspannung nach einem langen Tag.Der Balkon dieser Wohnung bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zu erholsamen Momenten an der frischen Luft ein. Die Wohnsiedlung verfügt zudem über ein Hallenbad, das zu jeder Jahreszeit für Wasserspass und Entspannung sorgt.Die Nähe zur Schule macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Darüber hinaus erwartet Sie eine freundliche Nachbarschaft, die ein angenehmes soziales Umfeld bietet.Kurz gesagt, diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben benötigen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hünenberg!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Familienfreundlich • Helle Räumlichkeiten • Badezimmer mit Whirlpool • Grosszügiger Balkon • Einbauschrank im Eingangsbereich • Hallenbad in der Wohnsiedlung • Schule in der Nähe • Garagenparkplatz für CHF 40´000.00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Summary

Risch has recorded population growth of 2.39%, to 11,253 inhabitants, in the past 3 years.

Demographic data

The average yearly income is CHF 107,780.

21.91% of the population have a university degree, 18.11% have a higher vocational education qualification, 43.01% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 16.96% are completing compulsory schooling and 0.01% of the population did not specify their highest educational qualification.

0.87% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 5.22%. Factors such as income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate.

In Risch, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 7.23% tax, a couple with two children 2.27% and a couple with no children 4.46%%. The tax percentage for an unmarried person with no children is 9.27%.

Summary of the property market

New builds

Risch has gained 456 new apartments over the last 5 years.

48 of the newly constructed apartments are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

There are also a total of 100 new 2-room apartments.

125 apartments with 3 rooms and 148 4-room apartments were additionally built.

The newly built accommodation includes 26 5-room apartments and 9 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Thanks to new construction, the amount of housing available in Risch has grown, and there are now a total of 5,004 apartments.

A total of 230 1-room apartments are available on the housing market.

In addition, there are 638 apartments with 2 rooms, 1,216 apartments with 3 rooms and 1,764 apartments with a full 4 rooms.

The supply of very spacious properties with 5 rooms comprises 779 apartments, and there are 377 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

There is a 0.28% vacancy rate in Risch.

Consequently, 0.16% of the 2-room apartments,

0.33% of the 3-room apartments,

0.06% of the apartments with 4 rooms

and 0.51% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.69%; of that figure, 1.06% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 2,050 per month.

25% of the available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,652 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,450 (75th percentile), or they are equal to this average price.