20 results - Apartment & house to buy in Mellingen

VERKAUFT - Neue exklusive Attika-Terrassen-Wohnung in Mellingen

Diese Attika-Terrassen-Wohnung konnte bereits verkauft werden.Beabsichtigen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir verkaufen Ihre Immobilie engagiert und motiviert, kompetent und erfolgreich.Bei MARBEL Immobilien erfahren Sie das gute Gefühl in den besten Händen zu sein.Wir stehen Ihnen für eine Verkehrswertschätzung und ein erstes unverbindliches Gespräch jederzeit gerne zur Verfügung.MARBEL IMMOBILIEN - Martin Strebel - 056 491 15 79 - 079 261 41 51

FREISTEHEND - SONNIG- ZENTRAL

Herzlich WillkommenAn zentraler Lage in Mellingen erwartet Sie dieses charmante freistehende Einfamilienhaus. Es besticht durch seinen Garten mit zahlreichen Obstbäumen, einen kleinen Pool sowie einen grosszügigen Sitzplatz und eine einladende Terrasse. Geniessen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während gleichzeitig die Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt sind.Das 3.5 Zimmer Haus erstreckt sich über mehrere Halbetagen und umfasst eine Nettowohnfläche von 150m2. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist mit einem einladenden Cheminée ausgestattet, welches an kalten Tagen behagliche Wärme verströmt. Der Wohnbereich wird durch eine raffiniert gestaltete Leseecke ergänzt, der einen idealen Rückzugsort bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über den Sitzplatz in den begrünten Garten mit Pool, der für erfrischende Abkühlung im Sommer sorgt. Die Küche vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene.Auf den oberen Halbetagen erwarten Sie vier grosszügige Zimmer, ein Vorraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie zwei Badezimmer. Ein Zimmer hat Zugang zur besonnten Terrasse, die genügend Platz für eine gemütliche Lounge bietet. Ein Estrich mit ausreichend Stauraum ergänzt das Dachgeschoss.Im Untergeschoss finden Sie einen Kellerraum sowie ein grosszügiger Luftschutzkeller, der ebenfalls als Abstellraum benutzt werden kann. Die praktische Waschküche sowie der Heizraum mit angrenzendem Tankraum vervollständigen das Untergeschoss. Die Wärme wird mittels einer Bodenheizung verteilt und durch eine Ölheizung, welche im Jahr 2006 erneuert wurde, generiert.Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und gibt Raum für Ihre persönliche Gestaltung.Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus. Zudem bietet sich mit drei Aussenabstellplätzen genügend Platz für weitere Autos.Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang nach Mellingen ein.

Viel Platz für die ganze Familie

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit fünfeinhalb Zimmern, die im zweiten Stock eines 2003 erbauten Wohnhauses gelegen ist. Die herrliche Besonnung spricht für die gute Lage des Objekts. Der Standort eignet sich besonders für Familien: Ein Kindergarten, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Schulen und praktische Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu Fuss erreichbar.Der Lift bringt Sie direkt vor die Tür Ihres neuen Zuhauses. Der grosszügige und durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Die Wohnung beinhaltet vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine Wohnküche, die genügend Platz für die Zubereitung von feinen Menüs bietet. Für die Morgen- oder Abendroutine stehen ein Badezimmer mit WC und eine separate Dusche zur Verfügung. Der grosse Balkon mit Reduit ist ein wunderbarer Ort, um im Freien zu entspannen und gleichzeitig praktischen Stauraum zu haben.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der grosszügige und separat abschliessbare Keller. Zwei Tiefgaragenplätze ergänzen das vorteilhafte Angebot auf perfekte Weise. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Hier werden Wohnträume wahr!

An herrlicher, leichter Hanglage mit Weitsicht über die Reussebene steht dieses schmucke 3-Zimmer-Einfamilienhaus. Umgeben von altem Baumbestand nutzt es das grosse Grundstück bei weitem nicht aus. Hier ist Platz für Wohnideen.Der herrschaftliche Eingangsbereich lässt die Herzen von Architekturliebhabern höher-schlagen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein Gästezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum südwestlich gelegenen Freisitz, das Elternschlafzimmer sowie das grosszügige Esszimmer mit Zugang zum Gartenhaus. Eine luftige Pergola bietet im Sommer einen angenehmen Außenwohnbereich. Der kleine Wald im Südosten des Grundstücks sorgt für absolute Privatsphäre.

Exklusiver Attika-Wohntraum mit 113 m² Sonnenterrasse in Mellingen

Dieses sensationelle Wohnraum-Angebot wartet auf Sie!An zentraler Wohnlage, in Mellingen mit erstklassiger Infrastruktur, bieten wir diese exklusive 3.5-Zimmer-Attika-Eigentumswohnung zum Kauf an.Geniessen Sie erstklassige 180 m² Wohlfühlfläche kombiniert mit 113 m² Sonnenterrassenfläche und vielen weiteren exklusiven Wohndetails.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Mellingen, eine attraktive Wohngemeinde mit erstklassiger Infrastruktur• zentrales Quartier an ganztags besonnter Wohnlage• neuwertige Attika-Eigentumswohnung in modernem Mehrfamilienhaus• Liftanlage direkt in Wohnung, grosser Eingangsbereich mit Garderobe• ideale Raumaufteilung mit erstklassigem Innenausbau• hochwertige Küchengeräte mit Steamer, Arbeitsflächen aus Naturstein• grosszügiger Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten, Schwedenofen und Deckenspots• sensationelle grosse Terrasse 113 m², ganztags besonnt mit toller Aussicht• komfortable und helle Zimmer mit 11,6 / 14,1 / 16,0 und 16,9 m²• exklusives Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC• separate Dusche, Lavabo, WC und Bidet• Reduit mit neuem Waschturm, Komfort-Raumlüftung, Wohnungstechnik• Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung• Wasser-Enthärtungsanlage, elektrische Rafflamellen- und Sonnenstoren• zwei Tiefgarageneinstellplätze à CHF 35'000.-- direkt beim Hauseingang, e-Mobility• attraktiver Keller-/Hobbyraum 24,9 m² mit Lavabo und Waschmaschine• grosser Fahrradraum, Fahrradunterstand und Kinderspielplatz• und viele Details mehr …Naturnahes Wohnen mit Top-Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Erstklassige ÖV-Verbindungen:Mit der S-Bahn ab Bahnhof Heitersberg fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz in die umliegenden Gemeinden steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Kultur, Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Fitnesscenter, Vitaparcours und Walking Trails stehen zur Verfügung. Die zahlreichen Vereine bieten ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitprogramm an. Das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter mellingen.chBeratung und Verkauf:Lassen Sie sich von dieser exklusiven Attika-Eigentumswohnung überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien jederzeit unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.

Traumhaus an erstklassiger Wohnlage mit Top-Infrastruktur

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!Die angebotene Immobilie befindet sich in Mellingen, einer attraktiven Wohngemeinde mit erstklassiger Infrastruktur.Die Lage ist grossartig. Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier an erhöhter, ganztags besonnter und ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und überzeugt durch ihre moderne Architektur, sowie eine interessante Raumaufteilung. Eine grosszügige Gartenanlage lädt zum Verweilen ein.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• erstklassiger Innenausbau mit hochwertigen Materialien und Geräten• attraktiver Wohn-Essbereich mit Cheminéeofen und B&O-Soundsystem• hochwertige Küchenkombination mit schönem, hellem Essbereich• grosses komfortables Elternschlafzimmer mit Ankleide• exklusives Badezimmer mit Sprudelwanne, Dusche/Doppellavabo/WC, B&O-Soundsystem, Balkon• tolle Kinderzimmer mit Balkon und separatem Badezimmer• B&O-Soundsysteme, Lichtsteuerung mit edlen Beleuchtungskörpern und Deckenspots• Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung• elektrische Storen im ganzen Haus, Wäscheabwurf, zentrale Staubsaugeranlage, Wasser-Enthärtungsanlage• exklusiver Wintergarten, gepflegte Gartenanlage mit Pergola und Pizzaofen• grosszügige Doppelgarage mit direktem Hauszugang, komfortable Autoaussenabstell-/Besucherplätze• und viele weitere Highlights …Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter mellingen.chBeratung und Verkauf:Lassen Sie sich von diesem interessanten Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr Traumhaus wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

Attraktive Eigentumswohnung in Mellingen

Willkommen in Mellingen, ein Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur.An gut besonnter Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier bieten wir diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem per Lift zu erreichen.Das Mehrfamilienhaus wurde stets gepflegt und gut unterhalten. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Eine gemeinschaftliche Gartenanlage mit Sitz-/Grillplatz, Kinderspielplatz und einer Schwimmbad-Anlage steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.Sollte der Eigennutzen nicht im Vordergrund stehen, überzeugt die Wohnung auch als Anlage-/Renditeobjekt.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• einladender Eingangsbereich, Treppenhaus mit Lift• vollausgestattete offene Wohnküche mit Food-Center• heller Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon• Balkon mit Aus- und Weitsicht sowie Morgen- und Mittagssonne• grosses und helles Elternzimmer, zwei attraktive Kinder- oder Bürozimmer• modernes Badezimmer mit grossem Lavabo, Dusch-Badewanne und WC• praktisches Gäste-WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler• Entrée mit Garderobe, Einbauschränken und Reduit• neue Gas-Zentral-Heizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung• nachhaltige Photovoltaikanlage auf dem Hausdach• Wasserenthärtungsanlage für zusätzliche Lebensqualität• gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum im Erdgeschoss• eigenes Kellerabteil, geräumige Einzelgaragenbox, Fahrradraum• diverse Besucherparkplätze• und vieles mehr …Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter mellingen.chBeratung und Verkauf:Lassen Sie sich von diesem interessanten Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Ein interessantes Wohnangebot - Rufen Sie uns an.

Neue, exklusive 3.5-Zimmer-Minergie-Terrassen-Eigentumswohnung

Willkommen im TERRASSINO!In Mellingen, mit erstklassiger Infrastruktur, verkaufen wir an schönster Südwest-Wohnlage, erhöht und ganztags besonnt, diese neue 3.5-Zimmer-Minergie-Terrassen-Eigentumswohnung.Lassen Sie sich von der idealen Raumaufteilung, den komfortablen Grundrissen, sowie dem hellen Wohn-/Essbereich mit top ausgestatteter Küche überzeugen.Auf der grossen und teilweise begrünten Sonnenterrasse mit Pergola, geniessen Sie viele schöne Stunden.Im separaten Zwischengeschoss steht Ihnen ein zweiter Kellerraum, ein autonomer Fahrradraum und ein grosser, sensationeller Gemeinschaftsraum mit Top-Küche und separatem WC für jegliche Anlässe zur Verfügung.Sie geniessen moderne Technik mit eigener Erdsonden-Wärmpumpen-Heizung, komfortablem Raumlüftungssystem, Photovoltaik-Anlagen, zwei grosse Lift-Anlagen, Glasfaser-Anschlüsse und und und.Auf gleichem Niveau wie der neue Terrassenweg befindet sich die Autoeinstellhalle, in der für Sie zwei optionale Garagenplätze (e-Mobility) reserviert sind.Naturnahes Wohnen mit Top-Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Erstklassige ÖV-Verbindungen:Mit der S-Bahn ab Bahnhof Heitersberg fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz in die umliegenden Gemeinden steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Kultur, Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Fitnesscenter, Vitaparcours und Walking Trails stehen zur Verfügung. Die zahlreichen Vereine bieten ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitprogramm an. Das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter mellingen.chBeratung und Verkauf:Lassen Sie sich von diesen neuen exklusiven Terrassen-Eigentumswohnungen überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien jederzeit unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 gerne zur Verfügung.Ein Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.

Ein Bijou in der Altstadt

Die unterkellerte Liegenschaft umfasst im Wesentlichen einen Gewerbeteil im Erdgeschoss, der zurzeit als Pizzeria / Take ? Away ? Betrieb genutzt wird, und eine 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die seit 2015 ohne Unterbruch vermietet ist. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss zwei weitere Räume, die einen Mietertrag abwerfen. Zum einen ein Stau- und Lagerraum, der aktuell vom Take ? Away ? Betreiber gemietet wird, sowie ein zusätzlicher Lagerraum, der an einen Dritten vermietet ist.Folgende Highlights erwarten Sie:- Gut unterhalten, kein unmittelbarer Erneuerungsbedarf- Komplett erneuerte 2.5 Zimmer Dachgeschosswohnung- Langjähriger Mietvertrag mit Gastrobetreiber- Attraktive Rendite- WertsteigerungspotentialEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Mellingen liegt im Kanton Aargau und ist eine Kleinstadt, die zum Bezirk Baden gehört. Sie zählt gut 6'000 Einwohner. Die Ortschaft liegt auf halbem Weg zwischen Baden und Lenzburg direkt an der Reuss.Nachbargemeinden sind Birmenstorf, Fislisbach, Niederrohrdorf, Stetten, Tägerig und Wohlenschwil. Das «Städli» Mellingen erfreut sich einer regelmässig hohen Anzahl Besucher. Diverse Läden und Boutiquen sowie Restaurants und Bars laden die Gäste zum Verweilen ein. Durch die 2022 eröffnete Umfahrung ist eine Verkehrsberuhigung eingetreten, wodurch der Genussfaktor innerhalb der Altstadt weiter gesteigert werden konnte.Wenn Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Einmaliges Angebot im Herzen von Mellingen!

Charmantes Mittelhaus mit viel Potential im Herzen der Altstadt. Während Sie sich im Erdgeschoss den Traum von einem eigenen Geschäft verwirklichen können, lässt sich in den oberen Etagen ein Wohnen ganz nach dem eigenen Geschmack realisieren. Trotz der zentralen Lage ist diese grosszügige Reihenfamilienhaus ein Idealer Rückzugsort in der Altstadt von Mellingen. Dank den vielen grossen Fenstern werden die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht versorgt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und ruhige Lage • Landreserve 465m2 • Familienfreundliches Quartier • Swimmingpool • 4 Stöckige Wohnfläche • Altbau • Renoviert 2016 (Fenster, Wasserleitungen, Badzimmer etc.) • Parkplatz • Gut durchdachter Grundriss • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

RESERVIERT - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne!

RESERVIERTIhr neues Zuhause im Grünen:Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses im Quartier Gheid in Mellingen AG bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Die Wohnung mit rund 63 m² Wohnfläche überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einem gepflegten Zustand und einem hellen Wohn-/Esszimmer.Highlights: • Unverbaubarer Ausblick ins Grüne • Ideal für junge Familien oder als Renditeobjekt • 3.5 Zimmer auf ca. 63 m² • Helles Wohn-/Esszimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC • Separates Gäste-WC • Reduit mit Waschmaschine in der Wohnung • Balkon mit Mittagssonne • Aussenbereich zur Allgemeinnutzung mit grossem Kinderspielplatz • Eigener Kellerraum • Tiefgaragenplatz • Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Ruhige Lage am Dorfrand mit Nähe zur Natur Mellingen: Attraktive Wohngemeinde mit allem, was das Herz begehrtMellingen bietet Familien neben Kindergärten, Schulen und diversen Freizeitmöglichkeiten auch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner) und Verkehrsanbindungen (Autobahnanschluss Mägenwil, ÖV-Knotenpunkt Mellingen-Heitersberg).Besichtigungstermin vereinbarenGerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns noch heute!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neuwertige Gartenwohnung mit grossem Umschwung und attraktiver Hypothekarzins 1.1%

Diese einzigartige Eigentumswohnung befindet sich an der Höhlestrasse 23 in Wohlenschwil.Eingebettet in grüner Idylle und jenseits von Hektik, sucht dieses einmalige Wohnerlebnis seinesgleichen. Das durchdachte Raumkonzept im gesamten Erdgeschoss, vermittelt das Gefühl eines Einfamilienhauses. Der Garten mit viel Umschwung und ca. 108m2 Sondernutzungsrecht lädt zu gemütlichen Grillabende mit Familien und Freunden ein.Eingetreten in dieses Wohnerlebnis, empfängt Sie ein einladendes Entrée mit Einbauschränken und nebenan befindet sich das geschlossene Reduit mit WM/TU und Fenster. Das vordere Zimmer eignet sich gut als Arbeitszimmer oder kann als zusätzliches Schlafzimmer benutzt werden.Das Highlight dieser Traumwohnung bildet jedoch der grosszügige und moderne Wohn – Essbereich mit offener Küche im amerikanischen Stil. Auf der grossen Kochinsel können Sie Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen, welche zudem reichlich Ablage für Ihre Küchengeräte bietet. Der hintere Bereich wurde bewusst gänzlich dem Schlafen und Wellnessen gewidmet. Die beiden moderne Nasszellen 1 x DU/WC und 1 x BAD/WC sowie das Eltern- und Kinderzimmer runden das Profil dieser eleganten Wohnung ab. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen Kellerabteil, sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit elektrischem Tor.Dieses Angebot bietet weitere Vorteile:• Moderner Ausbaustandard• Grosser (Aussenbereich) Rundumgarten • Hochwertige Küche im amerikanischen Stil• Durchdachtes Raumprogram• Ruhiges Naherholungsgebiet• Nähe zum Weiler, Wald und Wasserquelle• Elektrische Garagentoröffner• 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000.- exkl.• Attraktiver Hypothekarzins 1.1% bis 2030 kann übernommen werden• Fahrverbot und kein Durchgangsverkehr• Wintergarten bewilligt / Anbau möglich• Drei Sitzplätze mit Umschwung• Lift / RollstuhlgängigFahrtweg mit dem öffentlichen Verkehrsmittel nach Zürich ist innert 25 Minuten von Wohlenschwil erreichbar.Melden Sie sich heute noch für die ausführliche Verkaufsdokumentation und den unverbindlichen Besichtigungstermin!

NEU RENOVIERT, GROSSZÜGIG UND FAMILIENFREUNDLICH MIT BLICK INS GRÜNE

Traumhaftes Eckreihenhaus mit herrlichem PanoramablickIn einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung liegt dieses wunderschöne Eck-Haus, das keinerlei Wünsche offen lässt. Mit insgesamt 4.5 Zimmern auf 2 Etagen bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Ebenso wird Sie der Keller, unterteilt mit seinen Hobbyraum (40m2) und einen zusätzlichen Wirtschaftsraum begeistern. Die hochwertige Bauweise aus dem Jahr 1997 und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem echten Juwel.Aktuell haben wir für Sie folgende Erneuerungen / Renovationen im Mai 2024 durchgeführt • Sämtliche Böden von Teppich auf Eichenparkett umgerüstet • Dusche im ersten Stock ist bestellt und wird renoviert • Alle Räumlichkeiten sind neu gestrichen worden • Boiler revidiert im Januar 2024Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Gedeckter Gartensitzplatz mit grossem Garten von 60m2 • Keller von 72 m² mit Spielzimmer und Billardtisch • Vorgarten mit Unterstand von 30m2 • Ruhig und doch nah zur Historischen Altstadt • Naherholungsgebiet (Lorenstein) mit vielen Wanderwegen • Schulen, Kindergarten und Kitas in Gehdistanz • 2 Garagen-Parkplätze mit direkten Zugang zum Haus • atemberaubender Freiblick auf die Umgebung • gemütlicher Cheminée für kuschelige Winterabende • neues, modernes Gasheizungssystem vor 3 Jahren installiert • Entkalkungsanlage für perfektes Wasser • ideal für Familien mit KindernDieses Eckreihenhaus bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage. Von der Terrasse aus können Sie den unvergesslichen Blick auf die idyllische Umgebung genießen und gleichzeitig in nur wenigen Gehminuten das Stadtzentrum von Mellingen erreichen. Die Immobilie ist bestens isoliert und verfügt über eine moderne Gasheizung, sodass Sie stets ein angenehmes Raumklima genießen können. Dank der 2 Indoor Parkplätze haben Sie immer einen sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.Schulen und AusbildungsstättenKindergarten Neugrün 148m, Oberstufenschulanlage Kleine Kreuzzelg 501m, Dorfsschule 518m, Hort Schule Wohlenschwil 836 m, Kindergarten Trottenstrasse 897mEinkaufDenner Discount 248m, Migros-Supermarkt 250m, Im Geerig Mellingen 824m, Reusstalcenter 833mÖffentlicher VerkehrMellingen, Geerig 295m, Mellingen Gheid 549m, Mellingen Friedhof 579m, Wohlenschwil Mühlematt 696mMakrolage: 5507 Mellingen liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Mellingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.1% pro Jahr auf 6101 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Der Steuerfuss (Kanton: 112%) liegt aktuell bei 110%. Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9 % auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2022).

VERKAUFT - Exklusives Minergie-Einfamilienhaus an erstklassiger Wohnlage

Dieses Reihen-Einfamilienhaus konnte bereits erfolgreich verkauft werden!Beabsichtigen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir verkaufen Ihre Immobilie engagiert und motiviert, kompetent und erfolgreich.Bei MARBEL Immobilien erfahren Sie das gute Gefühl, in den besten Händen zu sein.Wir stehen Ihnen für eine Immobilienbewertung und ein erstes unverbindliches Gespräch jederzeit gerne zur Verfügung.MARBEL Immobilien - Martin Strebel - 056 491 15 79 - 079 261 41 51

VERKAUFT - Attraktive Eigentumswohnung für Eigenbedarf oder Rendite

Diese Eigentumswohnung konnte bereits verkauft werden.Beabsichtigen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir verkaufen Ihre Immobilie engagiert und motiviert, kompetent und erfolgreich.Bei MARBEL Immobilien erfahren Sie das gute Gefühl in den besten Händen zu sein.Wir stehen Ihnen für eine Verkehrswertschätzung und ein erstes unverbindliches Gespräch jederzeit gerne zur Verfügung.MARBEL IMMOBILIEN - Martin Strebel056 291 15 79 & 079 261 21 51immobilien@marbel.ch

Exklusive Penthouse-Wohnung mit Flussblick

Luxus, Design und Privacy am idyllischen Reussufer: Diese exklusive 3.5-Zimmer Penthouse-Wohnung bietet nicht nur ein opulentes Interieur, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die malerische Reuss und in die Ferne.Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:- Penthouse-Wohnung an ruhiger und sonniger Wohnlage- Exklusiver Innenausbau mit hochwertigem Eichenparkett- Grosser Wohnbereich mit massgefertigter Designküche- Lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse- Exquisiter, klimatisierter Weinkeller- Wunderbar gestaltete Hauptterrasse mit Teilüberdachung- Garten mit Reusszugang zur Mitbenutzung- Barrierefreier Zugang (Lift von der Garage bis zur Wohnung)- Separater, geschlossener Keller und zusätzlicher Abstellraum- 2 Tiefgaragenparkplätze mit Starkstromanschluss für E-Autos (für je CHF 40'000.-)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.---Mellingen, ca. 8 km von Baden und 30 km von Zürich entfernt, bietet Ruhe, Waldwanderwege und das Reuss-Naturschutzgebiet. Autobahnanschluss zur A1 (Auffahrt Mägenwil) in knapp 7 Fahrminuten. Lokale Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheke etc.) sind im Ort vorhanden. Kinder besuchen den Kindergarten, die Primar- und Oberstufe in Mellingen; die Kantonsschule befindet sich in Baden. Umliegende Ortschaften sind dank dem naheliegenden Bahnhof Mellingen-Heitersberg leicht erreichbar.

Einfamilienhaus mit Baulandparzelle an bester Lage in Mellingen

Dieses Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern befindet sich an bester Lage in Mellingen und beeindruckt mit einer fantastischen Weitsicht bis in die Berge. Die darunter liegende Baulandparzelle eröffnet eine einzigartige Gelegenheit und grosses Potential für die Verwirklichung Ihrer Immobilienträume.Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:- Beste Hanglage in Mellingen- Ganztägige Besonnung dank Südwest-Ausrichtung- Fantastische Weitsicht bis in die Berge- Ruhige und familienfreundliche Lage- Viele Gestaltungsmöglichkeiten- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Spannender und flexibler Grundriss- Poolhaus auf dem Grundstück- Optimale Privatsphäre- Naturnah und doch zentral gelegen- Letzte Liegenschaft in einer SackgasseHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.Mellingen, ca. 8 km von Baden und 30 km von Zürich entfernt, bietet Ruhe, Waldwanderwege und das Reuss-Naturschutzgebiet. Autobahnanschluss zur A1 (Auffahrt Mägenwil) in knapp 7 Fahrminuten. Lokale Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheke etc.) sind im Ort vorhanden. Kinder besuchen den Kindergarten, die Primar- und Oberstufe in Mellingen; die Kantonsschule befindet sich in Baden. Umliegende Ortschaften sind dank dem naheliegenden Bahnhof Mellingen-Heitersberg leicht erreichbar.

MELLINGEN - SCHÖNE VILLA - 4.0 ZIMMER

Das perfekte Familienhaus; grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang in den Garten. Je 3 Zimmer im 1. und 2. OG mit jeweils einem Bad/Du/WC. Im Keller befindet sich nebst der Technik die Waschküche sowie ein grosser Keller. Von hier gelangen Sie auch in die grosszügige Garage mit Platz für bis zu 3 Autos. Das Haus befindet sich in einem Topzustand und es sind keinerlei Renovationsarbeiten notwendig. Ein ruhiges Wohnquartier und eine sonnige Lage mit Fernsicht wartet auf Sie!Mehr Informationen : tissot-immobilien.chLa maison familiale parfaite ; grand salon avec cuisine ouverte et sortie sur le jardin. Au 1er et au 2ème étage, 3 chambres avec chacune une salle de bain/douche/WC. Au sous-sol se trouvent, outre les installations techniques, la buanderie ainsi qu'une grande cave. De là, vous accédez également au grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. La maison est en excellent état et aucune rénovation n'est nécessaire. Un quartier résidentiel calme et un emplacement ensoleillé avec une vue au loin vous attendent !Plus d'informations : tissot-immobilier.chThe perfect family home; large living room with open-plan kitchen and access to the garden. 3 rooms on the 1st and 2nd floor, each with a bathroom/shower/WC. In the basement there is a laundry room as well as a large cellar. From here you can also access the spacious garage with space for up to 3 cars. The house is in top condition and no renovation work is required. A quiet residential neighbourhood and a sunny location with distant views await you!More Information : tissot-realestate.chCasa perfetta per una famiglia; ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino. 3 camere al 1° e 2° piano, ciascuna con bagno/doccia/WC. Nel seminterrato si trovano una lavanderia e un'ampia cantina. Da qui si accede anche all'ampio garage con spazio per 3 auto. La casa è in ottime condizioni e non richiede lavori di ristrutturazione. Un tranquillo quartiere residenziale e una posizione soleggiata con vista lontana vi aspettano!Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch