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Villa Sangiano

Wir bieten zum Verkauf in Sangiano eine neu gebaute freistehende Villa mit großem Garten in einem reservierten Wohngebiet.Diese Villa in Sangiano wurde im Jahr 2008 gebaut und ist in sehr gutem Zustand.Das Haus ist auf drei Ebenen, mit einer Gesamtfläche von ca. 300 Quadratmetern, in denen die große Dreifach-Garage ist auch gezählt.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Haupteingang, von dem aus man in den Wohnbereich mit offener Küche gelangt. Von der Küche aus hat man Zugang zu einer Veranda, die mit dem Garten verbunden ist und sich in den wärmeren Jahreszeiten ideal als Essbereich anbietet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich über die gesamte Hauptfassade der Villa erstreckt.Ein erster Schlafbereich, der ein paar Stufen über dem Wohnbereich liegt, beherbergt zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und ein Badezimmer mit Dusche.Über eine Innentreppe gelangt man in das erste Dachgeschoss, in dem sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche befinden.Das Untergeschoss der Villa beherbergt schließlich die Taverne, die derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, einen Keller, ein Badezimmer mit Badewanne, den Heizungsraum und die große Garage von etwa 80 Quadratmetern.Das Anwesen wird von einem 500 Quadratmeter großen Garten umrahmt.Die Villa befindet sich nicht nur in einem ausgezeichneten Zustand, sondern ist auch mit hochwertigen Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung, Holzfenstern und -türen, Einbruchmeldeanlage, Fußbodenheizung und Vorrüstung für eine Klimaanlage ausgestattet.

Schöne Villa mit traumhaftem Seeblick in sonniger Lage, nur wenige Gehminuten vom See entfernt

Diese schöne Villa mit Traumseeblick befindet sich in der Gemeinde Castelveccana im Ortsteil Calde in sonniger Lage. Die idyllische und schöne Bucht von Caldè, der Strand und Restaurants können problemlos fußläufig erreicht werden. Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 320 qm und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich, Wohnküche, Wohnzimmer. 1. OG: 2 große Schlafzimmer - eines davon mit Balkon. Zwischengeschoss: ein Badezimmer. 2. OG: 2 Schlafzimmer. Untergeschoss: 3 Kellerräume. Das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 1.250 qm. Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab.

Grazioso appartamento Vista Mare con ACCESSO DIRETTO ALLA SPIAGGIA

Appartamento con 2 stanze da letto.terrazza con tavolo per 4 persone con piena vista mare, nessuno stabile davanti.Aria Condizionata.Im primissima linea con accesso diretto alla spiaggiaParcheggi dedicati al palazzo, delimitati da sbarre chiuse.ottimo investimento.Solo Seri interessati - No Perditempo

Villa contemporaine avec piscine à Chioggia - Venise

Située à Chioggia qui est au sud de Venise sur la lagune, cette propriété se trouve dans un cadre enchanteur, au calme et à proximité des centres historiques des villes d'art de la Vénétie (Chioggia, Venezia, Padova, Vicenza, Treviso et Verona).INFORMATIONS SUR LA VILLA- La villa avec une architecture contemporaine, est entièrement de plain-pied et de construction récente en communion avec la nature.- La villa est vendue meublée avec de nombreux équipements pour son entretien.- Emplacement stratégique, situé près des stations balnéaires, des villes avec centre historique ainsi que des montagnes.- Villa avec tout le confort et l'intimité pour y vivre et recevoir ses amis et sa famille.- Villa moderne de construction traditionnelle édifiée en 2018 sur un seul niveau avec des finitions de qualité.- Elle peut être aussi facilement louée en saison pour environs EUR 4'500 par semaine.DIMENSIONS- Surface du terrain : 2131m²- Surface couverte de l'immeuble : 345 m²- Surface habitable nette : 280 m²SITUATION ET EXPOSITION- Triple exposition : Est, Sud et Ouest.- La villa est accessible de l'aéroport de Venise Marco Polo en 50 min de voiture, ou par Bus.- Les plages de sable fin sont à 5 minutes en voiture et accessibles entre autre par piste cyclable.- Chioggia est la seule ville balnéaire de toute cette zone qui possède un hôpital et celui-ci est à 5 minutes de la villa.- La villa est au centre d'un vaste parc privé de 2000 m2 entièrement clos, aménagé avec une végétation méditerranéenne, des palmiers phénix, des cycas, des cyprès, olivier.ZONE JOUR- Espace de vie open space, avec entrée, salle à manger, salon, cuisine, le tout ouvert sur une terrasse aménagée de 330m² avec des grandes portes fenêtres et vestiaire.- Espace de vie meublé d'environs 110 m² avec hauteur sous plafond ~ 3m - 3,30m équipé de grandes baies vitrées coulissantes donnant toutes sur la terrasse.- Un sol avec carrelage « La Fabbrica » de 120/120 cm- Cuisine ouverte en open space et meublée par Veneta Cucine (Electromanger : Kitcheenaid et Siemens).- Coin repas salle à manger avec table design pour 12 personnes- Coin salon avec très grand canapé "Nicholetti" et coin TV "Munari"ZONE NUIT- 4 chambres doubles de 20 m² chacune avec un dressing et une salle de bain privée de 4 m² avec douche.- 1 suite parentale de 38 m2 avec sa salle de bain et dressing- Hauteur sous plafond de 2.80 m avec climatisation dans chaque chambre- Toutes les chambres sont équipées de lit double (sauf une chambre avec deux lits simples).- Les chambres donnent sur la terrasse et le parc verdoyant- Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée de 4 m².- La villa est très lumineuse grâce aux portes-fenêtres dans toutes les pièces, qui donnent toutes sur le parc et la terrasse.- Toilettes principales sur l'étage.ZONE EXTERIEURE- Terrasse environnante carrelée de 332 m², meublée de salons et table à manger.- Une piscine d'eau salée de 80 m2 et d'une profondeur de 1.35 m avec jacuzzi intégré et éclairage RGB autour de la piscine.- Une plage solarium de 220 m2 avec transat, une douche solaire, deux salons et une prédisposition pour une pergola et une cuisine extérieure.- Allée voitures de 125 m² qui permet de stationner au moins cinq voitures (possibilité de créer un abri voiture).- Possibilité d'avoir du personnel qui est à proximité de la villa pour l'entretien du parc.DONNEES TECHNIQUES- Energie électrique et écologique.- Panneaux solaires pour l'eau des sanitaires (Ballon d'eau chaude sanitaire de 550 L).- Pompe à chaleur réversible avec ventilation mécanique contrôlée à double flux pour le système de climatisation et de chauffage centralisé.- Diffuseurs des flux d'air entièrement encastrés pour chaque pièce, ayant la possibilité de réglage de chauffage individuel.- Stores électriques « Pratic, Somfy » » (12 m x 4,2 m) avec anémomètre.- Prise Ethernet dans toutes les pièces à vivre.- Volets roulants électriques.- Portes d'entrée et de service blindées, cadres de fenêtres-anti-effraction.- Vidéosurveillance, vidéophone « Vimar » à distance.- Jardin éclairé avec Palmiers Phoenix, Palmiers Umilis, olivier, haie de lauriers roses, etc.- Performance énergétique en cours de validation et qui sera meilleur que B.- Le coût énergétique est très faible, grâce aux baies vitrées qui permettent de profiter au maximum de l'ensoleillement en hiver.- L'air conditionné, même lors de temps caniculaire, celui-ci ne fonctionne que quelques heures par jour (environs 15 jours par an).STRUCTURE DU BATIMENT- Construction traditionnelle sur terre-plein avec pilastres en béton armé (15 tonnes de ferraillage)- Murs périmétriques en terre cuite alvéolée de 30cm avec manteau isolant de 12cm. Enduits intérieur au plâtre.- Cloisons en BA13 « Knauff »- Toit terrasse avec faux plafond en B13 et 10 cm laine de roche, vide sous plafond de 50 cm- Pose de poutrelles et hourdis de 30 cm d'épaisseur, pose de 20/30cm de polyuréthane, béton allégé, gaine croisée imperméabilisée.- Epaisseur totale du toit terrasse environ 50/60cm.- Installations électriques « Vimar »- Robinetterie « Paffoni »L'emplacement de la ville historique de Chioggia, se trouve au point central avec les principales stations balnéaires célèbres de Sottomarina, l'exclusive Albarella, les confortables Isola Verde et Rosapineta, ainsi qu'avec les nombreux ports de plaisance dont le plus proche est situé à 450 m. Ces derniers permettent de rejoindre Venise et ses îles en bateau par la lagune ou par la mer, ou de faire des promenades dans la réserve naturelle du Delta du Pô.- Cette villa est dans un environnement calme, mais à proximité de toutes commodités (hyper marchés, services)- Venise Tronchetto, Padoue, sont à 45 minutes en voiture.- Liaison avec les principales stations balnéaires, plage d'Isola verde 2 Km, Sottomarina, Rosapineta,Albarella (ces plages sont les plus riches d'Europe en Iode).- Embarcadère à 450 m où il est possible de louer des bateaux pour faire des excursions dans la lagune ou vers les îles de Venise, ou en mer.- Activités diverses : nautiques, Karting, voile, cheval, etc.- Pour les amoureux de la nature, à vélo, promenades dans le parc naturel du Delta du Pô.- À proximité de toutes les grandes villes historiques : Chioggia, Padoue, Vicence, Venise, Trevise et de la magnifique Riviera del Brenta (Villas vénitiennes du XV au XVIII).- Aéroport Marco Polo de Venise à 50 minutes, ligne de bus à proximité.- Gare TGV Freccia Rossa Mestre (Venise) à 40 minutes.

splendida villa di recente costruzione con giardino e terrazzo coperto

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un mutuo;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;DESCRIZIONE:Situata nelle immediate vicinanze di Varese, in una tranquilla zona residenziale di Gazzada, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione.Questa esclusiva proprietà, in condizioni impeccabili e pari al nuovo, si distingue per diversi punti di forza, tra cui l'eccellente qualità costruttiva, le finiture di alto livello, gli spaziosi ambienti interni e un'ampia area esterna. Quest'ultima, arricchita da un giardino e un elegante TERRAZZO COPERTO, offre l'ideale per godersi momenti di relax all'aperto con l'arrivo della bella stagione.La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile, un ampio disimpegno con armadiatura e un bagno. Una comoda scala conduce alla zona notte mansardata, che comprende due ampie camere, un secondo bagno e una magnifica stanza padronale dotata di bagno privato e cabina armadio. Il piano seminterrato, accessibile dal soggiorno, ospita una taverna con area benessere, completa di BAGNO TURCO con DOCCIA e un locale caldaia/lavanderia. A completare la proprietà c'è un'autorimessa di circa 70 mq con due ampie porte basculanti.La villa viene venduta con una cucina completamente attrezzata, sistemi di climatizzazione e impianto di antifurto.classe energetica C - ipe 131 kWh/mq2annoSi prega di rispondere tramite questo annuncio, NO TELEFONO - NO SMS – NO WHATSAPP