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Villa Travedona Monate

Wir bieten zum Verkauf in Travedona Monate, ein paar Schritte vom See mit dem gleichen Namen, eine elegante Villa von einem großen Garten umgeben.Diese Villa in Travedona Monate befindet sich in einem reservierten und Wohngebiet des Dorfes, ein paar Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und weg vom Verkehr.Das Anwesen wurde in den 1970er Jahren gebaut und ist in gutem Zustand.Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke und ein Kellergeschoss und besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von etwa 230 Quadratmetern.Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zum Haupthaus, das sich vollständig auf dieser Etage befindet. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essecke und Pelletofen; die Küche ist separat und halb Esszimmer. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zu einer großen, tiefen Veranda, die, wenn sie ausgestattet ist, zu einem perfekten Wohn- und Essbereich im Freien werden kann.Der Schlafbereich, den man über einen Korridor erreicht, besteht aus zwei Doppelschlafzimmern mit Blick auf den Garten und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Die zweite Einheit ist eine Wohnung, die sich im Obergeschoss befindet und sowohl einen unabhängigen Zugang von außen als auch einen internen Zugang hat. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bad mit Dusche.Im Untergeschoss der Villa, das mit dem Haus im Erdgeschoss verbunden ist und zu diesem gehört, befinden sich eine Taverne mit Küche und Holzofen, eine Waschküche mit Dusche, ein Keller und der Technikraum, in dem sich der Kondensationskessel (2020 ersetzt) und die Photovoltaikanlage befinden. Zwei große Doppelgaragen, die sich im Untergeschoss befinden, vervollständigen das Anwesen.Ein großer Garten von 1.600 Quadratmetern umgibt das Anwesen.Die Villa ist mit Klimaanlagen im Erdgeschoss und im ersten Stock ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten sind die automatische Bewässerungsanlage und die Videoüberwachung.Schließlich besteht die Möglichkeit, ein an das Anwesen angrenzendes Baugrundstück separat zu erwerben.

LEICHTIGKEIT DES SÜDENS

Repräsentative Privatresidenz, familiäre Pension oder exklusives Resort: Das exklusive Anwesen bietet vielfältige private, touristische oder kombinierte Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden fachgerecht restaurierten resp. authentisch rekonstruierten Gebäude präsentieren sich im typischen Stil eines italienischen Landgutes. Im Kontrast zum ländlichen Charme und rustikalen Charakter bestechen die Innenräume mit modernem Design, zeitgemässem Komfort und hohem Ausbaustandard. Das Herrenhaus umfasst die luxuriöse zweigeschossige Hauptwohnung und drei autonome Gäste-Appartements mit eigener Infrastruktur. Das kleinere Nebengebäude dient als weitere Gästewohnung oder Personalhaus mit separatem Aussenbereich. Veranda, Sonnenterrasse, Sitzplätze, weitläufige Gartenanlage und Swimmingpool sind attraktive Begegnungszonen mit hoher Aufenthaltsqualität. Besonderheiten Familiäre Atmosphäre Authentische Architektur Stilsicherer Innenausbau Einwandfreie Bausubstanz Sonnige Gartenanlage mit Infinity-Pool Projektierte Wellnessanlage Flexible Nutzungsmöglichkeiten Erdbebensichere Bauweise Der Ort Monte San Vito mit der historischen Altstadt liegt wenige Fahrminuten entfernt, auf einem kleinen Hügelausläufer auf rund 135 Meter über dem nahen Meer. Das souverän gelegene, sonnige und ruhige Anwesen befindet sich an einer Privatstrasse, angrenzend an einen ortstypischen Olivenhain. Die Stadt Senigallia mit langen Kies- und Sandstränden oder die prominente Provinzhauptstadt Ancona liegen keine 20 Kilometer entfernt in angenehmer Distanz. Die Region Marken liegt in Mittelitalien, südlich der Emilia Romagna und nördlich von Umbrien. Die Kulturlandschaft erinnert in mancher Hinsicht an die benachbarte Toskana. Trotz der hohen Attraktivität halten sich die Touristenströme hier auf angenehmem, erträglichem Niveau. Ein erholsamer, traumhaft gelegener Rückzugsort und Ausgangspunkt für kulturelle und kulinarische Exkursionen auf höchstem Niveau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Wir freuen uns, Ihnen eine einmalige Gelegenheit einer einzigartigen Wohnung die sich im edlen Stockwerk einer historischen Villa aus dem 17. Jahrhundert befindet bieten zu können. Ein Ort, an dem Geschichte und Moderner Styl in einer faszinierenden Verbindung verschmelzen, der sowohl den Bedürfnissen eines Unternehmers mit repräsentativem Anspruch als auch den praktischen Anforderungen seiner Familie gerecht wird. Beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung werden Sie von dem prachtvollen Freskensaal empfangen, einem Ort, der von der glorreichen Vergangenheit des Anwesens erzählt und gleichzeitig einen idealen Raum für Veranstaltungen, Treffen und gesellige Momente bietet. Diese kunstvoll restaurierten Originalfresken verleihen jeder Gelegenheit einen Hauch von Prestige. Die außergewöhnlich große Küche bildet das Herzstück dieses Raumes und öffnet sich zu einem offenen Essbereich. Diese Kombination aus Funktionalität und Design schafft eine Umgebung, in der Sie Gäste unterhalten oder familiäre Momente in einer entspannten und einladenden Atmosphäre genießen können. Die flexiblen Zimmerlayouts können an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Ob für Familienbvedürfnisse oder als Hobbyräume – Sie haben die Freiheit, diese nach Ihren Wünschen zu gestalten. Jedes Detail der Wohnung wurde mit Sorgfalt ausgewählt, von den hochwertigen Ausstattung bis zu den edlen Materialien, die in jedem Winkel ein Gefühl von dezentem Luxus vermitteln. Neben dem wunderschönen internem bietet die Villa einen gemeinsamen Park von 10.000 m² mit einem malerischen Teich und einem spektakulären Gemeinschaftspool. Diese Räume bieten eine Flucht aus dem Alltag und ermöglichen es Ihnen, sich in der Natur zu entspannen und den Komfort einer prestigeträchtigen Residenz zu genießen. Der Reiz dieser Immobilie liegt auch in ihrer Praktikabilität. Für diejenigen, die im Ausland leben und eine Residenz in Italien für begrenzte Zeiträume wünschen, bietet die Wohnung die perfekte Lösung. Sie können die Nähe zum See und zu den wichtigsten Städten Norditaliens, darunter das renommierte Verona, genießen, ohne sich um die Wartung der Gemeinschaftsbereiche oder Außenräume kümmern zu müssen. Darüber hinaus bietet sich die Möglichkeit, diese edle Etage komplett möbliert mit Stil und Design zu erwerben, die Gelegenheit, ohne Mühe in Ihr neues Zuhause einzutreten und diese außergewöhnliche Immobilie sofort und uneingeschränkt zu genießen. Der Preis für Möbel und Accessoires kann auf Anfrage mitgeteilt werden. Zusammengefasst ist diese Wohnung ein Rückzugsort für Stil, Eleganz und Komfort, wo Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie verschmelzen. Wenn Sie nach einem Ort suchen, der Repräsentation, Praktikabilität und eine starke Verbindung zur Geschichte und zur umgebenden Natur bietet, brauchen Sie nicht weiter zu suchen. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Sant'Ambrogio di Valpolicella in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an die Verkehrswege. Aufgrund seiner Lage gilt Sant'Ambrogio als "das natürliche Tor zum Valpolicella". Ein einzigartiges Gebiet, in dem sich venezianische Villen, jahrhundertealte Kirchen, Naturpfade, kleine Dörfer, Festungsanlagen und renommierte Weinkellereien befinden. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Marmor- und Granitverarbeitung sowie für die Weinproduktion, die mit so bedeutenden Weinen wie Valpolicella Classico DOC, Amarone della Valpolicella und Recioto Classico DOC verbunden ist. Die Lage ist strategisch günstig, da sie nur wenige Kilometer vom Gardasee, 15 Autominuten von Lazise und 20 Minuten von Bardolino sowie nur 15 km von Verona entfernt ist. Die Villa, in der sich diese edle Etage befindet, ist über die wichtigsten Verkehrswege wie die Brennerautobahn, deren Ausfahrt Affi nur 10 Autominuten entfernt ist, und den Bahnhof von Domegliara, den man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen kann, leicht zu erreichen. Die Lage des Anwesens macht es besonders attraktiv für diejenigen, die einen Ausgangspunkt suchen, um das Valpolicella-Gebiet, die Veroneser Küste des Gardasees und die Stadt Verona zu besuchen.

ZWEIZIMMERWOHNUNG AM SEE IN LAVENO MOMBELLO

Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Oneworks, die direkt auf den Lago Maggiore blickt. Die Oneworks Residences reihen sich in zwei verschiedenen Blöcken aneinander und ruhen auf einem Sockel, der sich durch die Wiederherstellung der Fassade der alten Industriekeramikfabrik auszeichnet. Der Sockel umschließt ein kleines Hotel de Charme mit Restaurant und SPA mit Pool auf dem Dach. Die Wohnungen haben alle einen Blick auf den See dank der Terrassen, die echte Freiluftzimmer mit Blick auf den See sind.

HM10531 - Splendida villa con parco secolare

Questa prestigiosa proprietà si trova a Luino, in posizione dominante e riservata. Luino è un caratteristico borgo che affaccia sulla sponda orientale del Lago Maggiore. Quest’area è nota anche con il nome di “Costa Fiorita”. Dista 28 km da Varese, 72 km dall’Aeroporto di Milano Malpensa e circa 90 km da Milano. Da Luino si raggiunge facilmente il confine con la Svizzera in soli 2 km.Dall’ingresso della dimora, si accede a un ampio e arioso salone di rappresentanza organizzato in diversi ambienti come la zona camino, angoli relax e da conversazione, oltre che un studio separato. Tutta la zona giorno gode di un meravigliosa vista sul giardino e sulla piscina grazie alla ampie vetrate. La piscina, dalla forma armonica e ben posizionata, si integra meravigliosamente con il contesto. La sala da pranzo e l’ampia cucina abitabile sono attigue al salone ed entrambe accedono al giardino d’inverno, punto forte della zona giorno. Il giardino d’inverno, con un’altra sala da pranzo e angolo relax, gode di una vista magnifica su tutto il parco, grazie alla sua posizione dominante, e di un accesso al terrazzo sottostante. Salendo al secondo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali con rispettivi locali guardaroba e bagno. Oltre alle camere da letto, è presente un ulteriore spazio adibito a biblioteca e angolo musica, aperto sul salone sottostante.Completano la proprietà un appartamento con ingresso indipendente.