218 results - Apartment & house to buy in Region Zurzach

Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus B - WHG 5)

Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Die individuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnku?che. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszu?gigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz fu?r Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen.Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zu?gen nach Baden, Zu?rich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe gefu?hrt. Die Schu?ler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Geschmackvolles Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - BEWILLIGT!

Diese renditestarke Liegenschaft besticht durch ihren charmanten Altbau-Charme. Was sie besonders attraktiv macht, ist die bereits vorhandene Projektierung, Planung und Baubewilligung. Das bedeutet, dass Sie sofort mit der Umsetzung beginnen können. Egal, ob Sie das Haus als persönliches Liebhaberobjekt nutzen oder als renditestarke Immobilie betrachten möchten, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Diese Investition verspricht potenziellen Investoren eine lukrative Rendite.Das vorhandene Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumobjekt zu machen. Mit grosszügigen Parkplätzen ist ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Die grosszügigen Balkonterrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ob für gemütliche Grillabende oder um die Natur in vollen Zügen zu geniessen, hier finden Sie den perfekten Ort dafür.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien • Ausreichend Parkplätze • Nettowohnfläche 366 m2 • Bruttowohnfläche 580 m2 • 2 x Balkonterrassen • Vorhandene Projektierung und Baubewilligung • Potenziell lukrative Rendite • 3 x hochwertige Küchen inklusive • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

RESERVIERT - Attika-Wohntraum mit Stil und Weitblick

Entdecken Sie Ihren zentralen Attika-Wohntraum! Diese moderne Wohnung mit qualitativen Wohnräumen und zeitgemässer Architektur bietet auch eine erstklassige Infrastruktur mit Nähe zum öffentlichem Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Diese Wohnung verfügt über eine grosszügige Dachterrasse (60m2) mit einer atemberaubenden Aussicht und der Lift führt direkt in die Wohnung. Hier erleben Sie hohen Eigentumsstandard, deutlich erkennbar durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialien. Das Wohnumfeld ist äusserst attraktiv und belebt. Greifen Sie jetzt zu und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem lebendigen Ambiente, eingebettet in die natürliche Schönheit entlang des Rheins in der Nähe der deutschen Grenze und des Thermalbads von Bad Zurzach.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur • Viel Privatsphäre da nur 7 Wohnparteien • Entspannung pur auf der grosszügigen Dachterrasse 60m2 • Mitbestimmung im Innenbereich • WC/Dusche und WC/Bad • Reduit mit Waschturm • Bodenheizung in jedem Wohnraum • Grundwasser-Wärmepumpe • Fenster 3-fach Isolierverglasung mit Glasrandverbund • Elektrische Storen/Markisen • Videogegensprechanlage • Vorbereitung für eine optionale E-Ladestation • Direkter Liftzugang, schwellenlose Bauweise • 1 x Kellerabteil 8m2 • 1 x Einstellplatz exklusive à CHF 36'000.- • 2 x Besucherparkplätze • Veloabstellplätze (UG und aussen) • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Doppeleinfamilienhaus in Lengnau AG

Die in den 1990er Jahren sanierte Doppelhaushälfte überzeugt durch grosse helle Zimmer mit schöner Weitsicht, einen grossen Garten mit schönem Kirschbaum und sehr viel gedeckte Aussenfläche mit grossem Glasdach (ca. 28 m2) sowie zusätzlichem geschlossenen Pavillon (24 m2) für gemütliche Stunden im Garten, selbst bei Regen oder in den kalten Monaten. Das Haus liegt sehr kinder- und tierfreundlich.Es liegt eine Baubewilligung für einen Erkeranbau, eine Wärmepumpe sowie die Schliessung der Terrassenüberdachung vor. Sanierungsbedarf besteht bezüglich der Leitungen der Liegenschaftsentwässerung, der Südfenster sowie der Bodenbeläge im grossen und kleinen Zimmer.Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie dieses lichtdurchflutete Haus mit gemütlichem Schwedenofen, Ausbaupotenzial und lauschigen Schattenplätzen im sonnenverwöhnten Garten, frei von Verkehr und mit Weitsicht ins Grüne, schon bald Ihr neues Zuhause nennen möchten. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Dokumentation mit weiteren Informationen.Bitte keine Makler-Anfragen.

RESERVIERT: Frisch renovierte Wohnung mit gemütlichem Ambiente

Diese grosszügige Wohnung wurde 2023 frisch renoviert und bietet Ihnen eine gemütliche und moderne Wohnatmosphäre und lädt mit einem offenen Koch-/Wohn-/Essbereich und grossen Fensterfronten zum Verweilen ein. Der attraktive Grundriss ist gut durchdacht und beinhaltet zudem einen grosszügigen Balkon. Ein absoluter Wohntraum - kommen Sie vorbei und lassen auch Sie sich vom Charme dieser Wohnoase begeistern.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Durchdachter Grundriss • Lichtdurchflutete Räume • Moderne und offene Küche • Neue Elektroinstallation • Neues Badezimmer • Neue Fenster • Neuer Boden • Einbauschränke • Geschirrspüler • Reduit mit Waschturm • Kellerabteil • Einstellplatz exkl. für CHF 25'000.- • Gemeinsamer Wasch-/Trocknungsraum • Gemeinsamer Veloraum • Lift • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Nachhaltige Investition: Neubauprojekt für Wohnen und Business

Exklusives Neubauprojekt: Dieses beeindruckende vierstöckige Wohn- und Geschäftshaus erhebt sich an einem zentralen Standort in Bad Zurzach. Die Immobilie besticht durch ihre Vielseitigkeit, insbesondere als renditeträchtige Investition mit attraktiver Nutzung in der Wohn- und Gewerbezone. Die hochwertig ausgestatteten Einheiten, bestehend aus 3.5-/4.5-Zimmer-Wohnungen, versprechen Wohnkomfort auf hohem Standard. Das Erdgeschoss ist für Gewerbeflächen reserviert, während die zur Liegenschaft gehörende eigene Tiefgarage und Aussenparkplätze zusätzlichen Mehrwert bieten. Vereinen Sie hier Komfort mit Wirtschaftlichkeit.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubauprojekt in Wohn- und Gewerbezone • Erwerb mit Bauland und Architekturplänen • Baubewilligung (ohne Freigabe) • Einheiten: 3.5-/4.5-Zi-Wohnungen • Totale Wohnfläche 870m2 • Totale Gewerbefläche 152m2 • Einstellplätze in der Tiefgarage • Aussenparkplätze • Besucherparkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

RESERVIERT: Moderne Wohnung in zentraler Umgebung

Verwirklichen Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung an zentraler Lage. In dieser Wohnung mit moderner Architektur und qualitativen Wohnräumen geniessen Sie die ideale Besonnung. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Baumaterialien aus. Das Wohnumfeld ist attraktiv und lebhaft, mit viel Grün und grosszügigen Aussenflächen gestaltet. Schauen Sie es sich an und entdecken Sie, wie Sie Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben können.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ideale Besonnung • Helle Innenbereiche durch grosse Fensterfronten • Komfortlüftung • Elektrische Storen/Markisen • Bodenheizung in jedem Wohnraum • Wärmepumpe mit Erdsonden • Reduit mit Waschturm • 1 x WC/Bad/Dusche • 1 x WC/Dusche • 2 x Einstellplätze exklusive • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

4.5-Zimmer Neubaueigentumswohnung Baustart Herbst 2024

Überbauung "Im Grund Endingen"Herzlich willkommen bei der Überbauung "Im Grund Endingen". Für einen Überblick über alle verfügbaren Wohnungen vereinbaren Sie gleich einen Termin bei uns im Büro in Turgi, wir freuen uns darauf Sie persönlich zu beraten! Der Baustart ist bereits auf Herbst 2024 und der Bezug ab Sommer 2026 geplant. Die Überbauung "Im Grund Endingen" befindet sich an attraktiver Wohnlage am südwestlichen Dorfrand in unmittelbarer Nähe der Primar- und Bezirksschule sowie des Kindergartens. Sie bildet den Übergang von der grossmassstäblichen Bebauungsstruktur der Schulhäuser gegenüber der Lochstrasse zum östlich angrenzenden Ein- und Mehrfamilienhausquartier. In kurzer Distanz sind die Natur- und Waldwege als Naherholungsraum sowie das Freibad erreichbar. Die drei Häuser zeichnen sich durch ihre polygonale Form aus. Diese lässt auch im Innern spannende Raumsymmetrien und Ausblicke mit Weitsicht in die freie Natur entstehen. Das Wohnungsangebot bietet eine gute Durchmischung unterschiedlicher Wohnungsgrössen (4.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer) und ist damit sowohl für Familien als auch für kleinere Haushalte attraktiv. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über einen gedeckten Sitzplatz. Zudem tragen in allen Räumen ausgewählte Materialien und hochwertige Geräte zum hohen Wohnkomfort bei. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus mit dem Lift hindernisfrei erreichbar.Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet. Alle anderen Aussenbereiche wie die Erschliessungsflächen und die Spielplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Prägendes Gestaltungselement der Umgebungsbepflanzung ist die bestehende Wildhecke im Südosten des leicht ansteigenden Grundstücks. Sie wird mit heimischen Gehölzen ergänzt und in die Bebauung hinein fortgeführt. Es entstehen abwechslungsreich gestaltete Nischen und Räume, die zum Spielen und Verweilen einladen. EndingenDie Gemeinde Endingen befindet sich im Surbtal im Bezirk Zurzach im Kanton Aargau nahe der Grenze zu Deutschland. Das Dorf ist mittig gelegen zwischen Würenlingen, Lengnau und Tegerfelden und umfasst rund 2?600 Einwohner. Direkt angrenzend an landwirtschaftliche Felder, Wälder und Rebberge zeichnet sich das Dorf als ideales Naherholungsgebiet für Jung und Alt aus.Nebst den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern im Ort finden sich weitere Läden, Einkaufszentren und Grossverteiler in Döttingen, im Aarepark Würenlingen und in Zurzach. Die attraktiven Kleinstädte Brugg und Baden sowie das nahegelegene Waldshut ergänzen das Angebot.Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, eine Primarschule mit Unter- sowie Mittelstufe und eine Bezirksschule. Im Nachbardorf Lengnau können die Real- und Sekundarschule besucht werden. Die nächsten Kantonsschulen in Baden und Wettingen sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Ein aktives Vereinsleben mit über 40 (sportlichen und kulturellen) Vereinen bietet ausreichend Optionen zur Freizeitgestaltung in der Gemeinde. Etliche Spazierwege entlang der Felder und Rebberge sowie Grillstellen am Waldrand laden zum Verweilen im Grünen ein und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Synagoge zeugen vom geschichtsträchtigen Charakter des Dorfes. Heizung, KomfortlüftungDie Häuser sind mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Jede Wohneinheit wird über eine kontrollierte Lüftung konstant belüftet. Die Komfortlüftung gewährleistet in Verbindung mit einer optimalen Wärmedämmung ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Die dabei stets saubere Luft eignet sich auch für Allergiker. Darüber hinaus wird bei geschlossenen Fenstern sowohl ein erhöhter Lärmschutz als auch eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. Die drei Mehrfamilienhäuser weisen dank gut gedämmter und dichter Aussenwände, Böden und Dächer einen hohen thermischen Komfort auf. Ein weiterer Vorteil davon ist, dass weder Kältestrahlung noch Zugerscheinungen entstehen. Schliesslich sind die drei Gebäude dadurch auch an sommerlichen Hitzetagen besser vor hohen Temperaturen geschützt.

5.5-Zimmer Neubaueigentumswohnung Baustart Herbst 2024

Überbauung "Im Grund Endingen"Herzlich willkommen bei der Überbauung "Im Grund Endingen". Für einen Überblick über alle verfügbaren Wohnungen vereinbaren Sie gleich einen Termin bei uns im Büro in Turgi, wir freuen uns darauf Sie persönlich zu beraten! Der Baustart ist bereits auf Herbst 2024 und der Bezug ab Sommer 2026 geplant. Die Überbauung "Im Grund Endingen" befindet sich an attraktiver Wohnlage am südwestlichen Dorfrand in unmittelbarer Nähe der Primar- und Bezirksschule sowie des Kindergartens. Sie bildet den Übergang von der grossmassstäblichen Bebauungsstruktur der Schulhäuser gegenüber der Lochstrasse zum östlich angrenzenden Ein- und Mehrfamilienhausquartier. In kurzer Distanz sind die Natur- und Waldwege als Naherholungsraum sowie das Freibad erreichbar. Die drei Häuser zeichnen sich durch ihre polygonale Form aus. Diese lässt auch im Innern spannende Raumsymmetrien und Ausblicke mit Weitsicht in die freie Natur entstehen. Das Wohnungsangebot bietet eine gute Durchmischung unterschiedlicher Wohnungsgrössen (2.5, 5.5, 4.5 und 5.5 Zimmer) und ist damit sowohl für Familien als auch für kleinere Haushalte attraktiv. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über einen gedeckten Sitzplatz. Zudem tragen in allen Räumen ausgewählte Materialien und hochwertige Geräte zum hohen Wohnkomfort bei. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus mit dem Lift hindernisfrei erreichbar.Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet. Alle anderen Aussenbereiche wie die Erschliessungsflächen und die Spielplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Prägendes Gestaltungselement der Umgebungsbepflanzung ist die bestehende Wildhecke im Südosten des leicht ansteigenden Grundstücks. Sie wird mit heimischen Gehölzen ergänzt und in die Bebauung hinein fortgeführt. Es entstehen abwechslungsreich gestaltete Nischen und Räume, die zum Spielen und Verweilen einladen. EndingenDie Gemeinde Endingen befindet sich im Surbtal im Bezirk Zurzach im Kanton Aargau nahe der Grenze zu Deutschland. Das Dorf ist mittig gelegen zwischen Würenlingen, Lengnau und Tegerfelden und umfasst rund 2?600 Einwohner. Direkt angrenzend an landwirtschaftliche Felder, Wälder und Rebberge zeichnet sich das Dorf als ideales Naherholungsgebiet für Jung und Alt aus.Nebst den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern im Ort finden sich weitere Läden, Einkaufszentren und Grossverteiler in Döttingen, im Aarepark Würenlingen und in Zurzach. Die attraktiven Kleinstädte Brugg und Baden sowie das nahegelegene Waldshut ergänzen das Angebot.Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, eine Primarschule mit Unter- sowie Mittelstufe und eine Bezirksschule. Im Nachbardorf Lengnau können die Real- und Sekundarschule besucht werden. Die nächsten Kantonsschulen in Baden und Wettingen sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Ein aktives Vereinsleben mit über 40 (sportlichen und kulturellen) Vereinen bietet ausreichend Optionen zur Freizeitgestaltung in der Gemeinde. Etliche Spazierwege entlang der Felder und Rebberge sowie Grillstellen am Waldrand laden zum Verweilen im Grünen ein und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Synagoge zeugen vom geschichtsträchtigen Charakter des Dorfes. Heizung, KomfortlüftungDie Häuser sind mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Jede Wohneinheit wird über eine kontrollierte Lüftung konstant belüftet. Die Komfortlüftung gewährleistet in Verbindung mit einer optimalen Wärmedämmung ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Die dabei stets saubere Luft eignet sich auch für Allergiker. Darüber hinaus wird bei geschlossenen Fenstern sowohl ein erhöhter Lärmschutz als auch eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. Die drei Mehrfamilienhäuser weisen dank gut gedämmter und dichter Aussenwände, Böden und Dächer einen hohen thermischen Komfort auf. Ein weiterer Vorteil davon ist, dass weder Kältestrahlung noch Zugerscheinungen entstehen. Schliesslich sind die drei Gebäude dadurch auch an sommerlichen Hitzetagen besser vor hohen Temperaturen geschützt.

6.5-Zimmer Neubaueigentumswohnung Baustart Herbst 2024

Überbauung "Im Grund Endingen"Herzlich willkommen bei der Überbauung "Im Grund Endingen". Für einen Überblick über alle verfügbaren Wohnungen vereinbaren Sie gleich einen Termin bei uns im Büro in Turgi, wir freuen uns darauf Sie persönlich zu beraten! Der Baustart ist bereits auf Herbst 2024 und der Bezug ab Sommer 2026 geplant. Die Überbauung "Im Grund Endingen" befindet sich an attraktiver Wohnlage am südwestlichen Dorfrand in unmittelbarer Nähe der Primar- und Bezirksschule sowie des Kindergartens. Sie bildet den Übergang von der grossmassstäblichen Bebauungsstruktur der Schulhäuser gegenüber der Lochstrasse zum östlich angrenzenden Ein- und Mehrfamilienhausquartier. In kurzer Distanz sind die Natur- und Waldwege als Naherholungsraum sowie das Freibad erreichbar. Die drei Häuser zeichnen sich durch ihre polygonale Form aus. Diese lässt auch im Innern spannende Raumsymmetrien und Ausblicke mit Weitsicht in die freie Natur entstehen. Das Wohnungsangebot bietet eine gute Durchmischung unterschiedlicher Wohnungsgrössen (2.5, 3.5, 6.5 und 5.5 Zimmer) und ist damit sowohl für Familien als auch für kleinere Haushalte attraktiv. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über einen gedeckten Sitzplatz. Zudem tragen in allen Räumen ausgewählte Materialien und hochwertige Geräte zum hohen Wohnkomfort bei. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus mit dem Lift hindernisfrei erreichbar.Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet. Alle anderen Aussenbereiche wie die Erschliessungsflächen und die Spielplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Prägendes Gestaltungselement der Umgebungsbepflanzung ist die bestehende Wildhecke im Südosten des leicht ansteigenden Grundstücks. Sie wird mit heimischen Gehölzen ergänzt und in die Bebauung hinein fortgeführt. Es entstehen abwechslungsreich gestaltete Nischen und Räume, die zum Spielen und Verweilen einladen. EndingenDie Gemeinde Endingen befindet sich im Surbtal im Bezirk Zurzach im Kanton Aargau nahe der Grenze zu Deutschland. Das Dorf ist mittig gelegen zwischen Würenlingen, Lengnau und Tegerfelden und umfasst rund 2?600 Einwohner. Direkt angrenzend an landwirtschaftliche Felder, Wälder und Rebberge zeichnet sich das Dorf als ideales Naherholungsgebiet für Jung und Alt aus.Nebst den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern im Ort finden sich weitere Läden, Einkaufszentren und Grossverteiler in Döttingen, im Aarepark Würenlingen und in Zurzach. Die attraktiven Kleinstädte Brugg und Baden sowie das nahegelegene Waldshut ergänzen das Angebot.Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, eine Primarschule mit Unter- sowie Mittelstufe und eine Bezirksschule. Im Nachbardorf Lengnau können die Real- und Sekundarschule besucht werden. Die nächsten Kantonsschulen in Baden und Wettingen sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Ein aktives Vereinsleben mit über 40 (sportlichen und kulturellen) Vereinen bietet ausreichend Optionen zur Freizeitgestaltung in der Gemeinde. Etliche Spazierwege entlang der Felder und Rebberge sowie Grillstellen am Waldrand laden zum Verweilen im Grünen ein und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Synagoge zeugen vom geschichtsträchtigen Charakter des Dorfes. Heizung, KomfortlüftungDie Häuser sind mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Jede Wohneinheit wird über eine kontrollierte Lüftung konstant belüftet. Die Komfortlüftung gewährleistet in Verbindung mit einer optimalen Wärmedämmung ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Die dabei stets saubere Luft eignet sich auch für Allergiker. Darüber hinaus wird bei geschlossenen Fenstern sowohl ein erhöhter Lärmschutz als auch eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. Die drei Mehrfamilienhäuser weisen dank gut gedämmter und dichter Aussenwände, Böden und Dächer einen hohen thermischen Komfort auf. Ein weiterer Vorteil davon ist, dass weder Kältestrahlung noch Zugerscheinungen entstehen. Schliesslich sind die drei Gebäude dadurch auch an sommerlichen Hitzetagen besser vor hohen Temperaturen geschützt.

8.5-Zimmer Neubaueigentumswohnung Baustart Herbst 2024

Überbauung "Im Grund Endingen"Herzlich willkommen bei der Überbauung "Im Grund Endingen". Für einen Überblick über alle verfügbaren Wohnungen vereinbaren Sie gleich einen Termin bei uns im Büro in Turgi, wir freuen uns darauf Sie persönlich zu beraten! Der Baustart ist bereits auf Herbst 2024 und der Bezug ab Sommer 2026 geplant. Die Überbauung "Im Grund Endingen" befindet sich an attraktiver Wohnlage am südwestlichen Dorfrand in unmittelbarer Nähe der Primar- und Bezirksschule sowie des Kindergartens. Sie bildet den Übergang von der grossmassstäblichen Bebauungsstruktur der Schulhäuser gegenüber der Lochstrasse zum östlich angrenzenden Ein- und Mehrfamilienhausquartier. In kurzer Distanz sind die Natur- und Waldwege als Naherholungsraum sowie das Freibad erreichbar. Die drei Häuser zeichnen sich durch ihre polygonale Form aus. Diese lässt auch im Innern spannende Raumsymmetrien und Ausblicke mit Weitsicht in die freie Natur entstehen. Das Wohnungsangebot bietet eine gute Durchmischung unterschiedlicher Wohnungsgrössen (2.5, 3.5, 4.5 und 8.5 Zimmer) und ist damit sowohl für Familien als auch für kleinere Haushalte attraktiv. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über einen gedeckten Sitzplatz. Zudem tragen in allen Räumen ausgewählte Materialien und hochwertige Geräte zum hohen Wohnkomfort bei. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus mit dem Lift hindernisfrei erreichbar.Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet. Alle anderen Aussenbereiche wie die Erschliessungsflächen und die Spielplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Prägendes Gestaltungselement der Umgebungsbepflanzung ist die bestehende Wildhecke im Südosten des leicht ansteigenden Grundstücks. Sie wird mit heimischen Gehölzen ergänzt und in die Bebauung hinein fortgeführt. Es entstehen abwechslungsreich gestaltete Nischen und Räume, die zum Spielen und Verweilen einladen. EndingenDie Gemeinde Endingen befindet sich im Surbtal im Bezirk Zurzach im Kanton Aargau nahe der Grenze zu Deutschland. Das Dorf ist mittig gelegen zwischen Würenlingen, Lengnau und Tegerfelden und umfasst rund 2?600 Einwohner. Direkt angrenzend an landwirtschaftliche Felder, Wälder und Rebberge zeichnet sich das Dorf als ideales Naherholungsgebiet für Jung und Alt aus.Nebst den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern im Ort finden sich weitere Läden, Einkaufszentren und Grossverteiler in Döttingen, im Aarepark Würenlingen und in Zurzach. Die attraktiven Kleinstädte Brugg und Baden sowie das nahegelegene Waldshut ergänzen das Angebot.Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, eine Primarschule mit Unter- sowie Mittelstufe und eine Bezirksschule. Im Nachbardorf Lengnau können die Real- und Sekundarschule besucht werden. Die nächsten Kantonsschulen in Baden und Wettingen sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Ein aktives Vereinsleben mit über 40 (sportlichen und kulturellen) Vereinen bietet ausreichend Optionen zur Freizeitgestaltung in der Gemeinde. Etliche Spazierwege entlang der Felder und Rebberge sowie Grillstellen am Waldrand laden zum Verweilen im Grünen ein und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Synagoge zeugen vom geschichtsträchtigen Charakter des Dorfes. Heizung, KomfortlüftungDie Häuser sind mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Jede Wohneinheit wird über eine kontrollierte Lüftung konstant belüftet. Die Komfortlüftung gewährleistet in Verbindung mit einer optimalen Wärmedämmung ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Die dabei stets saubere Luft eignet sich auch für Allergiker. Darüber hinaus wird bei geschlossenen Fenstern sowohl ein erhöhter Lärmschutz als auch eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. Die drei Mehrfamilienhäuser weisen dank gut gedämmter und dichter Aussenwände, Böden und Dächer einen hohen thermischen Komfort auf. Ein weiterer Vorteil davon ist, dass weder Kältestrahlung noch Zugerscheinungen entstehen. Schliesslich sind die drei Gebäude dadurch auch an sommerlichen Hitzetagen besser vor hohen Temperaturen geschützt.

Neues Einfamilienhaus mit Lift

Wegen Umzug ins Tessin aus beruflichen Gründen zu verkaufen.Die exklusive Immobilie besticht durch einen grosszügig gestalteten Wohnbereich, der offene Räume mit zeitgemässem Design verbindet. Ein Personenaufzug verbindet die Etagen und sorgt für barrierefreies Wohnen. Die hochwertige, moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Vier Bäder, ausgestattet mit edlen Armaturen und Materialien, bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Mit insgesamt fünf wohlproportionierten Zimmern bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Grundstücksfläche 538 m2KEINE MAKLER UND NUR ERNSTE ANFRAGEN! DANKE!

Familiendomizil mit Weitblick, Garten & sonniger Terrasse in Grünoase

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Leibstadt AGWollten Sie schon immer in der Nähe von Gewässern und dennoch zentral wohnen? Leibstadt hat nicht nur den Rhein und tolle Natur zu bieten, sondern ist auch nicht weit von Baden, Brugg, Schlieren oder Zürich entfernt. Die tolle Weitsicht, die Ihnen dieses Projekt bietet, können Sie dank grossflächigen und modernen Fenstern im ganzen Haus bestaunen. Besonders sonnige Gemüter kommen hier auf ihre Kosten: Die drei freistehenden Einfamilienhäuser sind so ausgerichtet, dass sie von Morgen- und Abendsonne profitieren. Geniessen können Sie diese, während Sie auf der Terrasse oder der grossen Rasenfläche verweilen. • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Inkl. Doppelgarage • Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Helle, lichtdurchflutete Räume • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schule sind erreichbar • Busanschluss vorhanden • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • Profitieren Sie von über 27 Jahren Bauerfahrung und über 2500 fertig gestellten Einfamilienhäusern • nahe zu Baden, Brugg, Schlieren oder Zürich Haus A: verkauft Haus B: Grundstücksfläche 494 m², CHF 1'085'000.-Haus C: verkauftFür weitere Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland erreichen Sie unser kompetentes Verkaufsteam unter 041 8.5 80 00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusives Neubau-EFH nahe Zürich mit sonniger Terrasse

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in RümikonGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses exquisite Neubauprojekt besticht durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem setzen wir Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen vom Innenausbau gerne um. Dieses Projekt überzeugt mit besonders vielen Vorteilen: • 6 freistehende Einfamilienhäuser mit eigener Erschliessung • Doppelgarage • Vollunterkellerung • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Mit 30 Jahren Erfahrung und über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern sind wir Ihr perfektes Architekturbüro und Bauunternehmen. • ruhiges, neues Einfamilienhausquartier ohne Durchfahrtsverkehr • sonnige Terrasse dank idealer Ausrichtung • unmittelbar an der deutschen Grenze • sehr grüne Umgebung, nahe am Rhein, Naherholungsgebiet Haus A: verkauft Haus B: verkauft Haus C: Grundstücksfläche 469 m², ab CHF 1'115'000.-Haus D: verkauftHaus E: Grundstücksfläche 519 m², ab CHF 1'129'000.-Haus F: Grundstücksfläche 610 m², ab CHF 1'210'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam erreichen Sie unter 041 545 80 00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus in Rekingen AG

In Rekingen an guter Lage verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett saniert und besteht aus 2 Hausteilen. Die Sanierungen umfasste die Innensanierung sämtlicher Wohnungen, neue Fenster, neues Dach, Spenglerarbeiten, Technikraum mit WC und Lavabo, der SINA Ausweis der Elektrizität vorhanden. Das Nebengebäude (Schopf) wurde im Jahr 2023 komplett neu aufgebaut.Im Hausteil Obere Mühle 2, Baujahr 1919, befinden sich: • EG 3-Zimmer Wohnung • 1. OG 4-Zimmer Wohnung • DG 3-Zimmer Wohnung Im Hausteil Obere Mühle 4, Baujahr 1903, befinden sich: • EG. 4-Zimmer Wohnung • 1. OG. 4-Zimmer Wohnung • DG nicht ausgebaut Zusätzliche Flächen: • Schopf/Keller 86m2 - mit Waschküchenausbau und Unterstand • Gartenanlage 464m2 • Zu den Gebäuden gehören 6 Parkplätze und 1 Carport Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

KLINGNAU - TOLLES DOPPEL-EFH - 7 ZIMMER

Schönes Familienhaus mit grossem Wohnzimmer und offener Küche sowie Dusche/WC im Edrgeschoss.Im Obergeschoss : drei Schlafräume und ein grosszügiges Bad/WC. Ausgebautes Estrich-Zimmer.An kinderfreundlicher Lage im ruhigen Wohnquartier gelegen, geniessen Sie hier auch den kleinen aber feinen Garten mit Sitzplatz.Beautiful family home with large living room and open-plan kitchen as well as shower/WC on the ground floor. Upstairs: three bedrooms and a spacious bathroom/WC. Converted attic room.Situated in a child-friendly location in a quiet residential neighbourhood, you can also enjoy the small but lovely garden with terrace.Belle maison familiale avec grand séjour et cuisine ouverte ainsi que douche/WC au rez-de-chaussée.A l'étage : trois chambres et une spacieuse salle de bains/WC. Grenier aménagé en chambre supplémentaire.Située dans un quartier résidentiel calme et accueillant pour les enfants, vous pourrez également profiter d'un petit mais charmant jardin avec terrasse.

LENGNAU SÜD - SCHÖNES HAUS - 9.5 ZIMMER

In der Nähe von Lengnau verkaufen wir an sonniger und ruhiger Lage ein schönes Haus im Landhausstil. Ob im gemütlichen Wohnzimmer oder im Aussenbereich, hier lässt sich gut Leben und jedes Familienmitglied findet in den Zimmern seinen Rückzugsort. Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze vorhanden.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chPrès de Lengnau, dans un endroit ensoleillé et calme, nous vendons une belle maison de style campagnard. Que ce soit dans le salon confortable ou à l'extérieur, il y fait bon vivre et chaque membre de la famille trouvera son lieu de retraite dans les chambres. Double garage et 4 places de parc extérieures disponibles.Plus d'informations : tissot-immobilier.chWe are selling a beautiful country-style house in a sunny and quiet location near Lengnau. Whether in the cosy living room or in the outdoor area, this is a great place to live and every member of the family will find their own retreat in the rooms. Double garage and 4 outdoor parking spaces available.More Information : tissot-realestate.chVendiamo una bella casa in stile rustico in una posizione soleggiata e tranquilla vicino a Lengnau. Sia nell'accogliente soggiorno che nell'area esterna, questo è un luogo ideale per vivere e ogni membro della famiglia troverà il proprio rifugio nelle camere. Garage doppio e 4 posti auto esterni disponibili.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch