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Sonnenverwöhntes Zuhause: Geräumiger Neubau für die Familie

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in HefenhofenLassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit auf Ihren Traum vom Eigenheim nicht entgehen. An diesem Standort erwarten Sie viele Vorteile: • 4 freistehende Einfamilienhäuser mit eigener Erschliessung • Doppelgarage oder Carport • Vollunterkellerung • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • ruhiges, neues Einfamilienhausquartier ohne Durchfahrtsverkehr • sonnige Terrasse dank idealer Ausrichtung • Bushaltestelle, Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Der Autobahnzubringer "Arbon-West" ist nur 15 Minuten entfernt Haus A: Grundstücksfläche 513 m², Nettowohnfläche 150m² (Geschossfläche 330m²) ab CHF 1'275'000.-Haus B: verkauftHaus C: Grundstücksfläche 500 m², Nettowohnfläche 150m² (Geschossfläche 330m²) ab CHF 1'285'000.-Haus D: Grundstücksfläche 499 m², Nettowohnfläche 150m² (Geschossfläche 330m²) ab CHF 1'285'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam erreichen Sie unter 041 545 80 00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau-Projekt Traum-EFH (links)

Luxus-EinfamilienhausDie Käufer haben die Freiheit, das Material für den Innenausbau nach ihrem Belieben zu wählen. In einem ruhigen Villen-Quartier oberhalb der Nebelgrenze errichten wir zwei freistehende Einfamilienhäuser mit erstklassiger Qualität. Die modernen Wohnhäuser zeichnen sich durch grosszügige und faszinierende Lichteinlässe aus. Die offenen und durchdachten Grundrisse mit schönen Details bieten den perfekten Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.Untergeschoss: • Doppelgarage direkt beim Hauseingang • Technikraum • Veloraum • Grosser Eingangsbereich • Abstellraum • Keller • Haushaltszimmer mit WM & Tumbler Erdgeschoss: • Gedeckter Sitzplatz • Wohnen/Essen/Küche • Hauszugang oder Reduit • Nasszelle (WC, Lavabo, Dusche) Obergeschoss: • Zimmer I • Zimmer II • Kinder-Nasszelle (WC, Doppel-Lavabo, Dusche, Badewanne) • Eltern-Schlafzimmer mit • Ankleideraum • Nasszelle (WC, Doppel-Lavabo, Dusche, Badewanne) Attika: • Zimmer III • Studio • Nasszelle (WC, Lavabo, Dusche) • Gedeckte & ungedeckte Terrasse Aussen: • Solarzellen auf Flachdach • Parkplatz • Grillplatz Verschiedenen Banken bestätigen, dass bei gegebener Tragbarkeit der Käufer, der ausgeschriebene Verkaufspreis finanziert wird. MikrolageDas Einfamilienhaus befindet sich am Steig 22 in der Gemeinde Herdern. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gute Lage für Wohneigentum. Die Lage ist sehr sonnig und attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine steile Hanglage, die Hangneigung liegt zwischen 11.0 und 15.0 Grad. Das Image für Wohnnutzungen ist hervorragend, es handelt sich um eine sehr zentrale Lage innerhalb der Wohnzone. Die unmittelbare Umgebung ist zumindest zum Teil Neubaugebiet, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in der Zeit nach 2010 errichtet. In unmittelbarer Nähe (Umkreis von 150 Meter) sind Personen mittleren Alters mit 31% am stärksten vertreten. Es folgen ältere Personen mit 31%, Kinder mit 26% und junge Personen mit 13%. Im Umkreis von 300 Metern ist kein Lebensmittelhändler angesiedelt. Der nächste Lebensmittelhändler ist der Schlossladen Herdern und liegt rund 440 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 4.5 Kilometer entfernt. In Gehdistanz befinden sich keine Dienstleister (Bank, Post, usw.) und Restaurants. Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist ein See, welcher rund 1.4 Kilometer entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 75 Meter entfernt. Die Lage bietet gute Anbindung ans Strassenverkehrsnetz.

Historisches Einfamilienhaus mit schönem Gartenumschwung

Historisches Einfamilienhaus mit Baulandreserve -Ruhige und idyllische Lage -Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Ort -In nur 10 Autominuten im Stadtzentrum Frauenfeld -Baujahr 1886 -9 Zimmer verteilen sich auf ca. 460m² Wohnfläche -Modernisierter und sehr gepflegter Zustand -Seit 2008 wurden viele Renovierungen getätigt -Minergie Zertifiziert -Grundstücksgrösse von 995m² -Garagengebäude wurde im 2022 realisiert -PV-Anlage - E-Auto LadestationBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Traumhafte Einheit von Haus und Garten

Am Rande eines ruhigen Einfamilienhausquartiers und neben einer unverbaubaren Grünfläche liegt dieses grosszügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es wurde stets gepflegt und ist mit seinen Bewohnern gewachsen. Durch den schönen Grundriss ist es zu jeder Tageszeit hell und gemütlich. Dazu tragen auch der Kamin im Erdgeschoss und der Kaminofen im Obergeschoss bei. Der zauberhaft angelegte Garten lockt im Sommer mit dem Badeteich und im Winter mit der Sauna. Zudem gibt es viele schöne Schatten- und Sonnenplätze zum Verweilen.Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Zugang und eine gemütliche Sitzecke im Freien, so dass dieser Bereich auch unabhängig genutzt werden kann.Die hohen Räume strahlen eine einladende Gemütlichkeit aus und lassen sich vielseitig nutzen.Lassen Sie sich verzaubern!

Mehrfamilienhaus mit komplett bewilligten Architektenplänen

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Kreuzlingen, das über eine gültige Baubewilligung für eine umfassende Kernsanierung verfügt. Diese Baubewilligung ermöglicht die Umgestaltung des Gebäudes in sechs moderne Wohnungen, darunter vier 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ergänzt durch eine 1.5-Wohnung oder Studio/Büro und eine Tiefgarage.Highlights:Baubewilligung vorhanden: Die Genehmigung für die Kernsanierung erlaubt es, das Gebäude in sechs stilvolle Wohneinheiten zu verwandeln, ergänzt durch ein Studio oder Büro, ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten.Architektenprojekt: Ein detailliertes Projekt des renommierten Architekten liegt vor und kann direkt umgesetzt werden. Dieses beinhaltet moderne Grundrisse, energieeffiziente Lösungen und hochwertige Materialien.Tiefgarage: Die Planung umfasst auch den Bau einer Tiefgarage, die den Bewohnern sicheren und komfortablen Parkraum bietet.Attraktive Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Kreuzlingen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.Raumaufteilung nach Kernsanierung:4 x 3.5 Zimmer Wohnungen1 x 5.5 Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung1 x 1.5 Zimmer Studio / Büro, GewerbeEinige Besonderheiten+ Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz+ Unmittelbare Nähe zur deutschen Grenze+ Flexible Nutzungsoptionen: Verkauf oder Vermietung aller Einheiten möglich+ Vorliegende Baugenehmigung (März 2024) für sofortigen Baubeginn+ Ausgearbeitetes und genehmigtes Architekten-ProjektIhre Vorteile:Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Nutzen Sie die Chance, bei der Sanierung Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen.Investitionspotential: Durch die Modernisierung und die gefragte Lage bieten sich attraktive Renditechancen.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein zukunftsträchtiges Projekt in einer der besten Lagen Kreuzlingens zu realisieren.For sale is a charming apartment building in the heart of Kreuzlingen, which has a valid building permit for a comprehensive core renovation. This building permit allows the building to be converted into six modern apartments, including four 3.5-room apartments and a 5.5-room maisonette, supplemented by a 1.5-room apartment or studio/office and an underground garage.Highlights:Building permit available: The permit for the core renovation allows the building to be transformed into six stylish residential units, supplemented by a studio or office, ideal for home offices or creative activities.Architect's project: A detailed project by a renowned architect is available and can be implemented immediately. This includes modern floor plans, energy-efficient solutions and high-quality materials.Underground car park: The plans also include the construction of an underground car park, which offers residents secure and convenient parking space.Attractive location: The property is centrally located in Kreuzlingen, with good public transport links and nearby shopping facilities, schools and leisure facilities.Room layout after core renovation:4 x 3.5 room apartments1 x 5.5 room attic maisonette apartment1 x 1.5 room studio / office, commercialSome special features Central location with shopping facilities within walking distance Immediate proximity to the German border Flexible usage options: Sale or rental of all units possible Building permit available (March 2024) for immediate start of construction Completed and approved architectural projectYour advantages:Individual design options: Take the opportunity to incorporate your personal wishes and ideas into the refurbishment.Investment potential: The modernization and the sought-after location offer attractive yield opportunities.For further information and to arrange a...