217 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Kanton Schaffhausen

Demnächst im Verkauf ? Traumhaftes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dörflingen

Vorankündigung ? Traumhaftes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in DörflingenFreuen Sie sich auf ein exklusives Wohnangebot in der begehrten Gemeinde Dörflingen! Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 290 m2 und einem weitläufigen Grundstück von 623 m2 bietet dieses Einfamilienhaus Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Entfalten.Geniessen Sie die idyllische Lage und die Ruhe, die dieses Anwesen bietet, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten profitieren. Weitere Details zu diesem charmanten Zuhause werden in Kürze veröffentlicht.Sichern Sie sich schon jetzt Ihr Interesse an diesem einzigartigen Objekt und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu finden. Bleiben Sie dran für weitere Informationen!

Ihr Wohnerlebnis an zentraler Lage

Willkommen im charmanten 3-geschossigen Haus von 1898. Es wurde ab 1977 umfassend renoviert und es haben zusätzliche Teil-Renovationen stattgefunden, wobei jedoch der authentische Charakter und der zeitlose Charme erhalten wurden. Das Familienhaus liegt direkt im Dorfkern von Siblingen und ist nach Süden ausgerichtet mit Weitsicht. Diese historische Residenz bietet mit ihren 6 Zimmern eine großzügige Wohnfläche, die perfekt für Familien oder Liebhaber historischer Architektur geeignet ist.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Nettowohnfläche 177m² • Küchenkombination mit Bar • Familienfreundliche Umgebung • Umfassende Renovationen ab 1977 • Kachelofen im Wohnraum • Helle und lichtdurchflutete Räume • Grosser Gewölbekeller und Dachstock • 2 Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Wohnen am Schaffhauser Lindli in der 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Rheinsicht

Am Schaffhauser Lindli mit Rheinsicht wohnen in der gemütlichen 3 Zimmer-Wohnung im Büsinger StemmerAm Schaffhauser Lindli bei der Bushaltestelle "Schaffhausen, Rheinhalde Grenze" der Verkehrsbetriebe Schaffhausen mit direkter Verbindung zur Altstadt (Güterhof: 5 min) und zum Bahnhof Schaffhausen (9 min) liegt das Büsingen Wohnquartier Stemmer privilegiert am Rhein, am Stadtrand und in Gehdistanz zum Zentrum der Kantonshauptstadt Schaffhausen. Diese 3 Zimmerwohnung mit Balkon überzeugt mit Rheinsicht an bevorzugter Wohnlage am Lindli und besten Verbindungen in die malerische Altstadt von Schaffhausen.Zur Wohnung gehören nebst dem Schlafzimmer, dem Gang und dem Badezimmer mit Dusche, Dusch-WC und Lavabo der Wohnbereich mit grosser Verglasung, Balkon mit Rheinsicht und einer Kochzeile. Weiter gehören zur Eigentumswohnung ein Kellerabteil und die Nutzung eines Aussenparkplatzes.Die charmante lebenswerte Stadt am Rhein Schaffhausen, das kleine Paradies verfügt zwischen Schaffhausen über Diessenhofen bis Stein am Rhein über den vielleicht schönsten Rheinuferabschnitt überhaupt. Wiederum an einer der schönsten Stellen davon, nämlich auf der Sonnenseite und am Rheinuferweg Lindli befindet sich das Stemmer Quartier in Büsingen bei Schaffhausen.Direkt anschliessend an die Rheinpromenade Lindli von Schaffhausen liegt das Quartier Stemmer der Enklave Büsingen, welche politisch zu Deutschland und wirtschaftlich zur Schweiz gehört. Büsingen besitzt sowohl eine Schweizer Postleitzahl (8338) als auch eine deutsche Postleitzahl (78366) und ist nicht nur damit eine Besonderheit weit und breit. Büsingen verfügt über eine malerische Bergkirche, eine attraktive Strandbadi (LIDO Büsingen) und mehrere Restaurants wie die exquisite Alte Rheinmühle sowie direkte Busverbindungen nach Schaffhausen und Gailingen / Gottmadingen / Singen, eine eigene Schiffsanlegestelle und attraktive Fahrrad- und Wanderwege sowie ausgezeichnete Naherholungsqualitäten. Die Qual der Wahl: Das nahegelegene Schaffhausen mit der historischen Altstadt und dem Bahnhof sind bequem und schnell erreichbar per Fahrrad, Bus, Auto oder sogar per (Kurs-)Schiff.Den Charme Schaffhausens mit gut 37'000 Einwohnern machen seine gut erhaltene und verkehrsfreie historische Altstadt und die schöne Lage am Rhein sowie der nahegelegene Rheinfall aus. Vom Munot, dem Wahrzeichen Schaffhausens aus, zeigt sich eine ausgezeichnete Fernsicht über die einzigartige Stromlandschaft des Rheins und die bewaldeten Hügel des Randens, die Schaffhausen als grünen Gürtel umgeben. Schaffhausen bietet direkt vor der Haustüre viel Lebensqualität im Grünen und kurze Distanzen ? von der nahen Natur, dem Rhein, die historische Altstadt mit ihren 171 Erkern bis zu den dank direkter Autobahnanbindung und direkten Zugverbindungen bestens erschlossenen Orten Winterthur, Zürich, Konstanz, dem Flughafen Zürich oder Stuttgart.3 Zimmerwohnung in Rheinnähe am Lindli mit ParkplatzAm Lindli wohnen im eigenen Zuhause beim Rhein, in Gehdistanz zur Altstadt von SchaffhausenDiese Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Dusch-WC und Lavabo sowie den offenen Wohnbereich mit grosszügiger Verglasung, einer zweckmässigen Kochzeile mit Herd, Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Waschmaschine, welche alle einwandfrei funktionieren. Vor dem Wohnbereich überzeugt der gedeckte Balkon mit Rheinsicht und zwei elektrischen Rollläden.Auf direktem Weg in den Rhein im SommerUm direkt zum Rhein zu gelangen, ist keim Umweg nötig, da die Bewohner durch den Garten direkten Zugang über das Grundstück verfügen.Nebenkosten, zeitgemässe Heizung und TechnikDie zu erwartenden Nebenkosten belaufen sich aufgrund der aktuellen Abrechnung einschliesslich der Kosten für Heizung, Wasser, Verwaltung, Versicherung, Garten, Hausmeister Müllgebühren, etc. auf rund CHF 330 / Monat.Für schnelles Internet und Telefon besteht ein Anschluss der Schaffhauser Firma Sasag.Ohne fossile Brennstoffe erfolgt die Heizung zentral dank der neuwertigen Pelletheizung.Gut erreichbare Wohnlage am Lindli von SchaffhausenDie Bushaltestelle "Schaffhausen Rheinhalde/Grenze" der Linie 35, die deutsche Bushaltestelle "Büsingen, Stemmer/Goethestr." der Linie 403 sowie das Rheinufer liegen nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.Der Aussenstellplatz Nr. 3 ist der Wohnung zugewiesen und steht dem künftigen Eigentümer voll zur Verfügung für Eigenbedarf oder zwecks Vermietung. Der Kaufpreis von CHF 345'000 versteht sich inklusive Kellerabteil sowie zuzüglich der beim Erwerb anfallenden Nebenkosten von total rund 9 % (5 % Grunderwerbssteuer, 3,5 % Makler, 1.5 % Notar). gut zu wissen. Es gibt in Büsingen keinen Eigenmietwert.MobiliarBestehendes Mobiliar kann bei Bedarf gerne mit erworben werden. Ein Echtledersofa im Wohnzimmer ist inklusive Schlaffunktion. Beim Vitrinenschrank im Wohnzimmer lässt sich die Beleuchtung mit dem schwarzen Knopf auf dem Lowboard einschalten. Im Schlafzimmer kann die Beleuchtung (grosse Philips Hue Lampe) betreffend Helligkeit und Farbe beliebig gemäss den persönlichen Vorlieben geregelt werden.Besichtigung, weitere Informationen und FinanzierungstippsEine virtuelle Besichtigung können Sie bereits jetzt hier vornehmen.Natürlich stehen wir Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne mit Terminvorschlägen.Gerne vermitteln wir Ihnen bei Interesse auch passende Kontakte für die Finanzierung dieses Kaufobjektes am Lindli.

Doppel-Einfamilienhaus mit Garten auf dem Emmersberg

Wohntraum mit viel Spielraum und Garten im beliebten Quartier EmmersbergDieses Einfamilienhaus bietet viel Spielraum auf vier beheizten Geschossen an familienfreundlicher Wohnlage auf dem Emmersberg. • CHF 950'000.- Festpreis • beliebte Wohnlage im Quartier Emmersberg nahe Stadtzentrum und Rhein • 210 m2 Wohnfläche, 305 m2 Grundstück • 6.5 Zimmer Einfamilienhaus plus zwei beheizte Räume mit Fenstern im Souterrain, ideal für Hobby und Homeoffice • flexibel bezugsbereit nach Vereinbarung Im Hochparterre (EG) befinden sich der grosszügige Bereich Wohnen und Essen, die Küche sowie die Garderobe, das Gäste WC, ein gedeckter Hauseingang sowie der Zugang zum Garten. Ein weiteres beheiztes Zimmer mit Fenstern plus Vorraum befindet sich im Souterrain und ist über einen separaten Hauszugang sowie die hausinterne Treppe erschlossen. Des weiteren befinden sich im Souterrain die Technik, Stauraum unter der Treppe sowie der Keller.In der oberen Etage des Hauses steht das geräumige Elternschlafzimmer und zwei (Kinder-)Zimmer sowie das Badezimmer mit Lavabo, Badewanne, WC und einem Fenster zur Verfügung.Das Dachgeschoss bietet einen weiteren grosszügigen Wohnbereich - ideal geeignet für ein Spiel- oder Kinderzimmer oder Homeoffice.Für Familien, die nach einer Generationenlösung suchen, befindet sich im Gartengeschoss das Einliegerstudio (zwei Räume) mit interner Treppe sowie separatem Zugang von aussen. Der beheizbare Raum ist ideal für Teenager, zum Basteln oder als Homeoffice. Der Technikraum, der Keller sowie die Waschküche runden das Raumangebot dieser Ebene ab.Der wunderschöne Garten ist ein idealer Ort zum Entspannen oder Spielen für die ganze Familie.Diese Liegenschaft ist bestens geeignet für Paare mit Platzbedarf, eine Generationenlösung oder bestehende oder zukünftige Familien mit ein bis drei Kindern, welche die familienfreundliche Lage mit nahen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und ein zentrales Wohnen im beliebten Quartier Emmersberg, in Kürze in der verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone gelegen, schätzen.Im Aussenbereich überzeugt der grüne und gepflegte Garten mit Sitzplatz und ein Unterstand, ideal für Velo und Kinderwagen. Im Hochparterre (Erdgeschoss) überzeugen der offene Bereich Wohnen / Essen, die separate Küche und ein Gäste-WC sowie die Möglichkeit einer Ausnutzungsreserve für einen Erweiterungsbau. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer plus separates Badezimmer. Im Dachgeschoss steht Stauraum zur Verfügung in den Dachschrägen und ein Wohnbereich / offenes Zimmer oder wahlweise auch zwei abgetrennte Wohnbereiche. Das Souterrain verfügt über einen separaten Hauszugang und bietet Gelegenheit für eine separat erschlossene Einliegerwohnung mit zwei Zimmern plus Platz für Technik, Stauraum und den Kellerraum des grosszügigen Doppel-Einfamilienhauses.Das gepflegte Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern sowie zwei Extraräumen plus Garten im beliebten Wohnquartier Emmersberg in Schaffhausen in Gehdistanz zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Coop) kann gerne besichtigt werden.Für weitere Verkaufsinformationen zu diesem Einfamilienhaus und natürlich eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ideal für Grossdenker und Tierliebhabeer

Dieses heimelige Bauernhaus besticht durch sein grosses Grundstück, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Das grosszügige Anwesen bietet viel Platz für Ihre individuellen Wünsche und Erweiterungen. Das separate Garagengebäude ist perfekt für Fahrzeuge, eine Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Der gemütliche Gartensitzplatz lädt dazu ein, die Natur zu genießen und zu entspannen. Zudem bietet dieser Rohdiamant ein grosses Ausbaupotenzial, sodass Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und das Wohnhaus Ihren Bedürfnissen anpassen können.Das Bijou bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ländliches Leben mit modernen Annehmlichkeiten zu kombinieren. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Anwesens begeistern!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Nettowohnfläche 177m² • Sehr grosses Grundstück • Ausbaupotenzial vorhanden • Idyllische und ruhige Lage • Ideal für Tierliebhaber • Photovoltaikanlage 2015 • und vieles vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Leben im Dorf, die Natur als Nachbar

· Ruhig gelegen mit sehr wenig Verkehr· Wunderbarer Blick über Felder· Grosser Balkon· Tiefgaragenplatz· KomfortlüftungLiegenschaftsbeschriebGächlingen ist ein lebenswertes Dorf mit langer Geschichte im ländlichen Raum, mit guter Verkehrslage, einer lieblichen Landschaft und vielseitigem Naherholungsangebot. Es liegt westlich der Hauptstatt Schaffhausen, inmitten weiter Felder. Die Liegenschaft liegt im nordwestlichen Teil der Gemeinde, angrenzend an die Landwirtschaftszone.Die geräumige 3.5 Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gut unterhaltenen 10-Familienhauses. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und erfüllt die hohen Dämmvorgaben des MINERGI-Labels mit einer konstanten Komfortlüftung. Die Grundrisse der Wohnung sind grosszügig und die Räumlichkeiten mit hochwertigen Materialien ausgebaut. In der Küche sind alle gängigen Geräte wie eine Kühl-/Gefrierkombination oder ein Combi-Steamer vorhanden. Alle Einbauten sowie Waschmaschine und Tumbler sind von der Marke V-ZUG. Ob als junger Single oder bereits im fortgeschrittenem Alter, in dieser modernen Wohnung werden Sie sich wohl fühlen und die wunderschöne Umgebung in vollen Zügen geniessen können.Sie sind interessiert und möchten mehr über diese grossartige Wohnung erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° - Tour zu und vereinbaren mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Bestens kuratierte Landhausvilla mit Traumgarten im ländlich-idyllischen Weindorf

Bestens kuratierte Landhausvilla mit Traumgarten im ländlich-idyllischen WeindorfDer Erholung verpflichtet und doch in der Nähe von allem: Die Landhausvilla wie aus dem LiebesromanAn ruhiger Lage mit Sonne, inmitten dieser grossartigen Landschaft findet sich in einem grossen Garten das moderne, grosszügige und stilvoll-gemütliche freistehende Landhaus, erbaut 2007. Auf drei Geschossen mit 240 m2 Nettowohnfläche sind 5.5 Zimmer und ein einzigartiger Luxus untergebracht. Im Untergeschoss findet sich nebst dem Keller ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Nebenräumen ? perfekt für die ruhigen Winter im Klettgau. Im Erdgeschoss ist der Wohn-Essbereich mit einer einmaligen Küche. Alles sehr offen, lichtdurchflutet und gemütlich mit hellem Holz an Wänden und Decke gestaltet ? eine Mischung zwischen Luxus und Ländlichkeit, die zum Verweilen einlädt. Über die offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Die Immobilie verfügt über zwei Bäder mit einer einzigartigen Ausstattung ? bspw. eine grosse Badewanne mit Füssen, in der man ein Buch lesen möchte. Eine Galerie und die grosse Terrasse sind ebenfalls Orte zum Ausruhe, für Kinder zum Spielen oder auch für ein entspanntes Arbeiten im Home-Office. Liebevolle DetailsNicht nur die qualitativ hochwertige Bauweise und Materialisierung, auch viele Details zeichnen die Immobilie aus: Bodenplatten aus einer Kirche in Frankreich, viele auserlesene Produkte von Manufactum oder auch die für den Kanton Schaffhausen typischen Pflastersteine in der Auffahrt zur grosszügigen Doppelgarage. Der liebevoll angelegte Garten mit lauschigen Plätzchen zum Verweile und verspielten Plattenwegen zaubert Ihnen ein Lächeln ins Gesicht. Beheizt wird die Immobilie zeitgemäss mit Wärmepumpe.Wilchingen: Das ländlich-idyllische Weindorf im Regionalen Naturpark Schaffhausen Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt im Herzen der Schaffhauser Korn- und Sonnenkammer ? dem Klettgau ? vorstellen zu dürfen. Wilchingen liegt am Rande des Klettgau, mitten im Regionalen Naturpark Schaffhausen. Das kleine Örtchen mit gerade mal gut 1700 Einwohnern ist nicht nur berühmt für seine herausragenden und prämierten Weine von zahlreichen ausgezeichneten Keltereien ? unter anderem der weltberühmte Bad Osterfinger, die prämierten Hedinger, Rütiberg, HWG, Gysel, Christen und den Bergwy ?, sondern bezaubert auch mit seinem pittoresken Dorfkern. Das Gemeindehaus in Neunkirch hat sich zu einem überregional geschätzten Gourmet-Tempel gemausert. Für die Familie bietet sich hier alles: Spielplätze im Ort und im Wald mit Waldkindergarten, rund um Wilchingen tolle Grillplätze, die immer ein freies Plätzchen bieten, um einen schönen Nachmittag verbringen zu können, falls man zur Abwechslung einmal nicht in den Garten, sondern eher in den Wald möchte. Schulen bis zur Oberstufe in Gehdistanz, Dorfladen, guter Anschluss mit dem ÖV im Halbstundentakt durch die S-Bahn. In nur 35 Minuten ist man mit dem Auto am Flughafen Zürich, mit einmal Umsteigen in Schaffhausen auch in kürzester Zeit per ÖV im Zentrum der Metropole. Schaffhausen ist mit der S-Bahn oder dem Auto in 22 Minuten erreicht. Im nahegelegenen Neunkirch finden sich zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktur. Das nahegelegene Gasthaus & Weingut Bad Osterfingen ist kein Geheimtipp und seit Jahrzehnten weit über Zürich hinaus für seine Klassiker beliebt und bekannt.Lernen Sie uns und die Immobilie kennenIn diesem klassisch-modernen Landhaus kommt die Seele zur Ruhe. So viel Gemütlichkeit, echte Wohnlichkeit, verbunden mit höchstem Komfort bis zum grosszügigen Wellnessbereich an dieser Lage ist einzigartig. Lernen Sie dieses aussergewöhnliche Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht, kennen. Für das erste Tête-à-Tête in dieser Liebesgeschichte kontaktieren Sie uns unter www.freitagimmo.ch/landhausvilla oder info@freitagimmo.ch

Hochwertiges 7.5-Zimmer-Familienidyll in der schönsten Rheinlandschaft mit viel Platz

Einzigartig, lichtdurchflutet und mit viel Platz für die Familie an privilegierter LageDas fröhliche Kinderlachen dringt aus dem grossen Garten durch die grossen offenen Verandatüren in die lichtdurchflutete Wohnküche. An der Kücheninsel mit Blick ins Grüne bereitet die Mutter Snacks für Ihre Gäste, öffnet den grossen integrierten Kühlschrank, holt die Getränke und tritt nach draussen. Auf dem leicht unter der grossen Terrasse liegenden Sitzplatz geniessen die Gäste im Schatten der Weinranken der Pergola den sonnigen Abend. Auf den grosszügigen Aussenflächen können die Kinder, die aus der Primar- und Sekundarschule im Ort soeben nach Hause gekommen sind, den Aussenraum geniessen. Es hat ausreichend Platz für Trampolin, Schwimmbecken und mehr. Der Familienvater ist kurz zum Jucker Hofladen geradelt und hat frisches Gemüse und feine Grilladen geholt. Von seinem Arbeitsplatz am Zürich Flughafen nach Hause hat er mit dem Auto knapp 20 Minuten benötigt.Das privilegierte Einfamilienhaus an bevorzugter WohnlageWenn Sie ein Familienhaus mit viel, viel Platz (210 m2 beheizte Wohnfläche plus 100 m2 Hobbyräume und Waschen/Technik im UG) suchen, ruhig und sonnig gelegen, mit natürlich belüfteten Hobbyräumen im Untergeschoss, Doppelgarage und einer hochwertigen Ausstattung ? dann sollten Sie uns jetzt kontaktieren. Herr Ingo Grünig gibt Ihnen gerne Auskunft, sendet Ihnen die Grundrisse und weitergehende Informationen und steht Ihnen für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.FREITAG IMMO für Ihre Immobilie.Rüdlingen: das attraktive Dorf am Rhein mit vorteilhaften SteuernMit dem Rhein und der unberührten Natur direkt vor der Haustür bietet Rüdlingen vor allem für Familien beste Voraussetzungen. Schulen und Kindergarten befinden sich im Dorf. Rüdlingen grenzt zusammen mit derNachbargemeinde Buchberg an den Kanton Zürich respektive an deutsches Gebiet. Diese beiden Dörfer im südlichen Kantonsteil bilden eineExklave des Kantons Schaffhausen. Die NZZ schrieb 2022: "Rüdlingen und Buchberg sind als einzige Schaffhauser Gemeinden in den Zürcher Verkehrsverbund integriert. Und ihre Jugendlichen können wählen, ob sie in Bülach oder in Schaffhausen an die Kantonsschule wollen. Vor allem aber haben die schlauen Schaffhauser gemerkt, wo sie die Zürcher Nachbarn schlagen können: bei den Steuern?" (https://www.nzz.ch/zuerich/steuern-die-schaffhauser-sind-die-guenstigeren-zuercher-ld.17.5687)Insbesondere bietet Rüdlingen alles, was Familien suchen: Schulen bis Oberstufe, Laden im Dorf und eine umwerfende Naherholungslandschaft am Rhein mit Grill- und Badeplätzen, Biberweg, Schifffahrt, Naturerlebnissen und ausgezeichneter Küche nicht nur in der Spargel- und Fischsaison. Herzlich willkommen in Rüdlingen!

Leben im Dorf, die Natur als Nachbar

· Ruhig gelegen mit sehr wenig Verkehr· Wunderbarer Blick über Felder· Grosser Balkon· Tiefgaragenplatz· KomfortlüftungLiegenschaftsbeschriebGächlingen ist ein lebenswertes Dorf mit langer Geschichte im ländlichen Raum, mit guter Verkehrslage, einer lieblichen Landschaft und vielseitigem Naherholungsangebot. Es liegt westlich der Hauptstatt Schaffhausen, inmitten weiter Felder. Die Liegenschaft liegt im nordwestlichen Teil der Gemeinde, angrenzend an die Landwirtschaftszone.Die geräumige 3.5 Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gut unterhaltenen 10-Familienhauses. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und erfüllt die hohen Dämmvorgaben des MINERGI-Labels mit einer konstanten Komfortlüftung. Die Grundrisse der Wohnung sind grosszügig und die Räumlichkeiten mit hochwertigen Materialien ausgebaut. In der Küche sind alle gängigen Geräte wie eine Kühl-/Gefrierkombination oder ein Combi-Steamer vorhanden. Alle Einbauten sowie Waschmaschine und Tumbler sind von der Marke V-ZUG. Ob als junger Single oder bereits im fortgeschrittenem Alter, in dieser modernen Wohnung werden Sie sich wohl fühlen und die wunderschöne Umgebung in vollen Zügen geniessen können.Sie sind interessiert und möchten mehr über diese grossartige Wohnung erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° - Tour zu und vereinbaren mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Das historische Liebhaberobjekt am Brunnen

Bijou am Brunnen: Historisches Liebhaberobjekt in ThayngenLieblingsprojekt für kreative MacherIm Ortszentrum von Thayngen eröffnet sich Ihnen die seltene Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben, zu erhalten und mit neuem Leben zu füllen. Als Kopfbau der Franzengasse prägt Ihr zukünftiges Zuhause schon seit über zwei Jahrhunderten das Ortsbild. Wenn Sie ein unter Schutz stehendes Haus mit Vergangenheit und Renovationsbedarf in ein Daheim mit Zukunft verwandeln wollen, dann haben Sie hier Ihr neues Lieblingsprojekt gefunden.Dieses einzigartige, weitgehend unveränderte Liebhaberobjekt von kantonaler Bedeutung liegt zwischen Dorfbrunnen, Reben und dem Schloss Thayngen auf Parzelle 215 und bietet charmante Details und Aussichten inklusive Blick auf den unmittelbar davorliegenden Dorfbrunnen in der Gemeinde Thayngen. Vom grosszügigen Naturkeller über das ehemals als Geschäft genutzte Erdgeschoss, das Obergeschoss mit Kachelofen und weitgehend im Originalzustand erhaltener Küche sowie den Dachstock bieten sich individuelle Nutzungsmöglichkeiten an. Für Paare und Individualisten mit Homeoffice/Praxis, welche den enormen Charme einer aussergewöhnlichen Altbauliegenschaft zu schätzen wissen, ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit.Die Lage im alten Dorfkern, die nahen Weinreben und das Schloss Thayngen, lassen das Herz eines jeden höher schlagen, der die Ruhe auf dem Lande sucht, das Gegenteil eines anonymen Neubaus sucht und zu schätzen weiss, alte Bausubstanz liebt und das Potenzial des Bijous mit oder ohne Gewerbeteil sieht. Ein ganz spezielles Anwesen für besondere Menschen, welche die Qualitäten von Altbauliegenschaften zu würdigen wissen.Bitte lassen Sie die Fotogalerie wirken und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um Ihre individuellen Themen zu diesen besonderen Verkaufsobjekt zu besprechen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, sehr gerne auch bezüglich einer Besichtigung vor Ort, per Email an info@freitagimmo.ch.Parzelle 215 (Wohnhaus) kann erworben werden für CHF 250'000.-. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich die Parzelle 212 zum Kaufpreis von CHF 55'000.- zu erwerben mit Potential für einen Schopf, Garagenparkplatz oder ein Tinyhouse. Das Onjekt wird unmöbiliert veräussert. Verbindliche Angaben über Ausnützung und bauliche Möglichkeiten sind vom Bauamt Thayngen zu beziehen.Fotos und die Verkaufsdokumentation finden Sie unter: www.freitagimmo.ch/thayngenIhr individuelles Suchprofil erfassen Sie kostenlos unter www.freitagimmo.ch/sucheGrundstücke 215 (Bijou/Wohnhaus) und 212 (Schopf)Das Bijou befindet sich auf Parzelle 215 mit 70m2. Zusätzlich kann Parzelle 212 mit einer Grundstückfläche von weiteren 20m2 zum Preis von CHF 55'000.- miterworben werden. Der derzeitige Schopf könnte möglicherweise als Garage oder Tinyhouse umgenutzt werden.

RESERVIERT! 1'917 qm + viele Möglichkeiten an bester Aussichtslage Siblingen

Grundstück 1'917 m²Bauzone W2Ausnützung 0,45Wohnfläche 220 m²Kubatur Wohnhaus 990 m3Nebengebäude 360 m3 Baujahr 1980 Beschrieb Unsere schöne Schweiz ist klein und grosszügige Grundstücke sind selten.Wenn Sie einen schönen Platz mit Privatsphäre zum Wohnen & Geniessen suchen, könnte es jetzt vielleicht für Sie interessant werden.Die herrliche Weitsicht über den Klettgau, bei guter Wetterlage gar bis ins Jura, spricht für sich.Das Bestandsobjekt sollte durch eine Komplettsanierung im neuen Glanz erstrahlen, ein bewilligtes Projekt liegt dafür vor.Aufgrund persönlicher Umstände haben sich die Eigentümer aber zum Verkauf entschlossen.Nun gibt es für einen Käufer diverse Optionen, sein Traumhaus zu verwirklichen.Das vorliegende Projekt könnte übernommen und zeitnah realisiert werden.Sie könnten aber auch eine ganz individuelle Neuplanung beginnen oder den Bestand abreissen und durch einen Neubau ersetzen.Aktueller Stand ist ein entkernter Rohbau mit bereits gut für den Ausbau präpariertem Untergeschoss.Wenn man sich für die Realisierung des Umbauprojekts entscheidet, könnte man sofort beginnen und hat einen perfekt vorbereiteten Rohbau als Basis.Das Nebengebäude wird derzeit als Garage/Carport/ Gartenhaus genutzt, früher waren auch einmal Pferde hier untergebracht.Die Grösse des Grundstücks erlaubt innovative Lösungen und bietet viel Platz für Ihre Ideen.Wenn Sie Freude an einer solchen Herausforderung haben, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung dieses Unikats ein.LageDiese Gelegenheit gibt es im Randendorf Siblingen im beliebten Klettgau.Das Grundstück befindet sich an besonders ruhiger, sonniger Lage am Ortsrand.Die Gemeinde zählt um die 860 Einwohner, verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Hier leben Sie ländlich mit bester Anbindung an die Kantonshauptstadt Schaffhausen.Naturliebhaber, Freizeitsportler und Wanderfreunde finden hier beste Bedingungen vor.Mit dem Auto sind Sie in einer Viertelstunde in Schaffhausen, auch bis Winterthur haben Sie eine gute Verbindung und sind in nicht einmal 1 Stunde in Zürich.Der ÖPNV verkehrt im Halbstundentakt und schon im Nachbarort Neunkirch hat es eine Bahnanbindung.Bitte informieren Sie sich unter: www.siblingen.ch.Wann dürfen wir Ihnen diese besondere Gelegenheit persönlich vorstellen?Vereinbaren Sie bitte einen Beratungstermin unter 052-533 1708.

Munotblick in Schaffhausen: Hoch über dem Rhein den Weitblick geniessen

Schaffhausen: Hoch über dem Rhein den Weitblick geniessenMunotblick Schaffhausen - die einzigartige LageWir Schaffhauser lieben den Rhein. Und es ist das schönste Gefühl, abends oder morgens einen Blick aufs Wasser zu werfen oder nach einem kurzen Spaziergang darin zu schwimmen. Diese Immobilie hat einen unverbaubaren Blick auf den Rhein von Büsingen bis Neuhausen, zudem auf die mittelalterliche Altstadt von Schaffhausen mit dem Munot und darüber hinaus. Denn diese Immobilie befindet sich praktisch am höchsten Punkt über dem Rhein ? und doch nur wenige Minuten zu Fuss vom pittoresken Zentrum Schaffhausens entfernt. Immobilie mit grossem Nutzwert und WOW-EffektDie Aussicht zu beschreiben fällt schwer, man muss sie erleben. Doch die Immobilie Baujahr 1946 und 1987 saniert bietet auch in sich viel. 250 m2 Wohnfläche mit 7.5 Zimmern und schön gelegener Gartenfläche. In der bestehenden Immobilie mit viel Charme und hoher Qualität kann man einziehen und wohnen oder mit mehr oder weniger Aufwand seine Träume verwirklichen. Die privilegierte Lage direkt am Rebhang (Landwirtschaftszone) setzt der Fantasie keine Grenzen.Nähe zu allen Infrastrukturen, Rhein und AltstadtZum Einen ist man in wenigen Schritten unten am Rhein, am Lindli und in der Altstadt. Zum Anderen befindet man sich aber auch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Buchthalen, ein Quartier von Schaffhausen, das sämtliche Infrastruktur, von Schulen, Kindergärten über Einkaufsmöglichkeiten etc. bietet. Auch eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Schaffhausen ? und von hier in nur 45 Minuten im Zentrum von Zürich oder am Flughafen ? liegt in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.Wer seinen Blick gerne in die Ferne schweifen lässt, die Natur an seiner Seite geniesst, Ideen für den Ausbau hat, Wert auf Ruhe, gute Anbindung und nahe Infrastruktur legt ? der findet hier an einzigartiger Lage alles vereint. Lassen Sie sich berauschen und bestellen Sie die Verkaufsunterlagen dieser besonderen Liegenschaft in der Stadt Schaffhausen bei FREITAG IMMO. www.freitagimmo.ch/8200

4-Zimmer-Wohnung, im 2. OG, an ruhiger und sonniger Wohnlage

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und kann ohne grosse Renovationen direkt bewohnt werden. Es hat keinen Lift in der Liegenschaft. Es könnte da noch die Hypothek, welche noch bis am 10.2029 zu einem Zinssatz von 1.08 % läuft, übernommen werden. Günstiger können Sie nicht mehr wohnen. Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung und die täglichen Einkäufe können zu Fuss gemacht werden.Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, rufen Sie mich an.