31 résultats - Appartement à louer à Canton Obwald (Obwalden)

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CHF 2’730.– / mois
2.5 pièces 56m² surface habitable
St. Niklausengasse 23, 6010 Pilatus Kulm

Schöne gemütliche Wohnung an ruhiger Lage zu vermieten

In einer ruhigen Lage mitten in Kriens erwartet Sie diese hübsche teilrenovierte 3 ½ Zimmer-Wohnung, die den perfekten Rückzugsort bietet. Die Wohnung ist ab 01.07.2024 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Die helle Wohnung besticht durch ihre neuen Geräte und Böden, die ein modernes und komfortables Wohnambiente schaffen.Zu den Annehmlichkeiten gehört auch ein eigener und neuer Wäscheturm in der Wohnung, der Ihnen höchste Flexibilität bietet. Geniessen Sie die Ruhe und Gemütlichkeit dieser Wohnung, während Sie in unmittelbarer Nähe auch vom öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten profitieren. Die Bus-Haltestelle «Kriens Pulvermühle» befindet sich in unmittelbarer Nähe (270m) und bringt Sie in ca. 20 Minuten mit direktem Anschluss an den Bahnhof Luzern. Der Denner und das Schappe-Center (Coop, Aldi, Macchi etc.) sind in ca. 5 bzw. 7 Gehminuten entfernt. In der unterirdischen Einstellhalle ist direkt neben dem Eingang zum Wohngebäude ein extra grosser Parkplatz für Sie reserviert. Dieser muss zwingend dazu gemietet werden (Brutto-Miete CHF 150.00; dieser ist in der Brutto-Miete von CHF 2'090.00 bereits mit berücksichtigt). Für Mieter mit E-Fahrzeuge besteht eine Anschlussmöglichkeit zur Installation einer Ladestation. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

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CHF 1’070.– / mois
3.5 pièces 39m² surface habitable
6074 Giswil

Alters-WG: schöne Gelegenheit für jemanden, der gerne schön wohnt und sich gerne kümmert

Wir suchen für unser Mami (80 jährig) eine rüstige zufriedene WG-Partnerin, die mit jemandem zusammenleben möchte und sich auch noch gerne kümmert, und der Privatsphäre trotzdem wichtig ist.Die Wohnung befindet sich in einem 2-Generationen Haus an schöner und sehr ruhiger Lage mit grossem Garten. Die ganze WG erstreckt sich über 2 Stockwerke und 176m2 im 1. und 2. OG. Ihre «Wohnung» wäre im 2. OG im Dachgeschoss und durch eine Wendeltreppe vom 1. OG erreichbar. Das ganze 2. OG wäre zu Ihrer eigenen Verfügung mit Vorzimmer, 2 geräumigen Zimmern und separatem Bad. Das Bad mit Dusche ist frisch renoviert, so auch die Zimmer. Zu Ihrer Mitbenutzung wären im 1. OG das Wohnzimmer, die Küche, der grosszügige Balkon, ein Esszimmer und Kellerabteil und Waschküche. Garage und Parkplatz draussen wären ebenfalls vorhanden.Unser Mami hatte einen Schlaganfall und ist deshalb zu Fuss nicht mehr gut unterwegs. Ansonsten geht es ihr sehr gut. Sie ist ein sehr zufriedener und dankbarer Mensch und jasst gerne. Wenn Sie auch gerne jassen, wäre das ein schönes Plus. Ansonsten sollten Sie einfach ein positiver hilfsbereiter Mensch sein.Als WG-Partnerin könnten Sie sich um den Haushalt kümmern, wofür Sie entlöhnt würden – im Mietpreis ist das natürlich nicht berücksichtigt. Den Umfang der Betreuung müsste man anschauen. Die Pro Senectute könnte zum Beispiel das Essen liefern. Die Betreuung könnte ansonsten die folgenden Punkte umfassen: Medikamente richten, Essen kochen und abräumen (Frühstück, Mittagessen, ds‘Vieri, ds‘Nacht), Wäsche machen, Bett vorbereiten, Bad reinigen, Einkäufe erledigen. Für die Reinigung der ganzen Wohnung könnte auch eine Putzfrau organisiert werden. Oder Sie kümmern sich darum und würden für den Aufwand entschädigt. Das gleiche kann zum Beispiel für den Garten vereinbart werden. Oder vielleicht haben Sie sogar Freude am grossen Garten. Wir sind da ziemlich flexibel.Fühlen Sie sich angesprochen? Dann melden Sie sich einfach. Am besten trifft man sich, um die Wohnung anzuschauen und Details zu besprechen. Zum schauen, ob es dann auch wirklich passt, schlagen wir eine Probezeit von 4 Wochen vor. Während dieser Zeit müsste keine Miete bezahlt werden.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton d'Obwald est très sollicité comme lieu de résidence. Durant les 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 38 700, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.03 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 88 560 CHF. 10.64 % de la population détient un diplôme universitaire, 17.23 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.49 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.64 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.01 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage global est de 0.34 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 11.38 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 14.51 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.13 % et un couple sans enfant 10.77 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 14.34 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 1 083 nouveaux logements ont été construits dans le Canton d'Obwald au cours des cinq dernières années – une progression constante. Sur ce total, 14 logements comptent exactement une pièce à vivre. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 129. De plus, 330 nouveaux appartements de 3 pièces et 314 de 4 pièces ont été réalisés. Parmi les nouveaux logements, on compte 194 appartements de 5 pièces ainsi que 102 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du Canton d'Obwald, qui compte au total 22 518 logements. Le marché du logement dispose ainsi de 1 174 appartements d'une pièce. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 5 437, 6 283 et 3 791 logements. Au total, 3 791 résidences de 5 pièces et 2 486 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

0.43 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le Canton d'Obwald. Les appartements d'une pièce correspondent à 0.77 % de l'ensemble des logements, 0.45 % des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 0.5 %, 0.32 % des appartements de 4 pièces et 0.45 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.4 %, dont 0.32 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 680 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 350 CHF. En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 960 francs suisses.