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Nouvelle construction
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CHF 1’880.– / moisPremium
2.5 pièces 22m² surface habitable
Bahnhofstrasse 137/139, 8957 Spreitenbach

16 Neubauwohnungen - Urbanes Wohnen in Spreitenbach

Das Neubauprojekt Haselpark besticht mit 16 modernen Mietwohnungen und befindet sich an hervorragender Lage in Spreitenbach, zwischen dem Bahnhof und dem Shoppi Tivoli. Es ist ein Ort, der verbindet: Mensch und Natur, Konnektivität und hohe Lebensqualität für Jung und Alt.Eingebettet in ein grünes Umfeld und doch zentral gelegen, entstehen neue und hochwertige 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen unweit vom Bahnhof, Schulen und vielen Einkaufsmöglichkeiten.Umgeben von grosszügigen Grünflächen und erhöht an Hanglage, fügt sich das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen architektonisch perfekt in die Umgebung ein. Der Haselpark ist ein Zuhause mit hohem Ausbaustandard. Die moderne, funktionale und geschmackvolle Ausstattung sowie das durchdachte Material- und Farbkonzept sorgen für angenehmen Komfort und ein Ambiente, in dem Sie sich wohlfühlen werden.Die Wohnungen verfügen allesamt über:-Küche mit Glaskeramikkochherd, Einbaubackofen und Geschirrspüler-helle Schlafzimmer-Eichenparkett-Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten-Eigene Waschmaschine + TumblerDies stellt lediglich einen kleinen Teil unseres Ausbaustandards dar. Besuchen Sie jetzt die Projektwebseite unter www.haselpark-spreitenbach.ch und erfahren Sie alles über Preis, Grundriss und Ausbau der Wohnungen. Die Anmeldung erfolgt ausschliesslich online, direkt via Website. Wir prüfen die Anmeldung umgehend nach Eingang und geben Ihnen so rasch als möglich Bescheid. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**Die Bilder dienen als Beispielbilder.**

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CHF 2’900.– / mois
3.5 pièces 170m² surface habitable
5644 Auw

Traumhafte 3.5-Zimmer-Maisonette in Auw

Diese geräumige Maisonette-Wohnung im Kanton AG, in der charmanten Gemeinde Auw, bietet Ihnen ein einladendes Zuhause. Der offene Grundriss des Wohnzimmers verleiht dem Raum eine grosszügige Atmosphäre. Die moderne Küche ist bestens ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen und Geniessen benötigen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Immobilie genügend Platz auf zwei Stöcken. Ihnen stehen ein Aussenstellplatz sowie zudem ein Carport zur Verfügung, um Ihren Fahrzeugen einen gedeckten Platz zu bieten. Weitere Abstellplätze sind nach Absprache verfügbar. Das Baujahr der Immobilie ist 2012, und sie wurde kürzlich im Jahr 2022 renoviert. Der allgemeine Zustand des Objekts ist bestens, da es sorgfältig gepflegt wurde. Der moderne Ausbaustandard bietet Ihnen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die ländliche Umgebung trägt zu einer ruhigen und erholsamen Atmosphäre bei. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Wohnzimmer für gemütliche Stunden • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Gut ausgestattetes Badezimmer • Stellplatz im Freien verfügbar (50.-) • Carport, um Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen zu schützen vorhanden (80.-) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Densbüren a augmenté de 3.05 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 743 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 67 885 CHF. À ce titre, 5.59 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 21.73 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 59.11 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.58 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

0.81 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 12.31 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Densbüren est 17.13 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.38 %, un couple avec deux enfants 8.56 % et un couple sans enfant 11.26 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Densbüren au cours des cinq dernières années. Ainsi, 16 nouveaux logements y ont été bâtis.

Parmi les appartements nouvellement construits, 2 d'entre eux sont dotés de 3 pièces et 8 de 4 pièces. 5 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits. En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Densbüren est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 381 le nombre total de logements à Densbüren. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 8. En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 35, ceux de 3 pièces 66 et ceux de 4 pièces 93. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 121 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 58.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Densbüren est de 3.95 %. Les appartements d'une pièce constituent 12.5 % de l'ensemble des logements, 11.43 % des appartements de 2 chambres, 7.58 % des appartements de trois pièces et 4.3 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.56 %, dont 1.72 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 480 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 150 CHF. En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 557 francs suisses.