0 résultats - Appartement à louer à Buttwil

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CHF 4’890.– / mois
1.5 pièces 210m² surface habitable
Platanenstrasse 8, 5430 Wettingen

Luxuriöse 5 1/2 Zimmer Attikawohnung in Wettingen mit Wintergarten (nähe Zürich)

3-Familienhaus; an zentraler und sehr ruhiger Lage; mit schöner Aussicht nach Süden5 1/2 Zimmer Maisonette-Attika-Wohnung mit hohem Ausbaustandard. Nettowohnfläche ca. 210 m2. 2 Tiefgaragenplätze. 1 Kellerraum 20m2. Vermietung von privat, Renovation wurden laufend vorgenommen. Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser etc. werden direkt an den Mieter verrechnet (Pauschal 580/Mt.)Raumprogramm erste Ebene:Entrée Garderobe mit Einbauschränkenoffene hochwertige Design-Küche, Wohnen und Essen 73 m2Gäste-WCStudio - Schlafzimmer 19m2 mit Einbauschränken und eigener Dusche/WC 5 m2 (als Büro nutzbar)Aussichts-Terrasse mit Reduit und Wintergarten Richtung Süd 50 m2SchwedenofenRaumprogramm zweite Ebene:Galerie 12 m2Aussichts-Terrasse Richtung Süd 18 m22 Schlafzimmer zu je 15 m2Schlafzimmer mit Ankleide 32 m2Bad/Dusche/WC 11 m2Reduit mit eigener W/TUntergeschoss:Treppenhaus mit LiftKellerraum 20 m22 Tiefgaragenplätze, 1x mit Elektroladung CHF 150.-, 1x CHF 120.- (separat mietbar)Warmwasser mit WärmepumpeLage / ÖV:3 Busslinien in 200m Umkreis3 S-Bahn-Linien in 10 Min. GehdistanzSchnellzug ZH/Basel/Bern 10 Min. Bussdistanz in Baden2 Autobahneinfahrten A1Alle Verkaufsläden in Gehdistanz (Coop, Migros, Spar, Aldi, Lidl, Ärzte, Apotheken)Kindergarten Schulhäuser und BEZ in 200m UmkreisUnsere neusten Investitionen / Erneuerungen:- Mai 2024 Echtholzbodenbelag im Schlafzimmern (Teppichersatz)- März 2024 Renovation Terrassenboden Dachterrasse 3.OG- März 2022 Renovation Terrassenboden 2.OG, Einbau eines WintergartensMaklerangebote sind unerwünscht

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Buttwil a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 1 274 personnes. Cela correspond à une croissance de 2.74 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 74 735 CHF. À ce titre, 11.49 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 16.93 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 56.23 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.36 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Le taux de chômage global est de 0.55 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 11.65 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. À Buttwil, les seules et sans enfants paient en moyenne 16.22 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.59 %, un couple avec deux enfants en paie 8.07 % et un couple sans enfants 10.64 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 51 nouveaux logements ont été construits à Buttwil.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 6 unités. En outre, 10 nouveaux appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 13 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Buttwil compte 556 logements au total. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 11. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 60 appartements de 2 pièces, 128 appartements de 3 pièces et 211 autres de 4 pièces. On compte au total 211 de 5 pièces et 113 grands appartements de 6 pièces et plus.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 623 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 380 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 187 francs suisses.