12 résultats - Appartement à louer à Chexbres

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CHF 5’210.– / moisTop
4.5 pièces 160m² surface habitable
Chemin de la Cougnire 3, 1071 Chexbres

Appartement lumineux de 4.5 pièces dans le bourg de Chexbres, avec jardin et vue imprenable.

Cet appartement en duplex situé dans le bourg de Chexbres se trouve dans une maison vigneronne typique de la région, constituée de trois appartements. Entièrement renové en 2013, il offre sur les deux étages une vue plongeante côté sud-est à sud-ouest sur les vignes de Lavaux, le lac Léman et les Alpes.Le rez-de-chaussée est constitué d’un hall d’entrée ouvert sur une pièce à vivre comprenant un espace salle-à-manger et une grande cuisine moderne et lumineuse ainsi qu’un wc visiteurs.L’étage situé sous les combles offre trois belles chambres, dont deux avec vue sur le lac et une donnant sur le jardin, une grande salle-de-bain avec double vasque, baignoire et douche, une buanderie avec douche et lavabo et un grand salon avec vue imprenable sur le lac et les Alpes. La charpente d’origine a été conservée, donnant un cachet particulier à chaque pièce.Toutes les chambres ainsi que le salon et la salle-à-manger ont un parquet en chêne de haute qualité.Le jardin en retrait, offre en environnement calme et protégé sur un espace total de 300m2 avec une terasse en dalles, un deck en bois et une pelouse à usage privatif. Une partie du jardin est en pente avec toboggan et espace pour jardin potager. Les deux terasses sont orientées sud-ouest et confèrent un ensoleillement maximal. Une grande cave, une annexe de rangement et un cabanon de jardin à usage privatif complètent ce bien.Situé à 4 minutes à pied de la gare de Chexbres, de l’école primaire et de la crèche et proche des différents commerces du village.Appartement non-fumeur.Chiens non acceptés.Cet appartement se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée (2ème étage de la maison)· Hall d‘entrée ouvert· Une cuisine ouverte très lumineuse qui donne sur la salle à manger (25m2) avec fenêtres côtés sud et sud-est.· WC visiteurs1er étage (sous les combles)· Spacieux et lumineux séjour avec 3 vélux et grande fenêtre coté sud avec vue plongeante sur le lac (32m2)· Chambre 1 avec vue côté sud-ouest (14m2)· Chambre 2 avec vue côté sud-ouest (13m2)· Chambre 3 avec vue côté nord-est et grand vélux côté nord-est (14m2) avec accès direct à la salle de bains· Salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, grand vélux (8m2)· Buanderie avec douche et lavabo (6m2)Jardin· Pelouse à plat d’environ 100m2· Terrain en pente avec toboggan et petit espace pour jardin potager d’environ 100m2· Terrasse 1 avec dalles en béton avec vue sur les montagnes (28m2)· Terrasse 2, deck en bois avec vue sur le lac et les montagnes (25m2)· Cabanon de jardin (9m2 ) pour le matériel de jardinAnnexes· Une cave à vin et rangements (22 m2)· Annexe extérieure pour rangements (13.5 m2)

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CHF 4’740.– / mois
3 pièces 160m² surface habitable
1071 Chexbres

EN EXCLUSIVITE I Spacieux appartement de 3 pièces avec terrasse

EXCLUSIVITE AGENCEMagnifique appartement de 3 pièces offrant une surface pondérée d'environ 130m2. L'immeuble a été construit en 2004 et l'appartement a été rénové entre 2022 et 2024.Distribution : - Hall d'entrée avec un placard- Grand salon-séjour et espace salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse - Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour (2022)- Trois chambres à coucher- Espace dressing- Une salle de bain avec lavabo double, douche, WC, rangements et colonne de lavage (2022)- Une salle de bain avec lavabo, baignoire et WC, rangements (2022)- WC visiteurs avec lavabo- Balcon / Terrasse de 34m2 + disponible/rangementDe plus, l'appartement dispose d'une cave au sous-sol, ainsi que d'une place de parc (box de 16m2) dans un garage souterrain. (En sus CHF 180-.)L'appartement est situé à environ 13 minutes en voiture du centre de Lausanne et à moins de 10 minutes de Vevey. Proche de l'accès autoroute mais sans les nuisances.Loyer : CHF 3'240.- Charges : CHF 380.- Garage : CHF 180.- TOTAL : CHF 3'800.-EXCLUSIVE AGENCYGorgeous 3-room apartment offering a weighted surface area of approx. 130m2. The building was constructed in 2004 and the apartment was completely renovated in 2022.Distribution: - Entrance hall with cupboard- Large living room and dining area with fireplace and access to the terrace - Fully equipped kitchen open to the living room- Three bedrooms- Dressing area- One bathroom with double washbasin, shower, WC and laundry column- One bathroom with double washbasin and WC - Guest WC with washbasin- Balcony / Terrace of 34m2 available/storageIn addition, the apartment has a cellar in the basement, as well as a parking space (16m2 box) in an underground garage. (In addition CHF 180-.)The apartment is located approximately 13 minutes by car from the center of Lausanne, and less than 10 minutes from Vevey.Rent: CHF 3'240.- Charges: CHF 380.- Garage: CHF 180.- TOTAL: CHF 3'800.-

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Chexbres est tombée à 2 202 habitants, ce qui correspond à une baisse de 1.43 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 86 645 CHF. La population comprend 26.86 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 10.78 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 43.97 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.39 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Le taux de chômeurs global représente 1.27 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.06 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Chexbres, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.62 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.02 % et les couples sans enfants 14.23 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.49 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 7 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Chexbres au cours des cinq dernières années.

L'un des nouveaux appartements est un deux-pièces. En outre, 2 nouveaux appartements ont été construits. Le nombre de très grands logements a connu une augmentation, avec 3 appartements de 6 pièces ou plus et un autre de 5 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 200 le nombre total de logements à Chexbres. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 75. Il y a également 188 appartements de 2 pièces, 320 de 3 pièces et 318 de 4 pièces. On dénombre au total 176 de 5 pièces et 123 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Chexbres s'élève à 1.53 %. Les appartements d'une pièce constituent 2.74 % de l'ensemble des logements, 1.09 % des appartements de 2 salles, 0.64 % des appartements de 3 chambres, 1.29 % des studios de 4 chambres et 1.16 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance est de 2.74 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 5 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 896 CHF sont requis en moyenne pour la location. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 470 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).