0 résultats - Appartement à louer à Densbüren

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CHF 2’570.– / mois
4.5 pièces 130m² surface habitable
Mattenstrasse 31, 5430 Wettingen

grosszügige 130m2, frisch renoviert, eigener Waschturm

Grosszügige 3 ½ Zimmer Wohnung auf über 100m2, im kleinen familiären Mehrfamilienhaus.Die Wohnung befindet sich in einem Top Zustand. Sie wurde frisch gestrichen und der Parkettboden geschliffen und neu versiegelt. • Entrée mit zwei praktischen Nischen für z. B. Garderobe oder Schuhschrank • praktische Abstellkammer gleich neben dem Entrée • riesiges Wohnzimmer mit Parkettboden, angrenzender Balkon • moderne Küche mit Schiebetüre • ausgestattet mit Granitarbeitsfläche, Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • Schlafzimmer & Arbeitszimmer mit Parkettboden • zwei Nasszellen mit einer zentral zugänglichen Dusche und einer Badewanne • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine & Tumbler • Estrichabteil & Kellerraum mit Steckdose • Fahrradraum • Parkplätze (aussen oder innen) optional verfügbar Bitte beachten Sie: • es ist kein Aufzug vorhanden • Haustiere sind leider nicht erlaubt • Die möblierten Bilder stammen aus einer baugleichen Wohnung Lage: • absolut zentral & dennoch ruhig an einer relativ schwach befahrenen Nebenstrasse • diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe • Bahnhof gut mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuss gut erreichbar Kontakt & Verfügbarkeit: • nach Absprache ab Mitte Juni • Kontakt bitte per Antwortformular oder per E-Mail. (bitte keine Anrufe) Vielen Dank für Ihr Interesse. Ich freue mich Ihnen dies wunderbare Wohnung zeigen zu dürfen.Freundliche Grüsse

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CHF 3’000.– / mois
4.5 pièces 71m² surface habitable
Allmendstrasse 52A, 5400 Baden-Turgi

Modern Wohnen an ruhiger Lage «Wilmend» Baden-Turgi

Im Badener Ortsteil Turgi entsteht eine moderne Wohnüberbauung mit insgesamt 15 attraktiven Mietwohnungen. Die neue Überbauung verbindet Naturnähe mit vorzüglicher Infrastruktur und bietet das ideale Zuhause für Jung und Alt.Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:· 2.5 bis 4.5-Zimmer-Mietwohnungen· Durchdachte Grundrisse mit hochwertigem Innenausbau· Harmonisches Farb- und Materialkonzept· Top ausgestattete Küchen mit Quarzsteinabdeckung, Bora Induktionskochfeld mit Umluft-Dampfabzug und erstklassigen Küchengeräten (Electrolux)· Eigene Waschmaschine / Tumbler pro Wohneinheit· Zusätzlicher Stauraum in Form eines Reduits oder Einbauschränken· Wärmeerzeugung mittels Erdsondenwärmepumpe· Passive Kühlung der Wohn- und Schlafzimmer im Sommer durch thermoaktives Bauteilsystem (TABS)· Photovoltaik-Dachanlage für die Stromproduktion· Die Überbauung wird nach Minergie-Standard erstellt· Bezug ab November 2024Die Stadtteil Turgi liegt westlich des Wasserschlosses, dem Zusammenfluss von Aare, Limmat und Reuss und bietet mit seiner idyllischen Landschaft Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden.Die Lage:· Nähe zu schönen Naherholungsgebieten· Bushaltestelle in Gehdistanz· Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar· Kindergarten, Primar- und Oberstufen im Dorf· Reges Dorflegen mit vielfältigem Freizeitangebot· Gute Anbindungen an den Öffentlichen- und PrivatverkehrWeitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.wilmend.ch Hier können Sie sich direkt für Ihre Wunschwohnung bewerben.Lassen Sie uns doch persönlich über das Projekt austauschen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Densbüren a augmenté de 3.05 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 743 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 67 885 CHF. À ce titre, 5.59 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 21.73 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 59.11 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.58 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

0.81 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 12.31 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Densbüren est 17.13 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.38 %, un couple avec deux enfants 8.56 % et un couple sans enfant 11.26 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Densbüren au cours des cinq dernières années. Ainsi, 16 nouveaux logements y ont été bâtis.

Parmi les appartements nouvellement construits, 2 d'entre eux sont dotés de 3 pièces et 8 de 4 pièces. 5 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits. En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Densbüren est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 381 le nombre total de logements à Densbüren. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 8. En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 35, ceux de 3 pièces 66 et ceux de 4 pièces 93. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 121 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 58.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Densbüren est de 3.95 %. Les appartements d'une pièce constituent 12.5 % de l'ensemble des logements, 11.43 % des appartements de 2 chambres, 7.58 % des appartements de trois pièces et 4.3 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.56 %, dont 1.72 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 480 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 150 CHF. En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 557 francs suisses.