12 résultats - Appartement à louer à Döttingen

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CHF 1’940.– / mois
4.5 pièces 54m² surface habitable
Unterfeldstrasse 3, 5312 Döttingen

Helle sonnige 4.5 Zimmerwohnung an ruhige Lage in Döttingen

In der kleinen idyllischen Gemeinde Döttingen bieten wir Ihnen diese einzigartige Gelegenheit: Eine helle 4.5-Zimmerwohnung im 5. OG, die ab dem 01. September 2024 zu vermieten ist. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit einem Lift, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Die Umgebung hält ebenfalls viele Vorzüge bereit, darunter die Nähe zur Aare, das Vogelschutzgebiet am Stausee und die Grenze nach Deutschland (Waldshut). Hier verbindet sich ländliche Idylle mit zahlreichen Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bahnhof und Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Helle und lichtdurchflutete Räume, welche den ganzen Tag über Sonnenlicht geniessen • Wohnküche • Eine atemberaubende Aussicht, die sich über Weiten erstreckt und Ihnen eine ständige Verbindung zur Natur ermöglicht • Eine ruhige und sonnige Umgebung, die Entspannung und Erholung garantiert • Ein geräumiger Balkon mit 6.6 m² Fläche, perfekt für gemütliche Stunden im Freien • Gegensprechanlage • Bad/ WC • Lift • Haustiere sind erlaubt, damit auch Ihre tierischen Begleiter sich hier wohlfühlen • Ein Aussenparkplatz (Nr. 3) ist im Preis enthalten • Eine Waschküche mit Waschturm steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. • Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Döttingen est passé à 4 375 personnes, soit une croissance de 5.7 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 68 080 CHF. 8.58 % de la population détient un diplôme universitaire, 13.26 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.47 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 29.69 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.03 % de la population. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.83 %.

Impôts

La charge fiscale est de 12 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Döttingen, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.01 % d'impôts, les couples avec deux enfants 8.33 % et les couples sans enfants 10.97 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.71 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 242 nouveaux logements ont été construits à Döttingen. Sur ce total, 5 logements comptent exactement une pièce à vivre. Au total, 55 nouveaux appartements ont également été construits. Les 113 nouveaux appartements de 3 pièces et les 54 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. 7 appartements de 5 pièces et 8 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Döttingen, qui totalise à présent 2 029 logements. Le marché du logement compte 55 appartements d'une pièce. En outre, on dénombre 201 appartements de 2 pièces, 567 de 3 pièces et 654 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 370 de 5 pièces et 182 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

1.98 % des logements à Döttingen sont inoccupés. De ce fait, 5.45 % des appartements d'une pièce, 0.5 % des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 3 %, 1.84 % des appartements de 4 salles ainsi que 1.63 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.27 %, dont 0.55 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 440 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 710 francs suisses ou ont précisément cette valeur.