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Aperçu
La population d'Kaisten a augmenté de 5.29 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 2 824 habitants.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 74 245 CHF. 7.03 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 14.88 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 56.22 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.87 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.04 % de la population. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. Le taux de chômage global est de 0.96 %.
Fiscalité
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.78 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Kaisten, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.75 % d'impôts, les couples avec deux enfants 8.17 % et les couples sans enfants 10.76 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.4 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Kaisten au cours des cinq dernières années. Ainsi, 152 nouvelles constructions y ont été bâtis.
17 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces. 35 nouveaux appartements à 3 pièces et 45 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 51 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 4 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Kaisten compte 1 387 logements au total. Les appartements d'une pièce représentent un total de 14 dans la région. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 220, 380 et 494 logements. Au total, 494 résidences de 5 pièces et 190 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.
Logements vacants
Le taux de logements inhabités à Kaisten est de 0.22 %.
0.47 % des appartements de 3 pièces ainsi que 0.55 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 540 CHF. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 380 CHF (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1 774 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.
NPA - Ittenthal
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