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Vue d'ensemble
La polulation d'Landquart a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 9 153 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 2.54 %.
Statistiques démographiques
Le salaire annuel moyen est de 65 035 CHF. 9.41 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.1 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 51.43 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 25.07 % termine actuellement la scolarité obligatoire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômeurs global représente 0.58 %.
Fiscalité
La zone de résidence a une charge fiscale globale de 11.36 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Landquart, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 16.49 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.72 %, un couple avec deux enfants en paie 7.2 % et un couple sans enfants 10.33 %
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Landquart a fait construire 139 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Sur ce total, 9 logements comptent exactement une pièce à vivre. En plus des logements déjà existants, 26 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 31 nouveaux appartements à 3 pièces et 45 de 4 pièces ont également été construits dans la région. 21 appartements de 5 pièces et 7 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Landquart compte 4 399 logements au total. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 135. Le nombre de logements s'élève à 554 appartements de 2 pièces, 901 appartements de 3 pièces et 1 574 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 812 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 423.
Logements vacants
Le taux de logements inhabités à Landquart est de 0.23 %.
Parmi eux, 0.18 % sont des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 0.11 %, 0.25 % des appartements de 4 chambres et 0.37 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.32 %, dont 0.24 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
1 470 CHF sont requis en moyenne pour la location. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 220 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Landquart
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