6 résultats - Appartement à louer à Halde-Lützelmatt

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CHF 4’420.– / mois
5.5 pièces 173m² surface habitable
Lindenfeldsteig 9, 6006 Luzern

Im bevorzugten Hitzlisberg-/Dreilindenquartier

Per 1. Juli 2024 vermieten wir am Lindenfeldsteig 9 in Luzern eine attraktive 5.5-Zimmerwohnung im 2. OG.Die herrschaftliche Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2020 umfassend renoviert.Die Ausstattung und Materialisierung entspricht den heutigen Bedürfnissen, dennoch ist der Charme der 60er Jahre noch da und dort erlebbar. Sie schätzen die Moderne und lieben das Aussergewöhnliche? Diese Wohnung, an ruhiger Lage im Grünen, bietet viele Highlights: • Seeblick und Sicht auf den Pilatus • 173 m² Wohnfläche auf einer Etage • 2 gedeckte Balkone: 19 m² mit Oblicht und 3 Schränken (Süd-West) + 13 m² mit 2 Schränken (Süd-Ost) • Cheminée mit exklusiver Travertin-Verkleidung • Wohnküche mit Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramik, Kühl- und Gefrierschrank (V-Zug) und Dampfabzug (Wesco). Abtrennbar mit Schiebetür zum Essbereich und Tür zum Eingangsbereich • grosszügiges Bad/WC mit Fenster und Doppellavabo • Dusche/WC und Waschturm • separate Gäste-Toilette mit Fenster • Wohn-/Essbereich mit Nussbaumparkett • Schlafzimmer mit Eichenparkett • Nassräume, Entrée und Korridor mit Platten • viele Einbauschränke plus Réduit • grosser Keller Der monatliche Mietzins beträgt CHF 3'870 plus CHF 550 Nebenkosten-Akonto.Auf Wunsch kann ein Parkplatz in einer Doppelgarage für CHF 180 und/oder ein Aussenparkplatz für CHF 100 pro Monat dazu gemietet werden.Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht im bevorzugten und idyllischen Hitzlisberg-/Dreilindenquartier. Die Liegenschaft ist umgeben von historischen Bauten und einer wunderbaren Gartenanlage. Die See- und Bergsicht sowie die Nähe zum See, zur Altstadt und zum Bahnhof unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular.

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CHF 3’890.– / mois
2.5 pièces 60m² surface habitable
Haldenstrasse 5, 6006 Luzern

Belle Époque - Sicht auf See und Berge

Die moderne, komplett möblierte 60m²-Wohnung neben der Hofkirche St. Leodegard bietet Platz für bis zu vier Personen im 2. Obergeschoss eines eleganten Neurenaissance-Palazzos. Mit originalen, überhohen Decken und raumhohen Fenstern gewährt sie einen spektakulären Blick auf den Vierwaldstättersee bis hin zum Pilatus. Der gemütliche Wohnbereich mit Bürotisch, Full HD TV und Esstisch grenzt an ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eine kleine, komplett ausgestattete Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Ein kleiner Balkon bietet Aussicht über die Stiftstrasse bis zum See.Die zentrale Lage an der Seepromenade ermöglicht kurze Wege zum Hauptbahnhof Luzern, Einkaufsläden, Restaurants und Sehenswürdigkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Geschäfts- und Städtetrips. Wochenreinigung und frische Wäsche sind inbegriffen.The modern, fully furnished 60m² apartment next to the Hofkirche St. Leodegard offers space for up to four people on the 2nd floor of an elegant neo-renaissance palazzo. With original, extra-high ceilings and floor-to-ceiling windows, it offers a spectacular view of Lake Lucerne all the way to Mount Pilatus. The cozy living area with office desk, full HD TV and dining table adjoins a bedroom with a double bed and a small, fully equipped kitchen. The bathroom has a shower tray. A small balcony offers views across Stiftstrasse to the lake.The central location on the lakeside promenade allows short distances to Lucerne main station, stores, restaurants and sights. The apartment is ideal for business and city trips. Weekly cleaning and fresh linen are included.Translated with DeepL.com (free version)

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Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Luzern connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.92 % pour un total de 83 840 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 74 690 CHF.

La population compte 26.6 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.22 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 39.7 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.48 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

0.94 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.53 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Luzern, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.38 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.08 %, un couple avec deux enfants 7.59 % et un couple sans enfant 10.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 573 nouveaux logements ont été bâtis à Luzern au cours des 5 dernières années.

84 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 498.

En outre, 554 nouveaux appartements de 3 pièces et 329 de 4 pièces ont été réalisés.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 88 de 5 pièces et 20 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 47 565 le nombre total de logements à Luzern.

Le marché du logement dispose ainsi de 4 302 appartements d'une pièce.

Il y a également 7 751 appartements de 2 pièces, 15 788 de 3 pièces et 13 356 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 4 375 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1 993.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Luzern est de 1.14 %.

Les appartements d'une pièce représentent 2.31 % de l'ensemble des logements,

1.33 % pour les appartements de 2 pièces,

1.1 % pour les appartements de 3 salles,

0.77 % des 4-pièces

et 0.76 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.01 % dont 1.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 590 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 340 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).