8 résultats - Appartement à louer à Leimbach

4.5 pièces 104m² surface habitable

Wohnung in Zürich

Per 01.07.2024 zu vermieten: Moderne 4.5 Zimmer 104m2 Wohnung in LeimbachLage: Zentral gelegene Neubauwohnung in Leimbach.Diese helle und geräumige 4.5 Zimmer Wohnung verfügt über einen Keller und die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Zustand der Wohnung ist neuwertig, da es sich um eine Erstvermietung handelt. Parkplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Merkmale:- Offener Wohn-/Essbereich- Wohn-/Schlafraum mit Eichenparkett- Bad/WC mit keramischen Bodenplatten- Wasseranschluss im Reduit (für Waschturm)- Fussbodenheizung- Einbau-Geschirrspüler, Kühlschrank und separatem Tiefkühlabteil- Der Bahnhof ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht (10 Minuten bis Zürich HB)- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar Für Besichtigungen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Leimbach!Hinweis: Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, welche den Ausbaustandard zeigen und vom angebotenen Objekt abweichen können.

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CHF 6’180.– / moisTop

6.5 pièces 180m² surface habitable

Leimbachstrasse 95, Zürich, Schweiz, 8041 Zürich

Attikawohnung in Zürich

Per 01.07.2024 zu vermieten: Moderne 6.5 Zimmer Wohnung in LeimbachLage: Zentral gelegene Neubauwohnung in Leimbach.Diese helle und geräumige 6.5 Zimmer Wohnung verfügt über einen Keller und die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Zustand der Wohnung ist neuwertig, da es sich um eine Erstvermietung handelt. Parkplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Merkmale:- Offener Wohn-/Essbereich- Wohn-/Schlafraum mit Eichenparkett- Bad/WC mit keramischen Bodenplatten- Fussbodenheizung- Waschmaschine- Reduit- Einbau-Geschirrspüler, Kühlschrank und separatem Tiefkühlabteil,- Der Bahnhof ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht (10 Minuten bis Zürich HB)- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Für Besichtigungen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Leimbach!Hinweis: Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, welche den Ausbaustandard zeigen und vom angebotenen Objekt abweichen können.

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CHF 4’110.– / moisTop

4.5 pièces 110m² surface habitable

Leimbachstrasse 95, 8041 Zürich

Erstvermietung Wohnung in Zürich

Per 01.07.2024 zu vermieten: Moderne 4.5 Zimmer 110m2 Wohnung in LeimbachLage: Zentral gelegene Neubauwohnung in Leimbach.Diese helle und geräumige 4.5 Zimmer Wohnung verfügt über einen Keller und die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Zustand der Wohnung ist neuwertig, da es sich um eine Erstvermietung handelt. Parkplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Merkmale:- Offener Wohn-/Essbereich- Wohn-/Schlafraum mit Eichenparkett- Bad/WC mit keramischen Bodenplatten- Fussbodenheizung- Einbau-Geschirrspüler, Kühlschrank und separatem Tiefkühlabteil,- Der Bahnhof ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht (10 Minuten bis Zürich HB)- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Für Besichtigungen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Leimbach!Hinweis: Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, welche den Ausbaustandard zeigen und vom angebotenen Objekt abweichen können.

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CHF 3’340.– / mois

4.5 pièces 105m² surface habitable

Klebestrasse 17, 8041 Zürich

Zentrale und doch ruhige Wohnlage

Wir vermieten diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung an zentraler und doch ruhiger Wohnlage, welche Ihnen unter anderem die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten hat:- sämtliche Wohnräume mit Parkettboden- moderne offene Küche mit Granitabdeckung - mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler - mit kleinem Frühstückstisch- modernes, helles Bad/WC mit Plattenboden- separates Gäste-WC mit Plattenboden- nützliches Reduit- grosszügiger, gemütlicher Balkon- KellerabteilEs handelt sich um Musterbilder, die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundrissplan entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit können Einstellplätze in der Garage für CHF 130.00 sowie Aussenabstellplätze im Freien für CHF 60.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Liegenschaft befindet sich am Sonnenhügel von Zürich-Leimbach an erhöhter Wohnlage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Innert Kürze gelangen Sie so ins Naherholungsgebiet welches zu ausgiebigen Spaziergängen sowie zum Verweilen einlädt.Optimale Einkaufsmöglichkeiten wie das "Coop-Center Leimbach" sowie das Schwimmbad "Wassersportcenter Leimbach" erreichen Sie bequem innert drei bis fünf Gehminuten.Unweit der Liegenschaft befindet sich die Busstation"Mittelleimbach", welche von den Bussationen 70 und 151bedient wird. Dank der günstigen Verkehrslage erreichen Sie die Stadt Zürich in nur 20 Fahrminuten. So sind Sie im Grünen und trotzdem zentral gelegen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Dann freuen wir uns auf Ihre Anmeldung nach der Besichtigung.

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CHF 5’710.– / mois

4.5 pièces 160m² surface habitable

8041 Zürich

Elegante möblierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Greencity mit Waldblick und hochwertiger Ausstattung in Zürich

Ab dem 1. September 2024 suchen wir nach neuen Mietern für diese exquisite, voll möblierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit 106 m² Wohnfläche. Geniessen Sie den luxuriösen Komfort und die elegante Atmosphäre dieser Wohnung mit direktem Blick auf den Wald und den malerischen Tuchmacherkanal.Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und verfügen über geräumige Kleiderschränke sowie komfortable Betten. Das Hauptschlafzimmer bietet sogar einen direkten Zugang zum Hauptbadezimmer und WC. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Kücheninsel bietet viel Stauraum und ist mit modernen Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen und Induktionskochfeldern ausgestattet.Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer mit Dusche/Badewanne sowie Waschmaschine und Tumbler. Geniessen Sie die frische Luft und den Blick auf den Wald vom grosszügigen Balkon (14.5 m²) aus. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sowie ein Keller im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.Die Lage könnte nicht besser sein, mit einer S-Bahn und Bus-Haltestelle direkt vor der Tür und dem Zürich HB nur 9 Minuten entfernt. Für Ihre Einkäufe finden Sie einen SPAR Supermarkt im Erdgeschoss und KiTas sowie einen Kindergarten direkt im Areal Greencity.Mit Wald, Sihl und einem Sportpark direkt vor der Tür bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Verfügbar ab 1. September 2024 • Direkter Blick auf den Wald und Tuchmacherkanal • Grosszügiger Grundriss und hochwertige Materialien • Holzparkettboden in allen Zimmern • Komfortables Sofa im geräumigen Wohnbereich (54 m²) • Essbereich mit massivem Eichentisch und 6 Stühlen • 2 Schlafzimmer mit Kleiderschränken und hochwertigen Betten • Zugang zum Hauptbadezimmer und WC vom Hauptschlafzimmer • Hochwertig ausgestattete Küche mit Kücheninsel und Einbaugeräten • 2 moderne Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Waschmaschine/Tumbler • Grosser Balkon (14.5 m²) mit Holzboden und Waldblick • Abstellraum in der Wohnung und Keller im Untergeschoss • Minergie-Zertifizierung für niedrigen Energieverbrauch • eSMART Technologie zur Fernverwaltung des Hauses • S-Bahn und Bus-Haltestelle vor der Tür, 9 Minuten zum Zürich HB • SPAR Supermarkt im Erdgeschoss, KiTas und Kindergarten im Areal • Wald, Sihl und Sportpark als Naherholungsmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Nouvelle construction

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CHF 3’800.– / mois

4.5 pièces 114m² surface habitable

Maneggpromenade 154, 8041 Zürich

Wunderschöne 4.5 Zimmer Wohnung an der Maneggpromenade 154 8041 Zürich

Interessiert? Besuchen Sie www.nextflat.ch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Moderne, helle 4.5 Zimmer Wohnung in Zürich Wir suchen einen Nachmieter für unsere moderne, lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung in der beliebten Wohnanlage an der Maneggpromenade. Die Wohnung bietet 114 m² Wohnfläche, einen grosszügigen Balkon und hochwertige Materialien sowie Parkettböden. Sie verfügt über eine Bodenheizung, ein elegantes Badezimmer mit WC plus ein separates WC.Ebenfalls vorhanden sind eine modern ausgestattete Küche sowie ein privater Waschturm. Die Anlage bietet Tiefgaragenplätze und ist ideal gelegen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.In der Umgebung befinden sich Schulen, Spielplätze und weitere Freizeiteinrichtungen. Mietpreis: CHF 2'751.-/Monat (inkl. Nebenkosten) Wir freuen uns auf Ihr Interesse.Sind Sie auf der Suche nach einem Nachmieter? Melden Sie sich kostenlos hierfür auf unserer Homepage an: www.nextflat.ch

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CHF 3’220.– / mois

3.5 pièces 87m² surface habitable

Maneggplatz 40, 8041 Zürich

Wohnen am Stadtrand Greencity Zürich

Willkommen in Ihrem neuen, stilvollen Zuhause! Diese exquisite 3.5-Zimmer-Wohnung in Zürich Greencity bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem der nachhaltigsten Stadtteile Zürichs. Geniessen Sie die ruhige Atmosphäre, die helle und großzügige Raumaufteilung sowie die herrliche Abendsonne, die Ihr neues Zuhause in warmes Licht taucht.Highlights: • Lichtdurchflutetes Wohnen: Die Wohnung punktet mit ihrer Helligkeit, dank großzügiger Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht versorgen. • Entspannung am Abend: Ihr Balkon ist der perfekte Rückzugsort, um die Abendsonne zu geniessen und den Tag ausklingen zu lassen. • Modernes Design: Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Einrichtungsstil und einer offenen Küche, die keine Wünsche offen lässt. • Grosszügigkeit auf allen Ebenen: Die durchdachte Aufteilung der 3.5 Zimmer ermöglicht ein Wohngefühl der besonderen Art – ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare. • Öko-freundliches Wohnen: Zürich Greencity steht für einen Lebensstil, der Nachhaltigkeit und moderne Urbanität miteinander verbindet. Details: • Standort: Zürich Greencity • Zimmer: 3.5 • Keller: grosszügig im UG • Verfügbarkeit: 01. August 2024 (Schlüsselübergabe, par Tage davor) • Garagenparkplatz: kann für CHF 180.- dazu gemietet werden • Haustiere auf Anfrage Öffentlicher Besichtigungstermin:SAMSTAG, 15. Juni 2024, Uhrzeit: 10.00 Uhr - 11.30 Uhr, klingeln bei "COCHARD".Kontakt: über Chatfunktion.Freue mich sehr auf Ihren Besuch,Freundliche GrüsseM. Cochard

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CHF 3’800.– / moisPlus

4.5 pièces 114m² surface habitable

Maneggpromenade 154, 8041 Zürich

Wunderschöne 4.5 Zimmer Wohnung an der Maneggpromenade 154 8041 Zürich

Moderne, helle 4.5 Zimmer Wohnung in ZürichWir suchen einen Nachmieter für unsere moderne, lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung in der beliebten Wohnanlage an der Maneggpromenade. Die Wohnung bietet 114 m² Wohnfläche, einen grosszügigen Balkon und hochwertige Materialien sowie Parkettböden. Sie verfügt über eine Bodenheizung, ein elegantes Badezimmer mit WC plus ein separates WC. Ebenfalls vorhanden sind eine modern ausgestattete Küche sowie ein privater Waschturm.Die Anlage bietet Tiefgaragenplätze und ist ideal gelegen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich Schulen, Spielplätze und weitere Freizeiteinrichtungen.Mietpreis: CHF 2'751.-/Monat (inkl. Nebenkosten)Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Zürich a connu une croissance de 1.79 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 427 721 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 87 515 CHF. Dans la région, 42.05 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.17 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 30.8 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.98 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

1.04 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.99 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Zürich, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.46 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.45 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.87 % et un couple sans enfant 10.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 11 704 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Zürich durant les cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 368 nouveaux appartements ont été construits. Avec 3 871 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 699 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 567 appartements de 5 pièces et 127 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Zürich, qui totalise à présent 232 937 logements. Au total, 27 732 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 82 472, 48 855 et 13 534 logements. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 13 534 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 6 141.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.06 % à Zürich. Les appartements d'une pièce correspondent à 0.11 % de l'ensemble des logements, 0.06 % des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 0.05 %, 0.04 % des 4-pièces ainsi que 0.1 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.13 % dont 0.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 980 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 550 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).

NPA - Leimbach

Appartement à louer 8041 (Zurich)

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