5 résultats - Appartement à louer à Maihof-Rotsee

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CHF 1’850.– / mois
4 pièces
Maihofstrasse 89, 6006 Luzern

Grosszügige Zimmer - Zwei Balkone - wunderbare Weitsicht in die Ferne

Ein überzeugendes Angebot! Die 4.0 Zimmer-Wohnung im 3. OG bietet Ihnen ein schönes, gemütliches Zuhause, welches an einer Top-Lage steht:- Einbauschrank im Eingangsbereich mit viel Stauplatz- Total sind es vier Zimmer welche man individuell einrichten kann- Es haben alle Zimmer Zugang zu einem Balkon- Das kleinste Zimmer ist als Esszimmer gedacht- Balkon Richtung Pilatus mit Morgensonne- Küche mit Option für einen Küchentisch (Gas- Kochherd und Backofen / Kühlschrank / Geschirrspüler)- Badezimmer mit Tageslicht (Badewanne / WC / Lavabo)- Balkon mit herrlicher Weitsicht auf den Rotsee und ins Grüne- Bodenbeläge: Wohnbereich - neuwertiger Laminat / Küche und Bad - Linoleum- Grosser Keller mit Natursteinboden im Untergeschoss- Allgemeine Waschküche im UG mit Waschmaschine und Secomat- Velounterstand vor dem Haus zur MitbenützungBis in die Luzerner Altstadt sind es nur wenige Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet Rotsee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für naturverbundene Personen bietet der Rotsee schöne Spazierwege oder sonstige Freizeitaktivitäten. Ein Spielplatz, viel Wiese und Wald sind in der Nähe des Rotsees vorhanden.Möchten Sie sich gerne noch vor Ort überzeugen? Rufen Sie uns an unter Tel. 058 123 58 14 oder per Mail an nicole.harsch@contrust-immobilien.ch.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Luzern connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.92 % pour un total de 83 840 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 74 690 CHF.

La population compte 26.6 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.22 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 39.7 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.48 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

0.94 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.53 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Luzern, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.38 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.08 %, un couple avec deux enfants 7.59 % et un couple sans enfant 10.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 573 nouveaux logements ont été bâtis à Luzern au cours des 5 dernières années.

84 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 498.

En outre, 554 nouveaux appartements de 3 pièces et 329 de 4 pièces ont été réalisés.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 88 de 5 pièces et 20 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 47 565 le nombre total de logements à Luzern.

Le marché du logement dispose ainsi de 4 302 appartements d'une pièce.

Il y a également 7 751 appartements de 2 pièces, 15 788 de 3 pièces et 13 356 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 4 375 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1 993.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Luzern est de 1.14 %.

Les appartements d'une pièce représentent 2.31 % de l'ensemble des logements,

1.33 % pour les appartements de 2 pièces,

1.1 % pour les appartements de 3 salles,

0.77 % des 4-pièces

et 0.76 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.01 % dont 1.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 590 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 340 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).