102 résultats - Appartement à louer à Région Rheinfelden

Nouvelle construction
  • afe6984087.jpg
  • 1134de0651.jpg
  • d447e1c382.jpg
  • 4c2826f9c5.jpg
  • 97fa97a416.jpg
  • 96a508d74f.jpg
1 / 6
CHF 3’500.– / moisPremium
4.5 pièces 120m² surface habitable
Baslerstrasse 36, 4310 Rheinfelden

WOHNTRAUM MIT VIEL INFRASTRUKTUR AN PRIVILEGIERTER RHEINLAGE

Auf historischem Bierbrauerei-Grundstück mit direktem Rheinanstoss bietet sich heute der „Salmenpark“ zum Wohnen und Leben an. Ein Superstore Coop, ein Restaurant und diverse Dienstleistungsbetriebe sind in der Überbauung untergebracht und in wenigen Gehminuten erreicht man die historische, schöne Altstadt von Rheinfelden, die zum Verweilen und Flanieren einlädt. Ob Bus, Bahn oder Auto-bahn, hier liegt einem alles praktisch zu Füssen und das Zentrum von Basel erreicht man in nur zwanzig Minuten.Jedes Zimmer dieser lichtdurchfluteten und mit raumhohen Fenstern ausgebauten Wohnung im obersten Stock bietet einen wunderschönen Blick hinab auf den glitzernden Rhein und eine herrliche Weitsicht in den Schwarzwald. Mieter mit einem hohen Anspruch an die Wohnqualität werden begeistert sein von dem hellen, edlen Landhausdielenparkett und den hochwertigen Materialien, die für den gesamten Ausbau verwendet wurden. Das grosse Wohn-/Esszimmer mit offen gehaltener Küche bietet Zutritt auf den Balkon mit schönem Holzboden. Zwei Badezimmer, eines davon mit einer geräumigen Badewanne und das andere mit einer schwellenlosen Dusche mit Glastrennwand, ein Gäste-WC sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm sind ebenfalls vorhanden.Charakteristische Elemente der historischen Brauerei wie Malzsilo, Waldhaus und Ufermauer wurden erhalten und verleihen der Überbauung ein besonderes Flair. Dem ökologischen Anspruch trägt die Minergie®-Bauweise mit kontrollierter Wohnungslüftung Rechnung und sorgt für ein behagliches Wohnklima und eine vorbildliche Energiebilanz. Tierhaltung und rauchen sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Nouvelle construction
1 / 1
CHF 2’950.– / moisPremium
4.5 pièces 116m² surface habitable
4313 Möhlin

ERSTBEZUG mit grossem Garten

Sie haben die einmalige Gelegenheit, Mieter dieser lichtdurchfluteten Neubauliegenschaft an ruhiger Lage zu werden.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen 221,1 m2 grossen Gartenbereich mit Sitzgelegenheit (13,7 m2), der keine Wünsche offen lässt und Ihnen das Gefühl gibt, "angekommen" zu sein.Das Wohnzimmer mit offener Küche, das von natürlichem Licht durchflutet ist, schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Es ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden oder einfach nur zum Entspannen nach einem langen Tag. Die drei gemütlichen Schlafzimmer lassen Träume wahr werden und man kann erfrischt in den Tag starten. Die Wohnung verfügt über ein Bad im Eingangsbereich, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann, und über eine Dusche im Elternschlafzimmer. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Neubau und somit Erstbezug+ Offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten (Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Dampfabzug)+ Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler + Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung und mit jeweils elektrisch betriebenen Storen+ Kellerabteil ohne Holz- oder Metalltrennwände+ Sonnenverwöhnte Allgemeinfläche mit Spielplatz+ Bodenheizung mittels Wärmepumpe + PhotovoltaikanlageInsgesamt können zwei Parkplätze für CHF je 150.- pro Monat gemietet werden. Ein Flachbandkabel ist verfügbar und bei Bedarf können auch Ladestationen installiert werden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Bastelraum für CHF 150.- zu mieten. Gerne zeigen wir Ihnen diese Neubauperle vor Ort und beantworten Ihre Fragen bei einem persönlichen Treffen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • eba6f6a703.jpg
  • 4b27ca6206.jpg
  • b825ad0d26.jpg
  • ed01e69b68.jpg
  • 17eacca9c7.jpg
  • 2f8a4481ea.jpg
  • c549737491.jpg
  • 1fc1adfd54.jpg
  • 27b5ac4ee9.jpg
1 / 9
CHF 2’400.– / moisTop
3.5 pièces 114m² surface habitable
Schiffstrasse 27, 4323 Wallbach

Wunderschöne 3.5 Zimmer-Wohnung

BeschreibungSie träumen davon im Sommer mit einem kalten Getränk am Rhein zu entspannen? Dann ist diese Wohnung genau das richtige für Sie.Die 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in der Schiffstrasse 27 in Wallbach bietet den Blick ins Grüne sowie die unmittelbare Nähe zum Rhein.Im ehemaligen Restaurant Schiff, an sehr ruhiger und sonniger Lage befindet sich diese tolle Wohnung mit raffiniertem Grundriss und Rheinblick. GemeindeinfoDie aargauische Gemeinde Wallbach ist idyllisch am Ufer des Rheins gelegen. Sie hat eine gut ausgebaute Infrastruktur. Sie gehört politisch zum Bezirk Rheinfelden und geographisch zur Region Fricktal.Das Dorf Wallbach bietet eine Fülle von Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten. Reizvoll ist der alte Dorfkern mit der antiken Kapelle und seinen ehemaligen Bauernhäusern, die heute mit ihrem Charme als moderne Wohnhäuser dienen. Wanderer, Velofahrer und Erholungssuchende finden am Rhein oder bei einem lauschigen Spaziergang diverse Velowege, einen Badeplatz oder Grillstellen. Das bietet Ihr neues Zuhause:- herrlicher, grosser Wohnraum mit offener Küche- grosse Zimmer mit toller Blicklage- modernes Wohnbad mit Tageslicht- Gästebadezimmer- Balkon mit Blick Richtung Rhein und kleinem Gartenbereich- Rheinnähe Parkplatz mtl. CHF 80.00 kann dazu gemietet werden Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung.

  • 10a3b32a67.jpg
  • 7f97ac42c4.jpeg
  • e122d61109.jpeg
  • 8047b13477.jpeg
  • 09ae5f2e9a.jpeg
  • c5d686fbab.jpeg
  • fc62a5ee5c.jpeg
  • 86c4c2447c.jpeg
  • 17857984e6.jpeg
  • 0acda28512.jpeg
  • 55a0a7ca02.jpeg
  • b662084cce.jpeg
  • 3488b59520.jpeg
  • e981090d8b.jpeg
  • 5cebf2616b.jpeg
  • 5c19eee2a9.jpeg
  • d51799c080.jpeg
  • 7339f3987e.jpeg
  • 7a78cffb34.jpg
  • 36ba38a55a.jpeg
  • daff5f0434.jpeg
  • edf0385c54.jpeg
  • a31bfbefd9.jpeg
  • 1329519ae8.jpeg
  • a92a7c08d7.jpeg
  • 73590316e3.jpeg
  • 51a8144629.jpeg
  • 9c7d8e52bb.jpeg
  • 6da3547fd7.jpeg
  • f013c0f435.jpeg
  • 16e9273f33.jpeg
  • 9398c29336.jpeg
1 / 32
CHF 1’900.– / moisTop
4 pièces 84m² surface habitable
Maiengässli 7, 4312 Magden

Zentrale, moderne und helle 4 Zi-Wohnung, im 3. Stock in Magden

Ab dem 1. Juli 2024 vermieten wir eine helle, moderne 4.0-Zimmer-Wohnung in Magden. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock.Die Bilder der unmöblierten Wohnung wurden in einer baugleichen Wohnung im 2. Stock aufgenommen. Im 3. Stock wurde zusätzlich ein Cheminée im Wohnbereich eingebaut. Die Wohnung bietet eine schöne Weitsicht ins Grüne.Die Wohnungen wurden im Jahr 2017 umfangreich renoviert. Dabei wurden die Küchen erneuert und alle Küchengeräte ausgetauscht. Auch die Badezimmer und Duschen wurden vollständig erneuert. Im Jahr 2021 wurden neue Fenster eingebaut und die Balkone verglast.Die gepflegte Liegenschaft liegt ruhig und ländlich und ist dennoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten vom Haus entfernt und der Bahnhof Rheinfelden ist mit dem Bus in nur 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Coop) sind zu Fuss in 4 Minuten erreichbar.Dank des modernen Grundrisses strahlt die Wohnung eine angenehme und leichte Atmosphäre aus. Das Sonnenlicht dringt durch die vielen grossen Fenster zu jeder Tageszeit in den Wohn-/Essbereich und in die Zimmer.Der Balkon mit Blick ins Grüne wurde nachträglich verglast und kann daher als Wintergarten genutzt werden.Zur Wohnung gehören 2 überdachte Abstellplätze zu je CHF 75.-- pro Monat.*******************************From July 1, 2024, we are renting a bright, modern 4.0-room apartment in Magden. The apartment is located on the 3rd floor.The pictures of the unfurnished apartment were taken in a similar apartment on the 2nd floor. Additionally, a fireplace has been installed in the living area on the 3rd floor. The apartment offers a beautiful view of the green surroundings.The apartments were extensively renovated in 2017. The kitchens were renewed, and all kitchen appliances were replaced. The bathrooms and showers were also completely renewed. In 2021, new windows were installed, and the balconies were glazed.The well-maintained property is quiet and rural yet excellently connected to public transportation. The bus stop is only 2 minutes away from the house, and the Rheinfelden train station can be reached by bus in just 10 minutes. Shopping facilities (Coop) are within a 4-minute walk.Thanks to the modern floor plan, the apartment exudes a pleasant and airy atmosphere. Sunlight enters the living/dining area and the rooms through the many large windows at any time of the day.The balcony with a view of the greenery has been glazed afterwards and can therefore be used as a conservatory.The apartment includes 2 covered parking spaces, each at CHF 75.-- per month.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des trois dernières années, le District de Rheinfelden a connu une croissance démographique de 1.63 % portant ainsi sa population à 48 752 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 80 500 CHF.

16.13 % des résidents ont un diplôme académique, 15.81 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 48.39 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 19.67 % des habitants sont en formation scolaire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

1.35 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.76 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 14.72 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.15 % et un couple sans enfant 10.75 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant se situe autour de 16.37 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le District de Rheinfelden a augmenté. Ainsi, 1 025 nouveaux logements ont été construits.

Parmi ces nouvelles constructions, 22 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 186.

Ces dernières années, 347 appartements de 3 pièces et 286 de 4 pièces ont également vu le jour.

112 appartements de 5 pièces et 72 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le District de Rheinfelden compte au total 23 602 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 566 dans la région.

Il y a également 2 369 appartements de 2 pièces, 6 063 de 3 pièces et 7 411 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 4 690 de 5 pièces et 2 503 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance dans le District de Rheinfelden est de 1.27 %.

Ceci représente 2.48 % des appartements d'une pièce,

1.31 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 1.6 %,

1.23 % des 4-pièces

et 0.68 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.93 % dont 1.4 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 679 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 410 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 950 francs suisses ou ont précisément cette valeur.