272 résultats - Appartement à louer à Région Riviera-Pays-d'Enhaut

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CHF 7’900.– / mois
5.5 pièces 450m² surface habitable
Rue du Lac 22, 1800 Vevey

OBJET RARE - vieille ville, triplex de 5.5 pièces de 450 m²

Exceptionnel ! En plein centre, cet appartement complètement atypique est situé au 2ème étage d'une maison de caractère. Il propose une surface habitable d'environ 450 m² répartie sur 5.5 pièces avec des finitions de qualité.Bénéficiant d'une situation privilégiée grâce à sa proximité immédiate du lac, du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien est aussi rare que ravissant. L'objet est à l'abri des regards et jouit d'un calme absolu.Desservi par un ascenseur privé, voici sa composition :3ème étage : • Entrée, vestiaire avec armoires design et WC visiteurs, un double salon dont un avec cheminée. 4ème étage : • Une spacieuse salle à manger/salon avec cheminée, un balcon donnant sur la rue piétonne ainsi qu'une splendide cuisine professionnelle avec îlot central et luxueux électroménager (four, steamer, chauffe-plat assiettes, frigo à vin). 5ème étage : • Un bar aménagé avec petite cuisine et coin convivial. Partie nuit : • Une suite parentale avec salle de douche italienne/WC attenante, grand dressing lumineux avec balcon dans la cour intérieure. • Un bureau sous pente avec fenêtre. • Deux chambres à coucher avec armoires encastrées, salle de bains et douche italienne, colonne de lavage. • Loyer : CHF 5'300.-/mois • Charges : CHF 700.-/mois • 1 place en sus à CHF 200.-/mois • Une cave Entre ses nombreux musées, ses ruelles bordées de commerces et ses quais soigneusement entretenus où viennent s'amarrer les navires de la CGN, la ville de Nestlé et de Charlie Chaplin a des airs de carte postale. Citadins connaisseurs ? Cet environnement est fait pour vous !

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CHF 3’580.– / mois
3.5 pièces 160m² surface habitable
La Côte de Pallens 11, 1820 Montreux

A saisir! Objet rare dans un écrin de verdure avec vue imprenable

Magnifique appartement de 3.5 pièces situé au 2ème étage et dernier étage d'une maison de maître fin XIXe sur les hauteurs de Montreux, au-dessus du quartier historique des Planches, dans un cadre idyllique.Cet appartement avec beaucoup de cachet (poutres apparentes) profite d'une vue exceptionnelle sur le bassin lémanique et les Alpes. Lumineux et privé grâce à sa position surélevée, orientée au sud, ce bien de 160 m2 est en parfait état et occupe tout le dernier étage d'un immeuble historique à Pallens, proche du lac, de la gare, de l'école et de la vieille ville.Cet objet est idéal pour un couple d'actifs ou de retraités à la recherche d'espace, de tranquillité et d'intimité, d'un emplacement central avec les qualités distinctes d'un style de vie unique à Montreux.Le bien se compose comme suit :- Un spacieux séjour avec cheminée décorative- Une cuisine moderne, fermée et entièrement agencée (four, plaques vitrocéramique, grand frigidaire, congélateur et lave-vaisselle)- Trois chambres à coucher dont une chambre parentale- Une salle de bains/WC attenante à la chambre parentale- Une salle de douche/WC- Un vaste dressing attenant à la chambre parentale- Une buanderie privative sur le palier avec lave-linge et sèche-linge- Une petite cave voûtéeSitué sur une route privée, le bâtiment et ses environs jouissent d'un calme absolu, éloignés de tout bruit de circulation ou autres nuisances.Le bien est équipé d'une connexion Internet par fibre optique, desservie par Swisscom et d'une détection incendie. Appartement non fumeur.Proximité :- Gare de Montreux à 7 minutes à pied- Lac à 10 minutes à pied- Ecoles jusqu'au degré secondaire inclus à 6 minutes à pied- 2 arrêts de bus à moins de 250 m- Sortie d'autoroute à moins de 5 minutes en voiture- Gare de Lausanne à moins de 30 minutesLe loyer se compose comme suit :Loyer net : CHF 2'480.00/moisForfait chauffage, eau chaude et services : CHF 250.00/moisTotal : CHF 2'730/moisPlace de parc couverte disponible en sus à CHF 170.00/moisPlace de parc extérieure disponible en sus à CHF 80.00/moisDisponibilité : de suite ou à convenirEn cas d'intérêt et pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec Madame Constantin au 021 961 98 30 ou par courriel à cconstantin@regieduboux.ch.Français et anglais disponibles.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut a vu sa population augmenter de 2.32 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 87 060 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 83 015 CHF. 24.34 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 39.25 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 10.31 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 26.1 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.76 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 15.27 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut, un couple de retraités paie en moyenne 19.88 %, un couple marié avec deux enfants 10.16 % et les couples sans enfant 15.27 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 20.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut a augmenté. Ainsi, 1 555 nouveaux logements ont été construits. 50 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 345. Au total, 526 nouveaux appartements de 3 pièces et 409 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 164 de 5 pièces et 61 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut a augmenté et compte dorénavant 49 904 logements. Le marché du logement dispose ainsi de 4 398 appartements d'une pièce. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 14 991 appartements de 2 pièces, 11 052 appartements de 3 pièces et 5 586 autres de 4 pièces. Enfin, 5 586 appartements de 5 pièces et 4 134 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de vacance dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut est de 1.17 %. Les appartements d'une pièce constituent 1.63 % de l'ensemble des logements, 1.08 % pour les appartements de 2 salles, 1.14 % des logements de 3 pièces, 1.12 % pour les habitations de 4 pièces et 0.81 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.18 %, dont 1.68 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 600 CHF / mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 295 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1 960 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.