668 résultats - Appartement à louer à Région Saint-Gall (St. Gallen)

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CHF 4’070.– / moisPremium
2.5 pièces 150m² surface habitable
Wassergasse 53, 9000 St. Gallen

Stadtwohnung im modernen Neubau Wassergasse 53

Stadthaus Wassergasse 53Das Stadthaus Wassergasse 53 liegt direkt oberhalb des Einkaufszentrums Neumarkt. Sie sind zu Fuss schnell an der Bushaltestelle sowie im Einkaufszentrum. Die Wohnungen im Stadthaus entsprechen einem hohen Ausbaustandard. Grosszügige Qualitätsküchen mit besonderen Spülmaschinen oder die Dusch-WC bestechen.Eine nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Erdsonden ergibt zusammen mit der Komfortlüftung ein Wohlfühlklima. Dazu trägt auch der gehobene Ausbaustandart mit 3-fach Isolierglas in den Fenstern und die elektrischen Lamellenstoren bei.In jeder Wohnung gibt es die Möglichkeit für einen eigenen Waschturm, sofern der Gemeinschaftswaschturm nicht genutzt werden möchte.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie ein grosser Veloraum.Abstellplätze oder Tiefgaragenplätze konnten an dieser Lage leider nicht erstellt werden.Wohnungsausstattung: • heller Schweizer Eichenparkett • Rauputz weiss gestrichen • Bodenheizung • Erdsondenheizung mit Komfortlüftung • 3-fach Isolierglas • elektrische Lamellenstoren • grosse Duschen geplättelt ebenerdig begehbar • Glasduschwände • Dusch-WC von Lapreva.com - Produkt P3 • zzgl. Badewannen (nur in 3.5 + 2.5 Zimmer Wohnung) • Internethauptverteilung Glasfasernetz im Garderobenschrank mit Verteilung in alle Zimmer Küchenausstattung: • Granitabdeckplatte • grosses Edelstahl Abwaschbecken • Backofen mit Steamerfunktion • grosser Kühl- Gefrierkombination (3 Gefrierfächer) • moderne Spülmaschine von Elektrolux mit Auszügen zum hoch nehmen • glatte weisse Oberfläche • wenig Griffe • viele Auszüge

Nouvelle construction
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CHF 2’210.– / moisPremium
1.5 pièces 19m² surface habitable
Mühlensteg 8, 9000 St. Gallen

1.5- Zimmer-Wohnung in Neubau direkt beim Stiftsbezirk

Per 01.04.2024 vermieten wir eine modern ausgestattete 1.5-Zimmer-Wohnung an bester Lage in der Stadt St. Gallen.Der Neubau überzeugt durch moderne Einrichtung, die Nähe zum Stadtzentrum und dem Naherholungsgebiet «Dreiweihern» gleichermassen. Entdecken Sie die Nachbarschaft und geniessen Sie das kulinarische Angebot traditioneller Restaurants sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.Die Wohnung zeichnet sich durch einen speziellen Grundriss sowie eine wunderbare Aussicht auf das Klosterviertel/Stiftsbezirk aus.Das zu vermietende Objekt verfügt über folgende Ausstattung:Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Böden in Eichen-Optik.Küche: Naturstein-Granitabdeckung, moderne Einbaugeräte; Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach.Badezimmer: Hindernisfreie Dusche, Eckbadewanne, WC, Waschtisch, Spiegelschrank mit Beleuchtung und Steckdose, Böden und Wände mit keramischen Platten, Lüftungsanlage (zentrale Warmwasseraufbereitung)Elektrische Installationen: Glasfaseranschluss, WLAN in der Miete inbegriffen, Deckenanschlüsse, Genügend Steckdosen in allen Zimmern, Gegensprechanlage mit TüröffnerZu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit einer Bodenfläche von ca. 5m2.Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Veloabstellraum zur Mitbenützung.Ebenfalls im Keller befindet sich die Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenützung (6 Parteien)(Die Bilder im Inserat entsprechen dem Ausbaustandard einer vergleichbaren Wohnung. Es kann zu einzelnen Abweichungen in Aufbau und Grundriss kommen.)Zögern Sie nicht uns anzurufen wir werden Ihnen die Wohnung gerne persönlich zeigen.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Circonscription électorale de Saint-Gall a vu sa population augmenter de 1.25 % au cours des trois années écoulées, totalisant ainsi un nombre de 124 247 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 70 405 CHF. 21.94 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 45.45 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 14.49 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 18.12 % ont un diplôme universitaire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 0.97 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 12.34 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, dans le Circonscription électorale de Saint-Gall, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.69 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.1 % et un couple marié sans enfants 11.66 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 2 340 nouveaux logements ont été construits dans le Circonscription électorale de Saint-Gall au cours des cinq dernières années – une progression constante. Parmi ces nouveaux logements, 121 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 492. Au total, 782 nouveaux appartements de 3 pièces et 652 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 180 appartements de 5 pièces et 113 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du Circonscription électorale de Saint-Gall, qui compte au total 67 309 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 4 292 dans la région. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 16 159 appartements de 2 pièces, 21 297 de 3 pièces et 9 917 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 9 917 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 6 700.

Logements vacants

1.92 % du parc immobilier total est inoccupé dans le Circonscription électorale de Saint-Gall. Ceci représente 4.29 % des appartements d'une pièce, 2.89 % des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 2.46 %, 1.4 % des 4-pièces et 1.18 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Le taux de vacance se situe à 0.92 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.54 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 348 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 090 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 592 francs suisses ou ont précisément cette valeur.