70 résultats - Appartement à louer à Région Zurzach

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CHF 2’400.– / moisTop
4.5 pièces
Buckstrasse 2, 5304 Endingen

Top Wohnung mit Essküche und Wintergarten

Ihr neues zu Hause in Endingen im schönen Surbtal (traumhaftes Naherholungsgebiet), welches zum Bezirk Zurzach gehört.Diese einmalige 4.5-Wohnung mit grosszügiger Essküche und Wintergarten bietet Ihnen verschiedene Annehmlichkeiten und ein gemütliches Wohngefühl (inkl. Cheminée im Wohnzimmer). Es ist möglich, ein Teil des Inventars käuflich zu erwerben.Eigener Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) mit Bügelzimmer (zur Mitbenutzung). Im Eingangsbereich befindet sich eine zusätzliche Toilette zur Mitbenutzung. Ein separat abschliessbares Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.Hier wohnen Sie in einem naturnahen Dorf mit verschiedenen lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Die guten Busverbindungen bringen Sie in kurzer Zeit nach Baden oder Zurzach. Bis zur deutschen Grenze haben Sie gerade mal 4 Kilometer zu fahren.Die Gemeinde Endingen mit rund 2700 EinwohnerInnen hat sich heute zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Die intakte Natur, die Nähe zu den Zentren Baden, Zürich und Basel, das sehr gute Schulangebot und die Vertrautheit der dörflichen Struktur mit Einkaufsläden, Vereinen und guter kommunaler Infrastruktur machen das schmucke Dorf zu einer Perle. Das gesunde Wachstum der Bevölkerung lassen Werte wie Offenheit und Neues mit Traditionsbewusstsein und Bewährtem ineinanderfliessen. Mit der regionalen Bezirksschule mit Schwimmbad und den Postautobetrieben kommt dem Dorf die Bedeutung einer Zentrumsgemeinde zu.Sie suchen in der Freizeit eine wohltuende Entspannung? Die Thermalbäder Zurzach's und Baden erreichen Sie in kurzer Zeit.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir zeigen Ihnen unser Objekt sehr gerne.

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CHF 1’700.– / mois
3.5 pièces 84m² surface habitable
Bernaustrasse 634, 5325 Leibstadt

Überbauung BreiteStei - Attraktive Wohnung im EG

ÜBERBAUUNG BREITESTEI - Geniessen Sie die Vorzüge von diesen hochwertig ausgebauten Mietwohnungen! An sensationeller Lage in Leibstadt.Die Wohnsiedlung besteht aus 7 Gebäudeeinheiten mit total 51 Wohnungen und 82 Einstellhallenplätzen. Die Mietwohnungen sind mit einem guten Ausbaustandard versehen.Abgerundet wird diese moderne Wohnsiedlung durch eine unterirdische Einstellhalle, über welche alle Mehrfamilienhäuser einen rollstuhlgängigen Zugang ins Wohngeschoss bekommen. Folgende Selbstverständlichkeiten bietet Ihnen die Überbauung "BreiteStei": • Grundwasserwärmepumpe pro Haus • Fenster mit Dreifachverglasung • Einbauschränke mit Garderobe • Einbauhalogenlampen in Entrée, Korridor und Küche • Alle Verbundrafflamellenstoren elektrisch bedienbar • Sonnenmarkise auf den Balkon manuell bedienbar • Türsprechanlage mit Videofunktion • Swisscom-TV oder Kabelnetzbetreiber • Geschaltete Steckdose in den Wohnzimmern • Nasszellen mit keramischen Platten bis UK Decke • Grosse, begehbare Duschen mit Echtglastrennwand • Waschtischunterbaumöbel und Spiegelschränke • Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Komplette Wohnung mit keramischen Platten in Holzoptik • Schöner, offener Balkon mit Feinsteinzeugplatten • Gemauertes Kellerabteil (kein Lattenverschlag) • Rollstuhlgängiger Personenlift in allen EtagenHighlights der Wohnküchen: • Granitabdeckung • Geschirrspülmaschine • Glaskeramikkochfeld • Eingebaute Mikrowelle • Backofen hochliegend • Grosser Kühlschrank • Zusätzlich separater Gefrierschrank And last but not least: • Zentrumslage (Schulhaus, Sportplatz und Gemeindeverwaltung direkt visavis) • rollstuhlgängige Wohnüberbauung • grosszügige Keller und Nebenräume in den Wohnhäusern • Tiefgaragenplätze und Einzelgaragen • und und und... Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren.

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CHF 2’290.– / mois
4.5 pièces 118m² surface habitable
Bernaustrasse 637, 5325 Leibstadt

Moderne, grosszügige 4.5 Zimmerwohnung im EG

Geniessen Sie die Vorzüge dieser hochwertig ausgebauten Wohnung.Eine architektonisch hervorragend abgestimmte Wohnüberbauung, welche in ihrer Geradlinigkeit besticht. Helle, lichtdurchflutete Wohnung, die durch grosszügige und offene gestalteter Balkon die Abendsonne optimal einfangen, garantieren ein einmaliges Wohngefühl.Abgerundet wird diese moderne Wohnsiedlung durch eine unterirdische Einstellhalle, über welche alle Mehrfamilienhäuser einen rollstuhlgängigen Zugang ins Wohngeschoss bekommen. Die Häuser B1-B3 verfügen zusätzlich über je zwei Garagenboxen mit separatem Tor.Folgende Selbstverständlichkeiten bietet Ihnen die Überbauung "BreiteStei": • Grundwasserwärmepumpe pro Haus • Fenster mit Dreifachverglasung • Einbauschränke mit Garderobe • Einbauhalogenlampen in Entrée, Korridor und Küche • Alle Verbundrafflamellenstoren elektrisch bedienbar • Sonnenmarkisen auf den Balkonen manuell bedienbar • Türsprechanlage mit Videofunktion • Swisscom-TV oder Kabelnetzbetreiber • Geschaltete Steckdose in den Wohnzimmern • Nasszellen mit keramischen Platten bis UK Decke • Grosse, begehbare Duschen, wo nötig mit Echtglastrennwand • Waschtischunterbaumöbel und Spiegelschränke • Waschmaschine / Tumbler im hauseigenen Reduit • Komplette Wohnung mit keramischen Platten in Holzoptik • Schöne, offener Balkon mit Feinsteinzeugplatten und Aussenreduit • Gemauertes Kellerabteil (kein Lattenverschlag) • Rollstuhlgängiger Personenlift in allen EtagenHighlights der Wohnküchen: • Granitabdeckung • Geschirrspülmaschine • Glaskeramikkochfeld • Backofen hochliegend • Grosser Kühlschrank mit 0 Grad Zone • Zusätzlich separater Gefrierschrank • Zentrumslage (Schulhaus, Sportplatz und Gemeindeverwaltung direkt vis à vis) • rollstuhlgängige Wohnüberbauung • grosszügige Keller und Nebenräume in den Wohnhäusern • Tiefgaragenplätze und Einzelgaragen Sind Sie interessiert an einer Besichtigung?Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 1’900.– / mois
3.5 pièces 86m² surface habitable
Furlängeweg 653, 5325 Leibstadt

GROSSZÜGIG AN IDYLLISCHER LAGE

Wir vermieten per 1.August 2024 diese grosszügige 3.5 Zimmerwohnung .Diese Wohnung besitzt einen herrlichen und grossen Aussenbereich, der für das gewisse Etwas sorgt und zum Verweilen einlädt.Eckdaten: • Wohnzimmer mit wunderschönem Plattenboden ( Patch Beige RT ) • Eingangsbereich mit Plattenboden ( Patch Beige RT ) • modern konzipierte Küche • mit grosser Kochinsel • mit Induktionsherd, Mikrowelle und Geschirrspüler von Bosch • mit Sicht-Backofen • Schlafzimmer mit edlem Parkettboden • mit Bad en Suite • Nasszelle (Dusche/WC) mit Feinsteinzeug Platten • Waschturm in der Nasszelle • individuell verstellbare Fussbodenheizung in allen Räumen • grosser Balkon • Reduit auf dem Balkon • Kellerabteil mit Stromanschluss • Lift Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 110.00 im Monat dazu gemietet werden.NEUIGKEIT: Die Garage verfügt über sechs Elektro Ladestationen. Falls Sie ein Elektrofahrzeug haben, ist es in dieser Garage besonders gut aufgehoben.Das Naherholungsgebiet entlang des Rheins, dass speziell in den Sommermonaten zum Baden, spazieren und weiteren Sportaktivitäten einlädt, befindet sich in der Nähe der Wohnüberbauung Prato Verde.Eine gute Verkehrsanbindung ist auch gegeben. Die Busstation Leibstadt, Milchhüsli, die von der Buslinie Nr. 147 bedient wird und Sie direkt zum Bahnhof Koblenz oder Döttingen chauffiert erreichen Sie zu Fuss in nur 4 Minuten. Von beiden Bahnhöfen werden Sie von der S27 bedient, welche Sie innerhalb von rund 30 Minuten direkt nach Baden bringt.Einen Volg sowie die Bäckerei Maier und weitere Dienstleister befinden sich im Dorfzentrum von Leibstadt. Wenn Sie einen Grosseinkauf in Deutschland bevorzugen, erreichen Sie die Stadt Waldshut in nur 17 Minuten mit dem Auto.Sind Sie neugierig geworden?Dann senden Sie uns eine Anfrage über die Internetportale und Sie erhalten direkt auf Ihre Anfrage die Besichtigungsinformationen. Wir freuen uns auf Sie!

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

La population du très célèbre District de Zurzach a connu une croissance de 4.73 % au cours des trois dernières années, pour atteindre un total de 36 325 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 70 485 CHF.

10.66 % de la population possède diplôme universitaire, 16.2 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.37 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 23.52 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.27 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.53 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 12.12 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, dans le District de Zurzach, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.16 % d'impôts, un ménage avec deux enfants 8.42 % et un couple sans enfants 11.08 %. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 16.87 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 1 570 nouveaux logements ont été construits dans le District de Zurzach au cours des cinq dernières années – une progression constante.

Sur ce total, 31 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 337.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 548 appartements de 3 pièces et 455 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 131 appartements de 5 pièces et de 68 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le District de Zurzach compte au total 17 532 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 535 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 1 812, ceux de 3 pièces 3 689 et ceux de 4 pièces 5 102.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 4 016 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 2 378.

Appartements vides

Dans le District de Zurzach, 1.44 % des logements sont inhabités.

De ce fait, 5.08 % des appartements d'une pièce,

1.83 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 1.93 %,

1.18 % des appartements de 4 chambres

et 0.95 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance est de 0.94 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.93 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 450 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 750 francs suisses (quantile 75%).